WI SERVICES
ActifRésumé
WI SERVICES est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 224 927 € et un résultat net de -4 950 €. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-10-2023 Situation normale
- Siège
- 356 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 18 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.352.987.891 1000 Bruxelles, depuis le 30-10-2023
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 01-12-2025
Administration et actionnariat
- CHED MANAGEMENTAdministrateur · depuis le 30-10-2023 · représentant permanent Charles-Edouard BEYNE
- JCB MANAGEMENTAdministrateur · depuis le 30-10-2023 · représentant permanent Jean-Christophe BEYNE
- I.D.98 %· score 94comptes annuels 30-06-2025 de I.D.
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 42 244 €
- ▲ 14,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 69 000 €
- estimé
- Perte
- 4 950 €
- ▼ 51,1 %
- Capitaux propres
- 224 927 €
- ▼ 2,2 %
- Total du bilan
- 227 901 €
- ▼ 2,2 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2023abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 224 927 € (98,7 % du total du bilan)Liquidité : ratio de liquidité 19,60, trésorerie 24 978 €Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 75 % en liquidité, 52 % en rentabilité et 39 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 4 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 24-04-2026 PDF les 2 dépôts
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 5 077 €, plus faible que la perte de 10 123 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 201 461 € | - |
| Immobilisations financières | 178 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 18 430 € | 18 315 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que WI SERVICES : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 158 000 € et 294 000 €, constituées entre 2022 et 2024.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WI SERVICES Bruxelles | 2023 | 227 901 € | 224 927 € | 42 244 € | -4 950 € | 2025 |
| NEOS Mons | 2023 | 241 767 € | 41 175 € | 50 142 € | 23 757 € | 2025 |
| CAMESO Uccle | 2023 | 276 497 € | 31 149 € | 43 125 € | 20 594 € | 2025 |
| B Estate Forest | 2024 | 226 791 € | -9 245 € | 42 956 € | -10 245 € | 2025 |
| GROUPE LIV Ganshoren | 2024 | 158 354 € | 24 409 € | 30 352 € | 24 797 € | 2025 |
| B4F IMMO Auderghem | 2022 | 203 474 € | 48 444 € | 31 138 € | 16 484 € | 2025 |
| INVEST4LIFE Wavre | 2023 | 293 782 € | 15 354 € | 37 335 € | 16 998 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 620 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 145 entreprises avaient le même profil que WI SERVICES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,2 % avaient fait faillite et 91,7 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à WI SERVICES est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur WI SERVICES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 145 entreprises, pas d'une prévision pour WI SERVICES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 430 € | 18 315 € | ▼ 0,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 28 601 € | 29 007 € | ▲ 1,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 36 908 € | 42 244 € | ▲ 14,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -10 123 € | -5 077 € | ▲ 49,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | 333 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 333 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 205 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | - | 205 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 123 € | -4 950 € | ▲ 51,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 123 € | -4 950 € | ▲ 51,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 123 € | -4 950 € | ▲ 51,1 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 232 915 € | 227 901 € | ▼ 2,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 187 928 € | 169 613 € | ▼ 9,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 187 750 € | 169 435 € | ▼ 9,8 % |
| Terrains et constructions22 | 187 750 € | 169 435 € | ▼ 9,8 % |
| Immobilisations financières28 | 178 € | 178 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 44 987 € | 58 287 € | ▲ 29,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 108 € | 28 919 € | ▲ 269× |
| Créances commerciales40 | 108 € | 28 919 € | ▲ 269× |
| Valeurs disponibles54/58 | 15 879 € | 24 978 € | ▲ 57,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 29 000 € | 4 390 € | ▼ 84,9 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 232 915 € | 227 901 € | ▼ 2,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 229 877 € | 224 927 € | ▼ 2,2 % |
| Apport10/11 | 240 000 € | 240 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -10 123 € | -15 073 € | ▼ 48,9 % |
| Dettes17/49 | 3 038 € | 2 974 € | ▼ 2,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3 038 € | 2 974 € | ▼ 2,1 % |
| Dettes commerciales44 | 15 € | 2 974 € | ▲ 193× |
| Fournisseurs440/4 | 15 € | 2 974 € | ▲ 193× |
| Autres dettes47/48 | 3 023 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 123 € | -4 950 € | ▲ 51,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 430 € | 18 315 € | ▼ 0,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 8 307 € | 13 365 € | ▲ 60,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 099 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 2
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- I.D.
- WI SERVICES
Actionnaires 1
- I.D.mèreSourcecomptes I.D. 30-06-2025Capitaux propres 950 267 € Perte de 64 931 € en 2025 (perte de 69 437 € en 2024) Score Checked 9498 %
Opérations sur le capital
- I.D. (BE 0408.388.410) 98 actions (98 %) · 235 200 €
- CHED MANAGEMENT (BE 0811.006.508) 1 action (1 %) · 2 400 €
- JCB MANAGEMENT (BE 0811.010.070) 1 action (1 %) · 2 400 €
- 03-11-2023 Constitution · 100 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| CHED MANAGEMENT |
|
| JCB MANAGEMENT |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- 2
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 03-11-2023
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
355 autres entreprises- ALESTA Siège social · depuis 2026 1044124727
- Bien Etre Pour Tous-Gad Siège social · depuis 2026 1007206230
- Marbo groep Siège social · depuis 2026 1043150668
- Air Congo Établissement · depuis 2026 1042172849
- European Commerce Innovation Council Siège social · depuis 2026 1035373149
- Empower Klass Siège social · depuis 2026 1037808641
- ODALYS BELGIQUE Siège social · depuis 2026 1037642850
- Chorus Public Affairs Siège social · depuis 2026 1037066986
- PLUARTIS Siège social · depuis 2026 1036984933
- ALPHA MULTI SERVICES Établissement · depuis 2026 1035200628
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
03-11
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : CHED MANAGEMENT (administrateur non statutaire) et JCB MANAGEMENT (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Charles-Edouard BEYNE et Jean-Christophe BEYNE · Fondateur14 points ▸
- Fondateur, I.D.
- Fondateur, CHED MANAGEMENT
- Autre disposition, statuts non modifiés depuis constitution, mentionné 2 fois dans l'acte
- Fondateur, JCB MANAGEMENT
- Constitution, WI SERVICES
- Capital
- Autre disposition, conformément à la loi, effectivité des dispositions finales et transitoires
- Siège statutaire, 1000 Bruxelles,Avenues des Arts 56 boite 4C
- Nomination d'administrateur, CHED MANAGEMENT (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, JCB MANAGEMENT (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Charles-Edouard BEYNE
- Représentant permanent, Jean-Christophe BEYNE
- L'acte contient encore 2 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0475/00F000 | Bruxelles | 4 653 m² | 1 · 2 861 m² | 34,5 m · 9 |