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SOLIDEM

Actif
SAconstituée en 200521 ans d'activitéPlace Saint-Paul 3B, 4000 Liège, BelgiqueBCE : BE 0876.095.387
Résumé

SOLIDEM est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 8,2 M € et un résultat net de 250 923 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 93 % des 4 797 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Taille
≈ 870 000 €chiffre d'affaires 2024, estimé
Personnel
2 ETP
Capitaux propres
8,2 M €
Bénéfice
250 923 €
Chiffre d'affaires estimé à partir de la marge brute
Santé financière
57 Acceptable Score Checked 2024
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,2 %
Structure
Participations
1
Comptes 2025 non déposés, 92 jours après l'échéance2 actes résumés sur 10
Pourquoi 57augmente le risquePlafonné à 59 : un constat confirmé relatif aux dépôtsChiffres de l'exercice 2024 (déposés le 29-08-2025)abaisse le risqueCapitaux propres 8,2 M € (94,4 % du total du bilan)Constituée en 2005Taille : 2 ETP, total du bilan 8,7 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2024
57 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 66 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2023
Solide
Solvabilité 100=
capitaux propres 94,4 % du total du bilan
Liquidité 64-6
dettes à court terme 3,7 % · trésorerie 11,2 %
Rentabilité 72-2
rendement des actifs 2,9 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 627 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : < 0,1 % 12-2024 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
Crédit jusqu'à 460 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes: un dépôt attendu manque au-delà de la marge de traitement de Checked
Liquidité confortable (ratio de liquidité 14,49 contre 58,65 en 2023, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 3,7 % et trésorerie : 11,2 % du total du bilan), et 5,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 75 % en liquidité, 64 % en rentabilité et 34 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 30-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Chiffres de l'exercice 2024 (déposés le 29-08-2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres 8,2 M € (94,4 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 2005
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
abaisse le risque · Taille : 2 ETP, total du bilan 8,7 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Comptes annuels non déposés
L'exercice clôturé le 31-12-2025 devait être déposé auprès de la Banque nationale au plus tard le 31-07-2026. 92 jours plus tard, rien n'est enregistré.
BNB · 10 dépôts
Position par rapport au délai échu
31-12-2025 fin d'exercice31-07-2026 délai31-10-2026 aujourd'hui
augmente le risque · Comptes 2024 déposés avec 27 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2024 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2025 ; ils l'ont été le 27-08-2025, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
non déposé
2024
27 jours de retard
2023
23 jours de retard
2022
30 jours de retard
2021
78 jours de retard
2020
369 jours de retard
2019
734 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 210 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Reconductions : Marie-France DEMARCHE, Natacha LUYCKX…Siège statutaire
  2. Nomination : Natacha LUYCKX (délégué à…Procuration
  3. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…

Finances · exercice 2024, schéma complet

Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025 ; dépôt au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 31 octobre 2026.

Chiffre d'affaires
≈ 870 000 €
Estimé : probablement entre 780 000 € et 970 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
250 923 €▼ 35,1 %
2023 · 386 479 €
Fonds de roulement
4,4 M €▼ 5,7 %
2023 · 4,7 M €
Évolution au fil des années

2020 à 2024, 5 exercices 2018 à 2024, 7 exercices

Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 9 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,2 M € 2024 Résultat net0,3 M € 2024

