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VL Developments

Actif SRLconstituée en 20179 ans d'activitéTer Voort 179, 2260 WesterloBCE : BE 0674.719.231

Aperçu

Parcours

8 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps
record 30 588 € (2020)
15 706 €▲ 62,8 %
le plus bas -94 839 € (2023)
5 044 €▲ 6 456 €
record 108 749 € (2022)
17 542 €▲ 40,4 %
120 745 €▼ 4,4 %
Administration1 nom depuis 2017
1 administrateur
Documentsdépôts et actes
30-04-2026le dernier jour
2025schéma abrégé
Marge brute de 9 647 € à 15 706 €Retour au bénéfice : 5 044 €Capitaux propres de 12 498 € à 17 542 €Liquidités de 207 € à 24 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

17 542 € contre 108 749 € en 2022

Les capitaux propres ont baissé de 84 % en 3 ans.

Chiffre d'affaires

≈ 65 000 € estimé

Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.

Dettes

120 745 € 87 % du bilan
Fournisseurs 12 %Impôts et salaires 1 %Autres 87 %

Dépôts

8 comptes annuels depuis 2018
délai20202025

Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 0 à 30 jours avant la fin du délai.

Position dans le secteur

17 542 €

Moins de capitaux propres que 80 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 403 849 € · 12 427 entreprises.

Score Checked

Probabilité de faillite dans les 12 mois

Solidité financière

Composition du score

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 3 272 entreprises avaient le même profil que VL Developments aujourd'hui. Chaque point représente 9 entreprises, deux ans plus tard.

94,7 %
existaient encore
2,5 %
ont cessé autrement
2,5 %
ont fait faillite
  • Micro
  • 5 à 10 ans
  • solvabilité de 10 à 30 %
  • bénéfice sous 5 % du bilan

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 331 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 2,9 % 3,1 %
10 5,6 % 6,1 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 3 272 entreprises, pas d'une prévision pour VL Developments. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Administration et actionnariat

Administrateur, depuis le 21-04-2017
  • 100 actionsacte du 14-03-2023

Actions dans 1 entreprise,

Administration & actionnariat

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0674719231
Fusion : VL Developments reprend DE VARIANT Nomination : (administrateur non statutaire) · 200 actions · L'entreprise détient toutes les actions de DE VARIANT · Assemblée générale du 18-04-2023 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : VL Developments reprend De Variant détient 100 actions · L'entreprise détient toutes les actions de De Variant · Acte du Moniteur
Constitution Capital de départ de 80 000 €, 200 actions · Fondateurs :  ; · Nomination : (gérant non statutaire) · publié le 25-04-2017 · Acte du Moniteur
Les 18 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
VL Developments Westerlo 138 287 € 15 706 € 12,7 % -
LECONA Aalter 138 835 € 17 225 € 59,7 % -
N-Construct Koksijde 140 117 € 12 017 € 77,0 % -
YGS-Construct Boortmeerbeek 149 552 € 21 461 € 46,0 % -
ZARRIMMO Kortemark 147 923 € 16 773 € 63,9 % -
Blocks & Concrete Heusden-Zolder 125 580 € 21 935 € 76,4 % -
Re-konstrukt Verachtert Geel 103 162 € 12 614 € 45,3 % -

Ces entreprises ont la même activité principale que VL Developments : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 103 000 € et 150 000 €, constituées entre 2017 et 2018.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 21-04-2017Situation normale
Activité
Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 2 autres
Unité d'établissement
2.264.177.5622260 Westerlo, depuis le 21-04-2017
Fin de l'exercice
30 septembre
Peppol
Joignable depuis le 29-12-2025
Données d'entreprise

Comptes annuels au 30-09-2025

15 706 €▲ 62,8 %
5 044 €
17 542 €▲ 40,4 %
138 287 €▼ 0,3 %
Dépôt
Déposés le 30-04-2026, le dernier jour du délai de dépôt
Finances

Enseignements sur VL Developments

VL Developments dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -15 147 € en 2018 à 15 706 € en 2025.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma abrégé, déposés le 30-04-2026, le dernier jour du délai
15 706 €
▲ 62,8 %
7 528 €
▲ 494 %
5 044 €
▲ 6 456 €
-66 676 €
▲ 8 280 €
12,7 %
▲ 3,7 points
0,45
▲ 0,05

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 65 000 €. Estimé : probablement entre 32 000 € et 210 000 €.

