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VDD PROJECT DEVELOPMENT

Actif
SRLconstituée en 201016 ans d'activitéSint-Jakobsstraat 70, 8000 Brugge, Belgique18 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0826.235.310

Des registres officiels : BCE 15 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

VDD PROJECT DEVELOPMENT est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7,6 M € et un résultat net de 1,5 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 38 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre RapportComparer
VDD PROJECT DEVELOPMENTActifScore Checked 83/100
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Aperçu

Données officielles

BCE
Statut
Actif depuis le 28-05-2010 Situation normale
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Siège
Sint-Jakobsstraat 70, 8000 Brugge
Activité
Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 2 autres
Unité d'établissement
2.191.461.414 8000 Brugge, depuis le 28-05-2010
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 05-01-2026
Données d'entreprise

Qui décide

Administration
  • JOMABRIFIAdministrateur
Commissaire
CALLENS VANDELANOTTE
Actionnaires
Participations
Actions dans 14 entreprises dont Huis van Hamme et SABLON
Administration & actionnariat

Comment elle se porte

83 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,4 %
Comptes annuels 2025
Chiffre d'affaires
2,6 M €
▲ 15,1 %
Bénéfice
1,5 M €
▲ 965 %
Capitaux propres
7,6 M €
▲ 25,4 %
Total du bilan
76,8 M €
▲ 10,6 %
Personnel
4,2 ETP
▲ 7,7 %
Comptes 2025 39 jours en avance
Déposés le 22-06-2026à la BNB
Finances
Pourquoi 83augmente le risqueCapitaux propres 7,6 M € (9,9 % du total du bilan)Liquidité : ratio de liquidité 2,19, trésorerie 467 119 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 2,6 M €, 4,2 ETP, total du bilan 76,8 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-06-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
83 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 42 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 35+1
capitaux propres 9,9 % du total du bilan
Liquidité 47+2
dettes à court terme 15,3 % · trésorerie 0,6 %
Rentabilité 14+1
rendement des actifs 2,0 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 628 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,4 % 12-2024 : 0,4 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus haute 07-2025 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 0,4 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,4 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,4 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse 08-2026 : 0,4 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : 0,4 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 260 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,19 contre 1,77 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 15,3 % et trésorerie : 0,6 % du total du bilan), mais 90,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 31 % d'entre elles en solvabilité, 43 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 76 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres 7,6 M € (9,9 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 2,19, trésorerie 467 119 €, réduite de moitié
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : chiffre d'affaires 2,6 M €, 4,2 ETP, total du bilan 76,8 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-06-2026)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23 % de 5789 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 5789 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23 %
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 22-06-2026, soit 39 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
39 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
27 jours d'avance
2022
31 jours d'avance
2021
11 jours d'avance
2020
1 jour d'avance
2019
22 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Dans les classements #4 entreprise par total du bilan à Bruges, secteur Immobilier
Derniers comptes annuels déposés

