Respace
ActifRésumé
Respace est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-355 913 €) et un résultat net de -555 913 €. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 5 801 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 08-07-2024 Situation normale
- Siège
- 25 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 5 autres
- Commission paritaire
- 200 Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2025
- Unités d'établissement
- 2.362.477.164 1000 Bruxelles, depuis le 08-07-2024
- 2.374.299.583 1000 Bruxelles, depuis le 01-01-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 20-01-2026
Administration et actionnariat
Administration
- COLAIACOVO PierreAdministrateur · depuis le 08-07-2024
- PANI BrunoAdministrateur · depuis le 08-07-2024
Actionnaires
- PCCK50 %· score 97comptes annuels 2025 de PCCK
- PROFIRST INTERNATIONAL50 %· score 90comptes annuels 30-06-2025 de PROFIRST INTERNATIONAL
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,3 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -351 406 €
- Perte
- 555 913 €
- Capitaux propres
- -355 913 €
- Total du bilan
- 392 105 €
- Travailleurs au 31-12-2025
- 5
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -355 913 €Perte de 555 913 € (exercice 2025)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Constituée en 2024Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 17 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière
Faible
Solvabilité
0
capitaux propres -90,8 % du total du bilan
Liquidité
46
dettes à court terme 75,0 % · trésorerie 29,5 %
Rentabilité
0
rendement des actifs -141,8 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,3 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
08-2025 : 0,7 %valeur la plus basse
09-2025 : 0,7 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,7 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,0 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,0 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 1,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 1,3 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 1,3 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,3 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,93, sous 1. Les dettes à court terme représentent 75 % et la trésorerie 29,5 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 41 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-07-2026, soit 25 jours avant l'échéance.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
25 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-555 913 €
Fonds de roulement
-21 821 €
Composition du bilan
Actif 392 105 €
Actifs immobilisés
119 920 €
Actifs circulants
272 185 €
Passif
Capitaux propres-355 913 €
Dettes748 019 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (748 019 €) dépassent le total du bilan (392 105 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-547 571 €
Cash-flow
-553 687 €
Solvabilité
-90,8 %
Liquidité générale
0,93
ROA
-141,8 %
Couverture des intérêts
-93,38
Dettes
748 019 €
Dettes ≤ 1 an
294 007 €
Dettes > 1 an
250 000 €
Impôts
253 €
Frais de personnel
172 705 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Personnel
| Poste | 31-12-2025 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 5 |
| à temps plein | 5 |
| en équivalents temps plein | 5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 3,2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 4 |
| Entrées | 6 |
| Sorties | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2025
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 102 360 € |
| Immobilisations incorporelles | 9 380 € |
| Immobilisations financières | 10 406 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 2 226 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 172 705 € |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 226 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 23 460 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -351 406 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -549 797 € |
| Produits financiers75/76B | 0 € |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € |
| Charges financières65/66B | 5 864 € |
| Charges financières récurrentes65 | 5 864 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -555 660 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 253 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -555 913 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -555 913 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 392 105 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 119 920 € | |
| Immobilisations incorporelles21 | 7 604 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 101 910 € | |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 710 € | |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 99 201 € | |
| Immobilisations financières28 | 10 406 € | |
| Actifs circulants29/58 | 272 185 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 151 850 € | |
| Créances commerciales40 | 138 265 € | |
| Autres créances41 | 13 585 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 115 854 € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 4 482 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 392 105 € | |
