VASA DEVELOPMENT
ActifRésumé
Les comptes annuels de VASA DEVELOPMENT pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 53 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 48 641 € et un résultat net de -54 473 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 25-04-2018 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.276.195.565 2570 Duffel, depuis le 25-04-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 30-09-2025
Administration et actionnariat
Administration
- Van Saet GuyAdministrateur · depuis le 22-06-2022
- VAN SAET VitoAdministrateur · depuis le 22-06-2022
- Participations
- Actions dans 1 entreprise MHVS VERZEKERINGEN
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,9 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -15 603 €
- ▲ 21,0 %
- Perte
- 54 473 €
- ▼ 22,3 %
- Capitaux propres
- 48 641 €
- ▼ 52,8 %
- Total du bilan
- 674 142 €
- ▲ 16,4 %
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,99Perte de 54 473 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 674 142 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 15 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
32-11
capitaux propres 7,2 % du total du bilan
Liquidité
8-8
dettes à court terme 83,5 %
Rentabilité
9+7
rendement des actifs -8,1 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,9 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,5 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,5 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,5 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,6 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,5 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,9 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,9 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,9 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,9 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,9 %● inchangé vs 10-2026
Crédit jusqu'à 2 500 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,99 (1,1 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 83,5 % du total du bilan. 92,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 28 % d'entre elles en solvabilité, 10 % en liquidité, 12 % en rentabilité et 11 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -54 473 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 25-06-2026, soit 36 jours avant l'échéance.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
36 jours d'avance
2024
98 jours d'avance
2023
35 jours d'avance
2022
17 jours de retard
2021
11 jours de retard
2020
1 jour de retard
2019
32 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 25 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 juin (3 de ses 4 derniers dépôts à 52 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 25-06-2026 à la BNB les 7 dépôts
Chiffre d'affaires
1 162 €
Marge EBIT
Non pertinent : le chiffre d'affaires ne représente qu'une petite partie des produits d'exploitation
Résultat net
-54 473 €▲ 22,3 %
2024 · -70 073 €
Fonds de roulement
-6 268 €
2024 · 39 638 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesChiffre d'affaires
pas de chiffre
2025
20192025
Résultat d'exploitation
-41 375 €
▲ 25,7 %
2025
20192025
Résultat net
-54 473 €
▲ 22,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Capitaux propres
48 641 €
▼ 52,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
674 142 €
▲ 16,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
625 501 €
▲ 31,3 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-6 268 €
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Solvabilité
7,2 %
▼ 10,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
0,99
▼ 0,11
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
-8,1 %
▲ 4,0pp
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires1 162 €
Résultat d'exploitation-12 568 €--34 769 €▼ 177 %-23 050 €▲ 33,7 %267 127 €33 727 €▼ 87,4 %-55 680 €-41 375 €▲ 25,7 %
Résultat net-14 034 €--37 681 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 169 %-23 136 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 38,6 %213 388 €au-dessus de la moitié centrale du secteur16 051 €dans la moitié centrale du secteur▼ 92,5 %-70 073 €en dessous de la moitié centrale du secteur-54 473 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,3 %
Capitaux propres4 566 €--33 115 €en dessous de la moitié centrale du secteur-56 251 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 69,9 %157 137 €dans la moitié centrale du secteur173 188 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,2 %103 115 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,5 %48 641 €dans la moitié centrale du secteur▼ 52,8 %
Total actif145 482 €-158 882 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2 %156 536 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %398 593 €dans la moitié centrale du secteur▲ 155 %394 245 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1 %579 375 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,0 %674 142 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,4 %
Dettes140 916 €-191 997 €▲ 36,2 %212 786 €▲ 10,8 %241 457 €▲ 13,5 %221 058 €▼ 8,4 %476 261 €▲ 115 %625 501 €▲ 31,3 %
