REM
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 76 jours après le délai Déposés le 15 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00559171.
Comptes annuels 2025 déposés le 15-10-2026 à la BNB les 7 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 11 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
- 2023 Chiffre d'affaires -97 % par rapport à 2022. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma complet.
- 2021 Résultat net +305 % par rapport à 2020. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le microschéma.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 3 | 1 | - |
| à temps plein | - | 1 | 1 | - |
| à temps partiel | 2 | 2 | - | - |
| en équivalents temps plein | 1 | 2 | 1 | - |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,1 | 1,1 | 1,8 | 0,4 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | - | - |
| Entrées | 1 | 5 | 0 | 0 |
| Sorties | 1 | 4 | 2 | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2024
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 7 459 € | - | 1 000 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 6 617 € | 2 802 € | 2 496 € | 2 082 € | 330 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que REM : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 38 300 € et 55 400 €, constituées entre 2016 et 2019.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| REM Musson | 2018 | 61 496 € | 23 699 € | 29 684 € | -1 236 € | 2025 |
| Jeroen OTTE immobilier Rendeux | 2019 | 55 436 € | 22 876 € | 24 129 € | 21 631 € | 2025 |
| IMMO LIENNE Vielsalm | 2019 | 38 321 € | -21 421 € | 35 073 € | 18 534 € | 2026 |
| ADN Productions Rixensart | 2017 | 48 424 € | 21 386 € | 25 392 € | 14 688 € | 2025 |
| SEPHI INVEST Ixelles | 2017 | 51 779 € | -268 € | 23 498 € | -7 897 € | 2024 |
| LIGHTWORK Kontich | 2018 | 46 558 € | 25 639 € | 23 528 € | 14 548 € | 2025 |
| QVM Rixensart | 2016 | 54 757 € | 45 059 € | 33 267 € | 16 680 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 3 440 entreprises avaient le même profil que REM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,3 % avaient fait faillite et 90,1 % existaient encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à REM : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 440 entreprises, pas d'une prévision pour REM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 742 997 € | 509 876 € | 673 521 € | 868 051 € | 28 472 € | 226 812 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 391 789 € | 681 641 € | 102 532 € | 197 179 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 39 808 € | 49 984 € | 31 251 € | 6 269 € | 213 € | ▼ 96,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 364 € | 5 183 € | 6 617 € | 2 802 € | 2 496 € | 2 082 € | 330 € | ▼ 84,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 15 761 € | 14 020 € | 1 866 € | 3 854 € | 13 619 € | ▲ 253 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 200 € | 2 332 € | 65 288 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 197 284 € | 82 377 € | 281 732 € | 186 410 € | -74 060 € | 29 632 € | 29 684 € | ▲ 0,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 191 969 € | 57 139 € | 219 345 € | 117 272 € | -174 960 € | 17 427 € | 15 522 € | ▼ 10,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 68 € | 7 € | 8 € | ▲ 13,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | 10 € | 0 € | - | - | 68 € | 7 € | 8 € | ▲ 13,2 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 11 678 € | 27 399 € | 7 679 € | 14 823 € | 16 766 € | ▲ 13,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 14 318 € | 6 901 € | 11 678 € | 27 399 € | 7 679 € | 14 823 € | 16 766 € | ▲ 13,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 177 661 € | 50 238 € | 207 667 € | 89 873 € | -182 570 € | 2 612 € | -1 236 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 52 632 € | 12 667 € | 55 449 € | 24 797 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 125 029 € | 37 572 € | 152 218 € | 65 076 € | -182 570 € | 2 612 € | -1 236 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 125 029 € | 37 572 € | 152 218 € | 65 076 € | -182 570 € | 2 612 € | -1 236 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,6 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | ▼ 80,8 % |
| Frais d'établissement20 | 0,001 M € | 0,001 M € | 382 € | 29 € | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,002 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 355 € | 25 € | ▼ 92,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,002 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 355 € | 25 € | ▼ 92,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 0,06 M € | - | - | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,001 M € | 351 € | 0,001 M € | 355 € | 25 € | ▼ 92,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,6 M € | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | ▼ 80,8 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,2 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | 0,4 M € | - | 0,3 M € | 0,2 M € | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | 0,7 M € | 0,3 M € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | ▼ 79,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,001 M € | ▼ 97,4 % |
| Autres créances41 | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 75,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 102 € | 0,06 M € | 6 € | 0,1 M € | 47 € | 175 € | 0,03 M € | ▲ 155× |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,6 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | ▼ 80,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | ▼ 66,1 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Capital10 | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - |
| Réserves13 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,002 M € | ▼ 96,5 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - |
| Obligations environnementales163 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - |
| Dettes17/49 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | ▼ 84,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,007 M € | ▼ 90,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,007 M € | ▼ 90,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | ▼ 82,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,6 M € | 0,08 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 60,0 % |
| Dettes financières43 | - | - | 0,07 M € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 0,07 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | ▼ 65,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,1 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | ▼ 65,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,03 M € | 263 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,02 M € | - | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 222 € | 0,008 M € | 263 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,04 M € | 274 € | 0,005 M € | 0,1 M € | - | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 125 029 € | 37 572 € | 152 218 € | 65 076 € | -182 570 € | 2 612 € | -1 236 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 364 € | 5 183 € | 6 617 € | 2 802 € | 2 496 € | 2 082 € | 330 € | ▼ 84,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 127 393 € | 42 755 € | 158 836 € | 67 878 € | -180 075 € | 4 694 € | -906 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -70 932 € | -7 811 € | 61 748 € | -1 029 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 62 279 € | -62 376 € | 133 451 € | -133 409 € | 127 € | 26 921 € | ▲ 211× |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 15-10-2026 | 2026-00559171 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-09-2025 | 2025-00522376 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 29-08-2024 | 2024-00448793 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 31-08-2023 | 2023-00437335 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 25-08-2022 | 2022-20398197 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-64200258 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 23-06-2020 | 2020-20300016 |