| Capitaux propres10/15 | -355 913 € | |
| Apport10/11 | 200 000 € | |
| Capital10 | 200 000 € | |
| Capital souscrit100 | 200 000 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -555 913 € | |
| Dettes17/49 | 748 019 € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 250 000 € | |
| Dettes financières170/4 | 250 000 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 294 007 € | |
| Dettes commerciales44 | 234 200 € | |
| Fournisseurs440/4 | 234 200 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 37 041 € | |
| Impôts450/3 | 6 887 € | |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 30 155 € | |
| Autres dettes47/48 | 22 766 € | |
| Comptes de régularisation492/3 | 204 012 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -555 913 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 226 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -553 687 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 7 639 entreprises avaient le même profil que Respace aujourd'hui. Deux ans plus tard, 84,8 % existaient encore et 8,8 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
84,8 %
existait encore
5,6 %
a cessé autrement
8,8 %
a fait faillite
Encore 0,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Respace est plus basse : 1,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Respace que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 7 639 entreprises, pas d'une prévision pour Respace. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 06-07-2026 | 2026-00254032 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, depuis la constitution
COLAIACOVO Pierre
Actif
Administrateur · depuis le 08-07-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · aussi au conseil d'1 autre entreprise · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 06-07-2026
PANI Bruno
Actif
Administrateur · depuis le 08-07-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · aussi au conseil de 6 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 06-07-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Article 20: Représentation de la société 1. Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, sont valables s’ils… »
acte du 10-07-2024Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- Sourcecomptes PCCK 2025Capitaux propres 418 620 € Bénéfice de 64 612 € en 2025 (bénéfice de 78 246 € en 2024) Score Checked 9750 %
- Capitaux propres 11,6 M € Bénéfice de 215 551 € en 2025 (bénéfice de 3,1 M € en 2024) Score Checked 9050 %
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
À la constitution
acte du 10-07-2024 ↗
- PROFIRST INTERNATIONAL 100 actions (50 %) · 100 000 €
- PCCK (BE 0628.745.684) 100 actions (50 %) · 100 000 €
Évolution du capital
- 10-07-2024 Constitution · 200 000 € · 200 actions
Historique des mandats
2 personnes, 2 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| COLAIACOVO Pierre |
|
| PANI Bruno |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 3 administrateursMandat de 6 ans au plus2 administrateurs
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Toutes opérations prévues par loi, assemblée générale à majorité des voix
Statuts, acte du 10-07-2024
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
24 autres entreprises- FACTORY X.0 GLOBAL FORUM Siège social · depuis 2026 1037616819
- Boulos, Farès (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2025 1027270085
- DW Tax & Legal Établissement · depuis 2025 0790606418
- Florence Delchevalerie Établissement · depuis 2025 1019908676
- OKEN Siège social · depuis 2024 1010908363
- Heck, Emma (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2023 0805808989
- Georgas, Emmanuel (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2023 0804653206
- PROMART Siège social · depuis 2022 0786564783
- CIAO BRUSSELS Siège social · depuis 2022 0781958075
- PROFIRST INTERNATIONAL Établissement · depuis 2021 0450192143
Connexions & réseau
5 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
AD VALUE IMMO
via PANI Bruno · Administrateur
→
→
DOME EVENTHALL
via PANI Bruno · Administrateur
→
OKEN
via PANI Bruno · Administrateurnonstatutaire
→
Afficher 1 autres entreprises à dirigeant commun
The Merode
via PANI Bruno · Administrateur
→
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
2026
06-07
schéma complet · 25 jours avant l'échéance
2024
10-07
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 200 000 €, 200 actions, 100 000 € libérés · Fondateurs : PROFIRST INTERNATIONAL (comparant) et PCCK (comparant) · Nominations : COLAIACOVO Pierre (administrateur) et PANI Bruno Jean Pierre (administrateur)7 points ▸
Acte du Moniteur
Constitution
Capital de départ de 200 000 €, 200 actions, 100 000 € libérés · Fondateurs : PROFIRST INTERNATIONAL (comparant) et PCCK (comparant) · Nominations : COLAIACOVO Pierre (administrateur) et PANI Bruno Jean Pierre (administrateur)7 points ▸
- Fondateur, PROFIRST INTERNATIONAL (comparant)
- Fondateur, PCCK (comparant)
- Capital, 200 000 €, 200 actions
- Siège statutaire, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles
- Nomination d'administrateur, COLAIACOVO Pierre (administrateur)
- Nomination d'administrateur, PANI Bruno Jean Pierre (administrateur)
- Capital de départ, 200 000 €, 200 actions
- L'acte contient encore 9 autres points.
