VB PROPERTIES
ActifRésumé
VB PROPERTIES est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 170 912 € et un résultat net de 13 997 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 43 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-11-2020 Situation normale
- Siège
- 19 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.310.932.255 6043 Charleroi, depuis le 28-12-2020
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 18-09-2026
Administration et actionnariat
- Bernimont ChristopheAdministrateur · depuis le 17-11-2020
- VAN TITTELBOOM WIMAdministrateur · depuis le 17-11-2020
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
- Marge brute
- 71 844 €
- ▼ 41,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 93 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 13 997 €
- ▼ 74,8 %
- Capitaux propres
- 170 912 €
- ▲ 8,9 %
- Total du bilan
- 812 920 €
- ▼ 3,4 %
- Comptes 2025 déposés 12 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,24, trésorerie 6 923 €Derniers comptes déposés avec 13 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 812 920 €Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 41 % d'entre elles en solvabilité, 45 % en liquidité, 61 % en rentabilité et 65 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 27 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 12 jours après le délai Déposés le 12 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00037521.
Comptes annuels 2025 déposés le 12-02-2026 PDF les 4 dépôts
2022 à 2025, 4 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 67 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 930 010 € | 4 115 € | 1 563 € | 432 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 41 925 € | 31 186 € | 31 307 € | 31 318 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 925 € | 31 186 € | 31 307 € | 31 318 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 948 € | 6 386 € | 7 001 € | 12 885 € | ▲ 84,0 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 484 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 43 631 € | 80 608 € | 123 350 € | 71 844 € | ▼ 41,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -6 242 € | 43 036 € | 84 558 € | 27 641 € | ▼ 67,3 % |
| Produits financiers75/76B | 42 € | 11 € | 4 € | 51 € | ▲ 13× |
| Produits financiers récurrents75 | 42 € | 11 € | 4 € | 51 € | ▲ 13× |
| Charges financières65/66B | 13 657 € | 8 935 € | 8 765 € | 7 718 € | ▼ 11,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 13 657 € | 8 913 € | 8 765 € | 7 718 € | ▼ 11,9 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 22 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 856 € | 34 112 € | 75 797 € | 19 974 € | ▼ 73,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 879 € | 20 259 € | 5 977 € | ▼ 70,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 905 417 € | 876 065 € | 841 174 € | 812 920 € | ▼ 3,4 % |
| Frais d'établissement20 | 1 506 € | 1 075 € | 643 € | 212 € | ▼ 67,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 873 737 € | 847 097 € | 817 784 € | 786 898 € | ▼ 3,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 873 737 € | 847 097 € | 817 784 € | 786 898 € | ▼ 3,8 % |
| Terrains et constructions22 | 859 910 € | 835 045 € | 807 506 € | 778 394 € | ▼ 3,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 13 827 € | 12 053 € | 10 278 € | 8 504 € | ▼ 17,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 30 174 € | 27 893 € | 22 746 € | 25 811 € | ▲ 13,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 16 840 € | 15 264 € | 11 424 € | 18 888 € | ▲ 65,3 % |
| Créances commerciales40 | 16 840 € | 15 264 € | 11 417 € | 18 880 € | ▲ 65,4 % |
| Autres créances41 | - | - | 8 € | 8 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 147 € | 12 441 € | 11 322 € | 6 923 € | ▼ 38,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 187 € | 188 € | - | - | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 905 417 € | 876 065 € | 841 174 € | 812 920 € | ▼ 3,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 70 144 € | 101 377 € | 156 915 € | 170 912 € | ▲ 8,9 % |
| Apport10/11 | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | = |
| Réserves13 | - | - | 66 500 € | 80 500 € | ▲ 21,1 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | 66 500 € | 80 500 € | ▲ 21,1 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -19 856 € | 11 377 € | 415 € | 412 € | ▼ 0,7 % |
| Dettes17/49 | 835 273 € | 774 688 € | 684 259 € | 642 008 € | ▼ 6,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 679 887 € | 629 650 € | 583 048 € | 531 603 € | ▼ 8,8 % |
| Dettes financières170/4 | 679 887 € | 629 650 € | 583 048 € | 531 603 € | ▼ 8,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 155 386 € | 144 332 € | 100 556 € | 109 803 € | ▲ 9,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 54 484 € | 54 396 € | 50 812 € | 51 445 € | ▲ 1,2 % |
| Dettes commerciales44 | 7 116 € | 11 806 € | 4 772 € | 16 421 € | ▲ 244 % |
| Fournisseurs440/4 | 7 116 € | 11 806 € | 4 772 € | 16 421 € | ▲ 244 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 223 € | 4 167 € | 20 692 € | 23 231 € | ▲ 12,3 % |
| Impôts450/3 | 4 223 € | 4 167 € | 20 692 € | 23 231 € | ▲ 12,3 % |
| Autres dettes47/48 | 89 562 € | 73 962 € | 24 280 € | 18 706 € | ▼ 23,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 707 € | 655 € | 602 € | ▼ 8,0 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 925 € | 31 186 € | 31 307 € | 31 318 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 22 068 € | 62 419 € | 86 845 € | 45 315 € | ▼ 47,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 547 € | -1 994 € | -432 € | ▲ 78,4 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -706 € | -1 119 € | -4 399 € | ▼ 293 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que VB PROPERTIES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à VB PROPERTIES est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur VB PROPERTIES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour VB PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Bernimont Christophe |
|
| VAN TITTELBOOM WIM |
|
Réseau & groupe
VB PROPERTIES n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
18 autres entreprises- Arslan, Dilara (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2026 1043926569
- TRANSFERS AMICI Établissement · depuis 2026 0730569059
- MBA SOLUTION Établissement · depuis 2025 0783225114
- Cornil, Jillian (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2025 1021824031
- C2 PROJECTS Siège social · depuis 2024 1016248412
- Gillot, Miky (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2023 0795649131
- Gammoudi, Lassaad (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2022 0792756749
- SUPRA BUILD Siège social · depuis 2019 0739656276
- ARTISTIC PRINTING Siège social · depuis 2019 0739552843
- CGN INVEST Siège social · depuis 2019 0534770205
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de VB PROPERTIES. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0758.485.263
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 52058A1014/00B002 | Wallonie | 213 m² | 1 · 210 m² | 13,4 m · 4 |