Smart Property

Actief

BVopgericht 20169 jaar actiefOverbroekstraat 41, 9308 Aalst, BelgiëKBO/BCE: BE 0663.971.829

Smart Property is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €686k en een nettoresultaat van €26k. Het eigen vermogen groeit met ~8,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 14079 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

93 / 100

Uitstekend

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit73▼-9

Solvabiliteit100=

Groei52▼-26

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €60k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 48,92 tegenover 35,77 in 2024; kortlopende schulden: 1,9% en geldmiddelen: 65,6% van het balanstotaal), en 1,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

98,1%

Rendement op activa

3,7%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 d te laat

2024

396 d te laat

2023

107 d te laat

2022

431 d te laat

2021

796 d te laat

2020

1161 d te laat

2019

87 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

23-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€686k▲ 3,9%

2024 · €660k

2018: €342k 2019: €468k 2020: €555k 2021: €441k 2022: €549k 2023: €586k 2024: €660k

2018 → 2025

Totaal activa

€699k▲ 3,1%

2024 · €678k

2018: €345k 2019: €481k 2020: €582k 2021: €452k 2022: €568k 2023: €603k 2024: €678k

2018 → 2025

Nettoresultaat

€26k▼ 65,7%

2024 · €74k

2018: €69k 2019: €127k 2020: €87k 2021: €126k 2022: €108k 2023: €51k 2024: €74k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€648k▲ 5,3%

2024 · €616k

2018: €329k 2019: €458k 2020: €550k 2021: €428k 2022: €483k 2023: €529k 2024: €616k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€441k-€549k▲ 24,5%€586k▲ 6,6%€660k▲ 12,7%€686k▲ 3,9%

Bedrijfsresultaat€181k-€152k▼ 16,4%€70k▼ 54,0%€93k▲ 33,3%€24k▼ 73,9%

Nettoresultaat€126k-€108k▼ 14,1%€51k▼ 53,3%€74k▲ 47,2%€26k▼ 65,7%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 74% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €699k

94,6%

Vaste activa €38k▼ 15,8%

Vlottende activa €662k▲ 4,5%

Passiva €699k

98,1%

Eigen vermogen €686k▲ 3,9%

Schulden €14k▼ 23,6%

De schuldgraad zakt van 2,6% naar 1,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€39k▼

2024 · €107k

Cashflow

€40k▼

2024 · €89k

Solvabiliteit

98,1%▲

2024 · 97,4%

Current ratio

48,92▲

2024 · 35,77

Quick ratio

48,92▲

2024 · 35,77

Debt / equity

0,02▼

2024 · 0,03

ROE

3,7%▼

2024 · 11,3%

ROA

3,7%▼

2024 · 11,0%

Interest coverage

63,28▼

2024 · 335,49

Schulden

€14k▼

2024 · €18k

Schulden ≤ 1 jaar

€14k▼

2024 · €18k

Belastingen

€10k▼

2024 · €29k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€678k€699k▲

Vaste activa21/28€45k€38k▼

Materiële vaste activa22/27€45k€38k▼

Meubilair en rollend materieel24€33k€29k▼

Overige materiële vaste activa26€12k€9k▼

Financiële vaste activa28€96€96=

Vlottende activa29/58€633k€662k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€92k€42k▼

Handelsvorderingen40€86k€40k▼

Overige vorderingen41€6k€2k▼

Geldbeleggingen50/53€517k€151k▼

Liquide middelen54/58€25k€459k▲

Overlopende rekeningen490/1-€10k

Passiva

Totaal passiva10/49€678k€699k▲

Eigen vermogen10/15€660k€686k▲

Inbreng10/11€10k€10k=

Reserves13€650k€676k▲

Beschikbare reserves133€650k€676k▲

Schulden17/49€18k€14k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€18k€14k▼

Handelsschulden44€3k€3k▲

Leveranciers440/4€3k€3k▲

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€4k▼

Belastingen450/3€10k-

Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€4k

Overige schulden47/48€5k€6k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€14k€15k▲

Andere bedrijfskosten640/8€603€3k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€108k€42k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€93k€24k▼

Financiële opbrengsten75/76B€11k€12k▲

Recurrente financiële opbrengsten75€11k€12k▲

Financiële kosten65/66B€319€620▲

Recurrente financiële kosten65€319€620▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€104k€36k▼

Belastingen op het resultaat67/77€29k€10k▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€74k€26k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€74k€26k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€74k€26k▼

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€74k€26k▼

Aan de overige reserves6921€74k€26k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 13Financieel 4Neerleggingen 9

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 396 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €26k ▼65,7%

Nettoresultaat zakt naar €26k, het laagste van de reeks.

2024

15-11

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 107 dagen te laat

04-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 431 dagen te laat

04-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 796 dagen te laat

04-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 1161 dagen te laat

2022

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €500kEV €549k ▲24,5%

5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €549k.

2020

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €500kEV €555k ▲18,6%

3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €555k.

26-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 87 dagen te laat

2019

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €127k ▲83,3%

Bedrijfsresultaat €187k, nettoresultaat €127k, beide een record.

21-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema · 21 dagen te laat

2018

12-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Aalst · 1 vestigingseenheid sinds 2016

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Overbroekstraat 419308 Aalst

Grondoppervlakte

1.010 m²

Gebouwvoetafdruk

104 m²

Perceel 41029A0562/00D000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Smart Property

Overbroekstraat 41, 9308 AalstOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20162.258.482.771

1 perceel

Vlaanderen 1 (100%)