Aller au contenu

WSB Syndic

Actif
SRLconstituée en 200916 ans d'activitéNinoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek, BelgiqueBCE : BE 0821.772.221
Résumé

WSB Syndic est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 432 493 € et un résultat net de 115 679 €. Les capitaux propres progressent d'environ 29 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 11 120 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés en retard (2 jours) Déposés le 2 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00032761.

Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.

Capitaux propres
432 493 €▲ 42,1 %
2024 · 304 414 €
Total actif
1,5 M €▼ 2,1 %
2024 · 1,5 M €
Résultat net
115 679 €▲ 6,2 %
2024 · 108 960 €
Fonds de roulement
411 539 €▲ 40,4 %
2024 · 293 138 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices

Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 13 % au-dessus de 2024.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,1 M € 2025 Résultat net0,1 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,2 M €▲ 4,1 %0,2 M €▲ 10,3 %0,2 M €▲ 8,5 %0,3 M €▲ 38,8 %0,1 M €▼ 66,9 %0,1 M €▲ 12,6 %
Résultat net0,1 M €-0,1 M €=0,1 M €▲ 0,4 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,5 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,5 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 55,6 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,2 %
Capitaux propres0,3 M €-0,5 M €▲ 31,0 %0,6 M €▲ 31,0 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,4 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,0 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,0 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,1 %
Total actif0,7 M €-0,8 M €▲ 10,1 %0,9 M €▲ 13,8 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 26,5 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,3 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1 %
Dettes0,3 M €-0,3 M €▼ 10,6 %0,3 M €=0,2 M €▼ 45,1 %0,2 M €▲ 1,8 %1,2 M €▲ 579 %1,0 M €▼ 13,5 %
Fonds de roulement0,4 M €-0,5 M €▲ 23,5 %0,6 M €▲ 18,2 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,4 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,0 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,1 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,4 %
Solvabilité49,7 %-59,2 %▲ 9,5pp68,1 %▲ 8,9pp81,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,7pp85,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp20,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 64,9pp29,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2pp
Liquidité générale2,46-2,91▲ 0,453,14▲ 0,235,48au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,346,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,331,25dans la moitié centrale du secteur▼ 5,561,40dans la moitié centrale du secteur▲ 0,15
Rentabilité des actifs (ROA)20,1 %-18,3 %▼ 1,8pp16,1 %▼ 2,2pp18,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp20,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp7,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,3pp7,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp
Personnel (ETP)2,8-3▲ 7,1 %4,2▲ 40,0 %4,6▲ 9,5 %3,8▼ 17,4 %6,4au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,4 %6,4au-dessus de la moitié centrale du secteur=
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
  • 2024 Résultat net -56 % par rapport à 2023. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés 20 954 € ▲ 62,6 %
Actifs circulants 1,4 M € ▼ 2,7 %
Passif 1,5 M €
Capitaux propres 432 493 € ▲ 42,1 %
Dettes 1,0 M € ▼ 13,5 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 79,6 % à 70,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
124 596 €▲
2024 · 106 340 €
Cash-flow
120 529 €▲
2024 · 108 985 €
Taux d'endettement
2,37▼
2024 · 3,89
ROE
26,7 %▼
2024 · 35,8 %
Couverture des intérêts
21,99▼
2024 · 54,34
Dettes ≤ 1 an
1,0 M €▼
2024 · 1,2 M €
Impôts
45 215 €▲
2024 · 35 122 €
Frais de personnel
336 051 €▲
2024 · 298 156 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 5 053 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,9 % existent encore.

  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 10 à 30 %
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
1,6 % a fait faillite
2,4 % a cessé autrement
95,9 % existe encore

Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 1,0 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 5 053 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 49 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/581,5 M €1,5 M €▼
Actifs immobilisés21/280,01 M €0,02 M €▲
Immobilisations corporelles22/270,004 M €0,01 M €▲
Mobilier et matériel roulant240,004 M €0,01 M €▲
Immobilisations financières280,009 M €0,009 M €=
Actifs circulants29/581,5 M €1,4 M €▼
Créances à un an au plus40/411,3 M €1,4 M €▲
Créances commerciales400,03 M €0,07 M €▲
Autres créances411,3 M €1,3 M €▲
Valeurs disponibles54/580,2 M €0,06 M €▼
Comptes de régularisation490/10,02 M €0,01 M €▼
Passif
Total du passif10/491,5 M €1,5 M €▼
Capitaux propres10/150,3 M €0,4 M €▲
Apport10/110,006 M €0,02 M €▲
Réserves130,3 M €0,3 M €=
Réserves indisponibles130/10,002 M €0,002 M €=
Réserves statutairement indisponibles13110,002 M €0,002 M €=
Réserves disponibles1330,3 M €0,3 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,1 M €
Dettes17/491,2 M €1,0 M €▼
Dettes à un an au plus42/481,2 M €1,0 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,04 M €0,04 M €▲
Dettes commerciales440,2 M €0,06 M €▼
Fournisseurs440/40,2 M €0,06 M €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales450,07 M €0,05 M €▼
Impôts450/30,01 M €-
Rémunérations et charges sociales454/90,06 M €0,05 M €▼
Autres dettes47/480,8 M €0,9 M €▲
Comptes de régularisation492/30,002 M €-
Résultat Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions620,3 M €0,3 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63025 €0,005 M €▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/40,02 M €-0,001 M €▼
Autres charges d'exploitation640/80,2 M €0,001 M €▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A-0,04 M €
Marge brute d'exploitation99000,7 M €0,5 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,1 M €0,1 M €▲
Produits financiers75/76B0,04 M €0,05 M €▲
Produits financiers récurrents750,04 M €0,05 M €▲
Charges financières65/66B0,002 M €0,006 M €▲
Charges financières récurrentes650,002 M €0,006 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,1 M €0,2 M €▲
Impôts sur le résultat67/770,04 M €0,05 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €0,1 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €0,1 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,8 M €0,1 M €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,7 M €-
Bénéfice à distribuer694/70,8 M €-
Rémunération de l'apport (dividende)6940,8 M €-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90876,46,4=

