TOP BATIMENT
ActifLa probabilité de faillite calculée de TOP BATIMENT sur 12 mois est de 1,6% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €48k et un résultat net de €-13k. Les capitaux propres progressent d'environ 55,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 7293 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
27
/ 100
Faible▼ -31 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité14▼-46
Solvabilité20▼-12
Croissance63▼-7
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,6%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €2k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,94 contre 0,99 en 2024), et 85,2% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 41
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
14,8%
Rendement des actifs
-3,9%
Âge des chiffres
8 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21% de 7293 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 7293 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-06-2026, soit 32 jours avant le délai.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
32 j d'avance
2024
24 j d'avance
2023
2 j de retard
2022
31 j d'avance
2021
38 j d'avance
2020
37 j d'avance
2019
47 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
13-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
€791k▼ 32,4%
2024 · €1,17M
2018 : €800k
2019 : €1,05M
2020 : €1,05M
2021 : €951k
2022 : €1,02M
2023 : €1,45M
2024 : €1,17M
2018 → 2025
Marge EBIT
-0,8%▼ 5,7pp
2024 · 4,9%
2018 : -1,9%
2019 : 0,8%
2020 : 4,1%
2021 : 2,0%
2022 : -2,2%
2023 : 0,6%
2024 : 4,9%
2018 → 2025
Résultat net
€-13k
2024 · €38k
2018 : €-16k
2019 : €2k
2020 : €28k
2021 : €10k
2022 : €-28k
2023 : €-2k
2024 : €38k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-10k▼ 1 140%
2024 · €-805
2018 : €-14k
2019 : €-25k
2020 : €13k
2021 : €56k
2022 : €2k
2023 : €11k
2024 : €-805
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€951k-€1,02M▲ 7,4%€1,45M▲ 42,3%€1,17M▼ 19,5%€791k▼ 32,4%
Capitaux propres€47k-€17k▼ 63,4%€25k▲ 44,7%€62k▲ 146%€48k▼ 21,7%
Résultat d'exploitation€19k-€-22k€9k€58k▲ 564%€-6k
Résultat net€10k-€-28k€-2k▲ 94,0%€38k€-13k
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €6k après €58k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €326k
Actifs immobilisés
€179k▲ 35,7%
Actifs circulants
€147k▲ 4,6%
Passif €326k
Capitaux propres
€48k▼ 21,7%
Dettes
€278k▲ 31,7%
Le taux d'endettement monte de 77,4 % à 85,2 % : la dette augmente tandis que les capitaux propres reculent.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€39k▼
2024 · €95k
Cash-flow
€33k▼
2024 · €75k
Solvabilité
14,8%▼
2024 · 22,6%
Current ratio
0,94▼
2024 · 0,99
Quick ratio
0,94▼
2024 · 0,99
Debt / equity
5,75▲
2024 · 3,42
ROE
-26,0%▼
2024 · 61,2%
ROA
-3,9%▼
2024 · 13,8%
Interest coverage
5,72▼
2024 · 20,18
Dettes
€278k▲
2024 · €211k
Dettes ≤ 1 an
€157k▲
2024 · €142k
Dettes > 1 an
€90k▲
2024 · €60k
Impôts
€558▼
2024 · €19k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€273k€326k▲
Actifs immobilisés21/28€132k€179k▲
Immobilisations corporelles22/27€130k€177k▲
Installations, machines et outillage23€5k€3k▼
Mobilier et matériel roulant24€125k€174k▲
Autres immobilisations corporelles26€41-
Immobilisations financières28€2k€2k=
Actifs circulants29/58€141k€147k▲
Créances à plus d'un an29€33k€45k▲
Autres créances291€33k€45k▲
Créances à un an au plus40/41€93k€93k▲
Créances commerciales40€66k€80k▲
Autres créances41€27k€13k▼
Valeurs disponibles54/58€4k-
Comptes de régularisation490/1€11k€9k▼
Passif
Total du passif10/49€273k€326k▲
Capitaux propres10/15€62k€48k▼
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€208€208=
Réserves disponibles133€208€208=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€42k€29k▼
Subsides en capital15€791-
Dettes17/49€211k€278k▲
Dettes à plus d'un an17€60k€90k▲
Dettes financières170/4€60k€90k▲
Dettes à un an au plus42/48€142k€157k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€23k€38k▲
Dettes financières43-€55k
Établissements de crédit430/8-€55k
Dettes commerciales44€92k€43k▼
Fournisseurs440/4€92k€43k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€26k€21k▼
Impôts450/3€24k€21k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€2k-
Autres dettes47/48-€73
Comptes de régularisation492/3€9k€31k▲
Résultat
Code20242025
Chiffre d'affaires70€1,17M€791k▼
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61€1,08M€748k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€37k€45k▲
