VB PROPERTIES
ActifRésumé
VB PROPERTIES est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 170 912 € et un résultat net de 13 997 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 43 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71▼-6
Solvabilité46▲+2
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 10 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,24 contre 0,23 en 2024 ; dettes à court terme : 13,5% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 79% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
21%
Rendement des actifs
1,7%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 12-02-2026, soit 12 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
12 j de retard
2024
97 j de retard
2023
le jour même
2022
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 27 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
170 912 €▲ 8,9%
2024 · 156 915 €
Total actif
812 920 €▼ 3,4%
2024 · 841 174 €
Résultat net
13 997 €▼ 74,8%
2024 · 55 538 €
Fonds de roulement
-83 992 €▼ 7,9%
2024 · -77 810 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation-6 242 €-43 036 €84 558 €▲ 96,5%27 641 €▼ 67,3%
Résultat net-19 856 €en dessous de la moitié centrale du secteur-31 233 €au-dessus de la moitié centrale du secteur55 538 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 77,8%13 997 €dans la moitié centrale du secteur▼ 74,8%
Capitaux propres70 144 €dans la moitié centrale du secteur-101 377 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,5%156 915 €dans la moitié centrale du secteur▲ 54,8%170 912 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9%
Total actif905 417 €dans la moitié centrale du secteur-876 065 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2%841 174 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%812 920 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%
Dettes835 273 €-774 688 €▼ 7,3%684 259 €▼ 11,7%642 008 €▼ 6,2%
Fonds de roulement-125 212 €en dessous de la moitié centrale du secteur--116 439 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,0%-77 810 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,2%-83 992 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9%
Solvabilité7,7%dans la moitié centrale du secteur-11,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp18,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,1pp21,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp
Liquidité générale0,19en dessous de la moitié centrale du secteur-0,19en dessous de la moitié centrale du secteur=0,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-2,2%en dessous de la moitié centrale du secteur-3,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp6,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 67 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 812 709 €
Actifs immobilisés
786 898 € ▼ 3,8%
Actifs circulants
25 811 € ▲ 13,5%
Passif 812 920 €
Capitaux propres
170 912 € ▲ 8,9%
Dettes
642 008 € ▼ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 81,3 % à 79,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
58 959 €▼
2024 · 115 865 €
Cash-flow
45 315 €▼
2024 · 86 845 €
Taux d'endettement
3,76▼
2024 · 4,36
ROE
8,2%▼
2024 · 35,4%
Couverture des intérêts
7,64▼
2024 · 13,22
Dettes ≤ 1 an
109 803 €▲
2024 · 100 556 €
Dettes > 1 an
531 603 €▼
2024 · 583 048 €
Impôts
5 977 €▼
2024 · 20 259 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 368 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
1,4%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 368 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 925 € | 31 186 € | 31 307 € | 31 318 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 948 € | 6 386 € | 7 001 € | 12 885 € | ▲ 84,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 484 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 43 631 € | 80 608 € | 123 350 € | 71 844 € | ▼ 41,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -6 242 € | 43 036 € | 84 558 € | 27 641 € | ▼ 67,3% |
| Produits financiers75/76B | 42 € | 11 € | 4 € | 51 € | ▲ 1 221% |
| Produits financiers récurrents75 | 42 € | 11 € | 4 € | 51 € | ▲ 1 221% |
| Charges financières65/66B | 13 657 € | 8 935 € | 8 765 € | 7 718 € | ▼ 11,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 657 € | 8 913 € | 8 765 € | 7 718 € | ▼ 11,9% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 22 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 856 € | 34 112 € | 75 797 € | 19 974 € | ▼ 73,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 879 € | 20 259 € | 5 977 € | ▼ 70,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 905 417 € | 876 065 € | 841 174 € | 812 920 € | ▼ 3,4% |