Bilan

total du bilan 138 287 € au 30-09-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

en euros

Position dans le secteur

12,7 %

Au-dessus de 32 % des 12 423 entreprises en 2025.

0,45

Au-dessus de 26 % des 11 950 entreprises en 2025.

3,6 %

Au-dessus de 69 % des 12 326 entreprises en 2025.

VL Developments Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018
Bilan : actif
20/58 138 287138 745136 804275 180242 844243 635214 31864 869
21/28 84 21889 72395 228218 897209 846208 520204 465-
22/27 84 21889 72395 22833 89724 84623 52019 465-
22 49 57949 57949 579-----
23 11 49012 94614 4021 699----
26 23 14927 19831 24832 19824 84623 52019 465-
28 ---185 000185 000185 000185 000-
29/58 54 06949 02241 57656 28332 99835 1169 85364 869
3 446446446446446446446446
30/36 446446446446446446446446
40/41 51 14237 34035 45423 76031 02318 3209 4072 443
40 8551 255242-4 175-1 634-
41 50 28736 08535 21223 76026 84918 3207 7732 443
54/58 2420716114 6131 2281 969-61 979
490/1 2 45711 0295 51417 46430014 381--
Bilan : passif
10/49 138 287138 745136 804275 180242 844243 635214 31864 869
10/15 17 54212 49813 910108 749107 45899 69479 49464 044
10/11 80 00080 00080 00080 00080 00080 00080 00080 000
100 ------80 00080 000
14 -62 458-67 502-66 09028 74927 45819 694-506-15 956
17/49 120 745126 247122 894166 430135 386143 942134 824824
17 -1 76922 79943 46663 77583 734103 348-
170/4 -1 76922 79943 46663 77583 734103 348-
42/48 120 745123 978100 095122 96565 11056 70731 476824
42 1 76921 03020 66720 31019 95919 61419 275-
44 14 16016 70518 33641 98015 11813 1458 130824
440/4 14 16016 70518 33641 98015 11813 1458 130824
45 1 5401543661144 4726 337--
450/3 1 5401543661144 4726 337--
47/48 103 27586 09060 72660 56125 56117 6114 071-
492/3 -500--6 5003 500--
Compte de résultats
9900 15 7069 64717 9188 47215 75430 58821 788-15 147
630 5 5055 5056 9173 6563 1532 4902 163-
640/8 2 6732 8742 526204449448451800
66A --99 571-----
9901 7 5281 268-91 0964 61112 15327 65019 174-15 947
75/76B -300-----
75 -300-----
65/66B 9442 5563 3763 2071 9491 1133 7258
65 9442 5563 3763 2071 9491 1133 7258
9903 6 584-1 258-94 4731 40510 20326 53715 449-15 956
67/77 1 5401543661142 4396 337--
9904 5 044-1 412-94 8391 2917 76520 20015 449-15 956
9905 5 044-1 412-94 8391 2917 76520 20015 449-15 956
Affectations et prélèvements
9906 -62 458-67 502-66 09028 74927 45819 694-506-15 956
14P -67 502-66 09028 74927 458----
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 30-04-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
30-09-2025 schéma abrégé 30-04-2026 2026-00098290 PDF
30-09-2024 schéma abrégé 30-04-2025 2025-00085278 PDF
30-09-2023 schéma abrégé 30-04-2024 2024-00081168 PDF
30-09-2022 schéma abrégé 28-04-2023 2023-00076468 PDF
30-09-2021 schéma abrégé 31-03-2022 2022-09900598 PDF
30-09-2020 schéma micro 29-04-2021 2021-12300020 PDF
30-09-2019 schéma micro 29-04-2020 2020-11000041 PDF
30-09-2018 schéma micro 29-03-2019 2019-08600540 PDF