Autres charges d'exploitation640/8€4k€4k▲
Marge brute d'exploitation9900€98k€43k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€58k€-6k▼
Produits financiers75/76B€4k€792▼
Produits financiers récurrents75€4k€792▼
Charges financières65/66B€5k€7k▲
Charges financières récurrentes65€5k€7k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€57k€-12k▼
Impôts sur le résultat67/77€19k€558▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€38k€-13k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€38k€-13k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€42k€29k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€4k€42k▲
L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-07
Acte du Moniteur
Capital & actions · Démissions & nominationsAssemblée générale · Démission de membre · Cession d'actions9 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Démissions & nominations
Assemblée générale · Démission de membre · Cession d'actions9 constatations ▸
- Assemblée générale, 09/06/2026
- Démission de membre, Gainski Adam
- Démission de membre, Borys Piotr
- Démission de membre, Zawadski Andrzej
- Démission de membre, Chim Andrzej
- Cession d'actions, Gainski Adam → Andrzej Topczewski
- Cession d'actions, Borys Piotr → Andrzej Topczewski
- Cession d'actions, Zawadski Andrzej → Andrzej Topczewski
- Cession d'actions, Chim Andrzej → Andrzej Topczewski
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €38k
Résultat net €38k après 2 années de perte.
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 2 jours de retard
2023
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-28k ▼374%
Le résultat net tombe à €-28k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
16-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 47 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €2k
Résultat net €2k après une année de perte.
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 dirigeants, aucun changement depuis 2023
TOPCZEWSKI Andrzej
ActifAdministrateur · depuis le 28-12-2023
TOPCZEWSKI Damian
ActifAdministrateur · depuis le 28-12-2023
28-12-2023
TOPCZEWSKI Andrzej: Nommé comme Administrateur
28-12-2023
TOPCZEWSKI Damian: Nommé comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Agatha-Berchem · 1 unité d'établissement depuis 2009
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Bloemkwekersstraat 481082 Sint-Agatha-BerchemSuperficie au sol
563 m²
Emprise au sol bâtie
176 m²
Volume, LiDAR
1 830 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 17,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Top Batiment
depuis 20092.177.203.996
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21003A0312/00E011 | Bruxelles | 344 m² | 1 · 98 m² | 17,2 m · 4 ét. |
| 21003A0303/00K008 | Bruxelles | 219 m² | 1 · 78 m² | 12,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Capital et actionnaires
Cession de actions de Gainski Adam à Andrzej Topczewski
Extrait de l'acte
“Le transfert de la part détenue par chaque associé est retranscrit ce jour dans le livre des parts vers Monsieur Andrzej Topczewski.”
Cession de actions de Borys Piotr à Andrzej Topczewski
Extrait de l'acte
“Le transfert de la part détenue par chaque associé est retranscrit ce jour dans le livre des parts vers Monsieur Andrzej Topczewski.”
Cession de actions de Zawadski Andrzej à Andrzej Topczewski
Extrait de l'acte
“Le transfert de la part détenue par chaque associé est retranscrit ce jour dans le livre des parts vers Monsieur Andrzej Topczewski.”
Cession de actions de Chim Andrzej à Andrzej Topczewski
Extrait de l'acte
“Le transfert de la part détenue par chaque associé est retranscrit ce jour dans le livre des parts vers Monsieur Andrzej Topczewski.”
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BE 0543.392.812
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Sur 29 531 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 15 864 d'entre elles. 12 903 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-02-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
41002Construction générale d'immeubles de bureaux
41003Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
43320Travaux de menuiserie
43341Peinture de bâtiments
43350Autres travaux de finition
43422Pose de chapes
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 9 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 11-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.