Properties Plus
ActifRésumé
Properties Plus est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 296 073 € et un résultat net de -34 927 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-07-2012 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.212.854.763 8740 Pittem, depuis le 16-07-2012
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 09-02-2026
Administration et actionnariat
Administration
- MONTEYNE Bob Jan GeertAdministrateur · depuis le 16-07-2012
Actionnaires
- Bob Monteynecomptes annuels 30-06-2024
- Participations
- Actions dans 1 entreprise PADEL PITTEM
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 56 068 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 140 000 €
- estimé
- Perte
- 34 927 €
- Capitaux propres
- 296 073 €
- Total du bilan
- 3,0 M €
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueCapitaux propres 296 073 € (10,0 % du total du bilan)Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 3,0 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 02-09-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
93
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 48 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
35-4
capitaux propres 10,0 % du total du bilan
Liquidité
55+15
dettes à court terme 52,6 % · trésorerie 25,7 %
Rentabilité
37+7
rendement des actifs -1,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 0,9 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,8 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 1,8 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,1 %▼ -1,7 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 25 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,14 (2,03 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 52,6 % et la trésorerie 25,7 % du total du bilan. 90 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 29 % d'entre elles en solvabilité, 80 % en liquidité et 34 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -34 927 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
24 jours d'avance
2023
1 jour d'avance
2022
43 jours d'avance
2021
49 jours d'avance
2020
3 jours d'avance
2019
58 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00487191.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 12 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 140 000 €
Estimé : probablement entre 75 000 € et 300 000 €
Total actif
3,0 M €▲ 24,7 %
2024 · 2,4 M €
Résultat net
-34 927 €▲ 50,4 %
2024 · -70 469 €
Fonds de roulement
218 798 €▼ 76,7 %
2024 · 937 397 €
Dans les classements
#6 entreprise par total du bilan à Pittem, secteur Immobilier#9 entreprise la plus ancienne à Pittem, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
-104 611 €
▼ 1 268 %
2025
20192025
Résultat net
-34 927 €
▲ 50,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Capitaux propres
296 073 €
▼ 10,6 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
3,0 M €
▲ 24,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
2,7 M €
▲ 30,5 %
2025
20192025
Fonds de roulement
218 798 €
▼ 76,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Solvabilité
10,0 %
▼ 3,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
1,14
▼ 0,89
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
-1,2 %
▲ 1,8pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,002 M €-0,2 M €-0,002 M €-0,002 M €▼ 26,0 %0,2 M €-0,008 M €-0,1 M €▼ 1 268 %
Résultat net-0,008 M €-0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 617 %-0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 50,4 %
Capitaux propres0,04 M €-0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 557 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 46,7 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,6 %
Total actif0,3 M €-0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 97,0 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 136 %1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 64,2 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2 %3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,7 %
Dettes0,3 M €-0,3 M €▲ 24,8 %1,1 M €▲ 251 %1,2 M €▲ 5,4 %2,0 M €▲ 68,2 %2,0 M €▲ 2,1 %2,7 M €▲ 30,5 %
Fonds de roulement0,2 M €-0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 142 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 231 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 26,7 %0,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,7 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 76,7 %
Solvabilité13,6 %-45,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 31,7pp18,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 26,8pp18,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp16,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp14,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8pp10,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp
Liquidité générale2,08-2,77au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,699,76au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,999,95au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,202,06dans la moitié centrale du secteur▼ 7,902,03dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,14dans la moitié centrale du secteur▼ 0,89
