SERVAES
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 30-03-2026 PDF les 19 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 160 000 €
Estimé : probablement entre 100 000 € et 210 000 €
Total actif
641 009 €▲ 33,1 %
2024 · 481 459 €
Résultat net
22 233 €▲ 8,0 %
2024 · 20 584 €
Fonds de roulement
128 780 €▲ 23,0 %
2024 · 104 735 €
Dans les classements
#10 entreprise par capitaux propres à Hoeilaart, secteur Immobilier#10 entreprise la plus ancienne à Hoeilaart, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
30 756 €
▲ 8,3 %
2025
20192025
Résultat net
22 233 €
▲ 8,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
137 781 €
▲ 19,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
641 009 €
▲ 33,1 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
503 228 €
▲ 37,5 %
2025
20192025
Fonds de roulement
128 780 €
▲ 23,0 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Solvabilité
21,5 %
▼ 2,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
1,26
▼ 0,03
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
3,5 %
▼ 0,8pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
1,1
=
2025
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation7 222 €-2 231 €▼ 69,1 %2 713 €▲ 21,6 %32 742 €▲ 12×9 126 €▼ 72,1 %28 392 €▲ 211 %30 756 €▲ 8,3 %
Résultat net1 078 €-159 €dans la moitié centrale du secteur▼ 85,2 %1 125 €dans la moitié centrale du secteur▲ 606 %16 337 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15×2 882 €dans la moitié centrale du secteur▼ 82,4 %20 584 €dans la moitié centrale du secteur▲ 614 %22 233 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0 %
Capitaux propres128 180 €-128 339 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1 %129 464 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9 %92 082 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,9 %94 964 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1 %115 548 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,7 %137 781 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,2 %
Total actif444 178 €-578 580 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,3 %863 958 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,3 %793 518 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,2 %618 820 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,0 %481 459 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,2 %641 009 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,1 %
Dettes315 998 €-450 240 €▲ 42,5 %734 493 €▲ 63,1 %701 436 €▼ 4,5 %523 855 €▼ 25,3 %365 911 €▼ 30,2 %503 228 €▲ 37,5 %
Fonds de roulement127 042 €-112 469 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,5 %113 318 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %76 753 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,3 %82 534 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5 %104 735 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,9 %128 780 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,0 %
Solvabilité28,9 %-22,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7pp15,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2pp11,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp15,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp24,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,7pp21,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp
Liquidité générale1,40-1,25dans la moitié centrale du secteur▼ 0,151,15dans la moitié centrale du secteur▼ 0,101,11dans la moitié centrale du secteur▼ 0,041,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,051,29dans la moitié centrale du secteur▲ 0,131,26dans la moitié centrale du secteur▼ 0,03
Rentabilité des actifs (ROA)0,2 %-0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp2,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp4,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp3,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp
Personnel (ETP)3-1,8dans la moitié centrale du secteur▼ 40,0 %2,1▲ 16,7 %2,9▲ 38,1 %2▼ 31,0 %1,1▼ 45,0 %1,1=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 8 % à celui de 2024. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 641 009 €
Actifs immobilisés
9 000 € ▼ 16,8 %
Actifs circulants
632 008 € ▲ 34,3 %
Passif 641 009 €
Capitaux propres
137 781 € ▲ 19,2 %
Dettes
503 228 € ▲ 37,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 76,0 % à 78,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
33 482 €▲
2024 · 31 060 €
Cash-flow
24 958 €▲
2024 · 23 251 €
Taux d'endettement
3,65▲
2024 · 3,17
ROE
16,1 %▼
2024 · 17,8 %
Couverture des intérêts
75,72▲
2024 · 41,06
Dettes ≤ 1 an
503 228 €▲
2024 · 365 911 €
Impôts
8 124 €▲
2024 · 7 921 €
Frais de personnel
41 785 €▲
2024 · 34 901 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 2 | 1 | 2 |
| à temps plein | - | - | - | 1 |
| à temps partiel | 2 | 2 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 1,4 | 1,4 | 0,5 | 1,8 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,6 | 2 | 0,6 | 0,8 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | 1 | 2 |
| Entrées | 0 | 1 | 0 | 3 |
| Sorties | 2 | 1 | 1 | 2 |
Source : bilan social des comptes annuels 2022 à 2025
Investissements
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 382 € | - | - | 913 € |
