Servintec
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 76 jours après le délai Déposés le 15 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00559716.
Comptes annuels 2025 déposés le 15-10-2026 à la BNB les 40 dépôts
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 24 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2018. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Ventilation du chiffre d'affaires
Par activité 2025
- Omzet verhuur 1 016 019 €100,0 %
Source : comptes 2025, page 20, dépôt 2026-00559716
Par marché géographique 2020
- België 723 597 €100,0 %
Source : comptes 2020, page 15, dépôt 2021-36100481
Toutes les années (2017 à 2025)
Par activité
| Par activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet verhuur | - | - | - | - | - | - | - | 893 005 € | 1 016 019 € |
| Verhuur | 723 270 € | 755 790 € | 745 478 € | 723 597 € | 733 669 € | 727 340 € | 743 636 € | - | - |
| Total | 723 270 € | 755 790 € | 745 478 € | 723 597 € | 733 669 € | 727 340 € | 743 636 € | 893 005 € | 1 016 019 € |
Par marché géographique
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 26 552 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 30 712 € | 22 697 € | 20 006 € | 12 913 € | 13 402 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Commissaire
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | 5 619 € | 4 523 € | 5 990 € | 5 255 € | 5 464 € |
| Autres missions du commissaire | - | 0 € | 1 890 € | - | - |
| Missions de personnes liées au commissaire | 678 € | - | - | 466 € | 1 150 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (relations avec le commissaire)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 16,3 % |
| Chiffre d'affaires70 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 13,8 % |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - | 0,02 M € | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 8,4 % |
| Services et biens divers61 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,07 M € | ▼ 24,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 3,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 1,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | ▲ 24,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 11 € | 56 € | - | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 17,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 11 € | 56 € | - | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 17,5 % |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | - | - | - | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 17,5 % |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | - | 11 € | 56 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | -0,005 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 3,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | -0,005 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 3,0 % |
| Charges des dettes650 | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 27 € | - | 78 € | 56 € | ▼ 28,2 % |
| Autres charges financières652/9 | - | - | - | 15 € | 0,02 M € | -0,005 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 6,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | ▲ 23,8 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 15,2 % |
| Impôts670/3 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 15,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 27,1 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 26,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 7,3 M € | 7,6 M € | 7,6 M € | 7,8 M € | 8,3 M € | 8,7 M € | 9,1 M € | 10,1 M € | ▲ 10,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | ▼ 0,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | ▼ 0,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | ▼ 0,6 % |
| Immobilisations financières28 | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Entreprises liées280/1 | - | - | - | - | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Créances281 | - | - | - | - | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | - | - | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | = |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | - | - | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 4,9 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | 5,6 M € | 4,8 M € | 4,9 M € | 5,4 M € | 6,3 M € | ▲ 18,3 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,08 M € | 0,4 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 1,3 M € | 1,9 M € | 3,4 M € | ▲ 81,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,007 M € | 0,05 M € | 0,4 M € | ▲ 693 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,05 M € | 0,02 M € | 1,3 M € | 1,8 M € | 3,1 M € | ▲ 66,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 4,8 M € | 4,9 M € | 5,2 M € | 5,5 M € | 4,4 M € | 2,9 M € | 1,1 M € | 0,1 M € | ▼ 88,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | ▲ 45,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 7,3 M € | 7,6 M € | 7,6 M € | 7,8 M € | 8,3 M € | 8,7 M € | 9,1 M € | 10,1 M € | ▲ 10,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 6,8 M € | 7,1 M € | 7,4 M € | 7,7 M € | 8,1 M € | 8,3 M € | 8,9 M € | 9,6 M € | ▲ 7,6 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 9,4 M € | ▲ 569 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 11,2 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 9,0 M € | ▲ 808 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 5,3 M € | 5,6 M € | 5,9 M € | 6,2 M € | 6,5 M € | 6,8 M € | 7,4 M € | 0,05 M € | ▼ 99,4 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 11,2 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 11,2 % |
| Dettes17/49 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 134 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 30,5 % |
| Dettes commerciales44 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | ▲ 113 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | ▲ 113 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0 € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 27,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0 € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 27,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,2 M € | ▲ 71× |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 27,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 3,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 26,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -1,3 M € | -0,3 M € | -0,03 M € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,04 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | -1,1 M € | -1,5 M € | -1,8 M € | -1,0 M € | ▲ 43,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 579 entreprises avaient le même profil que Servintec aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,7 % existaient encore et 0,1 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Servintec : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 579 entreprises, pas d'une prévision pour Servintec. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 40 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 15-10-2026 | 2026-00559716 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 03-10-2025 | 2025-00531904 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 04-10-2024 | 2024-00498327 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 28-09-2023 | 2023-00461930 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 29-11-2022 | 2022-20529107 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 15-07-2021 | 2021-36100481 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 31-07-2020 | 2020-38700189 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 11-07-2019 | 2019-31900333 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 10-07-2018 | 2018-32300062 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 17-07-2017 | 2017-32100536 |