SCIORTIMMO
ActifRésumé
SCIORTIMMO est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 61 505 € et un résultat net de 8 416 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 11 186 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 61 505 €
- Bénéfice
- 8 416 €
- Société mère
- IMMO BOËM · 100 %
Pourquoi 98augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardTaille : total du bilan 73 775 €abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 6,57, trésorerie 61 340 €Capitaux propres 61 505 € (83,4 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 95 % en liquidité, 80 % en rentabilité et 72 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 23-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
- ObjetChangement d'objet · Procuration
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (28 jours) Déposés le 28 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00452680.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 20 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 372 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 93,5 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 372 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 71 € | - | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 450 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 600 € | 6 634 € | 4 352 € | 3 548 € | 3 204 € | 3 204 € | 2 204 € | 476 € | ▼ 78,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 960 € | 844 € | 1 309 € | 1 350 € | 1 392 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 8 749 € | 7 261 € | -12 627 € | -7 170 € | 11 789 € | 13 649 € | 13 318 € | 13 588 € | ▲ 2,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -791 € | -913 € | -20 314 € | -14 127 € | 7 741 € | 9 135 € | 9 764 € | 11 720 € | ▲ 20,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | 26 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 2 588 € | 7 539 € | - | 0 € | 26 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 696 € | 514 € | 393 € | 306 € | 240 € | ▼ 21,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 914 € | 1 501 € | 1 028 € | 696 € | 514 € | 393 € | 306 € | 240 € | ▼ 21,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 705 € | 173 € | -13 803 € | -14 823 € | 7 227 € | 8 769 € | 9 458 € | 11 479 € | ▲ 21,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 180 € | 169 € | 2 648 € | - | - | - | 655 € | 3 064 € | ▲ 368 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 886 € | 4 € | -16 451 € | -14 823 € | 7 227 € | 8 769 € | 8 803 € | 8 416 € | ▼ 4,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 886 € | 4 € | -403 € | -14 823 € | 7 227 € | 8 769 € | 8 803 € | 8 416 € | ▼ 4,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 515 170 € | 506 556 € | 477 635 € | 35 124 € | 41 402 € | 55 454 € | 60 568 € | 73 775 € | ▲ 21,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 29 766 € | 26 500 € | 26 037 € | 20 937 € | 17 733 € | 14 529 € | 12 325 € | 11 849 € | ▼ 3,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 29 766 € | 26 500 € | 26 037 € | 20 937 € | 17 733 € | 14 529 € | 12 325 € | 11 849 € | ▼ 3,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 20 937 € | 17 733 € | 14 529 € | 12 325 € | 11 849 € | ▼ 3,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 485 405 € | 480 056 € | 451 598 € | 14 187 € | 23 670 € | 40 925 € | 48 243 € | 61 926 € | ▲ 28,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 584 € | 2 335 € | 442 € | - | - | - | 345 € | 586 € | ▲ 69,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | - | 345 € | 586 € | ▲ 69,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 483 807 € | 312 217 € | 223 113 € | 14 187 € | 13 893 € | 40 000 € | 47 898 € | 61 340 € | ▲ 28,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 9 777 € | 925 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 515 170 € | 506 556 € | 477 635 € | 35 124 € | 41 402 € | 55 454 € | 60 568 € | 73 775 € | ▲ 21,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 500 971 € | 487 269 € | 205 818 € | 28 290 € | 35 517 € | 44 286 € | 53 089 € | 61 505 € | ▲ 15,9 % |
| Apport10/11 | 139 204 € | 139 204 € | - | 24 500 € | 24 500 € | 24 500 € | 24 500 € | 24 500 € | = |
| Réserves13 | 361 767 € | 348 064 € | 66 613 € | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | 18 613 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | -14 823 € | -7 597 € | 1 173 € | 9 976 € | 18 392 € | ▲ 84,4 % |
| Dettes17/49 | 14 199 € | 19 287 € | 271 818 € | 6 834 € | 5 886 € | 11 168 € | 7 479 € | 12 271 € | ▲ 64,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 2 850 € | 2 850 € | 2 850 € | 2 850 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | 2 850 € | 2 850 € | 2 850 € | 2 850 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 14 199 € | 19 287 € | 271 818 € | 6 834 € | 3 036 € | 8 318 € | 4 629 € | 9 421 € | ▲ 104 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 26 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 26 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 413 € | 457 € | 376 € | 520 € | 161 € | 276 € | 407 € | 2 050 € | ▲ 404 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 520 € | 161 € | 276 € | 407 € | 2 050 € | ▲ 404 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 648 € | - | - | - | 3 064 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 2 648 € | - | - | - | 3 064 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 3 666 € | 2 849 € | 8 042 € | 4 222 € | 4 307 € | ▲ 2,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 886 € | 4 € | -16 451 € | -14 823 € | 7 227 € | 8 769 € | 8 803 € | 8 416 € | ▼ 4,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 600 € | 6 634 € | 4 352 € | 3 548 € | 3 204 € | 3 204 € | 2 204 € | 476 € | ▼ 78,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3 715 € | 6 638 € | -12 099 € | -11 276 € | 10 431 € | 11 973 € | 11 007 € | 8 892 € | ▼ 19,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 368 € | -3 889 € | 1 552 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -171 590 € | -89 104 € | -208 926 € | -294 € | 26 107 € | 7 898 € | 13 443 € | ▲ 70,2 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 24 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 28-08-2026 | 2026-00452680 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 30-09-2025 | 2025-00526897 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 30-08-2024 | 2024-00448114 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 31-08-2023 | 2023-00423200 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 31-08-2022 | 2022-20393127 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 10-04-2021 | 2021-10200043 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 24-06-2020 | 2020-20100209 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 22-06-2019 | 2019-21500161 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 24-06-2018 | 2018-22000567 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-06-2017 | 2017-22600060 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- IMMO BOËM
- SCIORTIMMO
Société mère ultime connue : IMMO BOËM. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 1
- IMMO BOËMmèreSourcecomptes IMMO BOËM 2025100 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
Le réseau part des actionnaires de cette entreprise. Ce qu’ils détiennent ou dirigent par ailleurs apparaît ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
20-11
Acte du Moniteur
ObjetChangement d'objet · Procuration4 constatations ▸
- Assemblée générale, 27-10-2025
- Autre disposition, unanimité, un exemplaire demeurera ci-annexé
- Changement d'objet
- Procuration, SALVINO SCIORTINO
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.
État du registre au 23 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 61012I0081/00Z019 | Wallonie | 476 m² | 1 · 90 m² | 9,9 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- L’organisation de séminaires et de conférences,ainsi que l’exploitation d'un espace de bien-être,en ce compris l'achat,la vente,l'importation,la mise à disposition par…
9 activités
- L’organisation de séminaires et de conférences,ainsi que l’exploitation d'un espace de bien-être,en ce compris l'achat,la vente,l'importation,la mise à disposition par location,leasing ou autres méthodes de tels matériels y afférents,ainsi que l'entretien;les services liés au bien-être et au confort physique;la vente en gros et au détail de produits bio,équitables et écologiques;la vente en gros et au détail de produits en rapport au bien-être;l'enseignement en rapport avec les domaines mentionnés
- L’achat,la vente,la rénovation,la location et la gestion d’immeubles résidentiels,commerciaux et industriels,ainsi que des gîtes touristiques
- La constitution,la gestion,l'exploitation,la mise en valeur d'un patrimoine immobilier,et pour ce faire,notamment,l'aliénation,l'acquisition,la location de tout bien ou droit réel immobilier
- La participation à tout projet immobilier,de construction,promotion immobilière,sous quelque forme que ce soit,par le biais de partenaires ou de cocontractants bénéficiant des autorisations requises et des accès à la profession ainsi que toute opération à caractère immobilier,telle que l’achat,la détention,la vente,la cession,l’échange,la construction,la gestion de tous biens immeubles de toute nature sur lesquels elle peut concéder des droits réels et qu’elle peut également donner en location en ce compris la locationfinancement,acquérir par voie d’apport,de fusion ou d’absorption ainsi que cultiver,faire cultiver ou mettre en jachère
- Le prêt d’argent en faveur de toute personne ou société,liée ou non,notamment et non exclusivement au profit de ses filiales et de ses propres administrateurs et associés
- La constitution,la gestion,l'exploitation,la mise en valeur d'un patrimoine mobilier,en ce compris la prise de participations,sous quelque forme que ce soit,dans toutes sociétés belges ou étrangères,l'acquisition par voie d'achat,de souscription,d'échange ou de toute autre manière,ainsi que l'aliénation par vente,échange,ou de toute autre manière,d'actions,d'obligations,de bons et de valeurs mobilières de toutes espèces
- La prise de participation sous quelque forme que ce soit dans toutes entreprises industrielles,commerciales,civiles,financières ou immobilières,dont le siège est établi aussi bien en Belgique qu'à l'étranger et quel que soit son statut juridique
- L’exercice de mandats en qualité de directeur,gérant,administrateur,liquidateur,ou membre de comité de direction dans toutes sociétés,entreprises ou associations
- La prise de contrôle,de direction ou autrement,d’autres sociétés et la prodigalité d’avis
Lu dans les actes : 1 disposition, acte du 20-11-2025