| Immobilisations financières | - | - | 1 050 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 3 199 € | 2 899 € | 2 667 € | 2 726 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 82 077 € | 114 745 € | 34 901 € | 41 785 € | ▲ 19,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 734 € | 1 876 € | 3 093 € | 3 199 € | 2 899 € | 2 667 € | 2 726 € | ▲ 2,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 769 € | 3 103 € | 1 194 € | 1 212 € | ▲ 1,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 167 733 € | 83 094 € | 105 454 € | 119 787 € | 129 873 € | 67 154 € | 76 479 € | ▲ 13,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 7 222 € | 2 231 € | 2 713 € | 32 742 € | 9 126 € | 28 392 € | 30 756 € | ▲ 8,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 685 € | 514 € | 869 € | 43 € | ▼ 95,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 185 € | 10 € | 183 € | 685 € | 514 € | 869 € | 43 € | ▼ 95,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 9 819 € | 4 012 € | 756 € | 442 € | ▼ 41,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 714 € | 1 962 € | 1 625 € | 9 819 € | 4 012 € | 756 € | 442 € | ▼ 41,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 5 693 € | 279 € | 1 271 € | 23 609 € | 5 628 € | 28 505 € | 30 357 € | ▲ 6,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 615 € | 120 € | 146 € | 7 271 € | 2 746 € | 7 921 € | 8 124 € | ▲ 2,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 078 € | 159 € | 1 125 € | 16 337 € | 2 882 € | 20 584 € | 22 233 € | ▲ 8,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 078 € | 159 € | 1 125 € | 16 337 € | 2 882 € | 20 584 € | 22 233 € | ▲ 8,0 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 444 178 € | 578 580 € | 863 958 € | 793 518 € | 618 820 € | 481 459 € | 641 009 € | ▲ 33,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1 138 € | 16 669 € | 16 147 € | 15 329 € | 12 430 € | 10 813 € | 9 000 € | ▼ 16,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1 138 € | 16 669 € | 16 147 € | 15 329 € | 12 430 € | 9 763 € | 7 950 € | ▼ 18,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 11 401 € | 9 855 € | 8 309 € | 6 771 € | ▼ 18,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 3 928 € | 2 575 € | 1 454 € | 1 180 € | ▼ 18,8 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | - | 1 050 € | 1 050 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 443 041 € | 561 910 € | 847 811 € | 778 189 € | 606 389 € | 470 646 € | 632 008 € | ▲ 34,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 272 923 € | 303 482 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 303 482 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 190 819 € | 212 996 € | 228 086 € | 218 284 € | 215 344 € | 155 165 € | 210 786 € | ▲ 35,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 215 152 € | 174 579 € | 145 379 € | 210 438 € | ▲ 44,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 3 132 € | 40 765 € | 9 786 € | 348 € | ▼ 96,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 252 221 € | 347 946 € | 346 026 € | 256 111 € | 390 854 € | 315 289 € | 421 200 € | ▲ 33,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 312 € | 192 € | 192 € | 22 € | ▼ 88,5 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 444 178 € | 578 580 € | 863 958 € | 793 518 € | 618 820 € | 481 459 € | 641 009 € | ▲ 33,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 128 180 € | 128 339 € | 129 464 € | 92 082 € | 94 964 € | 115 548 € | 137 781 € | ▲ 19,2 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 20 460 € | 20 460 € | = |
| Réserves13 | 109 580 € | 109 739 € | 110 864 € | 73 482 € | 76 364 € | 95 088 € | 117 321 € | ▲ 23,4 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 71 622 € | 74 504 € | 95 088 € | 117 321 € | ▲ 23,4 % |
| Dettes17/49 | 315 998 € | 450 240 € | 734 493 € | 701 436 € | 523 855 € | 365 911 € | 503 228 € | ▲ 37,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 315 998 € | 449 441 € | 734 493 € | 701 436 € | 523 855 € | 365 911 € | 503 228 € | ▲ 37,5 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 220 000 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 220 000 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 101 913 € | 95 340 € | 133 701 € | 115 907 € | 109 579 € | 64 327 € | 78 459 € | ▲ 22,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 115 907 € | 109 579 € | 64 327 € | 78 459 € | ▲ 22,0 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 238 900 € | 362 000 € | 294 200 € | 399 700 € | ▲ 35,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 19 702 € | 15 994 € | 3 955 € | 17 570 € | ▲ 344 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 13 024 € | 4 881 € | - | 11 405 € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 6 679 € | 11 114 € | 3 955 € | 6 166 € | ▲ 55,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 106 927 € | 36 282 € | 3 428 € | 7 499 € | ▲ 119 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 078 € | 159 € | 1 125 € | 16 337 € | 2 882 € | 20 584 € | 22 233 € | ▲ 8,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 734 € | 1 876 € | 3 093 € | 3 199 € | 2 899 € | 2 667 € | 2 726 € | ▲ 2,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1 812 € | 2 035 € | 4 218 € | 19 536 € | 5 781 € | 23 251 € | 24 958 € | ▲ 7,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -17 408 € | -2 570 € | -2 382 € | 0 € | -1 050 € | -913 € | ▲ 13,0 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 95 725 € | -1 920 € | -89 916 € | 134 743 € | -75 565 € | 105 911 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que SERVAES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,5 %
existait encore
2,3 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
La probabilité de faillite propre à SERVAES est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur SERVAES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour SERVAES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 19 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 30-03-2026 | 2026-00068915 | |
| 30-09-2024 | schéma micro | 31-03-2025 | 2025-00060669 | |
| 30-09-2023 | schéma micro | 02-04-2024 | 2024-00055033 | |
| 30-09-2022 | schéma micro | 23-03-2023 | 2023-00045048 | |
| 30-09-2021 | schéma micro | 25-03-2022 | 2022-08600160 | |
| 30-09-2020 | schéma micro | 24-03-2021 | 2021-08300385 | |
| 30-09-2019 | schéma micro | 24-03-2020 | 2020-07300446 | |
| 30-09-2018 | schéma micro | 18-03-2019 | 2019-07200541 | |
| 30-09-2017 | schéma micro | 19-03-2018 | 2018-07200266 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 21-03-2017 | 2017-06800390 |