Acte du MoniteurDépôt BNB
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Respace en français
Numéro d'entreprise
1011.299.432
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
08-07-2024
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 10-07-2024Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
Région de Bruxelles-Capitale
acte du 10-07-2024Siège et établissements
Siège
Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles, Belgique
Unités d'établissement
Respace, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles depuis le 08-07-2024 · n° d'unité 2.362.477.164
Rue de Trèves 74, 1000 Bruxelles depuis le 01-01-2025 · n° d'unité 2.374.299.583
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68321
Activités des syndics de biens immobiliers
73300
Activités de conseil en relations publiques et communication
74130
Activités de design d’intérieur
74140
Autres activités spécialisées de design
82300
Organisation de salons professionnels et congrès
Activités ONSS
82300
Organisation de salons professionnels et congrès activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68322
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
70210
Conseil en relations publiques et en communication
74104
Décoration d'intérieur
74109
Autres activités spécialisées de design
82300
Organisation de salons professionnels et de congrès
Commission paritaire
200 Commission paritaire auxiliaire pour employés comptes annuels 2025
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 10-07-2024
Toute activité relevant du secteur immobilier, en ce compris :; La prestation de services de conseil et d’accompagnement et la conception, la mise en œuvre, la coordination et la…
11 activités
- Toute activité relevant du secteur immobilier, en ce compris :
- La prestation de services de conseil et d’accompagnement et la conception, la mise en œuvre, la coordination et la gestion de projets de mise en valeur et de promotion de biens immobiliers ;
- Le conseil, l’achat, la vente, l’échange, le leasing, la location tant en qualité de bailleur que de locataire, ainsi que l’aménagement, la mise en valeur, la promotion, la transformation, la gérance, la rénovation, l’exploitation et la gestion de tout bien immobilier de quelque nature ;
- Toutes opérations de mandat, de gestion, d'administration ou de commission relatives à tous biens et droits immobiliers et en général, aux opérations et prestations de services se rapportant directement ou indirectement à l'objet ;
- Tous travaux d'ameublement, de décoration, d'installation et d'aménagement d'immeubles ou parties d'immeubles, d'installation, d'exploitation, de sous-traitance dans les domaines de la construction ainsi que le commerce de tout ce qui se rapporte à l'industrie de la construction; elle peut donc acheter, vendre, louer et prendre en location tout matériel, tous matériaux et toutes marchandises généralement quelconques s'y rapportant;
- Toute activité généralement quelconque se rapportant directement ou indirectement à l’organisation de congrès, conférences, concerts, spectacles, réceptions, soirées, cérémonies, séminaires, défilés de mode, publicité, cinéma-vidéo, exposition d’artistes,…et de manière plus générale à la conception, organisation et mise en œuvre de projets et évènements musicaux, théâtraux, culturels, politiques, économiques, sportifs, familiaux, artistiques, horeca, créatifs, retail ou autres, sans que la liste reprise ci-avant puisse être considérée comme limitative, ainsi que la location ou le leasing de tout matériel nécessaire à la réalisation des activités reprises ci-avant.
- La société peut accomplir, tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations généralement quelconques, civiles, financières, commerciales, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou de nature à en favoriser la réalisation et le développement, y compris la sous-traitance en général.
- La société peut s’intéresser par toute voie d’apport, de fusion, de souscription, ou de toute autre manière, dans toutes entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire, analogue ou connexe ou de nature à faciliter ou à favoriser même indirectement la réalisation du sien. Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, de création et de recherche.
- La société peut prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même hypothécairement.
- La société peut pourvoir à l’administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou avec lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres, et consentir tous prêts à celles-ci, sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit.
- La société peut s’intéresser directement ou indirectement dans toutes affaires, entreprises, associations, institutions dont l’objet serait similaire ou connexe au sien ou simplement utile à l’extension de ses opérations ou à la réalisation de tout ou partie de son objet.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 1011.299.432
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Deuxième mercredi de juin à 18 h
acte du 10-07-2024Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
2 203 m²
Emprise au sol bâtie
1 237 m²
Volume, LiDAR
16 453 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21808H0885/00Y000 | Bruxelles | 2 203 m² | 1 · 1 237 m² | 18,2 m · 5 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.