Capitaux propres
-150 833 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
UP-PROJECTS
Aperçu
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 229 883 € (2020)
133 889 €▲ 137 810 €
le plus bas -142 630 € (2021)
14 143 €▲ 123 638 €
record 161 047 € (2020)
-150 833 €▲ 14 143 €
2,3 M €▼ 22,3 %
Administration2 noms depuis 2023
2 administrateursLinda Packolet et 1 autre
Documentsdépôts et actes
12-03-202649 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Chiffre d'affaires de 89 685 € à 833 055 €Marge brute de -3 921 € à 133 889 €Retour au bénéfice : 14 143 €Dettes de 3,0 M € à 2,3 M €Investissements 62 795 €Liquidités de 1 727 € à 11 253 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
833 055 € ▲ 829 %
Le chiffre d'affaires a augmenté en 2025 de 89 685 € à 833 055 €.
Dettes
2,3 M € 107 % du bilan
Dettes financières 55 %Fournisseurs 0 %Autres 45 %
Dont 1,6 M € exigibles dans l'année.
Investissements
62 795 € 4,4 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Délais de paiement
2 jours aux fournisseurs
UP-PROJECTS paie ses fournisseurs 95 jours plus tôt qu'en 2024. Les clients paient 3 jours plus tôt.
Position dans le secteur
-150 833 €
Moins de capitaux propres que 91 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 201 € · 11 304 entreprises.
Score Checked
55
Acceptable
Financièrement plus solide que 37 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,7 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,8 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,8 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Capitaux propres négatifs -150 833 €
Liquidité : ratio de liquidité 0,53, trésorerie 11 253 €
abaisse le risque
Taille : chiffre d'affaires 833 055 €, total du bilan 2,2 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-03-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 8 % d'entre elles en solvabilité, 10 % en liquidité, 46 % en rentabilité et 84 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-09-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 519 entreprises avaient le même profil qu'UP-PROJECTS aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
91,5 %
existaient encore
3,9 %
ont cessé autrement
2,9 %
ont fait faillite
Encore 1,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à UP-PROJECTS est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur UP-PROJECTS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 519 entreprises, pas d'une prévision pour UP-PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,53 (0,62 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 73,7 % et la trésorerie 0,5 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 12 % de 11299 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11299 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 12 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 12-03-2026, soit 49 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
49 jours d'avance
2024
48 jours d'avance
2023
34 jours d'avance
2022
32 jours d'avance
2021
31 jours d'avance
2020
65 jours d'avance
2019
50 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 28 mars (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice09-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0879510480
Changements de fonction : Pascal Uvin (administrateur non statutaire) et Linda Packolet (administrateur non statutaire)
Transformation de forme juridique : de SPRL en SRL · Décharge d'administrateur : Pascal Uvin · Décharge d'administrateur : Linda Packolet · Acte du Moniteur
Premier établissement
Roerdomplei 16, Kapellen
Constitution
publié le 03-03-2006 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| UP-PROJECTS Kapellen | 2,2 M € | 133 889 € | -7,0 % | - |
| URBAN RENTAL Kapellen | 2,5 M € | 143 865 € | 8,2 % | - |
| LWRSN Schilde | 2,0 M € | 103 150 € | 60,8 % | 0,5 |
| UILENBERG VASTGOED Brasschaat | 2,6 M € | 90 935 € | 99,5 % | - |
| HEYOKA Dixmude | 2,0 M € | 158 847 € | 96,2 % | - |
| ATREON Herck-la-Ville | 2,0 M € | 155 693 € | 98,1 % | - |
| Charlie Invest Bruxelles | 1,8 M € | 134 082 € | 7,9 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'UP-PROJECTS : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,8 M € et 2,6 M €, constituées entre 2004 et 2007.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-02-2006Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.152.190.5672950 Kapellen, depuis le 09-03-2006
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-01-2026
Comptes annuels au 30-09-2025
- 833 055 €▲ 829 %
- 14 143 €
- -150 833 €▲ 8,6 %
- 2,2 M €▼ 23,1 %
- Dépôt
- Déposés le 12-03-2026, 49 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur UP-PROJECTS
UP-PROJECTS dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 6 568 € en 2007 à 133 889 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 12-03-2026, 49 jours avant la fin du délai833 055 €
▲ 829 %
104 636 €
▲ 140 354 €
118 920 €
28 427 €
-7,0 %
▼ 1,1 point
0,53
▼ 0,09
Flux financiers
sur 100 € de chiffre d'affaires, il reste 1,7 € de bénéfice en 2025Bilan
total du bilan 2,2 M € au 30-09-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
-7,0 %
Au-dessus de 12 % des 11 299 entreprises en 2025.
