UNKA IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de UNKA IMMO sur 12 mois est de 2,1 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-90 383 €) et un résultat net de -90 383 €. L'entreprise est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 15-09-2024 Situation normale
- Activité
- Les activités relatives aux promoteurs immobiliers c’est-à-dire, l’achat, la construction, la location, la vente…Selon les statuts, 4 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.368.198.679 1030 Schaerbeek, depuis le 15-09-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-03-2026
Administration et actionnariat
- Cakmak HuseyinAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 2,1 %
- Marge brute
- -9 573 €
- Perte
- 90 383 €
- Capitaux propres
- -90 383 €
- Total du bilan
- 2,0 M €
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 73 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 295 €Derniers comptes déposés avec 73 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 2,0 M €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 7 % d'entre elles en solvabilité, 21 % en liquidité et 5 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 73 jours après le délai Déposés le 12 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00554231.
Comptes annuels 2025 déposés le 12-10-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,0 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 36 299 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 36 299 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -9 573 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -45 872 € |
| Charges financières65/66B | 44 512 € |
| Charges financières récurrentes65 | 44 512 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -90 383 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -90 383 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -90 383 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,0 M € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | |
| Terrains et constructions22 | 2,0 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 295 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 295 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | |
| Capitaux propres10/15 | -0,09 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,09 M € | |
| Dettes17/49 | 2,1 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,3 M € | |
| Dettes financières170/4 | 1,3 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,8 M € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,08 M € | |
| Dettes commerciales44 | 363 € | |
| Fournisseurs440/4 | 363 € | |
| Autres dettes47/48 | 0,7 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -90 383 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 36 299 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -54 085 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que UNKA IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 1,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à UNKA IMMO est plus élevée : 2,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur UNKA IMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour UNKA IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 12-10-2026 | 2026-00554231 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- Cakmak Huseyin 100 actions · 100 %
- Muhterem Kapaklikaya à Cakmak Huseyin 50 actions
- Unal Durmus à Cakmak Huseyin 50 actions
- ÜNAL Durmus fondateur
- KAPAKLIKAYA Muhterem fondateur
Opérations sur le capital
- 18-09-2024 Constitution · 250 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Cakmak Huseyin |
|
| Unal Durmus |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
02-10
Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 administrateur démissionnaireNomination : Cakmak Huseyin (administrateur non statutaire) · Démission : Unal Durmus (administrateur non statutaire) · Admission : Cakmak Huseyin (membre)8 points ▸
- Assemblée générale, 21-09-2026
- Nomination d'administrateur, Cakmak Huseyin (administrateur non statutaire)
- Démission d'administrateur, Unal Durmus (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, Unal Durmus (administrateur non statutaire)
- Cession d'actions, Muhterem Kapaklikaya → Cakmak Huseyin
- Cession d'actions, Unal Durmus → Cakmak Huseyin
- Admission de membre, Cakmak Huseyin
- Cakmak Huseyin détient 100 actions (100 %)
18-09
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : ÜNAL Durmus (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ6 points ▸
- Constitution, 13-09-2024
- Fondateur, ÜNAL Durmus
- Fondateur, KAPAKLIKAYA Muhterem
- Capital de départ
- Nomination d'administrateur, ÜNAL Durmus (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, Rue Gallait 3,1030 Schaerbeek
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
4 activités
- Les activités relatives aux promoteurs immobiliers c’est-à-dire, l’achat, la construction, la location, la vente d’immeubles ou de terrains bâtis ou non bâtis pour compte propre.
- La gérance et l’administration de toutes constructions privées, commerciale, industrielle ou publique.
- Toutes opérations mobilières, immobilières et financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation.
- Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers, par nature, par incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent, ainsi que toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou financières, qui s’y rapportent directement ou indirectement, comme, à titre d’exemple, l’achat, la mise en valeur, le lotissement, l’échange, l’amélioration, la location meublée ou non, la vente, la cession, la gestion, la transformation, la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21910E0182/00L007 | Bruxelles | 263 m² | 1 · 184 m² | 17,6 m · 4 |