SYNDIKS
ActifRésumé
SYNDIKS est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2 287 € et un résultat net de 287 €. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van activiteiten van syndicus,rentmeester en… » (acte en néerlandais)
16 activités (acte en néerlandais)
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van activiteiten van syndicus,rentmeester en makelaar in onroerend goed en dit in de meest ruime zin.
- Verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel en niet-residentieel gebouw)
- Onderzoek en adviesverlening inzake aangelegenheden betreffende handel en industrie,inbegrepen marketing,reclame,promotie
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Innen van de huur (residentiele en niet-residentiele gebouwen)
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Optreden als tussenpersoon in de handel: de aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordigen van om het even welke goederen
- Uitbaten van vakantiewoningen,B&B’s en andere logies
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten,het maken van studies met betrekking tot immobiliën,de aanen verkoop,huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het oprichten,promoveren,valoriseren,inrichten,uitrusten,exploiteren en beheren van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,met inbegrip van handel onder al zijn vormen in onroerende goederen,het aankopen,verkopen,ruilen,huren,verhuren van onroerende goederen,het optreden als vastgoedmakelaar in onroerende goederen,coördinator en promotor.
- Het beheren,het in stand houden,het valoriseren en het verhandelen van een onroerend patrimonium,alsook het stellen van alle handelingen van burgerlijke,industriële of financiële aard die daar rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking op hebben,zoals - ten exemplatieve titel - het aankopen,het bouwen,het oprichten,het ruilen,het uitrusten,het opschikken,het verbouwen,het huren,het verhuren,het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
- Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van beleggingen en vermogen,zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen waarvoor in de wetgeving bijkomende bijzondere eisen – en onder meer een hoger kapitaal - zijn opgelegd - en eveneens met uitsluiting van het beheer van roerend vermogen voor rekening van derden,dat onder het toezicht ressorteert van de commissie voor Bank- en financiewezen.
- Het besturen van soortgelijke vennootschappen en verenigingen,met name de deelname aan en de bijstand bij het bestuur en management van dergelijke vennootschappen,via de uitoefening van de functie van bestuurder,gedelegeerd bestuurder,directeur,manager,en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst kunnen worden uitbesteed.
- Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen,zoals opdrachten van bestuurder of vereffenaar.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- SYNDIKS
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bestuursorgaan bevoegd zetel binnen België te verplaatsen tenzij verplaatsing taalwijziging statuten vereist » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Bestuursorgaan, algemene vergadering die benoemt bepaalt aantal duur opdracht en bij meerdere bevoegdheid » (acte en néerlandais)« Vergoeding bestuurders, algemene kosten los van representatie-reis-verplaatsingskosten » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « 100 » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Prijs uit oorspronkelijke bekendmaking of bij betwisting door deskundige, geen beroep op rechter tegen weigering » (acte en néerlandais)
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- « Inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Troisième mercredi de juin à 16 h
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen andere vereffenaar… » (acte en néerlandais)