WESTHOEK
ActifRésumé
WESTHOEK est active depuis 1998 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4,8 M € et un résultat net de 32 913 €. Les capitaux propres progressent d'environ 14 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 5 738 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
1 établissement
Taille
10,1 M €total du bilan 2025
- Personnel
- 1 ETP
- Capitaux propres
- 4,8 M €
- Bénéfice
- 32 913 €
Structure
- Principal actionnaire
- VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER · 50 %
- MarcomAdministrateur délégué · représentant permanent Bruno Van Marcke
- Mirosaw KlimekAdministrateur
- VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEERAdministrateur délégué · représentant permanent Steven Baerts
Comptes 2 jours en avance1 acte lu sur 11
Pourquoi 92augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,88, trésorerie 50 634 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : 1 ETP, total du bilan 10,1 M €Constituée en 1998Capitaux propres 4,8 M € (47,3 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
92
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 40 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité
72-7
capitaux propres 47,3 % du total du bilan
Liquidité
24-8
dettes à court terme 52,7 % · trésorerie 0,5 %
Rentabilité
36-18
rendement des actifs 0,3 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,2 %
12-2024 : 0,2 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus haute
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 430 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,88 contre 2,18 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 52,7 % et trésorerie : 0,5 % du total du bilan), mais 52,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 62 % d'entre elles en solvabilité, 19 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 48 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 18-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-07-2026, soit 2 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
2 jours d'avance
2024
21 jours de retard
2023
23 jours de retard
2022
29 jours de retard
2021
156 jours d'avance
2020
26 jours de retard
2019
55 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 21 août (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
19-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
- Reconductions : Mirosaw Klimek, VASTGOED MANAGEMENT…Acte du Moniteur
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé…
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
3,4 M €▼ 18,7 %
2022 · 4,1 M €
Marge EBIT
29,0 %▲ 4,4pp
2022 · 24,6 %
Résultat net
32 913 €▼ 54,3 %
2024 · 71 995 €
Fonds de roulement
4,7 M €▼ 0,6 %
2024 · 4,7 M €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 17 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Chiffre d'affaires3,4 M €
2023
Résultat d'exploitation0,1 M €
2025
Résultat net0,03 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif10,1 M €
2025
Capitaux propres4,8 M €
2025
Dettes5,3 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement4,7 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Marge EBIT29,0 %
2023
Rentabilité des actifs (ROA)0,3 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité47,3 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale1,88
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)1
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,7 M €-2,5 M €▲ 244 %4,3 M €▲ 72,8 %5,1 M €▲ 18,3 %4,1 M €▼ 19,4 %3,4 M €▼ 18,7 %
Résultat d'exploitation0,06 M €-0,03 M €▼ 45,3 %0,01 M €▼ 69,3 %0,4 M €▲ 3 831 %1,0 M €▲ 150 %1,0 M €▼ 4,1 %0,1 M €▼ 85,3 %0,1 M €▼ 17,1 %
Résultat net-0,02 M €--0,03 M €▼ 28,1 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 162 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,5 %0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 90,0 %0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 54,3 %
Marge EBIT8,4 %-1,3 %▼ 7,1pp0,2 %▼ 1,1pp7,9 %▲ 7,7pp24,6 %▲ 16,7pp29,0 %▲ 4,4pp
Capitaux propres0,5 M €-2,8 M €▲ 444 %2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %3,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,6 %3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,3 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,4 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %4,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7 %
Total actif4,8 M €-7,6 M €▲ 57,5 %5,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,0 %4,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,9 %5,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,1 %6,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3 %8,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,0 %10,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,4 %
Dettes4,3 M €-4,8 M €▲ 11,4 %3,1 M €▼ 35,8 %1,5 M €▼ 51,0 %1,6 M €▲ 4,4 %1,9 M €▲ 19,1 %4,0 M €▲ 113 %5,3 M €▲ 33,5 %
Fonds de roulement0,5 M €-2,7 M €▲ 481 %2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %3,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,3 %4,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,1 %4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,6 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6 %
Solvabilité10,6 %-36,8 %▲ 26,1pp47,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5pp66,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,6pp70,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp70,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp53,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 16,6pp47,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp
Liquidité générale1,11-1,57▲ 0,461,88dans la moitié centrale du secteur▲ 0,312,99dans la moitié centrale du secteur▲ 1,113,54au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,553,48au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,052,18dans la moitié centrale du secteur▼ 1,311,88dans la moitié centrale du secteur▼ 0,30
Rentabilité des actifs (ROA)-0,4 %--0,4 %▲ 0,1pp-0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp6,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,9pp13,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,3pp10,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 10,1pp0,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp
Personnel (ETP)2,5-1,9▼ 24,0 %1,9dans la moitié centrale du secteur=1,3dans la moitié centrale du secteur▼ 31,6 %1dans la moitié centrale du secteur▼ 23,1 %1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Résultat net -90 % par rapport à 2023. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 10,1 M €
Actifs immobilisés
107 883 € ▼ 23,2 %
Actifs circulants
10,0 M € ▲ 15,1 %
Passif 10,1 M €
Capitaux propres
4,8 M € ▲ 0,7 %
Provisions
0 € ▼ 100 %
Dettes
5,3 M € ▲ 33,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 45,2 % à 52,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
153 791 €▼
2024 · 171 985 €
Cash-flow
67 452 €▼
2024 · 100 064 €
Liquidité immédiate
0,69▼
2024 · 0,94
Taux d'endettement
1,12▲
2024 · 0,84
ROE
0,7 %▼