Comptes annuels 2025

Voir à la BNB
Exercice clôturé le
31-12-2025
Déposés le
22-06-2026
Schéma
schéma complet
Référence
2026-00189355
Les 15 dépôts
Chiffre d'affaires
2,6 M €▲ 15,1 %
2024 · 2,3 M €
Marge EBIT
-27,3 %▲ 29,0pp
2024 · -56,3 %
Résultat net
1,5 M €▲ 965 %
2024 · 144 658 €
Fonds de roulement
14,0 M €▲ 9,8 %
2024 · 12,8 M €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 720 251 € en 2025 contre 1,3 M € en 2024 ; la perte se réduit.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chiffre d'affaires2,6 M € 2025 Résultat d'exploitation-0,7 M € 2025 Résultat net1,5 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires13,2 M €2,3 M €▼ 82,6 %2,6 M €▲ 15,1 %
Résultat d'exploitation0,006 M €-0,002 M €▼ 56,9 %-0,2 M €0,7 M €0,9 M €▲ 23,0 %0,2 M €▼ 76,6 %-1,3 M €-0,7 M €▲ 44,2 %
Résultat net0,004 M €-0,04 M €▲ 917 %0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,0 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 163 %2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16×0,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 62,2 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 84,4 %1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 965 %
Marge EBIT1,5 %-56,3 %▼ 57,8pp-27,3 %▲ 29,0pp
Capitaux propres1,1 M €-1,2 M €▲ 3,7 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 86,9 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 109 %5,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,5 %6,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4 %7,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,4 %
Total actif20,9 M €-32,7 M €▲ 56,7 %41,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,1 %50,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,2 %54,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,7 %61,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,2 %69,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,2 %76,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,6 %
Dettes19,7 M €-31,5 M €▲ 59,7 %40,7 M €▲ 29,0 %48,5 M €▲ 19,3 %50,0 M €▲ 3,0 %55,5 M €▲ 11,0 %63,4 M €▲ 14,4 %69,2 M €▲ 9,1 %
Fonds de roulement-1,8 M €--1,4 M €▲ 17,6 %-11,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 658 %-4,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 59,3 %-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 70,9 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur12,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 172 %14,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,8 %
Solvabilité5,3 %-3,5 %▼ 1,8pp2,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp8,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp9,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp8,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp9,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Liquidité générale0,89-0,93▲ 0,040,60dans la moitié centrale du secteur▼ 0,330,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,260,96dans la moitié centrale du secteur▲ 0,101,21dans la moitié centrale du secteur▲ 0,251,77dans la moitié centrale du secteur▲ 0,562,19dans la moitié centrale du secteur▲ 0,42
Rentabilité des actifs (ROA)0,0 %-0,1 %▲ 0,1pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur=0,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp4,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp1,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp0,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp2,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp
Personnel (ETP)1-1=0,3en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,0 %0,8en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 167 %2dans la moitié centrale du secteur▲ 150 %3,1dans la moitié centrale du secteur▲ 55,0 %3,9dans la moitié centrale du secteur▲ 25,8 %4,2au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,7 %
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
  • 2023 Résultat net -62 % par rapport à 2022. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 76,8 M €
Actifs immobilisés 51,1 M € ▲ 27,1 %
Actifs circulants 25,8 M € ▼ 12,1 %
Passif 76,8 M €
Capitaux propres 7,6 M € ▲ 25,4 %
Dettes 69,2 M € ▲ 9,1 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 91,3 % à 90,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
-604 365 €▲
2024 · -1,2 M €
Cash-flow
1,7 M €▲
2024 · 263 366 €
Liquidité immédiate
1,24▲
2024 · 0,82
Taux d'endettement
9,10▼
2024 · 10,45
ROE
20,2 %▲
2024 · 2,4 %
Couverture des intérêts
-0,70▲
2024 · -1,18
Dettes ≤ 1 an
11,8 M €▼
2024 · 16,6 M €
Dettes > 1 an
56,6 M €▲
2024 · 46,3 M €
Frais de personnel
240 554 €▲
2024 · 237 730 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 77 postes

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés à la Banque nationale le 22-06-2026.

Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5869,5 M €76,8 M €▲
Actifs immobilisés21/2840,2 M €51,1 M €▲
Immobilisations incorporelles212,8 M €2,8 M €▲
Immobilisations corporelles22/271,0 M €0,9 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,03 M €0,02 M €▼
Autres immobilisations corporelles260,9 M €0,8 M €▼
Immobilisations financières2836,4 M €47,4 M €▲
Entreprises liées280/136,4 M €47,4 M €▲
Participations28023,8 M €31,8 M €▲
Créances28112,6 M €15,6 M €▲
Autres immobilisations financières284/8185 €185 €=
Créances et cautionnements en numéraire285/8185 €185 €=
Actifs circulants29/5829,3 M €25,8 M €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution315,8 M €11,2 M €▼
Stocks30/3613,6 M €9,0 M €▼
Immeubles destinés à la vente3513,6 M €9,0 M €▼
Commandes en cours d'exécution372,1 M €2,2 M €▲
Créances à un an au plus40/4111,7 M €14,1 M €▲
Créances commerciales401,4 M €2,7 M €▲
Autres créances4110,3 M €11,4 M €▲
Valeurs disponibles54/581,8 M €0,5 M €▼
Comptes de régularisation490/10,02 M €0,02 M €▲
Passif
Total du passif10/4969,5 M €76,8 M €▲
Capitaux propres10/156,1 M €7,6 M €▲
Apport10/111,0 M €1,0 M €=
Réserves130,09 M €0,09 M €=
Réserves disponibles1330,09 M €0,09 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)143,8 M €5,3 M €▲
Subsides en capital151,2 M €1,2 M €=
Dettes17/4963,4 M €69,2 M €▲
Dettes à plus d'un an1746,3 M €56,6 M €▲
Dettes financières170/446,3 M €56,6 M €▲
Emprunts obligataires non subordonnés17110,0 M €10,0 M €=
Établissements de crédit1730,4 M €0,3 M €▼
Autres emprunts17435,9 M €46,3 M €▲
Dettes à un an au plus42/4816,6 M €11,8 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,09 M €0,09 M €=
Dettes financières434,7 M €0 €▼
Établissements de crédit430/84,7 M €0 €▼
Dettes commerciales444,8 M €4,9 M €▲
Fournisseurs440/44,8 M €4,9 M €▲
Acomptes reçus sur commandes460 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales450,1 M €0,06 M €▼
Impôts450/30,09 M €0,01 M €▼
Rémunérations et charges sociales454/90,03 M €0,04 M €▲
Autres dettes47/486,8 M €6,7 M €▼
Comptes de régularisation492/30,5 M €0,9 M €▲
Résultat Code20242025
Ventes et prestations70/76A5,5 M €3,0 M €▼
Chiffre d'affaires702,3 M €2,6 M €▲
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)713,0 M €0,09 M €▼
Autres produits d'exploitation740,3 M €0,3 M €▲
Coût des ventes et des prestations60/66A6,8 M €3,7 M €▼
Approvisionnements et marchandises603,6 M €0,7 M €▼
Achats600/83,5 M €0,4 M €▼
Stocks : réduction (augmentation)6090,1 M €0,3 M €▲
Services et biens divers612,7 M €2,7 M €▼
Rémunérations, charges sociales et pensions620,2 M €0,2 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,1 M €0,1 M €▼
Autres charges d'exploitation640/80,1 M €0,005 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-1,3 M €-0,7 M €▲
Produits financiers75/76B2,4 M €3,1 M €▲
Produits financiers récurrents752,4 M €3,1 M €▲
Produits des immobilisations financières7501,2 M €1,6 M €▲
Produits des actifs circulants7511,2 M €1,3 M €▲
Autres produits financiers752/9163 €0,2 M €▲
Charges financières65/66B1,0 M €0,9 M €▼
Charges financières récurrentes651,0 M €0,9 M €▼
Charges des dettes6501,0 M €0,9 M €▼
Autres charges financières652/90,006 M €0,003 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,1 M €1,5 M €▲
Impôts sur le résultat67/770 €-
Impôts670/30 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €1,5 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €1,5 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99063,8 M €5,3 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P3,6 M €3,8 M €▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90873,94,2▲