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2018201920202021202220232024
Résultat d'exploitation0,08 M €-0,2 M €▲ 100 %0,2 M €▲ 0,7 %0,1 M €▼ 34,6 %-0,3 M €0,2 M €0,2 M €▲ 8,8 %
Résultat net0,2 M €-0,1 M €▼ 16,9 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,4 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,6 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,3 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 370 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 35,1 %
Capitaux propres7,9 M €-8,1 M €▲ 1,6 %8,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4 %8,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %8,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9 %8,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %8,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %
Total actif8,0 M €-8,2 M €▲ 2,9 %8,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %8,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4 %8,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %8,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4 %8,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %
Dettes0,07 M €-0,2 M €▲ 149 %0,2 M €▼ 16,5 %0,2 M €▲ 14,2 %0,2 M €▼ 4,2 %0,2 M €▼ 1,8 %0,5 M €▲ 188 %
Fonds de roulement6,1 M €-3,4 M €▼ 44,8 %3,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,7 %3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,7 %4,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,7 %
Solvabilité99,1 %-97,8 %▼ 1,3pp98,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp98,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp98,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp97,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp94,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp
Liquidité générale21,5727,49au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9224,94au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5628,63au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6958,65au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,0214,49au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 44,16
Rentabilité des actifs (ROA)2,0 %-1,6 %▼ 0,4pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp1,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp4,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp2,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
Personnel (ETP)3,4-3,4=3,4dans la moitié centrale du secteur=3,4dans la moitié centrale du secteur=3,2dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9 %2dans la moitié centrale du secteur▼ 37,5 %2dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 8,7 M €
Actifs immobilisés 4,0 M € ▼ 3,4 %
Actifs circulants 4,7 M € ▼ 0,5 %
Passif 8,7 M €
Capitaux propres 8,2 M € ▼ 5,3 %
Provisions 21 822 € ▼ 20,0 %
Dettes 468 634 € ▲ 188 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 1,8 % à 5,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
414 262 €▲
2023 · 390 611 €
Cash-flow
444 772 €▼
2023 · 574 512 €
Liquidité immédiate
13,94▼
2023 · 56,15
Taux d'endettement
0,06▲
2023 · 0,02
ROE
3,0 %▼
2023 · 4,4 %
Couverture des intérêts
26,97▲
2023 · 17,79
Dettes ≤ 1 an
327 317 €▲
2023 · 81 266 €
Dettes > 1 an
28 480 €▲
2023 · 26 593 €
Impôts
134 734 €▲
2023 · 65 571 €
Frais de personnel
186 849 €▲
2023 · 183 891 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 17 041 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,4 % existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
0,5 % a fait faillite
4,9 % a cessé autrement
94,4 % existe encore

Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 17 041 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 66 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/588,9 M €8,7 M €▼
Actifs immobilisés21/284,1 M €4,0 M €▼
Immobilisations corporelles22/273,3 M €3,2 M €▼
Terrains et constructions221,3 M €1,3 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,04 M €0,02 M €▼
Autres immobilisations corporelles262,0 M €1,9 M €▼
Immobilisations financières280,8 M €0,8 M €=
Actifs circulants29/584,8 M €4,7 M €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution30,2 M €0,2 M €▼
Stocks30/360,2 M €0,2 M €▼
Créances à un an au plus40/410,4 M €0,2 M €▼
Créances commerciales400,07 M €0,06 M €▼
Autres créances410,4 M €0,1 M €▼
Placements de trésorerie50/532,6 M €3,3 M €▲
Valeurs disponibles54/581,4 M €1,0 M €▼
Comptes de régularisation490/10,1 M €0,06 M €▼
Passif
Total du passif10/498,9 M €8,7 M €▼
Capitaux propres10/158,7 M €8,2 M €▼
Apport10/110,5 M €0,5 M €=
Capital100,5 M €0,5 M €=
Capital souscrit1000,5 M €0,5 M €=
Réserves138,2 M €7,7 M €▼
Réserves indisponibles130/10,3 M €0,3 M €=
Réserve légale1300,09 M €0,09 M €=
Réserves statutairement indisponibles13110,2 M €0,2 M €=
Réserves immunisées1320,04 M €0,03 M €▼
Réserves disponibles1337,9 M €7,4 M €▼
Provisions et impôts différés160,03 M €0,02 M €▼
Impôts différés1680,03 M €0,02 M €▼
Dettes17/490,2 M €0,5 M €▲
Dettes à plus d'un an170,03 M €0,03 M €▲
Autres dettes178/90,03 M €0,03 M €▲
Dettes à un an au plus42/480,08 M €0,3 M €▲
Dettes commerciales440,04 M €0,01 M €▼
Fournisseurs440/40,04 M €0,01 M €▼
Acomptes reçus sur commandes460,005 M €0,01 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,02 M €0,05 M €▲
Impôts450/3275 €0,03 M €▲
Rémunérations et charges sociales454/90,02 M €0,02 M €▲
Autres dettes47/480,02 M €0,3 M €▲
Comptes de régularisation492/30,06 M €0,1 M €▲
Résultat Code20232024
Produits d'exploitation non récurrents76A-0,03 M €
Rémunérations, charges sociales et pensions620,2 M €0,2 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,2 M €0,2 M €▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-0,04 M €
Autres charges d'exploitation640/80,1 M €0,1 M €▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A0,04 M €0,004 M €▼
Marge brute d'exploitation99000,7 M €0,8 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,2 M €▲
Produits financiers75/76B0,3 M €0,2 M €▼
Produits financiers récurrents750,3 M €0,2 M €▼
Charges financières65/66B0,02 M €0,02 M €▼
Charges financières récurrentes650,02 M €0,02 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,4 M €0,4 M €▼
Prélèvement sur les impôts différés7800,005 M €0,005 M €=
Impôts sur le résultat67/770,07 M €0,1 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,4 M €0,3 M €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées7890,009 M €0,009 M €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,4 M €0,3 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,4 M €0,3 M €▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-0,7 M €
Affectation aux capitaux propres691/20,4 M €0,3 M €▼
Aux autres réserves69210,4 M €0,3 M €▼
Bénéfice à distribuer694/7-0,7 M €
Rémunération de l'apport (dividende)694-0,7 M €
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90872,02,0=