Fonds de roulement3 016 €--38 867 €dans la moitié centrale du secteur-61 096 €dans la moitié centrale du secteur▼ 57,2 %116 733 €dans la moitié centrale du secteur130 953 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,2 %39 638 €dans la moitié centrale du secteur▼ 69,7 %-6 268 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité3,1 %--20,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,0pp-35,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,1pp39,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 75,4pp43,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp17,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 26,1pp7,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 10,6pp
Liquidité générale1,02-0,80dans la moitié centrale du secteur▼ 0,220,71dans la moitié centrale du secteur▼ 0,081,63dans la moitié centrale du secteur▲ 0,921,69dans la moitié centrale du secteur▲ 0,061,10dans la moitié centrale du secteur▼ 0,600,99dans la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)-9,6 %--23,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,1pp-14,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp53,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,3pp4,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 49,5pp-12,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,2pp-8,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 41 375 €, plus faible que la perte de 55 680 € en 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2023 Résultat net -92 % par rapport à 2022. L'exercice précédent comptait 18 mois, celui-ci 12.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 674 142 €
Actifs immobilisés
117 243 € ▼ 16,7 %
Actifs circulants
556 899 € ▲ 26,9 %
Passif 674 142 €
Capitaux propres
48 641 € ▼ 52,8 %
Dettes
625 501 € ▲ 31,3 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 82,2 % à 92,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-17 922 €▲
2024 · -21 726 €
Cash-flow
-31 020 €▲
2024 · -36 119 €
Taux d'endettement
12,86▲
2024 · 4,62
ROE
-112,0 %▼
2024 · -68,0 %
Couverture des intérêts
-1,37▲
2024 · -1,50
Dettes ≤ 1 an
563 167 €▲
2024 · 399 042 €
Dettes > 1 an
61 508 €▼
2024 · 76 339 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 548 728 € | 104 500 € | 104 500 € |
| Mandats hypothécaires | - | 490 600 € | 463 100 € | 463 100 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 288 130 € | 500 479 € | 85 095 € |
| Gage sur d'autres actifs, montant garanti | - | 476 000 € | 476 000 € | 476 000 € |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | - | 217 867 € | 413 101 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 105 046 € | - | 99 780 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 11 636 € | 21 835 € | 33 954 € | 23 453 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 1 800 € octroyés · 1 800 € versésComptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | - | 1 162 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 2 723 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | - | 44 631 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 908 € | 908 € | 11 636 € | 21 835 € | 33 954 € | 23 453 € | ▼ 30,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 510 € | 1 440 € | 1 979 € | 2 319 € | ▲ 17,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -11 775 € | -33 861 € | -21 506 € | 280 273 € | 57 002 € | -19 747 € | -15 603 € | ▲ 21,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -12 568 € | -34 769 € | -23 050 € | 267 127 € | 33 727 € | -55 680 € | -41 375 € | ▲ 25,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 74 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | 74 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 100 € | 10 784 € | 14 467 € | 13 099 € | ▼ 9,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 466 € | 2 913 € | 86 € | 5 100 € | 10 784 € | 14 467 € | 13 099 € | ▼ 9,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -14 034 € | -37 681 € | -23 136 € | 262 027 € | 22 943 € | -70 073 € | -54 473 € | ▲ 22,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 48 639 € | 6 892 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 034 € | -37 681 € | -23 136 € | 213 388 € | 16 051 € | -70 073 € | -54 473 € | ▲ 22,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -14 034 € | -37 681 € | -23 136 € | 213 388 € | 16 051 € | -70 073 € | -54 473 € | ▲ 22,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 145 482 € | 158 882 € | 156 536 € | 398 593 € | 394 245 € | 579 375 € | 674 142 € | ▲ 16,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1 550 € | 5 752 € | 4 845 € | 96 705 € | 74 870 € | 140 696 € | 117 243 € | ▼ 16,7 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 1 133 € | 567 € | 283 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 3 069 € | 2 728 € | 96 422 € | 74 870 € | 140 696 € | 117 243 € | ▼ 16,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | 87 378 € | 85 095 € | ▼ 2,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 626 € | 122 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 94 205 € | 72 368 € | 51 661 € | 30 955 € | ▼ 40,1 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 2 216 € | 1 875 € | 1 534 € | 1 193 € | ▼ 22,2 % |
| Immobilisations financières28 | 1 550 € | 1 550 € | 1 550 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 143 932 € | 153 130 € | 151 691 € | 301 888 € | 319 376 € | 438 680 € | 556 899 € | ▲ 26,9 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 104 136 € | - | - | 190 000 € | 217 867 € | 413 101 € | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 190 000 € | 217 867 € | 413 101 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 601 € | 152 405 € | 150 245 € | 2 189 € | 13 547 € | 11 355 € | 556 425 € | ▲ 49× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 13 532 € | 11 307 € | 317 541 € | ▲ 28× |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 189 € | 15 € | 48 € | 238 884 € | ▲ 4 938× |