L'annexe de ces comptes annuels (87 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) figure dans les comptes déposés à la Banque nationale.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Ventes et prestations70/76A-----18,4 M €5,5 M €3,0 M €▼ 45,3 %
Chiffre d'affaires70-----13,2 M €2,3 M €2,6 M €▲ 15,1 %
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71-----3,6 M €3,0 M €0,09 M €▼ 97,0 %
Autres produits d'exploitation74-----1,6 M €0,3 M €0,3 M €▲ 12,6 %
Produits d'exploitation non récurrents76A---0 €-----
Coût des ventes et des prestations60/66A-----18,2 M €6,8 M €3,7 M €▼ 45,1 %
Approvisionnements et marchandises60-----14,8 M €3,6 M €0,7 M €▼ 80,7 %
Achats600/8-----14,1 M €3,5 M €0,4 M €▼ 87,3 %
Stocks : réduction (augmentation)609-----0,7 M €0,1 M €0,3 M €▲ 103 %
Services et biens divers61-----3,0 M €2,7 M €2,7 M €▼ 1,7 %
Rémunérations, charges sociales et pensions62---0,04 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 1,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-0,01 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,06 M €0,1 M €0,1 M €▼ 2,4 %
Autres charges d'exploitation640/8---0,05 M €0,09 M €0,1 M €0,1 M €0,005 M €▼ 95,2 %
Marge brute d'exploitation99000,007 M €0,1 M €-0,07 M €0,8 M €1,1 M €----
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,006 M €0,002 M €-0,2 M €0,7 M €0,9 M €0,2 M €-1,3 M €-0,7 M €▲ 44,2 %
Produits financiers75/76B---0,9 M €2,9 M €1,7 M €2,4 M €3,1 M €▲ 28,8 %
Produits financiers récurrents75-0,1 M €0,4 M €0,9 M €2,9 M €1,7 M €2,4 M €3,1 M €▲ 28,8 %
Produits des immobilisations financières750-----0,5 M €1,2 M €1,6 M €▲ 34,5 %
Produits des actifs circulants751-----1,1 M €1,2 M €1,3 M €▲ 5,9 %
Autres produits financiers752/9-----0,001 M €163 €0,2 M €▲ 1 286×
Produits financiers non récurrents76B---0 €-----
Charges financières65/66B---1,4 M €1,1 M €0,8 M €1,0 M €0,9 M €▼ 12,4 %
Charges financières récurrentes65440 €0,07 M €0,2 M €1,2 M €1,1 M €0,8 M €1,0 M €0,9 M €▼ 12,4 %
Charges des dettes650-----0,8 M €1,0 M €0,9 M €▼ 12,2 %
Autres charges financières652/9-----0,002 M €0,006 M €0,003 M €▼ 53,1 %
Charges financières non récurrentes66B---0,2 M €0 €----
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,005 M €0,05 M €0,06 M €0,2 M €2,7 M €1,1 M €0,1 M €1,5 M €▲ 965 %
Impôts sur le résultat67/770,001 M €0,01 M €0,006 M €0,02 M €0,2 M €0,1 M €0 €--
Impôts670/3-----0,1 M €0 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,004 M €0,04 M €0,06 M €0,2 M €2,5 M €0,9 M €0,1 M €1,5 M €▲ 965 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,004 M €0,04 M €0,06 M €0,2 M €2,5 M €0,9 M €0,1 M €1,5 M €▲ 965 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5820,9 M €32,7 M €41,9 M €50,8 M €54,7 M €61,4 M €69,5 M €76,8 M €▲ 10,6 %
Actifs immobilisés21/286,9 M €13,5 M €25,5 M €23,3 M €24,0 M €34,3 M €40,2 M €51,1 M €▲ 27,1 %
Immobilisations incorporelles21--2,8 M €2,8 M €2,8 M €2,8 M €2,8 M €2,8 M €▲ 1,0 %
Immobilisations corporelles22/27-0,1 M €0,08 M €0,06 M €0,04 M €0,6 M €1,0 M €0,9 M €▼ 11,5 %
Mobilier et matériel roulant24---0,06 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €0,02 M €▼ 31,0 %
Autres immobilisations corporelles26-----0,6 M €0,9 M €0,8 M €▼ 11,0 %
Immobilisations financières286,9 M €13,4 M €22,7 M €20,5 M €21,2 M €30,9 M €36,4 M €47,4 M €▲ 30,1 %
Entreprises liées280/1-----30,9 M €36,4 M €47,4 M €▲ 30,1 %
Participations280-----23,8 M €23,8 M €31,8 M €▲ 33,6 %
Créances281-----7,1 M €12,6 M €15,6 M €▲ 23,6 %
Autres immobilisations financières284/8-----185 €185 €185 €=
Créances et cautionnements en numéraire285/8-----185 €185 €185 €=
Actifs circulants29/5813,9 M €19,2 M €16,4 M €27,5 M €30,7 M €27,1 M €29,3 M €25,8 M €▼ 12,1 %
Stocks et commandes en cours d'exécution313,6 M €15,7 M €13,1 M €11,4 M €9,9 M €11,2 M €15,8 M €11,2 M €▼ 28,9 %
Stocks30/36---11,4 M €9,9 M €11,2 M €13,6 M €9,0 M €▼ 34,1 %
