Résumé
SCS Services est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 370 922 € et un résultat net de 36 086 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 9 727 entreprises du même secteur (NACE 64, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « De verwerving,vervreemding,het beheer,de uitbating,het huren en verhuren,de verkaveling,het doen bouwen of verbouwen van onroerende en… » (acte en néerlandais)
22 activités (acte en néerlandais)
- De verwerving,vervreemding,het beheer,de uitbating,het huren en verhuren,de verkaveling,het doen bouwen of verbouwen van onroerende en roerende goederen in de ruimste zin;
- Tussenhandelaar,de makelarij en/of handel in onroerende en roerende goederen,dit in de ruimste zin van het woord,met inbegrip van onroerende leasing;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participaties of investeringen;
- Het oprichten,besturen,begeleiden,deelnemen,adviseren en directie voeren over andere ondernemingen en vennootschappen;
- Het toestaan van leningen,zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen of vennootschappen en ondernemingen aangegaan;
- Het bijstaan en verrichten van managementactiviteiten voor rekening van een opdrachtgever;
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard;
- Het verlenen van bijstand,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie,financiën,verkoop,productie;
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen,het waarnemen van bestuurdersfuncties,het verlenen van advies,management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
- Management activiteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal,enz;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie en toezicht,het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,enz.
- Projectontwikkeling nieuwbouw & renovatiewerken
- Projectontwikkeling appartementsgebouwen;
- Verhuur van appartementen en residentiële vastgoed;
- Verhuur niet residentieel vastgoed;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële,juridische of administratieve aard; in de ruimste zin,met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen. Het verlenen van bijstand en diensten,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie,personeelszaken en algemeen bestuur. Het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,expertises,technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak.
- Managementactiviteiten,te weten: het verlenen van bijstand,advies en leiding aan bedrijven,privépersonen en instellingen,voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management,marketing,productie en ontwikkeling,processing en het besturen van vennootschappen,fietsbegeleiding,dit alles in de meest ruime betekenis.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren,onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen. Het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt. Het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zijn participeert te stimuleren,te plannen en te coördineren.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van het onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,in gelijk welke hoedanigheid van leasing,opstal en erfpachtcontracten,verkaveling,als tussenpersoon en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- SCS Services
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, EERSTE BESLUIT » (acte en néerlandais)« Vlaamse Gewest, 2 » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- 2 dispositions dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register van aandelen op naam » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Voor helft overdrager en helft koper(s) naar evenredigheid aantal bij meerdere kopers, geen beroep op rechter » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Une disposition dans l'acte