L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2018201920202021202220232024Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A------27 944 €-
Rémunérations, charges sociales et pensions62-253 526 €238 448 €236 606 €281 170 €183 891 €186 849 €▲ 1,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63049 135 €53 462 €125 829 €143 349 €237 639 €188 033 €193 849 €▲ 3,1 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4------43 318 €-
Autres charges d'exploitation640/8-87 841 €105 857 €109 811 €202 654 €139 304 €126 413 €▼ 9,3 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A--184 €13 503 €318 000 €35 625 €4 336 €▼ 87,8 %
Marge brute d'exploitation9900496 907 €558 947 €635 518 €611 235 €713 066 €749 431 €775 179 €▲ 3,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation990181 922 €164 118 €165 200 €107 966 €-326 396 €202 578 €220 412 €▲ 8,8 %
Produits financiers75/76B-21 606 €9 770 €47 710 €422 900 €265 976 €175 151 €▼ 34,1 %
Produits financiers récurrents75136 842 €21 606 €9 770 €47 710 €422 900 €265 976 €175 151 €▼ 34,1 %
Charges financières65/66B-1 945 €1 859 €19 575 €19 528 €21 960 €15 361 €▼ 30,0 %
Charges financières récurrentes6518 194 €1 945 €1 859 €19 575 €19 528 €21 960 €15 361 €▼ 30,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903200 570 €183 779 €173 111 €136 101 €76 975 €446 595 €380 201 €▼ 14,9 %
Prélèvement sur les impôts différés780-5 455 €5 455 €5 455 €5 455 €5 455 €5 455 €=
Impôts sur le résultat67/7747 422 €57 500 €57 844 €40 863 €182 €65 571 €134 734 €▲ 105 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904158 603 €131 734 €120 722 €100 693 €82 249 €386 479 €250 923 €▼ 35,1 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789-8 533 €8 533 €8 533 €8 533 €8 533 €8 533 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905167 136 €140 267 €129 255 €109 226 €90 782 €395 012 €259 456 €▼ 34,3 %
Poste2018201920202021202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/588,0 M €8,2 M €8,3 M €8,4 M €8,5 M €8,9 M €8,7 M €▼ 1,8 %
Frais d'établissement20---0 €----
Actifs immobilisés21/281,8 M €4,7 M €4,8 M €4,7 M €4,5 M €4,1 M €4,0 M €▼ 3,4 %
Immobilisations incorporelles21---0 €----
Immobilisations corporelles22/271,0 M €3,9 M €3,9 M €3,9 M €3,7 M €3,3 M €3,2 M €▼ 4,3 %
Terrains et constructions22-0,6 M €1,0 M €1,0 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €▼ 2,5 %
Mobilier et matériel roulant24-0,03 M €0,01 M €0,07 M €0,06 M €0,04 M €0,02 M €▼ 50,5 %
Autres immobilisations corporelles26-0,3 M €2,9 M €2,8 M €2,3 M €2,0 M €1,9 M €▼ 4,6 %
Immobilisations en cours et acomptes versés27-2,9 M €0 €-----
Immobilisations financières280,8 M €0,8 M €0,8 M €0,8 M €0,8 M €0,8 M €0,8 M €=
Actifs circulants29/586,2 M €3,5 M €3,6 M €3,7 M €4,0 M €4,8 M €4,7 M €▼ 0,5 %
Stocks et commandes en cours d'exécution30,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▼ 11,1 %
Stocks30/36-0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▼ 11,1 %
Créances à un an au plus40/410,3 M €0,3 M €0,4 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €0,2 M €▼ 54,4 %
Créances commerciales40-0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,05 M €0,07 M €0,06 M €▼ 10,5 %
Autres créances41-0,08 M €0,05 M €0,1 M €0,2 M €0,4 M €0,1 M €▼ 61,9 %
Placements de trésorerie50/533,8 M €2,3 M €2,3 M €2,3 M €2,1 M €2,6 M €3,3 M €▲ 28,9 %
Valeurs disponibles54/581,9 M €0,7 M €0,7 M €0,8 M €1,5 M €1,4 M €1,0 M €▼ 31,4 %