0,53
Au-dessus de 29 % des 10 851 entreprises en 2025.
0,7 %
Au-dessus de 47 % des 11 184 entreprises en 2025.
UP-PROJECTS
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart inférieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||||||||||
20/58 |
2,2 M | 2,8 M | 2,4 M | 2,1 M | 2,4 M | 1,0 M | 1,7 M | 1,3 M | 1,2 M | 1,3 M | 1,0 M | 1,3 M | 1,3 M | 946 679 | 1,5 M | 569 165 | 735 103 | 728 057 | 1,2 M | |
21/28 |
1,3 M | 1,3 M | 749 196 | 749 196 | 749 716 | 1 339 | 2 158 | 2 079 | - | - | 88 024 | 293 415 | 265 249 | 273 948 | 1 250 | 1 500 | 1 250 | 1 250 | - | |
22/27 |
575 264 | 526 753 | - | - | 520 | 1 339 | 2 158 | 2 079 | - | - | 88 024 | 293 415 | 263 999 | 272 698 | - | - | - | - | - | |
22 |
573 351 | 526 753 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
23 |
- | - | - | - | - | 299 | 599 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
24 |
1 914 | - | - | - | 520 | 1 040 | 1 559 | 2 079 | - | - | - | - | 632 | 1 264 | - | - | - | - | - | |
26 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 88 024 | 293 415 | 263 367 | 271 433 | - | - | - | - | - | |
28 |
749 196 | 749 196 | 749 196 | 749 196 | 749 196 | - | - | - | - | - | - | - | 1 250 | 1 250 | 1 250 | 1 500 | 1 250 | 1 250 | - | |
29/58 |
843 935 | 1,5 M | 1,7 M | 1,4 M | 1,7 M | 1,0 M | 1,7 M | 1,3 M | 1,2 M | 1,3 M | 917 885 | 988 688 | 1,0 M | 672 732 | 1,5 M | 567 665 | 733 853 | 726 807 | 1,2 M | |
3 |
825 000 | 1,5 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,2 M | 613 000 | 1,6 M | 987 938 | 1,1 M | 1,2 M | 885 518 | 968 500 | 1,0 M | 550 000 | 1,3 M | 564 881 | 720 000 | 720 000 | 1,1 M | |
30/36 |
825 000 | 1,5 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,2 M | 613 000 | 1,6 M | 987 938 | 1,1 M | 1,2 M | 885 518 | 968 500 | 1,0 M | 550 000 | 1,3 M | 564 881 | 720 000 | 720 000 | 1,1 M | |
40/41 |
7 682 | 39 211 | 513 091 | 220 817 | 504 467 | 413 134 | 157 692 | 331 911 | 2 194 | 41 865 | 32 094 | 19 567 | 14 049 | 48 884 | 221 460 | 2 194 | 12 486 | 6 377 | 110 338 | |
40 |
932 | 847 | 57 910 | 28 955 | - | - | 58 080 | 29 040 | - | 39 671 | - | - | - | - | - | - | 7 147 | - | 68 692 | |
41 |
6 751 | 38 364 | 455 181 | 191 862 | 504 467 | 413 134 | 99 612 | 302 871 | 2 194 | 2 194 | 32 094 | 19 567 | 14 049 | 48 884 | 221 460 | 2 194 | 5 339 | 6 377 | 41 646 | |
54/58 |
11 253 | 1 727 | 6 836 | 3 538 | 3 977 | 5 377 | 1 406 | 2 254 | 22 905 | 1 649 | 273 | 620 | 914 | 73 847 | 29 376 | 432 | 943 | 23 | 6 325 | |
490/1 |
- | - | - | - | 1 774 | 1 774 | - | 782 | 4 183 | - | - | - | - | - | - | 159 | 424 | 406 | - | |
| Bilan : passif | ||||||||||||||||||||
10/49 |
2,2 M | 2,8 M | 2,4 M | 2,1 M | 2,4 M | 1,0 M | 1,7 M | 1,3 M | 1,2 M | 1,3 M | 1,0 M | 1,3 M | 1,3 M | 946 679 | 1,5 M | 569 165 | 735 103 | 728 057 | 1,2 M | |
10/15 |
-150 833 | -164 976 | -55 481 | -6 707 | 18 417 | 161 047 | 83 570 | 83 524 | 8 394 | 7 694 | -1 796 | -68 054 | -53 338 | 33 259 | -34 422 | 27 681 | -10 705 | 37 215 | 10 863 | |
10/11 |
125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | |
100 |
- | - | - | - | - | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | |
13 |
1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130/1 |