Immeubles destinés à la vente35-----11,2 M €13,6 M €9,0 M €▼ 34,1 %
Commandes en cours d'exécution37------2,1 M €2,2 M €▲ 4,3 %
Créances à un an au plus40/410,2 M €0,9 M €2,6 M €14,3 M €16,9 M €14,3 M €11,7 M €14,1 M €▲ 20,0 %
Créances commerciales40---1,7 M €1,4 M €2,6 M €1,4 M €2,7 M €▲ 93,1 %
Autres créances41---12,7 M €15,5 M €11,7 M €10,3 M €11,4 M €▲ 10,3 %
Placements de trésorerie50/53-34 €0 €------
Valeurs disponibles54/580,1 M €2,5 M €0,7 M €1,8 M €3,9 M €1,6 M €1,8 M €0,5 M €▼ 74,0 %
Comptes de régularisation490/1---0,003 M €0,006 M €0,005 M €0,02 M €0,02 M €▲ 11,8 %
Passif
Total du passif10/4920,9 M €32,7 M €41,9 M €50,8 M €54,7 M €61,4 M €69,5 M €76,8 M €▲ 10,6 %
Capitaux propres10/151,1 M €1,2 M €1,2 M €2,3 M €4,7 M €5,9 M €6,1 M €7,6 M €▲ 25,4 %
Apport10/111,0 M €1,0 M €-1,0 M €1,0 M €1,0 M €1,0 M €1,0 M €=
Réserves130,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €=
Réserves indisponibles130/1---0,008 M €-0 €---
Réserves statutairement indisponibles1311---0,008 M €-0 €---
Réserves disponibles133---0,08 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)140,004 M €0,05 M €0,1 M €0,3 M €2,7 M €3,6 M €3,8 M €5,3 M €▲ 40,6 %
Subsides en capital15---0,9 M €0,9 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €=
Dettes17/4919,7 M €31,5 M €40,7 M €48,5 M €50,0 M €55,5 M €63,4 M €69,2 M €▲ 9,1 %
Dettes à plus d'un an174,0 M €10,7 M €13,2 M €16,5 M €18,0 M €32,9 M €46,3 M €56,6 M €▲ 22,2 %
Dettes financières170/4---16,5 M €18,0 M €32,9 M €46,3 M €56,6 M €▲ 22,2 %
Emprunts obligataires non subordonnés171-----10,0 M €10,0 M €10,0 M €=
Établissements de crédit173-----0,5 M €0,4 M €0,3 M €▼ 21,8 %
Autres emprunts174-----22,4 M €35,9 M €46,3 M €▲ 28,9 %
Dettes à un an au plus42/4815,7 M €20,6 M €27,3 M €31,9 M €31,9 M €22,4 M €16,6 M €11,8 M €▼ 29,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---4,6 M €3,3 M €6,4 M €0,09 M €0,09 M €=
Dettes financières43---4,9 M €4,9 M €4,9 M €4,7 M €0 €▼ 100 %
Établissements de crédit430/8---4,9 M €4,9 M €4,9 M €4,7 M €0 €▼ 100 %
Dettes commerciales440,2 M €0,6 M €0,2 M €0,3 M €0,4 M €2,6 M €4,8 M €4,9 M €▲ 2,1 %
Fournisseurs440/4---0,3 M €0,4 M €2,6 M €4,8 M €4,9 M €▲ 2,1 %
Acomptes reçus sur commandes46---11,4 M €14,0 M €0,8 M €0 €--
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,06 M €0,5 M €0,4 M €0,1 M €0,06 M €▼ 51,9 %
Impôts450/3---0,06 M €0,4 M €0,4 M €0,09 M €0,01 M €▼ 87,1 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,004 M €0,03 M €0,04 M €0,03 M €0,04 M €▲ 49,8 %
Autres dettes47/48---10,7 M €8,9 M €7,2 M €6,8 M €6,7 M €▼ 2,4 %
Comptes de régularisation492/3---0,08 M €0 €0,2 M €0,5 M €0,9 M €▲ 61,0 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,004 M €0,04 M €0,06 M €0,2 M €2,5 M €0,9 M €0,1 M €1,5 M €▲ 965 %
+ Amortissements et réductions de valeur630-0,01 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,06 M €0,1 M €0,1 M €▼ 2,4 %
Flux d'exploitation (approximation)0,004 M €0,05 M €0,08 M €0,2 M €2,5 M €1,0 M €0,3 M €1,7 M €▲ 529 %
Investissements en immobilisations (approximation)--6,6 M €-12,0 M €2,2 M €-0,8 M €-10,3 M €-6,0 M €-11,0 M €▼ 84,3 %
Variation des valeurs disponibles-2,4 M €-1,8 M €1,1 M €2,1 M €-2,3 M €0,2 M €-1,3 M €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 15 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 22-06-2026 2026-00189355 BNB
31-12-2024 schéma complet 23-06-2025 2025-00172155 PDF
31-12-2023 schéma complet 04-07-2024 2024-00230583 PDF
31-12-2022 schéma abrégé 30-06-2023 2023-00199999 PDF
31-12-2021 schéma abrégé 20-07-2022 2022-20217421 PDF
31-12-2020 schéma abrégé 30-07-2021 2021-44600202 PDF
31-12-2019 schéma abrégé 09-07-2020 2020-28000297 PDF
31-12-2018 schéma abrégé 19-07-2019 2019-36000489 PDF
31-12-2017 schéma abrégé 09-07-2018 2018-29800370 PDF
31-12-2016 schéma abrégé 14-07-2017 2017-30900105 PDF

