Actionnaires
- MLP-INVEST50 %
TOP INVEST
ActifDes registres officiels : BCE 34 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
TOP INVEST est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 503 157 € et un résultat net de -2 439 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2019 (±0,2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 82 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 15-06-1989 Situation normale
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Siège
- Wezelbaan 49, 2490 Balen
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.043.785.743 2490 Balen, depuis le 20-06-1989
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 20-11-2025
Administration et actionnariat
Administration
- BERGHMANS Marleen Louis PhilomeenAdministrateur
Actionnaires
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels au 30-09-2025
- Marge brute
- 72 088 €
- ▼ 7,1 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 93 000 €
- estimé
- Perte
- 2 439 €
- ▲ 48,8 %
- Capitaux propres
- 503 157 €
- ▼ 0,5 %
- Total du bilan
- 681 965 €
- ▼ 1,0 %
Comptes 2025 déposés 38 jours avant l'échéance
Déposés le 23-03-2026PDF
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 681 965 €Constituée en 1989Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-03-2026)Capitaux propres 503 157 € (73,8 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
95
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 59 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
99+1
capitaux propres 73,8 % du total du bilan
Liquidité
54-7
dettes à court terme 14,3 % · trésorerie 5,5 %
Rentabilité
61+1
rendement des actifs -0,4 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : < 0,1 %
12-2024 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus haute
06-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 45 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,81 (3,44 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 14,3 % et la trésorerie 5,5 % du total du bilan. 26,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 80 % d'entre elles en solvabilité, 64 % en liquidité, 49 % en rentabilité et 43 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 23-03-2026, soit 38 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
38 jours d'avance
2024
2 jours d'avance
2023
5 jours d'avance
2022
6 jours d'avance
2021
50 jours d'avance
2020
2 jours d'avance
2019
30 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 24 avril (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 32 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice01-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
À retenir
- Positif : 9e entreprise la plus ancienne à Balen, secteur Immobilierdans les classements Checked nº 9 Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
- Attention : 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -2 439 € Voir
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 23-03-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 28-04-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 25-04-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 24-04-2023
Actes au Moniteur belge
- Démissions & nominationsacte du 24-10-2023
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
L'essentiel sur TOP INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise de TOP INVEST ?
- Le numéro d'entreprise de TOP INVEST est 0437.647.370. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0437.647.370.
- Où se trouve le siège de TOP INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Wezelbaan 49, 2490 Balen.Données d'entreprise
- Que fait TOP INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de TOP INVEST ?
- La forme juridique de TOP INVEST est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de TOP INVEST ?
- TOP INVEST a été constituée le 15-06-1989.
- L'entreprise TOP INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, TOP INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de TOP INVEST ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 93 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 72 088 € et de 45 entreprises comparables (NACE 682). Il se situe probablement entre 81 000 € et 120 000 €.Finances
- TOP INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, TOP INVEST a enregistré une perte de 2 439 €.
- Où trouver les comptes annuels de TOP INVEST ?
- TOP INVEST a déposé 34 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels 2025 (PDF)
- Quand TOP INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- TOP INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-04-2027.Chronologie
Entreprises liées à TOP INVEST
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que TOP INVEST : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 619 000 € et 783 000 €, constituées entre 1988 et 1995.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| TOP INVEST Balen | 681 965 € | 72 088 € |
| IMMO JORMAN Oud-Turnhout | 675 896 € | 69 560 € |
| L. M. & D. PROJECT Brasschaat | 761 079 € | 66 671 € |
| DD Invest Antwerpen | 715 708 € | 61 743 € |
| VANHAVERBEKE HOUTINDUSTRIE Essen | 782 869 € | 74 625 € |
| IMMO LAHEY Vosselaar | 687 058 € | 56 105 € |
| Agap Invest Schoten | 619 498 € | 65 052 € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.