| Valeurs disponibles54/58 | 39 196 € | 720 € | 1 284 € | 109 195 € | 86 784 € | 13 794 € | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 505 € | 1 178 € | 430 € | 474 € | ▲ 10,3 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 145 482 € | 158 882 € | 156 536 € | 398 593 € | 394 245 € | 579 375 € | 674 142 € | ▲ 16,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 4 566 € | -33 115 € | -56 251 € | 157 137 € | 173 188 € | 103 115 € | 48 641 € | ▼ 52,8 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | 138 537 € | 154 588 € | 84 515 € | 30 041 € | ▼ 64,5 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 138 537 € | 154 588 € | 84 515 € | 30 041 € | ▼ 64,5 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -14 034 € | -51 715 € | -74 851 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 140 916 € | 191 997 € | 212 786 € | 241 457 € | 221 058 € | 476 261 € | 625 501 € | ▲ 31,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 56 301 € | 32 635 € | 76 339 € | 61 508 € | ▼ 19,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 56 301 € | 32 635 € | 76 339 € | 61 508 € | ▼ 19,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 140 916 € | 191 997 € | 212 786 € | 185 155 € | 188 423 € | 399 042 € | 563 167 € | ▲ 41,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 7 394 € | 16 981 € | 21 658 € | 19 331 € | ▼ 10,7 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 156 500 € | 136 500 € | 364 500 € | 478 209 € | ▲ 31,2 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 156 500 € | 136 500 € | 364 500 € | 476 000 € | ▲ 30,6 % |
| Autres emprunts439 | - | - | - | - | - | - | 2 209 € | - |
| Dettes commerciales44 | - | - | 94 € | 9 382 € | 7 479 € | 1 573 € | 9 313 € | ▲ 492 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 9 382 € | 7 479 € | 1 573 € | 9 313 € | ▲ 492 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 3 641 € | 21 331 € | 5 396 € | 66 € | ▼ 98,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 3 641 € | 21 164 € | 5 396 € | 66 € | ▼ 98,8 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 167 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 8 238 € | 6 131 € | 5 915 € | 56 249 € | ▲ 851 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 880 € | 825 € | ▼ 6,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 034 € | -37 681 € | -23 136 € | 213 388 € | 16 051 € | -70 073 € | -54 473 € | ▲ 22,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 908 € | 908 € | 11 636 € | 21 835 € | 33 954 € | 23 453 € | ▼ 30,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -14 034 € | -36 774 € | -22 228 € | 225 023 € | 37 886 € | -36 119 € | -31 020 € | ▲ 14,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 110 € | 0 € | -103 496 € | 0 € | -99 780 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -38 475 € | 564 € | 107 911 € | -22 411 € | -72 990 € | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 819 entreprises avaient le même profil que VASA DEVELOPMENT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,7 % existaient encore et 1,8 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
94,7 %
existait encore
3,2 %
a cessé autrement
1,8 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VASA DEVELOPMENT : 0,9 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 819 entreprises, pas d'une prévision pour VASA DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 25-06-2026 | 2026-00198685 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 24-04-2025 | 2025-00074813 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 26-06-2024 | 2024-00172826 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 17-08-2023 | 2023-00332446 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 11-02-2022 | 2022-05400248 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 01-02-2021 | 2021-04200351 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 30-12-2019 | 2019-77800481 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2022
Van Saet Guy
Actif
Administrateur · depuis le 22-06-2022 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 25-06-2026
VAN SAET Vito
Actif
Administrateur · depuis le 22-06-2022 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 25-06-2026
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 25-07-2022 Converti en capitaux propres indisponibles · 18 600 €
Historique des mandats
2 personnes, 2 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Van Saet Guy |
|
| VAN SAET Vito |
|
Réseau & groupe
Participations et filiales
1 participationParticipations 1
-
25 %
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de VASA DEVELOPMENT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
25-06
schéma micro · 36 jours avant l'échéance
2025
24-04
schéma micro · 98 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -70 073 €
Le résultat net tombe à -70 073 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
26-06
schéma micro · 35 jours avant l'échéance
2023
17-08
schéma micro · 17 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 213 388 €
Le résultat net est de 213 388 €, après 3 années de perte.
31-12
Financier
La liquidité a plus que doublératio de liquidité 1,63
Le ratio de liquidité passe de 0,71 à 1,63. La dette à court terme recule de 212 786 € à 185 155 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €capitaux propres 157 137 €
Les capitaux propres passent de -56 251 € à 157 137 €.