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Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

ECF Oxygen
BE 0849.521.446
Bruxelles · capitaux propres 7 630 531 €
CAPITAL CONSTRUCT
BE 0888.871.376
Bruxelles · capitaux propres 7 657 640 €
Roosevelt House
BE 0434.590.682
Oostkamp · capitaux propres 7 662 808 €
Noorderlaan
BE 0545.736.846
Turnhout · capitaux propres 7 685 699 €
Potrell
BE 0809.248.036
Izegem · capitaux propres 7 702 210 €
Sur les 9 525 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 543 sont connus. 1 423 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Subsides et aides

Autorités flamandes

2022 à 2024 · 5 mentions · 32 514 € octroyés · 32 514 € versés
Année Mentions OctroyéPayé
2024 2 0 €32 202 €
2023 1 24 392 €0 €
2022 2 8 122 €312 €
Régimes
2 mentions · 24 392 € · 24 392 € payé · Onroerend Erfgoed
2 mentions · 7 810 € · 7 810 € payé · Onroerend Erfgoed
1 mention · 312 € · 312 € payé · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2024

Organe d'administration 1

JOMABRIFI
Administrateur · en fonction selon l'acte du 07-06-2024 · Personne morale · dans les comptes annuels 2025, déposés le 22-06-2026
Actif