Subsides et aides

Autorités flamandes 2022 à 2025, 2 mentions, 1 744 € octroyés, 1 744 € versés

Année Mentions OctroyéPayé
2025 1 1 447 €1 447 €
2022 1 297 €297 €

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018
13 0336 773-84 1798 26815 30630 14021 337-
10 5494 093-87 9224 94710 91822 69017 612-
00374 54112 7074 4806 545206 628-
-18345-14 45213 385-741---
-66 676-74 956-58 519-66 682-32 113-21 592-21 62364 044
12,7 %9,0 %10,2 %39,5 %44,2 %40,9 %37,1 %98,7 %
0,450,400,420,460,510,620,3178,69
0,440,390,410,450,500,610,3078,15
6,8810,108,831,531,261,441,700,01
28,8 %-11,3 %-681,8 %1,2 %7,2 %20,3 %19,4 %-24,9 %
3,6 %-1,0 %-69,3 %0,5 %3,2 %8,3 %7,2 %-24,6 %
13,812,65-24,932,58----

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste30-09-202530-09-202430-09-202330-09-2022
Dettes garanties par les pouvoirs publics belges1 769 €---

Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste30-09-202530-09-202430-09-202330-09-2022
Immobilisations corporelles--374 541 €12 707 €
5 505 €5 505 €6 917 €3 656 €

Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur VL Developments

Le résultat d'exploitation de 2025 est plus de 5,9 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 91,0 % à 87,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Administration & actionnariat

Administration

1 dirigeant, aucun changement depuis 2023
Administrateur non statutaire
depuis le 21-04-2017
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-04-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Iedere zaakvoerder is bevoegd om alleen alle… »
acte du 25-04-2017

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'hui

Gérant non statutaire
Administration
Mandats en liste
    • Gérant non statutaire, du 21-04-2017 à ce jour

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Actionnaire
Cette entreprise
VL Developments
Capitaux propres 17 542 €
Bénéfice 5 044 € en 2025

Capital

Capital
80 000 €
Actions
200
Apport par action
400 €
Capitaux propres par action
87,71 € en 2025
Source
acte du 25-04-2017

Statuts

DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Deuxième vendredi de mars à 18 h
acte du 25-04-2017 (en néerlandais)

Actionnaires

Mentionné dans l'acte acte du 14-03-2023 ↗
  • 100 actions
À la constitution acte du 25-04-2017 ↗
  • 100 actions (50 %) · 40 000 €
  • 100 actions (50 %) · 40 000 €

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 09-05-2023 Capital mentionné dans 2 actes · 200 actions
  2. 25-04-2017 Constitution · 80 000 € · 200 actions

Réseau & groupe

Participations

ses propres comptes au 30-09-2022, la barre indique les capitaux propres en euros
Cette entrepriseVL Developments1 participation, 1 pays comptes au 30-09-2022

Belgique 1 Capitaux propres Résultat

  • BE plus active 85 429 € résultat 16 978 €

Source : liste des participations dans ses propres comptes 30-09-2022. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.

À la même adresse

Ter Voort 179, 2260 Westerlo · 1 autre entreprise
DEBUUT
siège depuis le 20-01-2001
fondée en 2001
0474.758.481

Participations et filiales

1 participation

Participations 1

Part, source et chiffres propres par participation (1)
Participations au fil des ans 2019 à 2022
Participations au fil des ans
Nom2019202020212022
100 %

Source : liste des participations dans ses propres comptes

Acquisitions et fusions

1 opération
A repris :DE VARIANT
BE 0460.797.411opération assimilée à une fusion par absorption · acte au Moniteur du 09-05-2023 (3 actes)

Connexions & réseau

1 entreprise liée
Profondeur

Les entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
via · Administrateur non statutaire · acte du 08-06-2021
Plus active

