VAN HEE
ActifRésumé
VAN HEE est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €7,02M et un résultat net de €148k. Les capitaux propres progressent d'environ 10,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité41▼-2
Solvabilité94▼-4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €500k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,32 contre 0,07 en 2024 ; dettes à court terme : 27,3% et trésorerie : 7,2% du total du bilan), et 31% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
69%
Rendement des actifs
1,5%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 01-11-2025, soit 1 jour plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j de retard
2024
30 j de retard
2023
30 j de retard
2022
30 j de retard
2021
30 j de retard
2020
26 j de retard
2019
5 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€7,02M▲ 2,2%
2024 · €6,87M
2019 : €3,47Mle plus bas en 7 ans
2020 : €3,54M▲ +2,0% vs 2019
2021 : €3,64M▲ +2,8% vs 2020
2022 : €9,05M▲ +149% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €6,68M▼ -26,2% vs 2022
2024 : €6,87M▲ +2,9% vs 2023
2025 : €7,02M▲ +2,2% vs 2024
2019 → 2025
Total actif
€10,17M▲ 7,9%
2024 · €9,43M
2019 : €6,97M
2020 : €6,85M▼ -1,6% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €11,99M▲ +74,9% vs 2020
2022 : €12,19M▲ +1,7% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €9,38M▼ -23,0% vs 2022
2024 : €9,43M▲ +0,5% vs 2023
2025 : €10,17M▲ +7,9% vs 2024
2019 → 2025
Résultat net
€148k▼ 24,1%
2024 · €195k
2019 : €71k
2020 : €69k▼ -4,0% vs 2019
2021 : €101k▲ +46,9% vs 2020
2022 : €5,41M▲ +5269% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €-2,37M▼ -144% vs 2022le plus bas en 7 ans
2024 : €195k▲ +108% vs 2023
2025 : €148k▼ -24,1% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-1,90M▼ 0,8%
2024 · €-1,88M
2019 : €-1,77M
2020 : €-1,56M▲ +12,3% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €-6,97M▼ -348% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €-1,82M▲ +73,9% vs 2021
2023 : €-1,87M▼ -2,8% vs 2022
2024 : €-1,88M▼ -0,7% vs 2023
2025 : €-1,90M▼ -0,8% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€3,64M-€9,05M▲ 149%€6,68M▼ 26,2%€6,87M▲ 2,9%€7,02M▲ 2,2%
2021 : €3,64Mle plus bas en 5 ans
2022 : €9,05M▲ +149% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €6,68M▼ -26,2% vs 2022
2024 : €6,87M▲ +2,9% vs 2023
2025 : €7,02M▲ +2,2% vs 2024
Résultat d'exploitation€231k-€314k▲ 36,0%€323k▲ 2,8%€369k▲ 14,3%€343k▼ 7,1%
2021 : €231kle plus bas en 5 ans
2022 : €314k▲ +36,0% vs 2021
2023 : €323k▲ +2,8% vs 2022
2024 : €369k▲ +14,3% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €343k▼ -7,1% vs 2024
Résultat net€101k-€5,41M▲ 5 269%€-2,37M€195k€148k▼ 24,1%
2021 : €101k
2022 : €5,41M▲ +5269% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-2,37M▼ -144% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €195k▲ +108% vs 2023
2025 : €148k▼ -24,1% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 7 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €10,17M
Actifs immobilisés
€9,29M =
Actifs circulants
€881k ▲ 543%
Passif €10,17M
Capitaux propres
€7,02M ▲ 2,2%
Dettes
€3,15M ▲ 23,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 27,1 % à 31,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
0,32▲
2024 · 0,07
Taux d'endettement
0,45▲
2024 · 0,37
ROE
2,1%▼
2024 · 2,8%
ROA
1,5%▼
2024 · 2,1%
Dettes ≤ 1 an
€2,78M▲
2024 · €2,02M
Dettes > 1 an
€368k▼
2024 · €530k
Impôts
€45k▼
2024 · €68k
Frais de personnel
€37k▲
2024 · €35k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 48 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€9,43M€10,17M▲
Actifs immobilisés21/28€9,29M€9,29M=
Immobilisations financières28€9,29M€9,29M=
Actifs circulants29/58€137k€881k▲
Créances à un an au plus40/41€80k€149k▲
Créances commerciales40€65k€130k▲
Autres créances41€15k€19k▲
Valeurs disponibles54/58€51k€731k▲
Comptes de régularisation490/1€6k€979▼
Passif
Total du passif10/49€9,43M€10,17M▲
Capitaux propres10/15€6,87M€7,02M▲
Apport10/11€3,35M€3,35M=
Capital10€3,35M€3,35M=
Capital souscrit100€3,35M€3,35M=
Réserves13€3,52M€3,67M▲
Réserves indisponibles130/1€3k€3k=
Réserve légale130€3k€3k=
Réserves disponibles133€3,52M€3,67M▲
Dettes17/49€2,55M€3,15M▲
Dettes à plus d'un an17€530k€368k▼
Dettes financières170/4€530k€368k▼
Dettes à un an au plus42/48€2,02M€2,78M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€210k€142k▼
Dettes financières43€20k€15k▼
Établissements de crédit430/8€20k€15k▼
Dettes commerciales44€85-
Fournisseurs440/4€85-
Dettes fiscales, salariales et sociales45€93k€109k▲
Impôts450/3€91k€107k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€2k€2k▲
Autres dettes47/48€1,70M€2,51M▲
Comptes de régularisation492/3€5k€5k=
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€35k€37k▲
Autres charges d'exploitation640/8€960€1k▲
Marge brute d'exploitation9900€405k€381k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€369k€343k▼
Produits financiers75/76B-€2k
Produits financiers récurrents75-€2k
Charges financières65/66B€106k€151k▲
Charges financières récurrentes65€106k€151k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€263k€193k▼
Impôts sur le résultat67/77€68k€45k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€195k€148k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€195k€148k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€195k€148k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€195k€148k▼
Aux autres réserves6921€195k€148k▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90871,01,0=
