Vastgoedeffect

Actif

SRLconstituée en 20233 ans d'activitéLange Veldstraat 35, 2820 Bonheiden, BelgiqueBCE: BE 0801.975.313

Vastgoedeffect est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €9k et un résultat net de €-11k. La solvabilité se classe au-dessus de 91 % des 19345 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4% (faible).

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Score Checked

Score 2024

55 / 100

Acceptable

Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes

Rentabilité0

Solvabilité100

Croissance-

Stabilité79

Probabilité de faillite, 12 mois

1,4% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €500 à 30 jours acceptable

Liquidité confortable (ratio de liquidité 12,0), et 10,2% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Historique limité

Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Comptes annuels : profil financier plus faible

Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.

BNB · comptes annuels 2024

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

89,8%

Rendement des actifs

-100,8%

Âge des chiffres

20 mois

Déposé après le délai

L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 04-08-2025, soit 4 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.

BNB · 1 dépôt

Écart par rapport au délai

2024

4 j de retard

← avant le délai après le délai →

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2024, schéma micro

Capitaux propres

€9k

Total actif

€10k

Résultat net

€-11k

Fonds de roulement

€9k

Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.

Composition du bilan

Actif €10k

95,7%

Actifs immobilisés €448

Actifs circulants €10k

Passif €10k

89,8%

10%

Capitaux propres €9k

Dettes €1k

Les dettes financent 10,2 % du total du bilan.

Chiffres clés et ratios

valeur 2024

EBITDA

€-10k

Cash-flow

€-10k

Solvabilité

89,8%

Current ratio

12,00

Quick ratio

12,00

Debt / equity

0,11

ROE

-112,3%

ROA

-100,8%

Interest coverage

-161,15

Dettes

€1k

Dettes ≤ 1 an

€837

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2024

Bilan Code2024

Actif

Total de l'actif20/58€10k

Actifs immobilisés21/28€448

Immobilisations incorporelles21€448

Actifs circulants29/58€10k

Créances à un an au plus40/41€2k

Créances commerciales40€280

Autres créances41€2k

Valeurs disponibles54/58€7k

Comptes de régularisation490/1€750

Passif

Total du passif10/49€10k

Capitaux propres10/15€9k

Apport10/11€20k

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-11k

Dettes17/49€1k

Dettes à un an au plus42/48€837

Dettes commerciales44€837

Fournisseurs440/4€837

Comptes de régularisation492/3€231

Résultat Code2024

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€207

Autres charges d'exploitation640/8€2k

Marge brute d'exploitation9900€-9k

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-11k

Produits financiers75/76B€0

Produits financiers récurrents75€0

Charges financières65/66B€64

Charges financières récurrentes65€64

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-11k

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-11k

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-11k

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-11k

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 1Dépôts 1

2025

04-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro · 4 jours de retard

Dépôt BNB

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Bonheiden · 1 unité d'établissement depuis 2023

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Lange Veldstraat 352820 Bonheiden

Superficie au sol

118 m²

Parcelle 12005C0162/00W002, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

BRIX VASTGOED

Lange Veldstraat 35, 2820 BonheidenActivités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques

depuis 20232.346.607.667

1 parcelle

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
12005C0162/00W002	Flandre	118 m²	-	-

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée23-05-2023

Clôture de l'exercice31-12

Nom commercial NL Het Vastgoedeffect

Activités, NACEBEL

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières

68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers

46180Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques

68321Activités des syndics de biens immobiliers

68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 1 dépôtRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.