Comptes de régularisation490/1-0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,1 M €0,06 M €▼ 45,3 %
Passif
Total du passif10/498,0 M €8,2 M €8,3 M €8,4 M €8,5 M €8,9 M €8,7 M €▼ 1,8 %
Capitaux propres10/157,9 M €8,1 M €8,2 M €8,3 M €8,4 M €8,7 M €8,2 M €▼ 5,3 %
Apport10/110,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Capital10-0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Capital souscrit100-0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Réserves137,4 M €7,4 M €7,7 M €7,8 M €7,8 M €8,2 M €7,7 M €▼ 5,7 %
Réserves indisponibles130/1-0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Réserve légale130-0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €0,09 M €=
Réserves statutairement indisponibles1311---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €=
Autres1319-0,2 M €0,2 M €-----
Réserves immunisées132-0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,08 M €0,04 M €0,03 M €▼ 20,0 %
Réserves disponibles133-7,0 M €7,3 M €7,4 M €7,5 M €7,9 M €7,4 M €▼ 5,8 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,1 M €0 €0 €----
Provisions et impôts différés16-----0,03 M €0,02 M €▼ 20,0 %
Impôts différés168-----0,03 M €0,02 M €▼ 20,0 %
Dettes17/490,07 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,5 M €▲ 188 %
Dettes à plus d'un an170,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €▲ 7,1 %
Autres dettes178/9-0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €▲ 7,1 %
Dettes à un an au plus42/480,06 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,08 M €0,3 M €▲ 303 %
Dettes financières43---0 €----
Établissements de crédit430/8---0 €----
Dettes commerciales440,03 M €0,09 M €0,05 M €0,03 M €0,09 M €0,04 M €0,01 M €▼ 59,2 %
Fournisseurs440/4-0,09 M €0,05 M €0,03 M €0,09 M €0,04 M €0,01 M €▼ 59,2 %
Acomptes reçus sur commandes46-----0,005 M €0,01 M €▲ 135 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45-0,02 M €0,03 M €0,07 M €0,03 M €0,02 M €0,05 M €▲ 125 %
Impôts450/3-0,002 M €0,01 M €0,03 M €0,02 M €275 €0,03 M €▲ 97×
Rémunérations et charges sociales454/9-0,02 M €0,02 M €0,03 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €▲ 1,7 %
Autres dettes47/48-0,05 M €0,05 M €0,05 M €0,02 M €0,02 M €0,3 M €▲ 13×
Comptes de régularisation492/3----0,001 M €0,06 M €0,1 M €▲ 105 %
Poste2018201920202021202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,08 M €0,4 M €0,3 M €▼ 35,1 %
+ Amortissements et réductions de valeur6300,05 M €0,05 M €0,1 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 3,1 %
Flux d'exploitation (approximation)0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €0,6 M €0,4 M €▼ 22,6 %
Investissements en immobilisations (approximation)--2,9 M €-0,2 M €-0,1 M €-0,04 M €0,2 M €-0,05 M €-
Variation des valeurs disponibles--1,2 M €-0,04 M €0,08 M €0,7 M €-0,03 M €-0,4 M €▼ 1 491 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 19 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2024 schéma complet 27-08-2025 2025-00439894
31-12-2023 schéma complet 23-08-2024 2024-00371714
31-12-2022 schéma complet 30-08-2023 2023-00402472
31-12-2021 schéma complet 17-10-2022 2022-20470838
31-12-2020 schéma complet 04-08-2022 2022-20277204
31-12-2019 schéma complet 04-08-2022 2022-20277723
31-12-2018 schéma complet 20-12-2019 2019-76800449
31-12-2017 schéma complet 17-12-2018 2018-75100472
31-12-2016 schéma complet 13-09-2017 2017-61100483
31-12-2015 schéma complet 31-08-2016 2016-58800002