L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €3k | €24k | €35k | €37k | ▲ 5,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €1k | €868 | €960 | €1k | ▲ 43,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €248k | €318k | €348k | €405k | €381k | ▼ 5,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €231k | €314k | €323k | €369k | €343k | ▼ 7,1% |
| Produits financiers75/76B | - | €5,25M | €4 | - | €2k | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | €5,25M | €4 | - | €2k | - |
| Charges financières65/66B | - | €128k | €2,65M | €106k | €151k | ▲ 42,5% |
| Charges financières récurrentes65 | €87k | €128k | €2,65M | €106k | €151k | ▲ 42,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €144k | €5,44M | €-2,33M | €263k | €193k | ▼ 26,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €43k | €26k | €35k | €68k | €45k | ▼ 33,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €101k | €5,41M | €-2,37M | €195k | €148k | ▼ 24,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €101k | €5,41M | €-2,37M | €195k | €148k | ▼ 24,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €11,99M | €12,19M | €9,38M | €9,43M | €10,17M | ▲ 7,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | €11,87M | €11,87M | €9,29M | €9,29M | €9,29M | = |
| Immobilisations financières28 | €11,87M | €11,87M | €9,29M | €9,29M | €9,29M | = |
| Actifs circulants29/58 | €122k | €321k | €87k | €137k | €881k | ▲ 543% |
| Créances à un an au plus40/41 | €79k | €283k | €15k | €80k | €149k | ▲ 86,3% |
| Créances commerciales40 | - | €0 | - | €65k | €130k | ▲ 100% |
| Autres créances41 | - | €283k | €15k | €15k | €19k | ▲ 27,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | €38k | €34k | €68k | €51k | €731k | ▲ 1 324% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €4k | €4k | €6k | €979 | ▼ 82,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €11,99M | €12,19M | €9,38M | €9,43M | €10,17M | ▲ 7,9% |
| Capitaux propres10/15 | €3,64M | €9,05M | €6,68M | €6,87M | €7,02M | ▲ 2,2% |
| Apport10/11 | €3,35M | €3,35M | €3,35M | €3,35M | €3,35M | = |
| Capital10 | - | €3,35M | €3,35M | €3,35M | €3,35M | = |
| Capital souscrit100 | - | €3,35M | €3,35M | €3,35M | €3,35M | = |
| Réserves13 | €286k | €5,70M | €3,33M | €3,52M | €3,67M | ▲ 4,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Réserve légale130 | - | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Réserves disponibles133 | - | €5,69M | €3,33M | €3,52M | €3,67M | ▲ 4,2% |
| Dettes17/49 | €8,35M | €3,14M | €2,70M | €2,55M | €3,15M | ▲ 23,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | €1,26M | €1,00M | €740k | €530k | €368k | ▼ 30,7% |
| Dettes financières170/4 | - | €1,00M | €740k | €530k | €368k | ▼ 30,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €7,09M | €2,14M | €1,96M | €2,02M | €2,78M | ▲ 37,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €260k | €260k | €210k | €142k | ▼ 32,4% |
| Dettes financières43 | - | €277k | €16k | €20k | €15k | ▼ 23,4% |
| Établissements de crédit430/8 | - | €277k | €16k | €20k | €15k | ▼ 23,4% |
| Dettes commerciales44 | €1k | €103 | €95 | €85 | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | €103 | €95 | €85 | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €59k | €64k | €93k | €109k | ▲ 17,3% |
| Impôts450/3 | - | €58k | €62k | €91k | €107k | ▲ 17,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €205 | €2k | €2k | €2k | ▲ 10,3% |
| Autres dettes47/48 | - | €1,54M | €1,61M | €1,70M | €2,51M | ▲ 48,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €3k | €3k | €5k | €5k | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €101k | €5,41M | €-2,37M | €195k | €148k | ▼ 24,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €101k | €5,41M | €-2,37M | €195k | €148k | ▼ 24,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €2,58M | €0 | €0 | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-5k | €35k | €-17k | €680k | ▲ 4 149% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
01-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 1 jour de retard
2024
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 30 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet €195k
Résultat net €195k après une année de perte.
2023
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 30 jours de retard
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet €-2,37M
Le résultat net tombe à €-2,37M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2022
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 30 jours de retard
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €5,41M ▲5 269%
Résultat net €5,41M, le plus élevé de la série.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de €5MCP €9,05M ▲149%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €9,05M.
2021
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2020
26-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2019
05-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 5 jours de retard
2018
02-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 2 jours de retard
2017
01-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 1 jour de retard
2016
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Pieters-Leeuw · 1 unité d'établissement depuis 1993
Superficie au sol
1 114 m²
Emprise au sol bâtie
176 m²
Volume, LiDAR
1 064 m³
Parcelle 23089E0060/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VAN HEE NV
depuis 19932.062.978.875
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23089E0060/00E000 | Flandre | 1 114 m² | 1 · 176 m² | 9,0 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 3 761 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 391 d'entre elles. 344 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-05-1993
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.