Servintec
ActifRésumé
Servintec est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 8,9 M € et un résultat net de 533 679 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 4838 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité84▲+11
Solvabilité100=
Croissance66▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 85 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 25,32 contre 16,12 en 2023 ; dettes à court terme : 2,3% et trésorerie : 12,6% du total du bilan), et 2,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
97,5%
Rendement des actifs
5,9%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 03-10-2025, soit 64 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
64 j de retard
2023
65 j de retard
2022
59 j de retard
2021
121 j de retard
2020
16 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 49 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Dans les classements
#3 entreprise par fonds propres à Londerzeel, secteur Immobilier#7 entreprise par total du bilan à Londerzeel, secteur Immobilier
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Chiffre d'affaires
893 005 €▲ 20,1%
2023 · 743 636 €
Marge EBIT
75,0%▲ 20,7pp
2023 · 54,3%
Résultat net
533 679 €▲ 82,5%
2023 · 292 436 €
Fonds de roulement
5,1 M €▲ 11,2%
2023 · 4,6 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires723 597 €▼ 2,9%733 669 €▲ 1,4%727 340 €▼ 0,9%743 636 €▲ 2,2%893 005 €▲ 20,1%
Résultat d'exploitation403 711 €▼ 7,9%439 414 €▲ 8,8%440 735 €▲ 0,3%404 013 €▼ 8,3%670 195 €▲ 65,9%
Résultat net287 342 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7%305 789 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,4%313 646 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6%292 436 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,8%533 679 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 82,5%
Marge EBIT55,8%▼ 3,0pp59,9%▲ 4,1pp60,6%▲ 0,7pp54,3%▼ 6,3pp75,0%▲ 20,7pp
Capitaux propres7,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%7,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%8,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%8,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6%8,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,4%
Total actif7,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0%7,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8%8,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3%8,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9%9,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%
Dettes107 677 €▼ 77,1%91 512 €▼ 15,0%195 950 €▲ 114%308 385 €▲ 57,4%214 749 €▼ 30,4%
Fonds de roulement5,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,2%5,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,5%4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,8%4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%5,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,2%
Solvabilité98,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp98,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp97,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp96,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp97,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Liquidité générale54,72au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 43,4069,28au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,5624,97au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 44,3216,12au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,8425,32au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,20
Rentabilité des actifs (ROA)3,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp3,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp3,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp3,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp5,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 66 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 9,1 M €
Actifs immobilisés
3,7 M € ▲ 0,4%
Actifs circulants
5,4 M € ▲ 8,6%
Passif 9,1 M €
Capitaux propres
8,9 M € ▲ 6,4%
Provisions
12 727 € ▼ 10,1%
Dettes
214 749 € ▼ 30,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 3,6 % à 2,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
683 108 €▲
2023 · 424 020 €
Cash-flow
546 592 €▲
2023 · 312 442 €
Taux d'endettement
0,02▼
2023 · 0,04
ROE
6,0%▲
2023 · 3,5%
Couverture des intérêts
8757,79▲
2023 · -88,31
Dettes ≤ 1 an
211 563 €▼
2023 · 305 910 €
Impôts
206 240 €▲
2023 · 117 806 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 577 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,1%
a fait faillite
3,1%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 577 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | 734 626 € | 727 340 € | 743 636 € | 893 005 € | ▲ 20,1% |
| Chiffre d'affaires70 | 723 597 € | 733 669 € | 727 340 € | 743 636 € | 893 005 € | ▲ 20,1% |
| Autres produits d'exploitation74 | - | 956 € | - | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | 295 212 € | 286 605 € | 339 622 € | 222 810 € | ▼ 34,4% |
| Services et biens divers61 | - | 171 797 € | 165 527 € | 204 374 € | 86 343 € | ▼ 57,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 51 873 € | 30 712 € | 22 697 € | 20 006 € | 12 913 € | ▼ 35,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 92 703 € | 98 381 € | 115 242 € | 123 554 € | ▲ 7,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 403 711 € | 439 414 € | 440 735 € | 404 013 € | 670 195 € | ▲ 65,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 11 € | 56 € | - | 69 029 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 584 € | 11 € | 56 € | - | 69 029 € | - |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | - | 69 029 € | - |
| Autres produits financiers752/9 | - | 11 € | 56 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 31 684 € | 22 597 € | -4 802 € | 732 € | ▲ 115% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 142 € | 31 684 € | 22 597 € | -4 802 € | 732 € | ▲ 115% |
| Charges des dettes650 | 21 142 € | 31 670 € | 27 € | - | 78 € | - |