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Sur les 9 085 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 926 sont connus. 2 456 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
3 dirigeants, 2 à la gestion journalière, dernier changement en 2025

Organe d'administration 3

Jonathan LUYCKX
Administrateur · depuis le 14-09-2023
Actif
Marie-France DEMARCHE
Administratrice · depuis le 14-09-2023
Actif
Natacha LUYCKX
Administratrice · depuis le 14-09-2023
Actif

Gestion journalière 2

Marie-France DEMARCHE
Administratrice déléguée · depuis le 14-09-2023
Actif
Natacha LUYCKX
Délégué à la gestion journalière · depuis le 02-12-2025
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
8 des 10 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

3 personnes depuis 2023, 3 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Jonathan LUYCKX
  • Administrateur, en fonction avant le 14-09-2023 et toujours aujourd'hui
Marie-France DEMARCHE
  • Administratrice, en fonction avant le 14-09-2023 et toujours aujourd'hui
  • Administratrice déléguée, en fonction avant le 14-09-2023 et toujours aujourd'hui
Natacha LUYCKX
  • Administratrice, en fonction avant le 14-09-2023 et toujours aujourd'hui
  • Délégué à la gestion journalière, du 02-12-2025 à ce jour
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.

Groupe et réseau

Participations et filiales

1 participation

Participations 1

Selon les comptes annuels 2024 de SOLIDEM et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Connexions & réseau

3 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

SOLIDEM a été constituée le 16 septembre 2005.1 Le total du bilan est passé de 8,0 M € en 2018 à 8,7 M € en 2024, et l'effectif de 3,4 à 2 équivalents temps plein.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2024

Actes, dépôts et jalons financiers

2026
18-06
Acte du Moniteur Reconductions : Marie-France DEMARCHE, Natacha LUYCKX et Jonathan LUYCKX
Siège statutaire8 constatations ▸
  • Siège statutaire, Place Saint-Paul 3B - 4000 LIEGE
  • Assemblée générale, 30-06-2025
  • Autre disposition, échéance des mandats du Conseil d'administration, Assemblée approuvant les comptes 2023
  • Autre disposition, toutes décisions prises par le Conseil d'administration jusqu'à ce jour, ratification des décisions du Conseil d'administration
  • Reconduction d'administrateur, Marie-France DEMARCHE (administratrice)
  • Reconduction d'administrateur, Natacha LUYCKX (administratrice)
  • Reconduction d'administrateur, Jonathan LUYCKX (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, Marie-France DEMARCHE (administratrice déléguée)
2025
30-12
Acte du Moniteur Nomination : Natacha LUYCKX (délégué à la gestion journalière)
Procuration3 constatations ▸
  • Réunion du conseil, 02-12-2025
  • Nomination d'administrateur, Natacha LUYCKX (délégué à la gestion journalière)
  • Procuration, Natacha LUYCKX
27-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 27 jours de retard
2024
23-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 23 jours de retard
2023
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2024net 386 479 € ▲370%
Résultat net 386 479 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier La liquidité doubleratio de liquidité 58,65
Ratio de liquidité de 28,63 à 58,65 ; la dette à court terme recule de 139 361 € à 81 266 €.
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 30 jours de retard
2022
17-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 78 jours de retard
04-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 369 jours de retard
04-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 734 jours de retard
2019
20-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 142 jours de retard
2018
17-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 139 jours de retard
2017
13-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 44 jours de retard
2016
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 31 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 19 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 19 figurent sous Finances.
2 actes lus sur 10
À propos des actes non lus

Sur les 10 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 8 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée16-09-2005
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0876095387
Autre identifiant 9925:BE0876095387
Inscrite 19-09-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 31 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

967600MFYGJT9OW18B68
n'est plus actif au registre LEI

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2005
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
5 263 m²
Emprise au sol bâtie
936 m²
Volume, LiDAR
19 198 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 27,7 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SOLIDEM S.A.
Route du Condroz 517, 4031 LiègeLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 2005n° d'unité 2.149.553.850
2 parcelles
Wallonie 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
62826C0061/00D004 Wallonie 2 979 m² 1 · 246 m² 12,4 m · 2
62803A1527/00G000
ClasséSite ou paysageLa Place Saint-Paul à LiègeSource ↗
Wallonie 2 283 m² 1 · 690 m² 27,7 m · 9
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
Les 2 parcelles correspondent toutes exactement à l'adresse.
Une de ces parcelles comporte un bien protégé : attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

Statuts

ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
Une disposition dans l'acte
Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.
Autre disposition : Contenu de la gestion journalière, s'en réfère à la loi
Encore 1 disposition dans l'acte, voir l'acte du 30-12-2025

Lu dans les actes : 3 dispositions, acte du 30-12-2025