Chronologie

Chronologie

18 événements depuis 2017

Délai de dépôt des comptes 2026 : 30-04-2027

2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0674719231
De nouveau bénéficiaire net 5 044 € Le résultat net est de 5 044 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2023
Exercice le plus faible net -94 839 € Le résultat net tombe à -94 839 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Fusion : VL Developments reprend DE VARIANTNomination : (administrateur non statutaire) · 200 actions · L'entreprise détient toutes les actions de DE VARIANT · Assemblée générale du 18-04-20236 points ▸
  • 200 actions
  • Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
  • Siège statutaire, Ter Voort 179, 2260 Westerlo
  • Assemblée générale, 18-04-2023
  • Effet comptable, 01-01-2023
  • L'entreprise détient toutes les actions de DE VARIANT
  • L'acte contient encore 9 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 2 jours avant l'échéance
Projet de fusion : VL Developments reprend De Variant détient 100 actions · L'entreprise détient toutes les actions de De Variant3 points ▸
  • détient 100 actions
  • L'entreprise détient toutes les actions de De Variant
  • Assemblée générale, 31-05-2023, 2 mentions dans l'acte
  • L'acte contient encore 7 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours avant l'échéance
2021
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 107 458 € ▲7,8 % Après 3 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 107 458 €.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
2020
Meilleur résultat de 2018 à 2025 net 20 200 € ▲30,8 % Le résultat d'exploitation de 27 650 € et le résultat net de 20 200 € sont tous deux un record.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
2019
De nouveau bénéficiaire net 15 449 € Le résultat net est de 15 449 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 32 jours avant l'échéance
2017
ConstitutionCapital de départ de 80 000 €, 200 actions · Fondateurs :  ; · Nomination : (gérant non statutaire) · publié le 25-04-20174 points ▸
  • Fondateur,
  • Fondateur,
  • Capital de départ, 80 000 €, 200 actions
  • Nomination d'administrateur, (gérant non statutaire)
  • L'acte contient encore 1 autre point.

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Premier établissement Ter Voort 179, Westerlo

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

Le 21 avril 2017, VL Developments a été constituée par deux personnes physiques, avec un capital de départ de 80 000 €.12 DE VARIANT a été absorbée par fusion en 2023.3 est administrateur non statutaire depuis 2017.4 Le total du bilan est passé de 136 804 € en 2023 à 138 287 € en 2025.5

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 25-04-2017
  3. 3Moniteur belge du 09-05-2023
  4. 4Banque nationale, comptes annuels 2025
  5. 5Banque nationale, comptes annuels 2023 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0674.719.231
Numéro de TVA
BE 0674.719.231
Identifiant Peppol
0208:0674719231
Autre identifiant
9925:BE0674719231
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
21-04-2017
Exercice
se clôture le 30 septembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Deuxième vendredi de mars à 18 h
acte du 25-04-2017 (en néerlandais)
Peppol
Joignable depuis le 29-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
VL Developments en néerlandais
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)
Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
VL Developments
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)

Activités

NACEBEL 2025
68121 Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101 Promotion immobilière résidentielle activité principale
43211 Travaux d'installation électrotechnique de bâtiment
68100 Activités des marchands de biens immobiliers
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Handelen in allerhande kunst/kunstvormen.Het zelf maken,aankopen en verkopen van kunst; Onderneming voor het uitvoeren van alle… »
8 activités
  1. Handelen in allerhande kunst/kunstvormen.Het zelf maken,aankopen en verkopen van kunst;
  2. Onderneming voor het uitvoeren van alle electriciteitswerken;
  3. Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
  4. Het herwikkelen van elektromotoren en transformatoren;
  5. Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen;
  6. Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
  7. Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
  8. De reparatie van elektrische huishoudapparaten;
acte du 09-05-2023 (en néerlandais)

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unité
Ter Voort 179 siège 2260 Westerlo 21-04-2017 2.264.177.562

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
797 m²
Bâtiments
239 m²
Volume, LiDAR
877 m³
Bâtiment le plus haut
5,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
239 m², 5,7 m 239 m², 5,7 m

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
13039A0130/00F000797 m² 1 · 239 m² 5,7 m · 1

Facturation et paiement

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0674.719.231