Rentabilité des actifs (ROA)-2,6 %-38,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,9pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 39,0pp1,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp5,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp-3,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,3pp-1,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 104 611 €, plus lourde que la perte de 7 648 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,0 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▲ 126 %
Actifs circulants
1,8 M € ▼ 3,9 %
Passif 3,0 M €
Capitaux propres
296 073 € ▼ 10,6 %
Dettes
2,7 M € ▲ 30,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 86,0 % à 90,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
47 234 €
Cash-flow
116 918 €
Liquidité immédiate
0,64▼
2024 · 1,19
Taux d'endettement
8,99▲
2024 · 6,16
ROE
-11,8 %▲
2024 · -21,3 %
Couverture des intérêts
2,40
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▲
2024 · 908 808 €
Dettes > 1 an
1,1 M €▲
2024 · 1,1 M €
Impôts
788 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 30-06-2020 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 1,0 M € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | - | - | 103 656 € |
| Immobilisations financières | - | - | 525 000 € | - | 3 415 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | - | 151 845 € |
Source : annexe des comptes annuels 2020 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | - | 151 845 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 456 € | - | 459 € | 1 727 € | 1 075 € | 8 835 € | ▲ 722 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 807 € | 207 811 € | -1 817 € | -1 830 € | 185 189 € | -6 573 € | 56 068 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 262 € | 207 355 € | -1 817 € | -2 288 € | 183 463 € | -7 648 € | -104 611 € | ▼ 1 268 % |
| Produits financiers75/76B | - | 93 025 € | - | 33 634 € | 0 € | - | 90 181 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 93 025 € | 265 € | 33 634 € | 0 € | - | 90 181 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 5 922 € | - | 10 567 € | 14 056 € | 62 821 € | 19 709 € | ▼ 68,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 477 € | 5 922 € | 8 112 € | 10 567 € | 14 056 € | 62 821 € | 19 709 € | ▼ 68,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -7 739 € | 294 458 € | -9 664 € | 20 779 € | 169 406 € | -70 469 € | -34 139 € | ▲ 51,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 69 475 € | - | 2 932 € | 41 521 € | 0 € | 788 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 739 € | 224 983 € | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -7 739 € | 224 983 € | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,3 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 24,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 1,2 M € | ▲ 126 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | - | - | 0,08 M € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | - | - | 1,1 M € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | - | 1,0 M € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | - | 0,06 M € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,03 M € | ▼ 94,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 3,9 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | 0,6 M € | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | ▼ 75,7 % |
| Autres créances291 | - | 0,6 M € | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | ▼ 75,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 2,4 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 2,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 344 € | 0,001 M € | 485 € | 0,001 M € | 0,004 M € | ▲ 210 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | - | 0,004 M € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,001 M € | 485 € | 0,001 M € | 16 € | ▼ 98,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,002 M € | 0,007 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,8 M € | ▲ 399 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,3 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 24,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,04 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 10,6 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 15,1 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 0,01 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 0,01 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 0,2 M € | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 15,1 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,06 M € | - | -0,01 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,7 M € | ▲ 30,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,1 M € | 0,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 2,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | 0,1 M € | - | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 2,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | ▲ 71,1 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 348 € | 115 € | 186 € | 0 € | 0,001 M € | 239 € | 0,009 M € | ▲ 37× |
| Fournisseurs440/4 | - | 115 € | - | 0 € | 0,001 M € | 239 € | 0,009 M € | ▲ 37× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,01 M € | - | 0,006 M € | 0,002 M € | 0 € | 0,01 M € | - |
