Smart Property
ActifSmart Property est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €686k et un résultat net de €26k. Les capitaux propres progressent d'environ 8,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 14056 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
93
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-9
Solvabilité100=
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €60k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 48,92 contre 35,77 en 2024 ; dettes à court terme : 1,9% et trésorerie : 65,6% du total du bilan), et 1,9% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
98,1%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
396 j de retard
2023
107 j de retard
2022
431 j de retard
2021
796 j de retard
2020
1161 j de retard
2019
87 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
22-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€686k▲ 3,9%
2024 · €660k
2018 : €342k
2019 : €468k
2020 : €555k
2021 : €441k
2022 : €549k
2023 : €586k
2024 : €660k
2018 → 2025
Total actif
€699k▲ 3,1%
2024 · €678k
2018 : €345k
2019 : €481k
2020 : €582k
2021 : €452k
2022 : €568k
2023 : €603k
2024 : €678k
2018 → 2025
Résultat net
€26k▼ 65,7%
2024 · €74k
2018 : €69k
2019 : €127k
2020 : €87k
2021 : €126k
2022 : €108k
2023 : €51k
2024 : €74k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€648k▲ 5,3%
2024 · €616k
2018 : €329k
2019 : €458k
2020 : €550k
2021 : €428k
2022 : €483k
2023 : €529k
2024 : €616k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€441k-€549k▲ 24,5%€586k▲ 6,6%€660k▲ 12,7%€686k▲ 3,9%
Résultat d'exploitation€181k-€152k▼ 16,4%€70k▼ 54,0%€93k▲ 33,3%€24k▼ 73,9%
Résultat net€126k-€108k▼ 14,1%€51k▼ 53,3%€74k▲ 47,2%€26k▼ 65,7%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 74 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €699k
Actifs immobilisés
€38k▼ 15,8%
Actifs circulants
€662k▲ 4,5%
Passif €699k
Capitaux propres
€686k▲ 3,9%
Dettes
€14k▼ 23,6%
Le taux d'endettement recule de 2,6 % à 1,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€39k▼
2024 · €107k
Cash-flow
€40k▼
2024 · €89k
Solvabilité
98,1%▲
2024 · 97,4%
Current ratio
48,92▲
2024 · 35,77
Quick ratio
48,92▲
2024 · 35,77
Debt / equity
0,02▼
2024 · 0,03
ROE
3,7%▼
2024 · 11,3%
ROA
3,7%▼
2024 · 11,0%
Interest coverage
63,28▼
2024 · 335,49
Dettes
€14k▼
2024 · €18k
Dettes ≤ 1 an
€14k▼
2024 · €18k
Impôts
€10k▼
2024 · €29k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€678k€699k▲
Actifs immobilisés21/28€45k€38k▼
Immobilisations corporelles22/27€45k€38k▼
Mobilier et matériel roulant24€33k€29k▼
Autres immobilisations corporelles26€12k€9k▼
Immobilisations financières28€96€96=
Actifs circulants29/58€633k€662k▲
Créances à un an au plus40/41€92k€42k▼
Créances commerciales40€86k€40k▼
Autres créances41€6k€2k▼
Placements de trésorerie50/53€517k€151k▼
Valeurs disponibles54/58€25k€459k▲
Comptes de régularisation490/1-€10k
Passif
Total du passif10/49€678k€699k▲
Capitaux propres10/15€660k€686k▲
Apport10/11€10k€10k=
Réserves13€650k€676k▲
Réserves disponibles133€650k€676k▲
Dettes17/49€18k€14k▼
Dettes à un an au plus42/48€18k€14k▼
Dettes commerciales44€3k€3k▲
Fournisseurs440/4€3k€3k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€10k€4k▼
Impôts450/3€10k-
Rémunérations et charges sociales454/9-€4k
Autres dettes47/48€5k€6k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€14k€15k▲
Autres charges d'exploitation640/8€603€3k▲
Marge brute d'exploitation9900€108k€42k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€93k€24k▼
Produits financiers75/76B€11k€12k▲
Produits financiers récurrents75€11k€12k▲
Charges financières65/66B€319€620▲
Charges financières récurrentes65€319€620▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€104k€36k▼
Impôts sur le résultat67/77€29k€10k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€74k€26k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€74k€26k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€74k€26k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€74k€26k▼
Aux autres réserves6921€74k€26k▼
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 396 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €26k ▼65,7%
Le résultat net tombe à €26k, le plus bas de la série.
2024
15-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 107 jours de retard
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 431 jours de retard
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 796 jours de retard
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 1161 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €549k ▲24,5%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €549k.
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €555k ▲18,6%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €555k.
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 87 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €127k ▲83,3%
Résultat d'exploitation €187k, résultat net €127k, tous deux un record.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 21 jours de retard
2018
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aalst · 1 unité d'établissement depuis 2016
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Overbroekstraat 419308 AalstSuperficie au sol
1 010 m²
Emprise au sol bâtie
104 m²
Parcelle 41029A0562/00D000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Smart Property
depuis 20162.258.482.771
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 41029A0562/00D000 | Flandre | 1 010 m² | 1 · 104 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 450 EUR octroyé · 450 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 450 EUR | 450 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
9845009976985A00AA73
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
MIROG
BE 0448.985.680
Antwerpen · CP €686k
Het Huiskantoor
BE 0629.893.056
Lommel · CP €686k
OPRES
BE 0879.680.132
Diksmuide · CP €686k
CST PROPERTIES
BE 0843.137.856
Elsene · CP €686k
VEKA
BE 0444.481.912
Bree · CP €685k
Sur 11 750 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 907 d'entre elles. 4 210 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-10-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 9 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 22-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.