1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
1311 |
1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
-277 633 | -291 776 | -182 281 | -133 507 | -108 383 | 34 247 | -41 430 | -41 476 | -116 606 | -117 306 | -126 796 | -193 054 | -178 338 | -91 741 | -159 422 | -97 319 | -135 705 | -87 785 | -114 137 | |
17/49 |
2,3 M | 3,0 M | 2,5 M | 2,1 M | 2,4 M | 873 577 | 1,7 M | 1,2 M | 1,2 M | 1,3 M | 1,0 M | 1,4 M | 1,4 M | 913 420 | 1,6 M | 541 484 | 745 808 | 690 842 | 1,2 M | |
17 |
721 147 | 491 897 | 531 691 | 570 837 | 609 344 | 124 116 | 90 533 | 106 287 | 121 244 | 135 444 | 148 927 | 161 728 | 173 882 | 185 421 | 157 657 | - | - | - | - | |
170/4 |
721 147 | 491 897 | 531 691 | 570 837 | 609 344 | 124 116 | 90 533 | 106 287 | 121 244 | 135 444 | 148 927 | 161 728 | 173 882 | 185 421 | 157 657 | - | - | - | - | |
42/48 |
1,6 M | 2,5 M | 2,0 M | 1,6 M | 1,8 M | 726 102 | 1,4 M | 1,1 M | 1,0 M | 1,1 M | 858 779 | 1,2 M | 1,2 M | 727 999 | 1,4 M | 540 401 | 745 187 | 689 325 | 1,2 M | |
42 |
440 359 | 1,0 M | 239 146 | 38 508 | 37 880 | 28 061 | 15 754 | 14 957 | 14 200 | 13 482 | 12 801 | 12 154 | 11 540 | 10 957 | 7 343 | - | - | - | - | |
43 |
553 495 | 640 000 | 665 000 | 665 000 | 665 000 | 266 662 | 1,3 M | 826 977 | 759 520 | 807 494 | 689 409 | 1,2 M | 1,2 M | 680 000 | 1,3 M | 485 941 | 608 192 | 607 864 | 840 139 | |
430/8 |
- | - | - | - | - | 1 662 | 473 747 | 676 977 | 623 186 | 807 494 | 689 409 | 1,2 M | 1,2 M | 680 000 | 1,3 M | 485 941 | 608 192 | 607 864 | 840 139 | |
439 |
553 495 | 640 000 | 665 000 | 665 000 | 665 000 | 265 000 | 860 000 | 150 000 | 136 335 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
3 995 | 24 768 | 13 280 | 3 440 | - | 31 155 | 15 045 | 21 625 | 11 775 | 29 861 | 9 575 | 6 441 | 8 962 | 7 066 | 11 493 | 38 753 | 11 310 | 25 555 | 99 789 | |
440/4 |
3 995 | 24 768 | 13 280 | 3 440 | - | 31 155 | 15 045 | 21 625 | 11 775 | 29 861 | 9 575 | 6 441 | 8 962 | 7 066 | 11 493 | 38 753 | 11 310 | 25 555 | 99 789 | |
45 |
- | - | - | - | - | - | 5 843 | 6 305 | 7 687 | 7 371 | 10 285 | 5 254 | 1 114 | 3 135 | 4 151 | 7 914 | 12 358 | 166 | 189 | |
450/3 |
- | - | - | - | - | - | 5 843 | 6 305 | 7 687 | 7 371 | 10 285 | 5 254 | 1 114 | 3 135 | 4 151 | 7 914 | 12 358 | 166 | 189 | |
47/48 |
600 231 | 822 651 | 1,0 M | 866 272 | 1,1 M | 400 224 | 76 686 | 215 077 | 250 605 | 269 327 | 136 710 | - | 7 974 | 26 841 | 106 375 | 7 793 | 113 327 | 55 740 | 215 710 | |
492/3 |
- | - | 127 | 1 202 | 28 969 | 23 359 | 115 190 | 50 212 | - | - | - | 676 | 79 | - | 1 483 | 1 083 | 621 | 1 517 | 20 152 | |
| Compte de résultats | ||||||||||||||||||||
70 |
833 055 | 89 685 | 63 067 | 113 324 | 33 650 | 1,9 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 8 531 | 19 905 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
133 889 | -3 921 | 20 482 | 65 233 | -69 596 | 229 883 | 116 938 | 142 420 | 79 861 | 57 439 | 91 200 | 48 784 | -23 149 | 119 404 | -7 917 | 75 885 | -689 | 90 370 | 6 568 | |
60/61 |
720 368 | 93 606 | 48 476 | 63 903 | 103 245 | 1,6 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
630 |
