TAPIMMO
ActifRésumé
TAPIMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 191 498 € et un résultat net de 40 016 €. La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 22-11-2024 Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 3 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.367.217.692 4020 Liège, depuis le 22-11-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 28-03-2025
Administration et actionnariat
- NÉLIS Alain Roger AlfredAdministrateur délégué
- NELIS Pol Gilles Louis CharlesAdministrateur · depuis le 25-10-2024
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 86 669 €
- ▲ 69,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 110 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 40 016 €
- ▲ 204 %
- Capitaux propres
- 191 498 €
- ▼ 37,7 %
- Total du bilan
- 348 692 €
- ▲ 8,1 %
- Comptes 2025 déposés 30 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2024abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 0,56, trésorerie 84 358 €Capitaux propres 191 498 € (54,9 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 68 % d'entre elles en solvabilité, 70 % en liquidité, 80 % en rentabilité et 14 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 30 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 30 jours après le délai Déposés le 30 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00455081.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-08-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 180 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 750 572 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 24 452 € | 24 036 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 452 € | 24 036 € | ▼ 1,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 740 € | 6 918 € | ▲ 2,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 51 121 € | 86 669 € | ▲ 69,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 19 929 € | 55 716 € | ▲ 180 % |
| Charges financières65/66B | 48 € | 120 € | ▲ 149 % |
| Charges financières récurrentes65 | 48 € | 120 € | ▲ 149 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 880 € | 55 596 € | ▲ 180 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 717 € | 15 580 € | ▲ 132 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 163 € | 40 016 € | ▲ 204 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 13 163 € | 40 016 € | ▲ 204 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 322 671 € | 348 692 € | ▲ 8,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 284 986 € | 260 950 € | ▼ 8,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 284 986 € | 260 950 € | ▼ 8,4 % |
| Terrains et constructions22 | 280 886 € | 257 922 € | ▼ 8,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 4 100 € | 3 028 € | ▼ 26,1 % |
| Actifs circulants29/58 | 37 685 € | 87 742 € | ▲ 133 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 37 685 € | 603 € | ▼ 98,4 % |
| Créances commerciales40 | - | 522 € | - |
| Autres créances41 | 37 685 € | 82 € | ▼ 99,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 84 358 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 781 € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 322 671 € | 348 692 € | ▲ 8,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 307 153 € | 191 498 € | ▼ 37,7 % |
| Apport10/11 | 13 658 € | 13 658 € | = |
| En dehors du capital11 | 13 658 € | 13 658 € | = |
| Primes d'émission1100/10 | 13 658 € | 13 658 € | = |
| Réserves13 | 235 096 € | 119 425 € | ▼ 49,2 % |
| Réserves disponibles133 | 235 096 € | 119 425 € | ▼ 49,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 58 400 € | 58 415 € | = |
| Dettes17/49 | 15 517 € | 157 194 € | ▲ 913 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 15 517 € | 157 194 € | ▲ 913 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 717 € | 7 297 € | ▲ 8,6 % |
| Impôts450/3 | 6 717 € | 7 297 € | ▲ 8,6 % |
| Autres dettes47/48 | 8 800 € | 149 897 € | ▲ 17× |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 163 € | 40 016 € | ▲ 204 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 452 € | 24 036 € | ▼ 1,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 37 615 € | 64 052 € | ▲ 70,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 11 279 entreprises avaient le même profil que TAPIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- moins de 2 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à TAPIMMO : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 11 279 entreprises, pas d'une prévision pour TAPIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 1
Gestion journalière 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
- NÉLIS Alain Roger Alfred 1 086 actions
Opérations sur le capital
- 03-12-2024 Capital mentionné dans l'acte · 1 086 actions · en capitaux propres disponibles
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| NELIS Pol Gilles Louis Charles |
|
| NÉLIS Alain Roger Alfred |
|
Réseau & groupe
TAPIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
9 autres entreprises- NELIS-TAPIMMO Siège social · depuis 2025 1021140180
- Psegodschi, Ian (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2023 0805417724
- Montoya Morales, Diana (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2022 0787335736
- LUS IMMO Siège social · depuis 2019 0724560603
- LUS MANAGEMENT Siège social · depuis 2019 0723860025
- Boudru, Thomas (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2019 0627980869
- OFFICE DU PRET HYPOTHECAIRE DE Belgique Établissement · depuis 2016 0427563627
- Reners, Alain (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2011 0837358240
- Association des Copropriétaires Résidence Boitsfort à Liège Place du Parc 85 Siège social · depuis 1995 0820589217
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de TAPIMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
03-12
Acte du Moniteur
ConstitutionScission : BUREAU NELIS se scinde au profit de TAPIMMO · Nominations : NÉLIS Alain Roger Alfred (administrateur délégué) et NELIS Pol Gilles Louis Charles (administrateur) · Représentant permanent : NÉLIS Alain Roger Alfred42 points ▸
- Administrateur en fonction, NÉLIS Alain Roger Alfred (administrateur unique)
- Scission, partielle par constitution sans cessation d'existence, 1 action TAPIMMO pour 1 action BUREAU NELIS
- Constitution, 25-10-2024
- NÉLIS Alain Roger Alfred détient 1 086 actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, 2024-06
- Autre disposition, dispense de rapports de scission articles 12:77 et 12:78 CSA, actions TAPIMMO attribuées proportionnellement aux droits dans le capital de la scindée
- Autre disposition, rapport du réviseur sur apports en nature à TAPIMMO, Conseil d'administration de la société scindée
- Rapport du commissaire, 04-09-2024
- Bien immobilier, A, rez-de-chaussée commercial
- Bien immobilier, C, appartement type B, sixième étage
- Bien immobilier, D, section C 951 E, 130 m², RC 1289
- Autre disposition, valeurs mobilières actives transférées, EUR
- L'acte contient encore 30 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 20258 activités
- La promotion immobilière,la constitution,la valorisation et la gestion d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier,notamment par l'achat,la vente,l'échange ou la souscription d'actions,d'obligations et autres valeurs mobilières émises en Belgique ou à l'étranger,et par l'achat,la vente,l'échange,le lotissement,la construction,la transformation,l'aménagement,la mise en location,la prise en location,la sous-location de biens immeubles ou la constitution de droits réels immobiliers,le tout avec ou sans option d'achat
- La gestion,l'entretien,la restauration,la transformation,l'exploitation,la mise en valeur,la décoration,la location de maisons,appartements,bureaux,magasins,bâtiments industriels,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement
- Les prestations de service,conseils et consultance dans tous les domaines d'activité pour autant qu'un accès à la profession ne soit pas obligatoire ou si c'est le cas,que la Société bénéficie de ces accès
- Tout commerce de gros et de détail,tant en Belgique qu'à l'étranger,toutes opérations d'import-export de toute nature,de même que l'entreposage de produits,de biens d'équipements et de marchandises de toute nature,cette énumération n'ayant pas un caractère exhaustif
- La conclusion et l'exploitation de tous contrats de commercialisation et représentation,le développement,l'achat,la vente,la prise de licences ou l'octroi de licences,de brevets,know-how,marques et actifs apparentés,de tous biens et services en relation avec ses activités
- La constitution et le développement de structures en lien avec les activités précitées,quelle qu'en soit la forme.La société peut notamment,par voie d'association,d'apports en espèces ou en nature,de fusion,de souscription,de participation,d'intervention financière ou par tout autre mode,prendre des participations ou exercer toutes fonctions et/ou mandats dans toutes affaires,entreprises,associations ou sociétés,belges ou étrangères,ayant,en tout ou en partie,un objet social identique,similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en faciliter l'extension et/ou le développement de son entreprise.La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés,et peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large
- La société pourra procéder à des emprunts avec ou sans garantie,et octroyer toutes garanties,cautions ou sûretés
- La société pourra de même effectuer toutes opérations financières,industrielles et commerciales,mobilières et immobilières,ayant un rapport direct ou indirect avec son objet,et en général,effectuer toutes opérations de nature à favoriser la réalisation de son objet
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62817C0119/00H000 | Wallonie | 480 m² | 1 · 205 m² | 32,9 m · 11 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.