2024 · 1,5 %
Couverture des intérêts
2,08▼
2024 · 4,11
Dettes ≤ 1 an
5,3 M €▲
2024 · 4,0 M €
Impôts
24 754 €▼
2024 · 30 057 €
Frais de personnel
135 127 €▲
2024 · 124 898 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 042 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,4 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
0,5 %
a fait faillite
4,9 %
a cessé autrement
94,4 %
existe encore
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 472 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 042 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | 3,1 M € | - | - | 4,3 M € | 3,9 M € | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | 0,7 M € | 2,5 M € | 4,3 M € | 5,1 M € | 4,1 M € | 3,4 M € | - | - | - |
| En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71 | - | 0,5 M € | - | - | 0,07 M € | 0,3 M € | - | - | - |
| Autres produits d'exploitation74 | - | 0,04 M € | - | - | 94 € | 0,2 M € | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 0,07 M € | - | - | 0,09 M € | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | 3,0 M € | - | - | 3,3 M € | 2,9 M € | - | - | - |
| Services et biens divers61 | - | 2,8 M € | - | - | 3,1 M € | 2,7 M € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 0,2 M € | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 8,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 23,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 0,01 M € | - | - | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 4,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 2,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 17,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0 € | 0,01 M € | ▲ 15 537 450 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,004 M € | 125 € | 0,01 M € | 0,02 M € | 2 € | 0,02 M € | 0 € | 0,01 M € | ▲ 15 537 450 % |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - |
| Autres produits financiers752/9 | - | 125 € | - | - | 2 € | 79 € | - | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,008 M € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 0,06 M € | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | ▲ 76,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | ▲ 76,8 % |
| Charges des dettes650 | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | - | - | - |
| Autres charges financières652/9 | - | 0,001 M € | - | - | 477 € | 491 € | - | - | - |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | ▼ 43,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,002 M € | -0,002 M € | 416 € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 17,6 % |
| Impôts670/3 | - | 0,001 M € | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | - | - | - |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77 | - | 0,003 M € | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | 0,3 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,07 M € | 0,03 M € | ▼ 54,3 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 0,2 M € | - | - | 0,2 M € | - | - | - | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | 0,4 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 54,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,02 M € | 0,1 M € | -0,03 M € | 0,3 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 54,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,8 M € | 7,6 M € | 5,8 M € | 4,5 M € | 5,6 M € | 6,6 M € | 8,8 M € | 10,1 M € | ▲ 14,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 23,2 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 244 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 27,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 0,007 M € | 0,006 M € | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | 397 € | - | - | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 356 € | ▼ 82,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 0,003 M € | - | - | 0,008 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | ▼ 27,1 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 0,04 M € | - | - | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 26,1 % |
| Immobilisations financières28 | 0,003 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 12,1 % |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | 0,005 M € | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | 0,005 M € | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 4,8 M € | 7,5 M € | 5,8 M € | 4,5 M € | 5,6 M € | 6,5 M € | 8,7 M € | 10,0 M € | ▲ 15,1 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 4,1 M € | 6,6 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 4,6 M € | 4,9 M € | 4,9 M € | 6,3 M € | ▲ 28,0 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 5,8 % |
| Immeubles destinés à la vente35 | - | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | - | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | 6,6 M € | - | - | 4,2 M € | 4,6 M € | 4,7 M € | 6,1 M € | ▲ 29,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 1,5 M € | 3,4 M € | 3,6 M € | ▲ 5,5 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,4 M € | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,4 M € | ▲ 675 % |
| Autres créances41 | - | 0,4 M € | - | - | 0,9 M € | 1,5 M € | 3,4 M € | 3,3 M € | ▼ 4,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,3 M € | 0,05 M € | ▼ 83,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 0,008 M € | - | - | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,005 M € | ▼ 35,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 4,8 M € | 7,6 M € | 5,8 M € | 4,5 M € | 5,6 M € | 6,6 M € | 8,8 M € | 10,1 M € | ▲ 14,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,5 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 3,0 M € | 3,9 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | 4,8 M € | ▲ 0,7 % |
| Apport10/11 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Capital10 | - | 0,5 M € | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 0,5 M € | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Réserves13 | 0,008 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 0,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserve légale130 | - | 0,02 M € | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 0,2 M € | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 4,2 % |
| Réserves disponibles133 | - | 1,3 M € | - | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,009 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▲ 0,8 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | - | - |
| Obligations environnementales163 | - | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | - | - |
| Dettes17/49 | 4,3 M € | 4,8 M € | 3,1 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 4,0 M € | 5,3 M € | ▲ 33,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4,3 M € | 4,8 M € | 3,1 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 4,0 M € | 5,3 M € | ▲ 33,5 % |