14 284 | - | - | 520 | 819 | 819 | 819 | 520 | - | - | - | 12 934 | 8 699 | 8 699 | - | - | - | - | - | |
640/8 |
14 969 | 31 798 | 2 546 | 4 992 | 44 455 | 27 689 | 44 442 | 29 501 | 40 345 | 16 113 | 3 701 | 3 262 | 24 785 | 8 962 | 30 635 | 14 574 | 14 611 | 4 344 | 66 684 | |
9901 |
104 636 | -35 718 | 17 936 | 59 722 | -114 870 | 201 374 | 71 677 | 112 398 | 39 515 | 41 326 | 87 499 | 32 588 | -56 633 | 101 743 | -38 552 | 61 312 | -15 300 | 86 026 | -60 117 | |
75/76B |
- | 0 | 33 199 | 13 333 | 32 231 | 1 | 1 | - | 2 | - | 50 | 2 | 265 | 8 414 | 6 443 | 1 879 | - | 3 247 | 15 | |
75 |
- | 0 | 33 199 | 13 333 | 32 231 | 1 | 1 | - | 2 | - | 50 | 2 | 265 | 8 414 | 6 443 | 1 879 | - | 3 247 | 15 | |
65/66B |
90 012 | 73 286 | 99 411 | 98 179 | 52 820 | 94 422 | 71 632 | 36 556 | 38 395 | 40 366 | 40 773 | 46 884 | 29 882 | 42 046 | 29 994 | 24 805 | 32 620 | 62 921 | 54 033 | |
65 |
90 012 | 73 286 | 99 411 | 98 179 | 52 820 | 94 422 | 71 632 | 36 556 | 38 395 | 40 366 | 40 773 | 46 884 | 29 882 | 42 046 | 29 994 | 24 805 | 32 620 | 62 921 | 54 033 | |
9903 |
14 624 | -109 005 | -48 276 | -25 124 | -135 459 | 106 953 | 46 | 75 843 | 1 122 | 9 490 | 66 681 | -14 294 | -86 250 | 68 110 | -62 103 | 38 386 | -47 920 | 26 352 | -114 135 | |
67/77 |
481 | 490 | 498 | - | 7 171 | 29 476 | - | 713 | 422 | - | 422 | 422 | 348 | 429 | - | - | - | - | 2 | |
9904 |
14 143 | -109 495 | -48 774 | -25 124 | -142 630 | 77 477 | 46 | 75 129 | 700 | 9 490 | 66 258 | -14 716 | -86 597 | 67 681 | -62 103 | 38 386 | -47 920 | 26 352 | -114 137 | |
9905 |
14 143 | -109 495 | -48 774 | -25 124 | -142 630 | 77 477 | 46 | 75 129 | 700 | 9 490 | 66 258 | -14 716 | -86 597 | 67 681 | -62 103 | 38 386 | -47 920 | 26 352 | -114 137 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||||||||||
9906 |
-277 633 | -291 776 | -182 281 | -133 507 | -108 383 | 36 047 | -41 430 | -41 476 | -116 606 | -117 306 | -126 796 | -193 054 | -178 338 | -91 741 | -159 422 | -97 319 | -135 705 | -87 785 | -114 137 | |
14P |
-291 776 | -182 281 | -133 507 | -108 383 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | 1 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 9 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 12-03-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma abrégé | 12-03-2026 | 2026-00053200 | |
| 30-09-2024 | schéma abrégé | 13-03-2025 | 2025-00047632 | |
| 30-09-2023 | schéma abrégé | 27-03-2024 | 2024-00050675 | |
| 30-09-2022 | schéma abrégé | 29-03-2023 | 2023-00047548 | |
| 30-09-2021 | schéma abrégé | 30-03-2022 | 2022-09500307 | |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 24-02-2021 | 2021-06100033 | |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 11-03-2020 | 2020-06400338 | |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 15-01-2019 | 2019-01400203 | |
| 30-09-2017 | schéma abrégé | 14-03-2018 | 2018-06700323 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 29-03-2017 | 2017-07900281 | |
| 30-09-2015 | schéma abrégé | 11-03-2016 | 2016-06300038 | |
| 30-09-2014 | schéma abrégé | 29-04-2015 | 2015-10900120 | |
| 30-09-2013 | schéma abrégé | 23-04-2014 | 2014-10200171 | |
| 30-09-2012 | schéma abrégé | 09-04-2013 | 2013-08700074 | |
