VIMINALIS
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de VIMINALIS sur 12 mois est de 1,6 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-3,2 M €) et un résultat net de -3,7 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 44 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 11 075 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
- Capitaux propres
- -3,2 M €
- Perte
- -3,7 M €
- Société mère
- GHELAMCO INVEST · 85 %
- GHEMICAdministrateur · représentant permanent Michael GHEYSENS
- OPUS TERRAEAdministrateur · représentant permanent Paul Gheysens
Pourquoi 52augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,05, trésorerie 983 €, réduite de moitiéDerniers comptes déposés avec 55 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardCapitaux propres négatifs -3,2 M €abaisse le risqueTaille : total du bilan 26,8 M €Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises) : elle fait mieux que 4 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité, 1 % en rentabilité et 1 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 16-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 20 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Reconduction : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)Représentant permanent : Christophe Van…
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
- Démissions : OPUS TERRAE BV (administrateur)…Nominations : OPUS TERRAE BV…
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (55 jours) Déposés le 24 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00525003.
2021 à 2025, 5 exercices 2020 à 2025, 6 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 1,9 M € après 106 029 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 616 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 7,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 83,4 % existent encore.
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
- sans taille
Pour encore 0,8 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,6 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 616 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 0,05 M € | - | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 0,004 M € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 0,02 M € | - | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 347 € | 0,001 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 66,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | -1,1 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,03 M € | 0,2 M € | -0,2 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | -1,9 M € | - |
| Charges financières65/66B | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,8 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 0,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,8 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 0,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,03 M € | 0,2 M € | -1,0 M € | -1,1 M € | -1,7 M € | -3,7 M € | ▼ 122 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,02 M € | 0,1 M € | -1,0 M € | -1,1 M € | -1,7 M € | -3,7 M € | ▼ 122 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 1,8 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | ▼ 94,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,02 M € | 0,1 M € | -1,0 M € | 0,7 M € | -1,3 M € | -3,7 M € | ▼ 191 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 25,5 M € | 26,9 M € | 30,0 M € | 28,7 M € | 28,1 M € | 26,8 M € | ▼ 4,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 27,7 M € | 26,6 M € | 25,9 M € | 25,7 M € | ▼ 1,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 27,7 M € | 26,6 M € | 25,9 M € | 25,7 M € | ▼ 1,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 27,7 M € | 26,6 M € | 25,9 M € | 25,6 M € | ▼ 1,1 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | - | 0,03 M € | - |
| Actifs circulants29/58 | 25,5 M € | 26,9 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 1,2 M € | ▼ 46,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 25,5 M € | 26,5 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 0,7 M € | ▼ 59,7 % |
| Stocks30/36 | 25,5 M € | 26,5 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 0,7 M € | ▼ 59,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 27,3 % |
| Créances commerciales40 | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,008 M € | 0,2 M € | ▲ 2 147 % |
| Autres créances41 | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 16,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,004 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,08 M € | 0,001 M € | ▼ 98,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,004 M € | - | - | - | - | - | - |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 25,5 M € | 26,9 M € | 30,0 M € | 28,7 M € | 28,1 M € | 26,8 M € | ▼ 4,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 5,2 M € | 5,3 M € | 4,3 M € | 2,1 M € | 0,4 M € | -3,2 M € | - |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves13 | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 3,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | = |
| Réserves immunisées132 | 2,8 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 3,9 % |
| Réserves disponibles133 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2,2 M € | 2,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | -0,2 M € | -3,9 M € | ▼ 1 832 % |
| Dettes17/49 | 20,4 M € | 21,7 M € | 25,7 M € | 26,6 M € | 27,6 M € | 30,1 M € | ▲ 8,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 20,2 M € | 0,8 M € | 24,8 M € | 6,4 M € | 4,4 M € | 6,0 M € | ▲ 38,1 % |
| Dettes financières170/4 | 20,0 M € | - | 20,0 M € | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | 0,2 M € | 0,8 M € | 4,8 M € | 6,4 M € | 4,4 M € | 6,0 M € | ▲ 38,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,03 M € | 20,6 M € | 0,4 M € | 20,0 M € | 23,2 M € | 23,9 M € | ▲ 3,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 20,0 M € | - | 19,3 M € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 23,0 M € | 23,0 M € | = |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 23,0 M € | 23,0 M € | = |
| Dettes commerciales44 | 0,03 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | ▲ 327 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,03 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | ▲ 327 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 4,8 % |
| Impôts450/3 | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 4,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | ▲ 138 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,02 M € | 0,1 M € | -1,0 M € | -1,1 M € | -1,7 M € | -3,7 M € | ▼ 122 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,02 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,5 M € | -1,0 M € | -3,1 M € | ▼ 196 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0,5 M € | 0 € | -0,4 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,2 M € | -0,2 M € | 0,001 M € | 0,07 M € | -0,08 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 24-09-2026 | 2026-00525003 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 04-07-2025 | 2025-00254286 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 21-06-2024 | 2024-00159547 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 07-06-2023 | 2023-00117061 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 28-06-2022 | 2022-20140204 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 12-07-2021 | 2021-35400568 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Représentants permanents 3
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Représentant permanent
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| GHEMIC |
|
| OPUS TERRAE |
|
| Christophe Van Parys |
|
| Simon Gheysens |
|
| Michael GHEYSENS |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
3 actionnairesChaîne de contrôle
Société mère ultime connue : International Real Estate Services. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 3
-
85 %
- International Real Estate Servicessociété mère consolidanteconsolide
-
15 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLes mandats d'administrateur figurent ci-dessous ; ici, vous les explorez comme un réseau.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
16-10
Acte du Moniteur
Reconduction : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)Représentant permanent : Christophe Van Parys · Nomination : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire) · Procuration8 constatations ▸
- Assemblée générale, 24-09-2026
- Procuration, Delphine Verpoest
- Procuration, Charlotte Vermeulen
- Procuration, Iwona Daszkowska - Legal Consultancy BV
- Procuration, Staëlle BV
- Reconduction du commissaire, KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)
- Représentant permanent, Christophe Van Parys
- Nomination du commissaire, KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
06-05
Acte du Moniteur
Démissions : OPUS TERRAE BV (administrateur) et Simon Gheysens (administrateur)Nominations : OPUS TERRAE BV (administrateur de catégorie A) et Christophe Van Parys (représentant permanent) · Représentant permanent : Paul Gheysens · Reconduction : Ghemic BV (administrateur)11 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-01-2026
- Démission d'administrateur, OPUS TERRAE BV (administrateur)
- Démission d'administrateur, Simon Gheysens (administrateur)
- Nomination d'administrateur, OPUS TERRAE BV (administrateur de catégorie A)
- Représentant permanent, Paul Gheysens
- Nomination du commissaire, Christophe Van Parys (représentant permanent)
- Reconduction d'administrateur, Ghemic BV (administrateur)
- Procuration, Iwona Daszkowska
- Procuration, Delphine Verpoest
- Procuration, Staëlle bv
- Administrateur en fonction, Stephanie Gobert (administrateur)
02-12
Acte du Moniteur
Démission : Michael GHEYSENS (administrateur)Nomination : GHEMIC (administrateur) · Représentant permanent : Michael GHEYSENS4 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-06-2025
- Démission d'administrateur, Michael GHEYSENS (administrateur)
- Nomination d'administrateur, GHEMIC (administrateur)
- Représentant permanent, Michael GHEYSENS
À propos des actes non lus
Sur les 10 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 17 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0750.688.047
Permis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 33305B1021/00D002 | Flandre | 5 629 m² | 1 · 1 997 m² | 8,8 m · 2 |