Commissaire 1

CALLENS VANDELANOTTE
Commissaire · depuis le 19-06-2026 · représentant permanent : Degryse Jan · dans les comptes annuels 2025, déposés le 22-06-2026
Actif
Fonctions à la BCE →

Historique des mandats

3 personnes, 2 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Commissaire
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
JOMABRIFI
  • Administrateur, en fonction avant le 07-06-2024 et toujours aujourd'hui
CALLENS VANDELANOTTE
  • Commissaire, nommé dans l'acte du 07-06-2024, toujours en fonction
TDV REAL ESTATE INVESTMENTS
  • Administrateur statutaire, nommé dans l'acte du 18-01-2024, jusqu'au 18-01-2024
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Comment l'administration est organisée

Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
Une disposition dans l'acte

Statuts, acte du 18-01-2024 (en néerlandais)

Actionnariat et capital

Actionnaires

2 actionnaires

Chaîne de contrôle

  1. JOMABRIFI 50,45 %
  2. VDD PROJECT DEVELOPMENT

Actionnaires 2

Groupe et réseau

Participations et filiales

14 participations

Participations 14

Source pour chaque participation ses propres comptes 2025

  • Huis van Hammefiliale
    Capitaux propres -212 804 €Résultat -102 571 €
    100 %
  • SABLONfiliale
    Autres sourcesacte 30-10-2023
    Capitaux propres 2,1 M €Résultat 73 354 €
    100 %
  • VDD WKfiliale
    Capitaux propres 3,6 M €Résultat 134 441 €
    100 %
  • WEYLERKAZERNEfiliale
    Capitaux propres 4 726 €Résultat -11 517 €
    100 %
  • Gesu
    Capitaux propres 1,3 M €Résultat 137 540 €
    50 %
  • Koepel Development BVNL
    50 %
  • Lindenlei
    Capitaux propres 1,8 M €Résultat -45 988 €
    50 %
  • PATRIBO
    Capitaux propres 33,7 M €Résultat 1,4 M €
    50 %
  • Royal Botanic Construct
    Capitaux propres -58 744 €Résultat -26 166 €
    50 %
  • THE DOME
    Capitaux propres 829 776 €Résultat -36 147 €
    50 %+ 0 % via des filiales
Afficher 4 autres participations
  • VDD LL
    Capitaux propres 5,9 M €Résultat -41 918 €
    50 %
  • VDD WR
    Capitaux propres 2 350 €Résultat 356 681 €
    50 %
  • VV de Mérode
    Capitaux propres 0 €Résultat 0 €
    50 %
  • VV RESIDENCES
    Autres sourcescomptes VV RESIDENCES 2021
    Capitaux propres 169 133 €Résultat 136 404 €
    50 %+ 0 % via des filiales

Connexions & réseau

1 entreprise liée
Profondeur

Les entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
VDD HVH
Dirigeant commun
→

Mandats d'administrateur ailleurs

3 mandats d'administrateur
Mandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil3
Gesu
1 site
VDD LL
1 site
VV RESIDENCES
1 site

Historique

Le 28 mai 2010, VDD PROJECT DEVELOPMENT a été constituée.1 Le chiffre d'affaires est passé de 13,2 M € en 2023 à 2,6 M € en 2025, et l'effectif de 1 équivalents temps plein en 2018 à 4,2 en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018, 2023 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
24-06
Acte du Moniteur Reconduction : CALLENS VANDELANOTTE NV (commissaire)
Déclaration · Procuration7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 19-06-2026
  • Reconduction du commissaire, CALLENS VANDELANOTTE NV (commissaire)
  • Déclaration, acceptance and no-ban, De herbenoemde commissaris, alsook de vertegenwoordiger van de commissaris, verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn…
  • Procuration, Louise Collin (medewerker van deloitte accountancy bv)
  • Procuration, Louise Defuster (medewerker van deloitte accountancy bv)
  • Procuration, Léa Crahay (medewerker van deloitte accountancy bv)
  • Procuration, Gabrielle Declerc (medewerker van deloitte accountancy bv)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