| Impôts450/3 | - | 0,01 M € | - | 0,006 M € | 0,002 M € | 0 € | 0,01 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 0,2 M € | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,5 M € | ▲ 441 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 457 € | - | - | 0,01 M € | 0,05 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 739 € | 224 983 € | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | - | 151 845 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -7 739 € | 224 983 € | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | 116 918 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | - | - | 0 € | -811 176 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 194 € | 154 041 € | 458 163 € | -409 530 € | -57 188 € | 606 921 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 423 entreprises avaient le même profil que Properties Plus aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 1,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
96,5 %
existait encore
2,2 %
a cessé autrement
1,0 %
a fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Properties Plus : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 423 entreprises, pas d'une prévision pour Properties Plus. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 12 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00487191 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 07-01-2025 | 2025-00001794 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 30-01-2024 | 2024-00013031 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 19-12-2022 | 2022-20539875 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 13-12-2021 | 2021-80000387 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 28-01-2021 | 2021-02700227 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 04-12-2019 | 2019-75300096 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 19-12-2018 | 2018-75200371 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 04-12-2017 | 2017-71000568 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 12-01-2017 | 2017-01100375 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2025
MONTEYNE Bob Jan Geert
Actif
Administrateur non statutaire · depuis le 16-07-2012 · mandat à durée indéterminée · aussi au conseil d'1 autre entreprise · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-08-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« :Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te… »
acte du 29-08-2025Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Bob Monteynepersonne physiquepart non indiquée
Historique des mandats
2 personnes, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| MONTEYNE Bob Jan Geert |
|
| HAERINCK DIRK |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Onbepaalde duur bij gebrek aan bepaling duurtijd, 1 »
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- « 100, gelijk recht in de winstverdeling »
Statuts, acte du 25-01-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Participations et filiales
1 participationParticipations 1
-
50 %
Anciennes participations (1)
-
100 %
Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :HAERINCK DIRK
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Liées via des dirigeants communs
MONTEYNE BOB
via MONTEYNE Bob Jan Geert · Administrateur statutaire
→
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
2026
31-08
schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
29-08
Acte du Moniteur
Fusion : PROPERTIES PLUS reprend HAERINCK DIRKDissolution de la société · Démission : HAERINCK DIRK (administrateur unique) · Détention d'actions16 points ▸
Acte du Moniteur
Fusion : PROPERTIES PLUS reprend HAERINCK DIRK
Dissolution de la société · Démission : HAERINCK DIRK (administrateur unique) · Détention d'actions16 points ▸
- Assemblée générale, 31-07-2025
- Autre disposition, « kennisname en bespreking fusievoorstel, voorzitter » (acte en néerlandais)
- Fusion, « met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting », 01-01-2025 (acte en néerlandais)
- Dissolution, « merger, fusie met PROPERTIES PLUS » (acte en néerlandais)
- L'entreprise détient toutes les actions de HAERINCK DIRK
- Annulation d'actions, « ingetrokken en vernietigd, fusie » (acte en néerlandais)
- Émission d'actions, « fusie door overneming, artikel 12:57 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-01-2025
- Autre disposition, « bevoorrechte aandelen of effecten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « bijzondere voordelen bestuursorganen » (acte en néerlandais)
- Conservation des documents, « op haar zetel, alle boeken en bescheiden die zij wettelijk verplicht is te houden en te bewaren » (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « schrijnwerkerij op en met grond en aanhorigheden » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 4 autres points.
30-06
Acte du Moniteur
Projet de fusion : PROPERTIES PLUS reprend HAERINCK DIRKDétention d'actions · Bien immobilier8 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de fusion : PROPERTIES PLUS reprend HAERINCK DIRK
Détention d'actions · Bien immobilier8 points ▸
- Fusion, « met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, jaarrekening per 2024-12-31 » (acte en néerlandais)
- Réunion du conseil, « aanvatten en uitwerken van een fusievoorstel voor te leggen aan de respectieve algemene vergadering, artikelen 12:7 iuncto 12:50 en volgende van het Wetboek van… » (acte en néerlandais)
- L'entreprise détient toutes les actions de HAERINCK DIRK
