VERLYMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de VERLYMO sur 12 mois est de 2,6 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-114 495 €) et un résultat net de 114 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,6 % par an depuis 2018. L'entreprise est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-02-2017 Situation normale
- Activité
- Toutes opérations immobilières de patrimoine visant l’acquisition, la vente, la rénovation, la gestion, la…Selon les statuts, 7 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.264.945.743 1000 Bruxelles, depuis le 07-02-2017
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Administration et actionnariat
- David VERLYAdministrateur · depuis le 08-01-2026
- Jonah VERLYAdministrateur · depuis le 08-01-2026
- Samantha VERLYAdministrateur · depuis le 08-01-2026
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 2,6 %
- Marge brute
- 34 135 €
- ▲ 8,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 140 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 114 €
- Capitaux propres
- -114 495 €
- ▲ 0,1 %
- Total du bilan
- 265 916 €
- ▼ 4,8 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retardCapitaux propres négatifs -114 495 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 265 916 €Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 31 % en liquidité, 37 % en rentabilité et 48 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 48 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00487163.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 9 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 36 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 380 000 € | - | - | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 305 267 € | - | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 40 767 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 431 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 491 € | 2 609 € | 2 791 € | 2 809 € | 3 137 € | ▲ 11,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 20 596 € | 26 412 € | 30 364 € | 27 413 € | 31 640 € | 20 476 € | 31 342 € | 34 135 € | ▲ 8,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 808 € | 2 889 € | 6 279 € | 3 313 € | 7 422 € | -3 924 € | 6 924 € | 9 389 € | ▲ 35,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | - | 122 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 3 € | 3 € | - | - | - | - | - | 122 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 10 617 € | 9 789 € | 8 759 € | 9 148 € | 9 397 € | ▲ 2,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 11 550 € | 10 858 € | 9 728 € | 10 617 € | 9 789 € | 8 759 € | 9 148 € | 7 563 € | ▼ 17,3 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | - | - | 1 834 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -14 355 € | -7 966 € | -3 449 € | -7 304 € | -2 367 € | -12 682 € | -2 224 € | 114 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 355 € | -7 966 € | -3 449 € | -7 304 € | -2 367 € | -12 682 € | -2 224 € | 114 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -14 355 € | -7 966 € | -3 449 € | -7 304 € | -2 367 € | -12 682 € | -2 224 € | 114 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 403 427 € | 381 868 € | 362 091 € | 342 533 € | 322 721 € | 300 302 € | 279 405 € | 265 916 € | ▼ 4,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 401 546 € | 381 713 € | 360 104 € | 338 495 € | 316 886 € | 295 277 € | 273 668 € | 252 059 € | ▼ 7,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 401 546 € | 381 713 € | 360 104 € | 338 495 € | 316 886 € | 295 277 € | 273 668 € | 252 059 € | ▼ 7,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 305 267 € | 290 067 € | 274 867 € | 259 667 € | 244 467 € | ▼ 5,9 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 5 098 € | 4 095 € | 3 092 € | 2 089 € | 1 086 € | ▼ 48,0 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 28 131 € | 22 725 € | 17 319 € | 11 913 € | 6 506 € | ▼ 45,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 1 881 € | 155 € | 1 986 € | 4 038 € | 5 835 € | 5 025 € | 5 737 € | 13 856 € | ▲ 142 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 146 € | 149 € | - | - | 5 250 € | 3 600 € | 3 600 € | 4 322 € | ▲ 20,1 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 5 250 € | 3 600 € | 3 600 € | 4 322 € | ▲ 20,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 811 € | 5 € | 1 933 € | 3 983 € | 585 € | 959 € | 1 127 € | 1 766 € | ▲ 56,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 55 € | - | 467 € | 1 010 € | 7 768 € | ▲ 669 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 403 427 € | 381 868 € | 362 091 € | 342 533 € | 322 721 € | 300 302 € | 279 405 € | 265 916 € | ▼ 4,8 % |
| Capitaux propres10/15 | -78 617 € | -86 584 € | -90 032 € | -97 336 € | -99 703 € | -112 385 € | -114 609 € | -114 495 € | ▲ 0,1 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -98 617 € | -106 584 € | -110 032 € | -117 336 € | -119 703 € | -132 385 € | -134 609 € | -134 495 € | ▲ 0,1 % |
