VERSLUYS REAL ESTATE

Actif

SAconstituée en 199036 ans d'activitéZandvoordestraat 465, 8400 Oostende, Belgique10 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0442.313.268

Résumé

VERSLUYS REAL ESTATE est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 55,6 M € et un résultat net de 3,8 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 43 % des 5 776 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

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VERSLUYS REAL ESTATEActifScore Checked 86/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

NACE 68201

3e entreprise par total du bilan à Ostende, secteur Immobilier1 établissement

Taille

9,7 M €chiffre d'affaires 2025

Personnel: 5,1 ETP
Capitaux propres: 55,6 M €
Bénéfice: 3,8 M €

Santé financière

86 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,2 %

Structure

Société mère: VERSLUYS INVEST · 100 %
Participations: 3

ARCMENEAdministrateur · représentant permanent SEGAERT, Laurence Robert Jacqueline
QUETZAL PDAdministrateur · représentant permanent DE DECKER, Peter Jozef Helena
VERSLUYS INVESTAdministrateur · représentant permanent VERSLUYS, Bart

Commissaire : PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'EntreprisesComptes 2025 déposés avec 67 jours de retard3 actes résumés sur 17

Pourquoi 86augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 67 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardLiquidité : ratio de liquidité 2,08, trésorerie 3,1 M €abaisse le risqueConstituée en 1990Taille : chiffre d'affaires 9,7 M €, 5,1 ETP, total du bilan 183,1 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2025

86 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 37 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 55=

capitaux propres 30,4 % du total du bilan

Liquidité 32+1

dettes à court terme 42,3 % · trésorerie 1,7 %

Rentabilité 43-57

rendement des actifs 2,1 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,2 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 621 micro-entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 950 000 € à 30 jours

Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,08 contre 2,1 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 42,3 % et trésorerie : 1,7 % du total du bilan), mais 69,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 49 % d'entre elles en solvabilité, 25 % en liquidité, 38 % en rentabilité et 37 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Constituée en 1990

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BCE

Derniers comptes déposés avec 67 jours de retard; 1 des 3 derniers en retard

BNB · dépôts

Liquidité : ratio de liquidité 2,08, trésorerie 3,1 M €

BNB · comptes annuels

Taille : chiffre d'affaires 9,7 M €, 5,1 ETP, total du bilan 183,1 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Rupture d'un historique ponctuel

Cette entreprise a déposé ses comptes dans les délais 4 exercices de suite. Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-10-2026, soit 67 jours de retard. À relativiser : parmi les entreprises qui passent ainsi à un retard de 1 à 90 jours, 1,41 % sont dans une situation juridique anormale, sous la moyenne du marché de 1,66 %. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

67 jours de retard

2024

42 jours d'avance

2023

70 jours d'avance

2022

33 jours d'avance

2021

25 jours d'avance

2020

135 jours de retard

2019

29 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne le jour même de l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 28 juin (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 36 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

29-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

06-10-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
21-09-2026 Reconduction : PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)Représentant permanent : Wouter Coppens
16-07-2026 Démissions : VERSLUYS INVEST, QUETZAL PD…Représentants permanents : VERSLUYS, Bart…

À retenir

Résultat en baisse en 20252024 portait un produit non récurrent de 120,0 M € ▼ 96,9 % Voir
Positif : Parmi les 5 % d'entreprises les mieux classées en résultat netmédiane du secteur 20 594 € · 5 783 entreprises 3,8 M € Voir
Attention : Derniers comptes déposés en retardaprès le délai légal 67 jours Voir
Composition du conseil modifiéedernier changement le 16-07-2026 · 3 en fonction 2 arrivées · 1 départ Voir
Positif : 8 années de bénéfice d'affiléebénéfice 2025 : 3,8 M € 8 ans Voir
Contrôlée par VERSLUYS INVESTl'entreprise contrôle elle-même 1 sociétés 100 % Voir

Par sujet

Finances

Exercice: 2025
CA: 9,7 M €
Bénéfice: 3,8 M €
Solvabilité: 30,4 %

Chiffre d'affaires▼ 18,1 %

Résultat net

20182025

Voir Finances

Administration & actionnariat

Administration: 3 membres
Société mère: VERSLUYS INVEST · 100 %
Commissaire: PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises

ARCMENEAdministrateur
QUETZAL PDAdministrateur
VERSLUYS INVESTAdministrateur

Voir Administration & actionnariat

Réseau & groupe

Filiales: 1
Participations directes: 3
Entreprises liées: 7

3 participations

Voir Réseau & groupe

Chronologie

Événements: 41
Depuis: 1992
Prochains comptes: au plus tard le 31-07-2027

19-06-2025Comptes annuels déposés
31-12-2024Meilleur résultat de 2018 à 2025
22-05-2024Comptes annuels déposés

Voir Chronologie

Données d'entreprise

Établissements: 1

Forme juridique: SA
Activité: Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres…NACE 68201
Constituée: 25-10-1990
Exercice clos le: 31-12
Peppol: Joignable via Peppol (facture électronique)

Voir Données d'entreprise

Statuts

Dispositions lues: 32

Assemblée annuelle: Deuxième samedi de avril à 11 h

Voir Statuts

L'essentiel sur VERSLUYS REAL ESTATE

Quel est le numéro d'entreprise de VERSLUYS REAL ESTATE ?: 0442.313.268. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0442.313.268.
Où se trouve le siège de VERSLUYS REAL ESTATE ?: Le siège est établi à l'adresse Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende.Données d'entreprise
Que fait VERSLUYS REAL ESTATE ?: Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
Quelle est la forme juridique de VERSLUYS REAL ESTATE ?: Société anonyme (SA).
Quelle est la date de constitution de VERSLUYS REAL ESTATE ?: Le 25-10-1990.
L'entreprise VERSLUYS REAL ESTATE est-elle toujours active ?: Oui, VERSLUYS REAL ESTATE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Combien de personnes emploie VERSLUYS REAL ESTATE ?: En moyenne 5,1 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
Quel est le chiffre d'affaires de VERSLUYS REAL ESTATE ?: 9,7 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
VERSLUYS REAL ESTATE est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2025, VERSLUYS REAL ESTATE a enregistré un bénéfice de 3,8 M €.
Où trouver les comptes annuels de VERSLUYS REAL ESTATE ?: VERSLUYS REAL ESTATE a déposé 35 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Quand VERSLUYS REAL ESTATE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?: Au plus tard le 31-07-2027, pour l'exercice 2026.Chronologie