VS-PROJECTS
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 08-04-2026 PDF les 21 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 61 000 €
Estimé : probablement entre 30 000 € et 190 000 €
Total actif
121 873 €▼ 15,9 %
2024 · 144 886 €
Résultat net
8 145 €▼ 65,3 %
2024 · 23 495 €
Fonds de roulement
74 628 €▼ 14,0 %
2024 · 86 764 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
12 463 €
▼ 65,7 %
2025
20192025
Résultat net
8 145 €
▼ 65,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
111 158 €
▼ 10,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
121 873 €
▼ 15,9 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Dettes
10 715 €
▼ 47,3 %
2025
20192025
Fonds de roulement
74 628 €
▼ 14,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Solvabilité
91,2 %
▲ 5,2 pts
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Liquidité générale
8,47
▲ 3,00
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
6,7 %
▼ 9,5 pts
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation35 474 €-1 888 €▼ 94,7 %526 €▼ 72,2 %2 852 €▲ 443 %30 343 €▲ 964 %36 380 €▲ 19,9 %12 463 €▼ 65,7 %
Résultat net21 542 €-1 305 €dans la moitié centrale du secteur▼ 93,9 %41 €dans la moitié centrale du secteur▼ 96,8 %1 901 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46×21 592 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11×23 495 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8 %8 145 €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,3 %
Capitaux propres84 769 €-86 074 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %86 115 €dans la moitié centrale du secteur=88 016 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2 %109 608 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,5 %124 553 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,6 %111 158 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,8 %
Total actif143 851 €-118 576 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,6 %107 328 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,5 %100 398 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,5 %123 748 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,3 %144 886 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,1 %121 873 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,9 %
Dettes59 083 €-32 502 €▼ 45,0 %21 213 €▼ 34,7 %12 382 €▼ 41,6 %14 140 €▲ 14,2 %20 333 €▲ 43,8 %10 715 €▼ 47,3 %
Fonds de roulement30 218 €-34 018 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,6 %37 582 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5 %46 352 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,3 %69 413 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,8 %86 764 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,0 %74 628 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,0 %
Solvabilité58,9 %-72,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,7 pts80,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,6 pts87,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,4 pts88,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9 pts86,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6 pts91,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,2 pts
Liquidité générale1,82-2,74au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,923,29au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,554,74au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,455,91au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,175,47au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,448,47au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,00
Rentabilité des actifs (ROA)15,0 %-1,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 13,9 pts0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1 pts1,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9 pts17,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,6 pts16,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2 pts6,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 9,5 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 66 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2022.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 121 873 €
Actifs immobilisés
37 258 € ▼ 3,8 %
Actifs circulants
84 615 € ▼ 20,3 %
Passif 121 873 €
Capitaux propres
111 158 € ▼ 10,8 %
Dettes
10 715 € ▼ 47,3 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 14,0 % à 8,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
13 931 €▼
2024 · 37 848 €
Cash-flow
9 614 €▼
2024 · 24 963 €
Taux d'endettement
0,10▼
2024 · 0,16
ROE
7,3 %▼
2024 · 18,9 %
Couverture des intérêts
12,53▼
2024 · 29,56
Dettes ≤ 1 an
9 987 €▼
2024 · 19 395 €
Impôts
3 206 €▼