| Autres charges financières652/9 | - | 15 € | 22 570 € | -4 802 € | 654 € | ▲ 114% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 383 154 € | 407 741 € | 418 194 € | 408 815 € | 738 492 € | ▲ 80,6% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 1 427 € | 1 427 € | 1 427 € | 1 427 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 97 238 € | 103 379 € | 105 975 € | 117 806 € | 206 240 € | ▲ 75,1% |
| Impôts670/3 | - | 103 379 € | 105 975 € | 117 806 € | 206 240 € | ▲ 75,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 287 342 € | 305 789 € | 313 646 € | 292 436 € | 533 679 € | ▲ 82,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 4 280 € | 4 280 € | 4 280 € | 4 280 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 291 623 € | 310 069 € | 317 926 € | 296 716 € | 537 959 € | ▲ 81,3% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 7,6 M € | 7,8 M € | 8,3 M € | 8,7 M € | 9,1 M € | ▲ 5,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,3 M € | 2,3 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | ▲ 0,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | ▲ 0,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | ▲ 0,6% |
| Immobilisations financières28 | 375 € | 375 € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Entreprises liées280/1 | - | - | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Créances281 | - | - | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | = |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | 375 € | 375 € | 375 € | 375 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 5,3 M € | 5,6 M € | 4,8 M € | 4,9 M € | 5,4 M € | ▲ 8,6% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 1,3 M € | - |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 1,3 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 94 132 € | 91 941 € | 54 741 € | 1,3 M € | 1,9 M € | ▲ 40,7% |
| Créances commerciales40 | - | 37 807 € | 33 545 € | 7 029 € | 47 353 € | ▲ 574% |
| Autres créances41 | - | 54 133 € | 21 196 € | 1,3 M € | 1,8 M € | ▲ 37,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 5,2 M € | 5,5 M € | 4,4 M € | 2,9 M € | 1,1 M € | ▼ 60,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 329 677 € | 666 968 € | 974 057 € | ▲ 46,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 7,6 M € | 7,8 M € | 8,3 M € | 8,7 M € | 9,1 M € | ▲ 5,1% |
| Capitaux propres10/15 | 7,4 M € | 7,7 M € | 8,1 M € | 8,3 M € | 8,9 M € | ▲ 6,4% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital10 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 0,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 376 800 € | 376 800 € | 376 800 € | 376 800 € | = |
| Réserve légale130 | - | 376 800 € | 376 800 € | 376 800 € | 376 800 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 51 022 € | 46 741 € | 42 461 € | 38 181 € | ▼ 10,1% |
| Réserves disponibles133 | - | 991 574 € | 991 574 € | 991 574 € | 991 574 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 5,9 M € | 6,2 M € | 6,5 M € | 6,8 M € | 7,4 M € | ▲ 7,9% |
| Provisions et impôts différés16 | 18 434 € | 17 007 € | 15 580 € | 14 154 € | 12 727 € | ▼ 10,1% |
| Impôts différés168 | - | 17 007 € | 15 580 € | 14 154 € | 12 727 € | ▼ 10,1% |
| Dettes17/49 | 107 677 € | 91 512 € | 195 950 € | 308 385 € | 214 749 € | ▼ 30,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 95 940 € | 80 382 € | 190 596 € | 305 910 € | 211 563 € | ▼ 30,8% |
| Dettes commerciales44 | 66 431 € | 53 979 € | 57 767 € | 82 129 € | 6 991 € | ▼ 91,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 53 979 € | 57 767 € | 82 129 € | 6 991 € | ▼ 91,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0 € | 106 427 € | 223 781 € | 204 572 € | ▼ 8,6% |
| Impôts450/3 | - | 0 € | 106 427 € | 223 781 € | 204 572 € | ▼ 8,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 26 403 € | 26 403 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 11 130 € | 5 353 € | 2 475 € | 3 187 € | ▲ 28,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 287 342 € | 305 789 € | 313 646 € | 292 436 € | 533 679 € | ▲ 82,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 51 873 € | 30 712 € | 22 697 € | 20 006 € | 12 913 € | ▼ 35,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 339 216 € | 336 500 € | 336 342 € | 312 442 € | 546 592 € | ▲ 74,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1,3 M € | -250 000 € | -26 552 € | ▲ 89,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 321 100 € | -1,1 M € | -1,5 M € | -1,8 M € | ▼ 22,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
03-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 64 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 533 679 € ▲82,5%
Résultat d'exploitation 670 195 €, résultat net 533 679 €, tous deux un record.
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 65 jours de retard
2023
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 59 jours de retard
2022
29-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 121 jours de retard
2021
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 287 342 € ▼3,7%
Le résultat net tombe à 287 342 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 54,72
Ratio de liquidité de 11,33 à 54,72 ; la dette à court terme recule de 465 726 € à 95 940 €.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 15 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
15 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Londerzeel · 1 unité d'établissement depuis 1984
Superficie au sol
4,0 ha
Emprise au sol bâtie
462 m²
Volume, LiDAR
3 151 m³
Parcelle 23048B0281/00F003, Flandre · bâtiment le plus haut 9,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Marnixlaan 24, 1050 Elsene
depuis 19842.024.701.883
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23048B0281/00F003 | Flandre | 4,0 ha | 1 · 462 m² | 9,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétairePropriétaires 1
-
50%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée27-12-1983
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68204Location et exploitation de terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0426127631
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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