| 30-09-2011 | schéma abrégé | 19-03-2012 | 2012-06600265 | |
| 30-09-2010 | schéma abrégé | 26-04-2011 | 2011-09000269 | |
| 30-09-2009 | schéma abrégé | 30-04-2010 | 2010-11000425 | |
| 30-09-2008 | schéma abrégé | 15-05-2009 | 2009-15100054 | |
| 30-09-2007 | schéma abrégé | 24-04-2008 | 2008-11700321 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 920 | - | - | 60 242 | -114 051 | 202 194 | 72 496 | 112 918 | - | - | - | 45 522 | -47 934 | 110 441 | - | - | - | - | - | ||
| 28 427 | - | - | -24 604 | -141 810 | 78 296 | 865 | 75 649 | - | - | - | -1 783 | -77 898 | 76 380 | - | - | - | - | - | ||
| 62 795 | 526 753 | - | 0 | 749 196 | 0 | 898 | 2 599 | - | - | - | 42 350 | 0 | 281 397 | - | 250 | - | 1 250 | - | ||
| 9 526 | -5 109 | 3 298 | -439 | -1 400 | 3 971 | -848 | -20 651 | 21 256 | 1 376 | -347 | -294 | -72 933 | 44 472 | 28 944 | -511 | 920 | -6 301 | - | ||
| -754 146 | -949 027 | -272 859 | -183 865 | -92 986 | 307 183 | 287 134 | 237 944 | 129 638 | 143 138 | 59 106 | -199 066 | -144 626 | -55 267 | 123 468 | 27 264 | -11 334 | 37 482 | 31 015 | ||
| 12,6 % | -39,8 % | 28,4 % | 52,7 % | - | 10,8 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| -7,0 % | -5,9 % | -2,3 % | -0,3 % | 0,8 % | 15,6 % | 4,8 % | 6,3 % | 0,7 % | 0,6 % | -0,2 % | -5,3 % | -4,1 % | 3,5 % | -2,3 % | 4,9 % | -1,5 % | 5,1 % | 0,9 % | ||
| 0,53 | 0,62 | 0,86 | 0,88 | 0,95 | 1,42 | 1,20 | 1,22 | 1,12 | 1,13 | 1,07 | 0,83 | 0,88 | 0,92 | 1,09 | 1,05 | 0,98 | 1,05 | 1,03 | ||
| 0,01 | 0,02 | 0,27 | 0,14 | 0,29 | 0,58 | 0,11 | 0,31 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,02 | 0,01 | 0,17 | 0,18 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,10 | ||
| - | - | - | - | - | 5,42 | 19,78 | 14,86 | - | - | - | - | - | 27,46 | - | 19,56 | - | 18,56 | - | ||
| - | - | - | - | -774,5 % | 48,1 % | 0,1 % | 89,9 % | 8,3 % | 123,3 % | - | - | - | 203,5 % | - | 138,7 % | - | 70,8 % | - | ||
| 0,7 % | -3,9 % | -2,0 % | -1,2 % | -5,9 % | 7,5 % | 0,0 % | 5,7 % | 0,1 % | 0,7 % | 6,6 % | -1,1 % | -6,6 % | 7,1 % | -4,1 % | 6,7 % | -6,5 % | 3,6 % | -9,6 % | ||
| 1,32 | - | - | 0,61 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 0 jours | 3 jours | 335 jours | 93 jours | 5472 jours | 81 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 2 jours | 97 jours | 100 jours | 20 jours | - | 7 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-09-2025 | 30-09-2024 | 30-09-2023 | 30-09-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 62 795 € | 526 753 € | - | - |
| 14 284 € | - | - | 520 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur UP-PROJECTS
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 104 636 €, après une perte de 35 718 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2020.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (2,3 M €) dépassent le total du bilan (2,2 M €).
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, aucun changement depuis 2023Administrateur non statutaire
nomination par acte du 20-11-2023
auparavant gérant, jusqu'au 20-11-2023
Administrateur non statutaire
nomination par acte du 20-11-2023
auparavant gérant, jusqu'au 20-11-2023
