SKYLINE PROJECTS
ActifSKYLINE PROJECTS est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €696k et un résultat net de €30k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 9715 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
40
/ 100
Faible
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité19▼-22
Solvabilité31▼-6
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €25k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,89 contre 0,71 en 2023 ; dettes à court terme : 93,6% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 93,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Neuf signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
6,3%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23% de 9715 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9715 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 30-09-2025, soit 61 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
61 j de retard
2023
41 j de retard
2022
31 j de retard
2021
13 j d'avance
2020
19 j d'avance
2019
42 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
€696k▲ 4,5%
2023 · €666k
2019 : €1,04M
2020 : €543k
2021 : €296k
2022 : €-157k
2023 : €666k
2019 → 2024
Total actif
€10,96M▲ 98,4%
2023 · €5,53M
2019 : €4,63M
2020 : €4,21M
2021 : €4,00M
2022 : €4,26M
2023 : €5,53M
2019 → 2024
Résultat net
€30k▼ 96,4%
2023 · €824k
2019 : €684k
2020 : €-496k
2021 : €-247k
2022 : €-453k
2023 : €824k
2019 → 2024
Fonds de roulement
€-1,12M▲ 21,2%
2023 · €-1,42M
2019 : €-2,01M
2020 : €-2,34M
2021 : €-2,37M
2022 : €-2,48M
2023 : €-1,42M
2019 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€543k-€296k▼ 45,5%€-157k€666k€696k▲ 4,5%
Résultat d'exploitation€-419k-€-166k▲ 60,4%€-334k▼ 102%€-227k▲ 32,1%€-519k▼ 129%
Résultat net€-496k-€-247k▲ 50,2%€-453k▼ 83,6%€824k€30k▼ 96,4%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €519k en 2024 contre €227k en 2023 ; la perte s'accroît et 2024 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €10,96M
Actifs immobilisés
€1,81M▼ 13,0%
Actifs circulants
€9,15M▲ 166%
Passif €10,96M
Capitaux propres
€696k▲ 4,5%
Dettes
€10,27M▲ 111%
Le taux d'endettement monte de 87,9 % à 93,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€-247k▼
2023 · €45k
Cash-flow
€302k▼
2023 · €1,10M
Solvabilité
6,3%▼
2023 · 12,1%
Current ratio
0,89▲
2023 · 0,71
Quick ratio
0,21▼
2023 · 0,51
Debt / equity
14,75▲
2023 · 7,30
ROE
4,3%▼
2023 · 123,6%
ROA
0,3%▼
2023 · 14,9%
Interest coverage
-1,13▼
2023 · 0,46
Dettes
€10,27M▲
2023 · €4,86M
Dettes ≤ 1 an
€10,27M▲
2023 · €4,86M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€5,53M€10,96M▲
Actifs immobilisés21/28€2,09M€1,81M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,36M€1,09M▼
Terrains et constructions22€809k€689k▼
Installations, machines et outillage23€23k€18k▼
Mobilier et matériel roulant24€531k€384k▼
Immobilisations financières28€722k€722k=
Actifs circulants29/58€3,44M€9,15M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€950k€6,98M▲
Stocks30/36€950k€6,98M▲
Créances à un an au plus40/41€1,75M€2,09M▲
Créances commerciales40€459k€1,21M▲
Autres créances41€1,29M€873k▼
Placements de trésorerie50/53€300k€0▼
Valeurs disponibles54/58€423k€66k▼
Comptes de régularisation490/1€21k€15k▼
Passif
Total du passif10/49€5,53M€10,96M▲
Capitaux propres10/15€666k€696k▲
Apport10/11€1,40M€1,40M=
Capital10€1,40M€1,40M=
Capital souscrit100€1,40M€1,40M=
Réserves13€267k€267k=
Réserves indisponibles130/1€110k€110k=
Réserve légale130€110k€110k=
Réserves disponibles133€157k€157k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-1,00M€-975k▲
Dettes17/49€4,86M€10,27M▲
Dettes à un an au plus42/48€4,86M€10,27M▲
Dettes commerciales44€183k€687k▲
Fournisseurs440/4€183k€687k▲
Acomptes reçus sur commandes46€798k€3,28M▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€50k
Impôts450/3-€50k
Autres dettes47/48€3,88M€6,25M▲
Comptes de régularisation492/3€697€172▼
Résultat
Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€272k€272k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-32k€0▲
Autres charges d'exploitation640/8€51k€143k▲
Marge brute d'exploitation9900€64k€-105k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-227k€-519k▼
Produits financiers75/76B€1,15M€769k▼
Produits financiers récurrents75€1,15M€769k▼
Charges financières65/66B€98k€220k▲
Charges financières récurrentes65€98k€220k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€824k€30k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€824k€30k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€824k€30k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-1,00M€-975k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-1,83M€-1,00M▲
L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2024
10-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 41 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €824k
Résultat net €824k après 3 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €666k
Les capitaux propres passent de €-157k à €666k.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
18-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
12-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €-496k ▼172%
Le résultat net tombe à €-496k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2019
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
17-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
08-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
11 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudergem · 2 unités d'établissement depuis 1994
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Vorstlaan 2921160 OudergemSuperficie au sol
3 695 m²
Emprise au sol bâtie
1 554 m²
Volume, LiDAR
26 667 m³
2 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 25,9 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
SKYLINE PROJECTS
depuis 19942.065.535.519
Skyline Projects
depuis 20072.165.396.326
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0289/00R003 | Bruxelles | 2 655 m² | 1 · 1 218 m² | 25,9 m · 7 ét. |
| 41080A0150/00L000 | Flandre | 1 040 m² | 1 · 336 m² | 11,0 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ATMOSPHERE
BE 0457.530.192
Antwerpen · CP €695k
COLPAERT BUILDING COMPANY
BE 0875.749.751
Knokke-Heist · CP €694k
CoFau Invest
BE 0448.291.537
Brussel · CP €699k
BONNY FILIP
BE 0448.059.826
Aalst · CP €693k
IMMO-FAST
BE 0672.973.627
Genappe · CP €693k
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 4 194 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée04-01-1994
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL
C.P.O.
Nom commercial NL
J. HANSEN
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 30 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.