L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2019202020212022202320242025Écart
Rémunérations, charges sociales et pensions62---167 660 €125 852 €298 156 €336 051 €▲ 12,7 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6309 332 €9 332 €9 332 €--25 €4 850 €▲ 19 340 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-----19 213 €-1 115 €-
Autres charges d'exploitation640/8---888 €1 524 €228 623 €892 €▼ 99,6 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A------42 395 €-
Marge brute d'exploitation9900290 941 €309 691 €367 704 €400 233 €448 914 €652 332 €502 818 €▼ 22,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901186 019 €193 655 €213 591 €231 685 €321 537 €106 315 €119 745 €▲ 12,6 %
Produits financiers75/76B---0 €6 839 €39 724 €46 816 €▲ 17,9 %
Produits financiers récurrents751 607 €3 095 €3 095 €0 €6 839 €39 724 €46 816 €▲ 17,9 %
Charges financières65/66B---1 028 €1 818 €1 957 €5 667 €▲ 190 %
Charges financières récurrentes654 802 €4 802 €972 €1 028 €1 818 €1 957 €5 667 €▲ 190 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903182 824 €195 810 €212 619 €230 657 €326 559 €144 082 €160 894 €▲ 11,7 %
Impôts sur le résultat67/7742 966 €58 563 €72 262 €55 958 €81 058 €35 122 €45 215 €▲ 28,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904139 858 €139 858 €140 357 €174 699 €245 501 €108 960 €115 679 €▲ 6,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905139 858 €139 858 €159 107 €174 699 €245 501 €108 960 €115 679 €▲ 6,2 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/580,7 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,5 M €1,5 M €▼ 2,1 %
Frais d'établissement200 €0 €0 €-----
Actifs immobilisés21/280,02 M €0,009 M €3 €--0,01 M €0,02 M €▲ 62,6 %
Immobilisations incorporelles210 €0 €0 €-----
Immobilisations corporelles22/270,02 M €0,009 M €3 €--0,004 M €0,01 M €▲ 207 %
Mobilier et matériel roulant24-----0,004 M €0,01 M €▲ 207 %
Immobilisations financières280 €0 €0 €--0,009 M €0,009 M €=
Actifs circulants29/580,7 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,5 M €1,4 M €▼ 2,7 %
Stocks et commandes en cours d'exécution30 €0 €0 €-----
Créances à un an au plus40/410,4 M €0,4 M €0,4 M €0,7 M €0,7 M €1,3 M €1,4 M €▲ 5,3 %
Créances commerciales40---0,07 M €0,08 M €0,03 M €0,07 M €▲ 126 %
Autres créances41---0,6 M €0,6 M €1,3 M €1,3 M €▲ 2,3 %
Placements de trésorerie50/530 €0 €0 €-----
Valeurs disponibles54/580,2 M €0,3 M €0,4 M €0,2 M €0,5 M €0,2 M €0,06 M €▼ 63,7 %
Comptes de régularisation490/1---0,06 M €0,02 M €0,02 M €0,01 M €▼ 14,8 %
Passif
Total du passif10/490,7 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,5 M €1,5 M €▼ 2,1 %
Capitaux propres10/150,3 M €0,5 M €0,6 M €0,8 M €1,0 M €0,3 M €0,4 M €▲ 42,1 %
Apport10/110,006 M €0,006 M €-0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,02 M €▲ 200 %
Réserves130,02 M €0,2 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Réserves indisponibles130/1---0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €=
Réserves statutairement indisponibles1311---0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,002 M €=
Réserves disponibles133---0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,3 M €0,3 M €0,5 M €0,7 M €-0,1 M €-
Dettes17/490,3 M €0,3 M €0,3 M €0,2 M €0,2 M €1,2 M €1,0 M €▼ 13,5 %
Dettes à un an au plus42/480,3 M €0,3 M €0,3 M €0,2 M €0,2 M €1,2 M €1,0 M €▼ 13,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,06 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €▲ 0,1 %
Dettes commerciales440,1 M €0,09 M €0,09 M €0,01 M €0,004 M €0,2 M €0,06 M €▼ 74,1 %
Fournisseurs440/4---0,01 M €0,004 M €0,2 M €0,06 M €▼ 74,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,04 M €0,06 M €0,07 M €0,05 M €▼ 30,2 %
Impôts450/3---0,004 M €0,03 M €0,01 M €--
Rémunérations et charges sociales454/9---0,03 M €0,02 M €0,06 M €0,05 M €▼ 17,3 %
Autres dettes47/48---0,06 M €0,07 M €0,8 M €0,9 M €▲ 5,3 %
Comptes de régularisation492/3-----0,002 M €--
Poste2019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904139 858 €139 858 €140 357 €174 699 €245 501 €108 960 €115 679 €▲ 6,2 %
+ Amortissements et réductions de valeur6309 332 €9 332 €9 332 €--25 €4 850 €▲ 19 340 %
Flux d'exploitation (approximation)149 190 €149 190 €149 689 €174 699 €245 501 €108 985 €120 529 €▲ 10,6 %
Investissements en immobilisations (approximation)--0 €0 €----12 916 €-
Variation des valeurs disponibles-93 949 €97 355 €-250 002 €303 054 €-310 054 €-106 198 €▲ 65,7 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

Télécharger en CSV

Les 10 derniers dépôts sur 15 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
30-06-2025 schéma abrégé 02-02-2026 2026-00032761
30-06-2024 schéma abrégé 31-01-2025 2025-00022995
30-06-2023 schéma micro 30-01-2024 2024-00024616
30-06-2022 schéma micro 30-01-2023 2023-00011332
30-06-2021 schéma micro 31-01-2022 2022-03400410
30-06-2020 schéma micro 28-01-2021 2021-02300075
30-06-2019 schéma micro 30-01-2020 2020-03300500
30-06-2018 schéma micro 28-01-2019 2019-03600208
30-06-2017 schéma micro 29-01-2018 2018-02900175
30-06-2016 schéma abrégé 31-01-2017 2017-03900388

Afficher les 15 dépôts

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 11 689 entreprises actives dont l'activité principale est « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310), les chiffres de 6 926 sont connus. 4 702 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Subsides et aides

Autorités flamandes

2024 · 1 mention · 1 395 € octroyés · 1 395 € versés
Régimes
1 mention · 1 395 € · 1 395 € payé · Departement Werk en Sociale Economie

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.