- Autre disposition, « geen uitgifte aandelen bij fusie, overnemende vennootschap reeds eigenaar van alle aandelen van over te nemen vennootschap » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « geen bevoorrechte aandelen of effecten met bijzondere rechten in over te nemen vennootschap » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « geen effecten uitgegeven door overnemende vennootschap buiten aandelen uit inbrengen, aandelen die naar aanleiding van inbrengen zijn uitgegeven » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « geen bijzondere voordelen aan leden bestuursorganen te fuseren vennootschappen » (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « zoals vermeld in het fusievoorstel », 13-06-2025 (acte en néerlandais)
27-06
Acte du Moniteur
Procuration : Orinn Vijncke4 points ▸
Acte du Moniteur
Procuration : Orinn Vijncke
4 points ▸
- Assemblée générale, 24-06-2025
- Autre disposition, « overgangsmaatregel verlenging lopend boekjaar », 31-12-2025 (acte en néerlandais)
- Procuration
- Procuration, Orinn Vijncke
07-01
schéma abrégé · 24 jours avant l'échéance
2024
31-12
Acte du Moniteur
Modification des statuts · DiversCorrection · Procuration3 points ▸
Acte du Moniteur
Modification des statuts · Divers
Correction · Procuration3 points ▸
- Assemblée générale, 16-12-2024
- Correction, « materiële vergissing in vijfde besluit – aanpassen statuten, Artikel één - NAAM » (acte en néerlandais)
- Procuration
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -70 469 €
Le résultat net tombe à -70 469 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
30-01
schéma micro · 1 jour avant l'échéance
25-01
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de Properties Plus en MONTEYNE BOBDémission : MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire) · Nomination : MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire) · Conversion du capital14 points ▸
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de Properties Plus en MONTEYNE BOB
Démission : MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire) · Nomination : MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire) · Conversion du capital14 points ▸
- Assemblée générale, 30-12-2023
- Autre disposition, « behoud rechtsvorm en aanpassing statuten aan WVV, statuten aanpassen en rechtsvorm besloten vennootschap (BV) behouden » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « van rechtswege omzetting vastgesteld, artikel 39,§2,tweede lid wet 23-03-2019 tot invoering WVV » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « ontgrendeling statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, opheffen (ontgrendelen) en middelen beschikbaar maken voor uitkering » (acte en néerlandais)
- Changement d'objet
- Démission d'administrateur, MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, MONTEYNE Bob Jan Geert (administrateur non statutaire)
- Autre disposition, « geen strafrechtelijke bestuursverboden, geen verbod blijkt » (acte en néerlandais)
- Décharge d'administrateur, MONTEYNE Bob Jan Geert
- Procuration, VANSTEENLANDT Gwendoline
- Modification des statuts
- Changement de dénomination, MONTEYNE BOB
- L'acte contient encore 2 autres points.
2022
19-12
schéma micro · 43 jours avant l'échéance
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 17 847 €
Le résultat net est de 17 847 €, après une année de perte.
2021
13-12
schéma micro · 49 jours avant l'échéance
Afficher les événements plus anciens
30-06
Financier
La liquidité fait plus que triplerratio de liquidité 9,76
Le ratio de liquidité passe de 2,77 à 9,76. La dette à court terme recule de 211 811 € à 141 807 €.
28-01
schéma micro · 3 jours avant l'échéance
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 224 983 €
Le résultat net est de 224 983 €, après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 265 400 € ▲557%
Les capitaux propres passent de 40 417 € à 265 400 €.
2019
04-12
schéma micro · 58 jours avant l'échéance
2018
19-12
schéma micro · 43 jours avant l'échéance
2017
2012
18-07
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Properties Plus en néerlandais
Numéro d'entreprise
0847.441.785
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
16-07-2012
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 25-01-2024 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, exploitatiezetels,administratieve zetels,filialen,agentschappen en depots in België of buitenland bij beslissing… »
acte du 25-01-2024 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Kapelleweg 25, 8740 Pittem, Belgique
Unité d'établissement
Kapelleweg 25, 8740 Pittem depuis le 16-07-2012 · n° d'unité 2.212.854.763
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
68110
Achat et vente de biens propres
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 29-08-2025 (en néerlandais)
« Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren… »
33 activités
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen;
- Het verstrekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het woord. Het verlenen van adviezen en financiële, technische, commerciële of administratieve aard. Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord.
- Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen
- Het aannemen van bouwwerken van residentiële woningen. Dit omvat het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en appartementen, daarin ook begrepen de sleutel-op-de-deur formule en dergelijke meer.
- Het aannemen van bouwwerken van kantoorgebouwen en ruwbouw voor industrieel en commercieel gebruik, in de meest ruime zin van het woord.