2024 · 11 605 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 27 500 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 036 € | 11 680 € | 11 680 € | 11 680 € | 1 469 € | 1 469 € | 1 469 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 376 € | 755 € | 683 € | 667 € | ▼ 2,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 48 123 € | 14 209 € | 12 875 € | 14 908 € | 32 567 € | 38 531 € | 14 598 € | ▼ 62,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 35 474 € | 1 888 € | 526 € | 2 852 € | 30 343 € | 36 380 € | 12 463 € | ▼ 65,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 418 € | 313 € | 1 280 € | 1 111 € | ▼ 13,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 417 € | 583 € | 484 € | 418 € | 313 € | 1 280 € | 1 111 € | ▼ 13,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 30 057 € | 1 305 € | 41 € | 2 434 € | 30 030 € | 35 100 € | 11 351 € | ▼ 67,7 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 515 € | - | - | 533 € | 8 437 € | 11 605 € | 3 206 € | ▼ 72,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 542 € | 1 305 € | 41 € | 1 901 € | 21 592 € | 23 495 € | 8 145 € | ▼ 65,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 542 € | 1 305 € | 41 € | 1 901 € | 21 592 € | 23 495 € | 8 145 € | ▼ 65,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 143 851 € | 118 576 € | 107 328 € | 100 398 € | 123 748 € | 144 886 € | 121 873 € | ▼ 15,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 76 705 € | 65 024 € | 53 344 € | 41 663 € | 40 195 € | 38 726 € | 37 258 € | ▼ 3,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 76 705 € | 65 024 € | 53 344 € | 41 663 € | 40 195 € | 38 726 € | 37 258 € | ▼ 3,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 41 663 € | 40 195 € | 38 726 € | 37 258 € | ▼ 3,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 67 147 € | 53 552 € | 53 984 € | 58 734 € | 83 553 € | 106 160 € | 84 615 € | ▼ 20,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 2 500 € | 277 € | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 277 € | - | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 2 500 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 640 € | 9 577 € | 7 729 € | 8 660 € | 10 901 € | 7 564 € | 16 740 € | ▲ 121 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 7 440 € | 7 020 € | 7 080 € | 12 285 € | ▲ 73,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 220 € | 3 881 € | 484 € | 4 455 € | ▲ 821 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 60 014 € | 42 445 € | 45 000 € | 46 247 € | 71 052 € | 97 901 € | 66 982 € | ▼ 31,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 327 € | 1 323 € | 695 € | 894 € | ▲ 28,6 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 143 851 € | 118 576 € | 107 328 € | 100 398 € | 123 748 € | 144 886 € | 121 873 € | ▼ 15,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 84 769 € | 86 074 € | 86 115 € | 88 016 € | 109 608 € | 124 553 € | 111 158 € | ▼ 10,8 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | - | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 64 769 € | 66 074 € | 66 115 € | 68 016 € | 89 608 € | 104 553 € | 91 158 € | ▼ 12,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 66 016 € | 87 608 € | 102 553 € | 89 158 € | ▼ 13,1 % |
| Dettes17/49 | 59 083 € | 32 502 € | 21 213 € | 12 382 € | 14 140 € | 20 333 € | 10 715 € | ▼ 47,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 21 013 € | 12 968 € | 4 811 € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 36 928 € | 19 534 € | 16 402 € | 12 382 € | 14 140 € | 19 395 € | 9 987 € | ▼ 48,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 4 811 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 4 151 € | 578 € | 869 € | 696 € | 920 € | 121 € | 212 € | ▲ 74,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 696 € | 920 € | 121 € | 212 € | ▲ 74,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 533 € | 3 950 € | 9 449 € | 810 € | ▼ 91,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 533 € | 3 950 € | 9 449 € | 810 € | ▼ 91,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 6 342 € | 9 270 € | 9 825 € | 8 965 € | ▼ 8,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 938 € | 729 € | ▼ 22,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 542 € | 1 305 € | 41 € | 1 901 € | 21 592 € | 23 495 € | 8 145 € | ▼ 65,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 036 € | 11 680 € | 11 680 € | 11 680 € | 1 469 € | 1 469 € | 1 469 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 33 577 € | 12 985 € | 11 722 € | 13 581 € | 23 061 € | 24 963 € | 9 614 € | ▼ 61,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -17 570 € | 2 555 € | 1 247 € | 24 805 € | 26 849 € | -30 919 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que VS-PROJECTS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,5 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
93,5 %
existait encore
5,9 %
a cessé autrement
0,5 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VS-PROJECTS : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour VS-PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 21 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 08-04-2026 | 2026-00074195 | |
| 30-09-2024 | schéma micro | 02-04-2025 | 2025-00061116 | |
| 30-09-2023 | schéma micro | 20-03-2024 | 2024-00046155 | |
| 30-09-2022 | schéma micro | 31-03-2023 | 2023-00050142 | |
| 30-09-2021 | schéma micro | 29-03-2022 | 2022-08800463 | |
| 30-09-2020 | schéma micro | 06-04-2021 | 2021-09500389 | |
| 30-09-2019 | schéma micro | 26-03-2020 | 2020-07500211 | |
| 30-09-2018 | schéma micro | 29-03-2019 | 2019-08100498 | |
| 30-09-2017 | schéma micro | 06-04-2018 | 2018-09100233 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 31-03-2017 | 2017-07700274 |