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « • Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet… »acte du 20-11-2023
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiLinda Packolet
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Pascal Uvin
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Linda Packolet
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 20-11-2023, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 20-11-2023
- Pascal Uvin
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 20-11-2023, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 20-11-2023
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 125 000 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 20-11-2023 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier lundi de mars à 17 h
Réseau & groupe
Pas de groupe
UP-PROJECTS n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. UP-PROJECTS n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Roerdomplei 16, 2950 Kapellen · 3 autres entreprises| UP CONSTRUCT
siège depuis le 17-10-1988 · fondée en 1988 |
2 ETP (2025) 0435.155.559 |
| HIPAM
siège depuis le 29-05-1995 · fondée en 1995 |
total du bilan 1,5 M € (2025) 0455.311.664 |
| Packolet, Linda (entreprise individuelle)
établissement depuis le 01-01-2008 |
fondée en 2008 0895.242.296 |
Chronologie
Chronologie
31 événements depuis 2006Administration
Dépôts
Financier
Établissements
20062008201020122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 30-04-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · 49 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0879510480
2025
De nouveau bénéficiaire net 14 143 € Le résultat net est de 14 143 €, après 4 années de perte.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 48 jours avant l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 34 jours avant l'échéance
2023
Changements de fonction : Pascal Uvin (administrateur non statutaire) et Linda Packolet (administrateur non statutaire)Transformation de forme juridique : de SPRL en SRL · Décharge d'administrateur : Pascal Uvin · Décharge d'administrateur : Linda Packolet11 points ▸
- Siège statutaire, Région flamande
- Transformation de forme juridique, de SPRL en SRL
- 750 actions
- Démission d'administrateur, Pascal Uvin (gérant)
- Démission d'administrateur, Linda Packolet (gérant)
- Décharge d'administrateur, Pascal Uvin
- Décharge d'administrateur, Linda Packolet
- Nomination d'administrateur, Pascal Uvin (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Linda Packolet (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, Roerdomplei 16, 2950 Kapellen
- Procuration, Joseph Van Roosbroeck
- L'acte contient encore 4 autres points.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 32 jours avant l'échéance
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours avant l'échéance
2021
Exercice le plus faible net -142 630 € Le résultat net tombe à -142 630 €, le plus bas de 2007 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 65 jours avant l'échéance
2020
Meilleur résultat de 2007 à 2025 net 77 477 € ▲168 695 % Le résultat d'exploitation de 201 374 € et le résultat net de 77 477 € sont tous deux un record.