25-07
Acte du Moniteur
Nominations : VAN SAET Vito (administrateur) et Van Saet Guy (administrateur)Conversion du capital · Libération de réserve · Modification des statuts9 points ▸
Acte du Moniteur
Nominations : VAN SAET Vito (administrateur) et Van Saet Guy (administrateur)
Conversion du capital · Libération de réserve · Modification des statuts9 points ▸
- Assemblée générale, 22-06-2022
- Conversion du capital, « onbeschikbare eigenvermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffing, beschikbaar maken voor uitkering » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts
- Nomination d'administrateur, VAN SAET Vito (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Van Saet Guy (administrateur)
- Procuration
- Procuration, Annemie Coussement
- Autre disposition, « stemming beslissingen, eenparigheid van stemmen » (acte en néerlandais)
11-02
schéma micro · 11 jours de retard
2021
01-02
schéma micro · 1 jour de retard
2019
30-12
schéma micro · 32 jours avant l'échéance
2018
27-04
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
VASA DEVELOPMENT en néerlandais
Numéro d'entreprise
0695.439.520
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
25-04-2018
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 25-07-2022 (en néerlandais)Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
VASA Development
acte du 25-07-2022 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland »
acte du 25-07-2022 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
G. Van der Lindenlaan 2, 2570 Duffel, Belgique
Unité d'établissement
G. Van der Lindenlaan 2, 2570 Duffel depuis le 25-04-2018 · n° d'unité 2.276.195.5656812101 Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
68110
Achat et vente de biens propres
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 25-07-2022 (en néerlandais)
« Het uitbaten van een onderneming van immobiliën en alle financiële operaties o.m. het… »
19 activités
- Het uitbaten van een onderneming van immobiliën en alle financiële operaties o.m. het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren en verhuren,het doen bouwen en /of verbouwen,promotie van en makelen in onroerende goederen,het coördineren van nieuwbouwprojecten,evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin,met inbegrip van onroerende leasing.
- Als makelaar of agent alle contracten van verzekering opmaken en afsluiten alsmede alle bemiddeling tussen verzekeringsmaatschappijen en uitoefenen van allerhande bestuursopdrachten en – mandaten.
- Door makelaardij en agentuur de bemiddeling te verzorgen tussen verkopende en kopende partijen van onroerende goederen en investeringsgoederen en van handelsgoederen op nationaal vlak en internationaal vlak,door makelaardij de bemiddeling te verzorgen tussen verhurende en hurende partijen van onroerende goederen.
- Beheer van mede-eigendommen,het optreden als syndicus van privatieve eigendom,het rentmeesterschap,met inbegrip van alle activiteiten als vastgoedmakelaar,immobiliënhandelaar;
- Bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken.
- Het uitvoeren van studies,schattingen,expertisen voor gronden,gebouwen en installaties.
- De vennootschap zal de uit te baten instellingen mogen in huur nemen,aankopen,onderverhuren,voort verhuren,voort verkopen,zelf exploiteren of laten exploiteren door derden.
- De vennootschap mag deelnemen aan het bestuur van vennootschap als mandataris.
- De vennootschap mag aan alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen deelnemen die een gelijksoortig voorwerp nastreven of die eenvoudig zouden kunnen nuttig zijn tot het geheel of gedeeltelijk verwezenlijken van haar voorwerp.
- De vennootschap mag in alle plaatsen van het binnen- of buitenland exploitatie zetels,administratieve zetels,filialen,verkoopburelen,agentschappen of hoe ook genaamd oprichten.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening,in commissie,als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook
- Zij kan door middel van inschrijving,inbreng,fusie,opslorping,samenwerking,financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in,of de directie voeren,dan wel als bestuurder of vereffenaar optreden,over alle andere Belgische of buitenlandse ondernemingen,instellingen,groeperingen of organisaties of vennootschappen zonder onderscheid,ongeacht of zij opgericht zijn of nog opgericht moeten worden,hun maatschappelijk voorwerp gelijk is,verwant,verknocht of analoog aan het hare,ofwel van de deelneming of de samenwerking,en kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven,vervreemden,uitbaten,huren en verhuren,doen bouwen en verbouwen,fabriceren en oprichten,evenals het stellen van zakelijke rechtshandelingen,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- Zij mag kredieten afsluiten,gewaarborgd met of zonder hypotheek op haar eigendommen.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden,haar bestuurder(s) en of vennoten alle waarborgen stellen,onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
- Zij mag aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er belang bij heeft.
- Zij mag overeenkomsten afsluiten van roerende of onroerende leasing,zowel als leasingnemer dan als leasinggever.
- De vennootschap mag alle verrichtingen doen van burgerlijke,commerciële,roerende,onroerende,financiële of industriële aard,die rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk van natuur zijn haar maatschappelijke activiteit te vergemakkelijken of uit te breiden,met inbegrip van de onderaanneming,en het verkrijgen,de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële en commerciële eigendommen,beleggingen in roerende goederen en waarden.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0695.439.520
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0695.439.520
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier vendredi de juin à 11 h
acte du 25-07-2022 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
325 m²
Emprise au sol bâtie
325 m²
Volume, LiDAR
4 301 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12009A0659/00C002 | Flandre | 325 m² | 1 · 325 m² | 16,8 m · 4 |