22-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésBNB
exercice 2025 · schéma complet
2025
23-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2024 · schéma complet
2024
04-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2023 · schéma complet
07-06
Acte du Moniteur Nomination : CALLENS VANDELANOTTE (commissaire)
Représentants permanents : Jan Degryse, Thibaut De Vos et Johan Vandendriessche7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 07-03-2024
  • Nomination du commissaire, CALLENS VANDELANOTTE (commissaire)
  • Représentant permanent, Jan Degryse
  • Représentant permanent, Thibaut De Vos
  • Représentant permanent, Johan Vandendriessche
  • Administrateur en fonction, TDV REAL ESTATE INVESTMENTS (administrateur)
  • Administrateur en fonction, JOMABRIFI (administrateur)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

18-01
Acte du Moniteur Démission : TDV Real Estate Investments (administrateur non statutaire)
Nomination : TDV Real Estate Investments (administrateur statutaire) · Représentants permanents : DE VOS Thibaut Paul Paulette et VANDENDRIESSCHE Johan Didier Maurice · Procuration10 constatations ▸
  • Assemblée générale, 27-12-2023
  • Démission d'administrateur, TDV Real Estate Investments (administrateur non statutaire)
  • Nomination d'administrateur, TDV Real Estate Investments (administrateur statutaire)
  • Représentant permanent, DE VOS Thibaut Paul Paulette
  • Composition du conseil, JOMABRIFI (administrateur statutaire)
  • Composition du conseil, TDV Real Estate Investments (administrateur statutaire)
  • Représentant permanent, VANDENDRIESSCHE Johan Didier Maurice
  • Autre disposition, « bevoegdheden van de bestuurders, artikels 11 en 12 van de statuten » (acte en néerlandais)
  • Procuration
  • Procuration, Stijn RAES

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2023
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 5 M €capitaux propres 5,9 M € ▲25,5%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 5,9 M €.
30-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 2,5 M € ▲1 520%
Résultat d'exploitation 868 585 €, résultat net 2,5 M €, tous deux un record.
20-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 2 M €capitaux propres 2,3 M € ▲86,9%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 2,3 M €.
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2020 · schéma abrégé
Afficher les événements plus anciens
2020
09-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
19-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
09-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
14-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2016 · schéma abrégé

Afficher les 15 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Données BCE

Qui est-ce

Fiche à la BCE
Nom VDD PROJECT DEVELOPMENT en néerlandais
Numéro d'entreprise 0826.235.310
Forme juridique Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut Actif, situation normale
Constituée 28-05-2010
Type Personne morale

Où est-elle établie

Siège Sint-Jakobsstraat 70, 8000 Brugge, Belgique
Établissements 1 unité d'établissement depuis 2010

Que fait-elle

NACEBEL 2025
68121 Promotion immobilière résidentielle activité principale
70200 Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
82990 Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.

Facturer et payer

Numéro de TVA BE 0826.235.310
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0826235310
Autre identifiant 9925:BE0826235310
Inscrite 05-01-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 1 novembre 2026 · Peppol Directory

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0826.235.310

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

984500E0D080BKUC4637
actif au registre LEI

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.

Établissements & immobilier

Siège et établissements
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
18 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Sint-Jakobsstraat 70, 8000 Brugge
Promotion immobilière résidentielle
depuis 2010n° d'unité 2.191.461.414

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
167 m²
Emprise au sol bâtie
167 m²
Volume, LiDAR
1 759 m³
Parcelle 31805E1197/00R000, Flandre · bâtiment le plus haut 13,4 m.
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
31805E1197/00R000
ClasséMonument · Site urbain ou ruralHerenhuis Hof de Gros: herenhuis met bijgebouwenSource ↗
 Flandre 167 m² 1 · 167 m² 13,4 m · 3

Une de ces parcelles comporte un bien protégé : attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

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