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 161 047 € ▲92,7 % Après 6 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 161 047 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 50 jours avant l'échéance
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 105 jours avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 47 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 32 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 50 jours avant l'échéance
2015
De nouveau bénéficiaire net 66 258 € Le résultat net est de 66 258 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 7 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 21 jours avant l'échéance
2012
De nouveau bénéficiaire net 67 681 € Le résultat net est de 67 681 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma abrégé · 42 jours avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 4 jours avant l'échéance
2010
De nouveau bénéficiaire net 38 386 € Le résultat net est de 38 386 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · 15 jours de retard
2008
De nouveau bénéficiaire net 26 352 € Le résultat net est de 26 352 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 6 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0879.510.480
- Numéro de TVA
- BE 0879.510.480
- Identifiant Peppol
- 0208:0879510480
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 21-02-2006
- Exercice
- se clôture le 30 septembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier lundi de mars à 17 hacte du 20-11-2023 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 21-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- UP-PROJECTS en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 20-11-2023 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70111
Promotion immobilière de logements activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Projectontwikkeling in de meest ruime zin,met onder meer aankopen,verkopen,verkavelen en bouwen van onroerende goederen,in eigen beheer en… »acte du 20-11-2023 (en néerlandais)
14 activités
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin,met onder meer aankopen,verkopen,verkavelen en bouwen van onroerende goederen,in eigen beheer en voor rekening van derden.
- Import,export en handel van grondstoffen en hulpstoffen,halffabrikaten en afgewerkte producten.
- Het toestaan van leningen en kredieten aan derden,alsook het borgstellen voor derden.
- Tussenpersoon in de handel.
- Kredietmakelaar:studie,organisatie en raadgevend bureau inzake financiële handels of sociale aangelegenheden.
- Onderneming in onroerende goederen,het verwerven,vervreemden en beheren van roerende en onroerende beleggingsgoederen allerhande.
- Handel in goederen en diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het bovenvermelde.
- Plaatsen van afsluitingen
- Algemene bouwwerken.
- Het geheel of een gedeelte van haar uitbatingen en inrichtingen in huur geven of deze aan derden in beheer geven.
- Alle brevetten,licenties en handelsmerken in verband met haar doel aankopen,uitbaten of afstaan.
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle aard,onder meer op het vlak van administratie,management,bedrijfsorganisatie,promotie en informatica.
- Het waarnemen van de functie van bestuurder,manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen.
- Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Roerdomplei 16 siège 2950 Kapellen 6812101 Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation | 09-03-2006 | 2.152.190.567 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 5 110 m²
- Bâtiments
- 419 m²
- Volume, LiDAR
- 2 833 m³
- Bâtiment le plus haut
- 15,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 11023K0007/02W015 | 5 110 m² | 1 · 419 m² | 15,7 m · 2 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0879.510.480