- De projectontwikkeling en realisatie van residentiële bouwprojecten. Dit omvat dus ook nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerken en de bouw van appartementsgebouwen in de meest ruime zin.
- De projectontwikkeling en realisatie van niet-residentiële bouwprojecten. Dit omvat alle kantoorgebouwen, gebouwen voor commerciële doeleinden, industriële doeleinden, hotels, overheidsinstellingen en dergelijke meer.
- Het uitvoeren van alle bouwwerken met één of meerdere onderaannemers
- De projectontwikkeling en realisatie voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het bouwrijp maken van terreinen. Hieronder wordt ook begrepen: het graven, ophopen en nivelleren van alle terreinen, grondverzet, het uitvoeren van allerhande boringen en proefboringen.
- Het aanleggen of laten aanleggen van alle nutsvoorzieningen.
- Het aanleggen van zwembaden en sauna's.
- Aannemer van metsel- en betonwerken, algemene bouwwerkzaamheden, onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw, binnen- en buitenschrijnwerk, het plaatsen van muurbekleding en vloerbekleding en chapes, het uitvoeren van alle dakwerkzaamheden, leggen van vloeren, het plaatsen van allerhande wandbekledingen, beglazing en allerhande pleisterwerken, schilder- en behangwerken, uitvoeren van waterdichtingwerkzaamheden, interieurinrichting, vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere ornamenten, dit alles in de meest ruime zin.
- Het uitvoeren van omgevingswerken, aanleggen van opritten, tuinen en parken, groenzones en alle beplantingen.
- Het uitvoeren en ook de coördinatie van deze ontwerpen en projecten zowel in eigen naam als in onderaanneming.
- Alle diensten en handelingen met betrekking tot veiligheidscoördinatie.
- Het uitvoeren van de diensten en afleveren van energieprestatiecertificaten.
- Handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische activiteit. Dit bevat tevens de aankoop, verkoop, groot- en kleinhandel, import en export, het huren en verhuren, het leasen, het verstrekken van services, de vervaardiging van machines, inrichtingen, materialen en gereedschappen voor de bouwnijverheid, voor de industrie en handelaars, dit alles in de meest ruime zin van het woord.
- Onderneming van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
- Onderneming voor het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren;
- Onderneming voor plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk (alsook in pvc);
- Metalen constructies:
- Fabricage en plaatsing van houten vensterluiken (metalen ramen en metalen rolluiken);
- Fabricage en plaatsing van rolluiken, zonneblinden en vliegenramen.
- Het optreden als handelaar en tussenpersoon, het opmaken van contracten en onderaannemingscontracten, het opmaken van offertes en nacalculaties in opdracht van derde en voor eigen rekening. Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende goederen in het algemeen.
- Het beheer, het verwerven, de aankoop en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van roerende goederen aan derden voor eigen rekening en voor rekening van derden. Hierbij aansluiten, alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan en die van aard zijn om de opbrengst van de roerende goederen te verhogen, zoals het onderhoud, de verfraaiing en de ontwikkeling van deze goederen.
- Het inrichten van algemene diensten en een secretariaat, die nuttig zijn of nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde activiteiten.
- Het uitvoeren van alle activiteiten van vastgoedmakelaar in de meest ruime zin. Dit omvat het optreden als bemiddelaar met het oog op aankoop, verkoop, ruil, huren, verhuren van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Dit omvat tevens het beheer van alle onroerende goederen alsook het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
- Het beheer van eigen onroerend vermogen, dit omvat: Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen en verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, het verwerven van vruchtgebruik en het in vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- Alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- Het beheren van eigen roerend vermogen, en alle handelingen die hiermee verband houden.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0847.441.785
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0847.441.785
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Quatrième samedi de mai à 15 h
acte du 27-06-2025 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
3 095 m²
Emprise au sol bâtie
212 m²
Volume, LiDAR
1 128 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 37011A0515/00D000 | Flandre | 3 095 m² | 1 · 212 m² | 10,3 m · 2 |