| Dettes17/49 | 482 044 € | 468 451 € | 452 123 € | 439 869 € | 422 424 € | 412 688 € | 394 015 € | 380 411 € | ▼ 3,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 446 782 € | 445 922 € | 428 516 € | 412 037 € | 395 817 € | 377 554 € | 359 933 € | 343 367 € | ▼ 4,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 293 417 € | 277 197 € | 260 118 € | 242 716 € | 224 792 € | ▼ 7,4 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 118 620 € | 118 620 € | 117 436 € | 117 217 € | 118 575 € | ▲ 1,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 35 262 € | 22 530 € | 23 607 € | 26 982 € | 26 607 € | 32 941 € | 33 122 € | 35 394 € | ▲ 6,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 15 925 € | 16 220 € | 16 895 € | 17 402 € | 17 924 € | ▲ 3,0 % |
| Dettes commerciales44 | 14 738 € | 7 519 € | 8 146 € | 10 906 € | 9 771 € | 12 886 € | 12 061 € | 13 810 € | ▲ 14,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 10 906 € | 9 771 € | 12 886 € | 12 061 € | 13 810 € | ▲ 14,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 151 € | 616 € | 3 159 € | 3 659 € | 3 659 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 850 € | - | 2 193 € | 960 € | 1 650 € | ▲ 71,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 355 € | -7 966 € | -3 449 € | -7 304 € | -2 367 € | -12 682 € | -2 224 € | 114 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 431 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | 21 609 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 7 076 € | 13 643 € | 18 160 € | 14 305 € | 19 242 € | 8 927 € | 19 385 € | 21 723 € | ▲ 12,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 776 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -805 € | 1 928 € | 2 050 € | -3 398 € | 374 € | 168 € | 639 € | ▲ 280 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 906 entreprises avaient le même profil que VERLYMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 89,3 % existaient encore et 6,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VERLYMO : 2,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 906 entreprises, pas d'une prévision pour VERLYMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (9)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00487163 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-09-2025 | 2025-00524702 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-09-2024 | 2024-00485870 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-09-2023 | 2023-00475516 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-08-2022 | 2022-20421356 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 03-08-2021 | 2021-45400414 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-10-2020 | 2020-66700105 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 31-08-2019 | 2019-63000422 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 31-08-2018 | 2018-62200227 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 16-03-2026 Converti en capitaux propres indisponibles · 20 000 €
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| David VERLY |
|
| Jonah VERLY |
|
| Samantha VERLY |
|
| Alain VERLY |
|
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Frais de procédure et d’expertise pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement au nombre…
Statuts, acte du 16-03-2026
Réseau & groupe
VERLYMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de VERLYMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
16-03
Acte du Moniteur
3 administrateurs nommés, 1 administrateur démissionnaireDémission : Alain VERLY (administrateur unique) · Nominations : David VERLY, Jonah VERLY et Samantha VERLY · Conversion du capital13 points ▸
- Assemblée générale, 08-01-2026
- Autre disposition, adaptation des statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et conservation de la forme légale, société à responsabilité limitée
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Autre disposition, suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible, fonds rendus disponibles pour distribution
- Modification des statuts
- Démission d'administrateur, Alain VERLY (administrateur unique)
- Décharge d'administrateur, Alain VERLY
- Règle de l'organe d'administration, 3
- Nomination d'administrateur, David VERLY (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Jonah VERLY (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Samantha VERLY (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, 1210 Bruxelles,Rue des Deux Eglises 69
- L'acte contient encore 1 autre point.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
7 activités
- Toutes opérations immobilières de patrimoine visant l’acquisition, la vente, la rénovation, la gestion, la location de tous biens immobiliers en Belgique ou à l’étranger, la rénovation, la gestion, la location
- Participer et prendre des actions ou intérêts de quelque manière que ce soit directement ou indirectement dans d’autres sociétés et entreprises de toute sorte
- Se porter caution pour des parties tierces
- Mettre en gage ou hypothéquer ses actifs (y compris sa propre entreprise) ou autrement
- Faire toutes les opérations mobilières, financière ou immobilières ou connexe restant dans le cadre normal de ses activités ou qui seraient de nature à favoriser le développement
- S’intéresser par voie d’apports, de fusion, d’absorption ou de souscription à toutes entreprises ou sociétés, belge ou étrangère, ayant un objet semblable, analogue ou connexe, ou de nature à favoriser celui de la société
- Exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres sociétés
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21572B0237/00K000 | Bruxelles | 85 m² | 1 · 86 m² | 17,6 m · 5 |