| Frais d'établissement20 | 1 506 € | 1 075 € | 643 € | 212 € | ▼ 67,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 873 737 € | 847 097 € | 817 784 € | 786 898 € | ▼ 3,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 873 737 € | 847 097 € | 817 784 € | 786 898 € | ▼ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | 859 910 € | 835 045 € | 807 506 € | 778 394 € | ▼ 3,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 13 827 € | 12 053 € | 10 278 € | 8 504 € | ▼ 17,3% |
| Actifs circulants29/58 | 30 174 € | 27 893 € | 22 746 € | 25 811 € | ▲ 13,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 16 840 € | 15 264 € | 11 424 € | 18 888 € | ▲ 65,3% |
| Créances commerciales40 | 16 840 € | 15 264 € | 11 417 € | 18 880 € | ▲ 65,4% |
| Autres créances41 | - | - | 8 € | 8 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 147 € | 12 441 € | 11 322 € | 6 923 € | ▼ 38,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 187 € | 188 € | - | - | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 905 417 € | 876 065 € | 841 174 € | 812 920 € | ▼ 3,4% |
| Capitaux propres10/15 | 70 144 € | 101 377 € | 156 915 € | 170 912 € | ▲ 8,9% |
| Apport10/11 | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | = |
| Réserves13 | - | - | 66 500 € | 80 500 € | ▲ 21,1% |
| Réserves disponibles133 | - | - | 66 500 € | 80 500 € | ▲ 21,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -19 856 € | 11 377 € | 415 € | 412 € | ▼ 0,7% |
| Dettes17/49 | 835 273 € | 774 688 € | 684 259 € | 642 008 € | ▼ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 679 887 € | 629 650 € | 583 048 € | 531 603 € | ▼ 8,8% |
| Dettes financières170/4 | 679 887 € | 629 650 € | 583 048 € | 531 603 € | ▼ 8,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 155 386 € | 144 332 € | 100 556 € | 109 803 € | ▲ 9,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 54 484 € | 54 396 € | 50 812 € | 51 445 € | ▲ 1,2% |
| Dettes commerciales44 | 7 116 € | 11 806 € | 4 772 € | 16 421 € | ▲ 244% |
| Fournisseurs440/4 | 7 116 € | 11 806 € | 4 772 € | 16 421 € | ▲ 244% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 223 € | 4 167 € | 20 692 € | 23 231 € | ▲ 12,3% |
| Impôts450/3 | 4 223 € | 4 167 € | 20 692 € | 23 231 € | ▲ 12,3% |
| Autres dettes47/48 | 89 562 € | 73 962 € | 24 280 € | 18 706 € | ▼ 23,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 707 € | 655 € | 602 € | ▼ 8,0% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 856 € | 31 233 € | 55 538 € | 13 997 € | ▼ 74,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 925 € | 31 186 € | 31 307 € | 31 318 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 22 068 € | 62 419 € | 86 845 € | 45 315 € | ▼ 47,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 547 € | -1 994 € | -432 € | ▲ 78,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -706 € | -1 119 € | -4 399 € | ▼ 293% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 12 jours de retard
2025
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 97 jours de retard
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 55 538 € ▲77,8%
Résultat d'exploitation 84 558 €, résultat net 55 538 €, tous deux un record.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 156 915 € ▲54,8%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 156 915 €.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 31 233 €
Résultat net 31 233 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 101 377 € ▲44,5%
Les capitaux propres passent de 70 144 € à 101 377 €.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
213 m²
Emprise au sol bâtie
211 m²
Volume, LiDAR
2 271 m³
Parcelle 52058A1014/00B002, Wallonie · bâtiment le plus haut 13,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
18
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VB PROPERTIES
depuis 20202.310.932.255
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52058A1014/00B002 | Wallonie | 213 m² | 1 · 210 m² | 13,4 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DESCHUYMERE DIMITRI
BE 0822.165.268
Vilvoorde · CP 171 144 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 717 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée17-11-2020
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
43230Mise en place de l’isolation
Contact
E-mail
wimvantittelboom@gmail.com
E-mail
c.bernimont@gmail.comCharleroi
Téléphone
0494/315694Charleroi
Téléphone
0494534950Charleroi
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0758485263
Aussi
9925:BE0758485263
Inscrite
18-09-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.