| Dettes financières43 | - | 0,04 M € | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 0,04 M € | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 95,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 0,9 M € | - | - | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 95,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,02 M € | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | ▲ 82,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | - | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 0,02 M € | - | - | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | ▲ 82,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | 3,8 M € | - | - | 1,1 M € | 1,7 M € | 3,8 M € | 4,7 M € | ▲ 25,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 420 € | -27 446 € | -28 383 € | 291 201 € | 764 386 € | 722 472 € | 71 995 € | 32 913 € | ▼ 54,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 244 € | 15 337 € | 15 129 € | 17 351 € | 17 642 € | 29 355 € | 28 069 € | 34 538 € | ▲ 23,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -11 175 € | -12 109 € | -13 254 € | 308 552 € | 782 028 € | 751 826 € | 100 064 € | 67 452 € | ▼ 32,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -27 682 € | -22 530 € | -3 699 € | -13 468 € | -90 646 € | -63 574 € | -1 870 € | ▲ 97,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 139 € | 5 662 € | -1 833 € | 23 010 € | 27 329 € | 247 110 € | -256 292 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 27 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 29-07-2026 | 2026-00374562 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 21-08-2025 | 2025-00387896 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 23-08-2024 | 2024-00379412 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 29-08-2023 | 2023-00374471 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 25-02-2022 | 2022-06300258 |
| 31-12-2020 | schéma complet | 26-08-2021 | 2021-54900488 |
| 31-12-2019 | schéma complet | 24-09-2020 | 2020-55000526 |
| 31-12-2018 | schéma complet | 22-08-2019 | 2019-50100305 |
| 31-12-2017 | schéma complet | 18-07-2018 | 2018-35100456 |
| 31-12-2016 | schéma complet | 16-08-2017 | 2017-43900600 |
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Subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 45 € octroyésMarchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
en vérification
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26362469). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Organe d'administration 3
Marcom
ActifAdministrateur · SComm · représentant permanent : Bruno Van Marcke
Mirosaw Klimek
ActifAdministrateur
VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER
ActifAdministrateur · SRL · représentant permanent : Steven Baerts
Gestion journalière 2
Marcom
ActifAdministrateur délégué · SComm · représentant permanent : Bruno Van Marcke
VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER
ActifAdministrateur délégué · SRL · représentant permanent : Steven Baerts
Représentants permanents 2
Bruno Van Marcke
ActifReprésentant permanent · pour Marcom
Steven Baerts
ActifReprésentant permanent · pour VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
10 des 11 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
3 personnes depuis 2026, 3 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Marcom |
|
| Mirosaw Klimek |
|
| VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
-
50 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
4 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
BELCROWN REALTY
Administrateur personne morale commun
→
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Administrateur personne morale commun
→
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Administrateur personne morale commun
→
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-09
Acte du Moniteur
Reconductions : Mirosaw Klimek, VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER et Marcom7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Mirosaw Klimek, VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER et Marcom
7 constatations ▸
- Assemblée générale, 18-06-2024
- Reconduction d'administrateur, Mirosaw Klimek (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Marcom (administrateur)
- Réunion du conseil, 18-06-2024
- Reconduction d'administrateur, VASTGOED MANAGEMENT EIGENDOMSBEHEER (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, Marcom (administrateur délégué)
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 21 jours de retard
2024
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 23 jours de retard
2023
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 29 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 764 386 € ▲162%
Résultat d'exploitation 1,0 M €, résultat net 764 386 €, tous deux un record.
25-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 291 201 €
Résultat net 291 201 € après 3 années de perte.
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 26 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -28 383 €
Le résultat net tombe à -28 383 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 55 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €capitaux propres 2,8 M € ▲444%
Les capitaux propres passent de 510 521 € à 2,8 M €.
Afficher les événements plus anciens
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 22 jours de retard
2018
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 16 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 27 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 27 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 11
À propos des actes non lus
Sur les 11 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 10 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée25-02-1998
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
43350Autres travaux de finition
68110Achat et vente de biens propres
81220Autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0462757504
Autre identifiant
9925:BE0462757504
Inscrite
22-11-2024
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 18 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0462.757.504
Permis d'environnement
35 demandes en Flandre depuis 2018 · 15 autorisés · 6 refusés · 1 en cours · 4 en recours
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen of verwijderen; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Wijzigen van recreatieve terreinen
Bouwen of herbouwen
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Wijzigen van recreatieve terreinen
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Les 10 demandes les plus récentes sur 35.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schoten · 1 unité d'établissement depuis 1998
Superficie au sol
4 628 m²
Emprise au sol bâtie
99 m²
Volume, LiDAR
28 m³
Parcelle 11442C2018/00D002, Flandre · bâtiment le plus haut 4,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Zaatstraat 28, 2900 Schoten
depuis 1998n° d'unité 2.089.076.330
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11442C2018/00D002 | Flandre | 4 628 m² | 1 · 99 m² | 4,6 m |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.