PHENIX
ActifRésumé
PHENIX est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 15,4 M € et un résultat net de 619 876 €, dont 6,8 M € de produits non récurrents. Les capitaux propres progressent d'environ 35 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 5 796 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 25-01-1989 Situation normale
- Siège
- 74 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 2 autres
- Commission paritaire
- 302 Commission paritaire de l'industrie hôtelière · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.240.647.837 1200 Woluwe-Saint-Lambert, depuis le 17-12-2014
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 02-04-2026
Administration et actionnariat
Administration
- BRUVACO NVAdministrateur
- Commissaire
- KPMG Bedrijfsrevisoren BV
Actionnaires
- BRUVACO66,67 %· score 98comptes annuels 2025 de BRUVACO
- Hyperion Invest33,43 %· score 81comptes annuels 2025 de Hyperion Invest
- Participations
- Actions dans 19 entreprises dont CITESILE et COOMANS IMMO
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 3,9 M €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 4,8 M €
- estimé
- Bénéfice
- 619 876 €
- Capitaux propres
- 15,4 M €
- ▲ 4,6 %
- Total du bilan
- 124,2 M €
- ▲ 17,1 %
- Personnel
- 3 ETP
- Comptes 2025 déposés 47 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,20, trésorerie 4,3 M €Capitaux propres 15,4 M € (12,4 % du total du bilan)Derniers comptes déposés avec 47 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : 3 ETP, total du bilan 124,2 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
81
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 34 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
37-2
capitaux propres 12,4 % du total du bilan
Liquidité
29-7
dettes à court terme 51,2 % · trésorerie 3,5 %
Rentabilité
27+11
rendement des actifs 0,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,4 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 200 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,2 (0,22 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 51,2 % et la trésorerie 3,5 % du total du bilan. 87,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 22 % en liquidité, 24 % en rentabilité et 58 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 47 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 16-09-2026, soit 47 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
47 jours de retard
2024
1 jour d'avance
2023
23 jours d'avance
2022
31 jours de retard
2021
3 jours d'avance
2020
8 jours d'avance
2019
43 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne le jour même de l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 32 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
03-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 47 jours après le délai Déposés le 16 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00514061.
Comptes annuels 2025 déposés le 16-09-2026 à la BNB les 37 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 4,8 M €
Estimé : probablement entre 4,0 M € et 5,6 M €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
619 876 €
2024 · -2,3 M €
Fonds de roulement
-50,6 M €▼ 76,5 %
2024 · -28,7 M €
Dans les classements
#7 entreprise par total du bilan à Woluwe-Saint-Lambert, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
1,9 M €
2025
20182025
Résultat net
619 876 €
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
15,4 M €
▲ 4,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
124,2 M €
▲ 17,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
104,5 M €
▲ 16,5 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-50,6 M €
▼ 76,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
12,4 %
▼ 1,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,20
▼ 0,02
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,5 %
▲ 2,7pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
3
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,08 M €--0,07 M €▲ 12,7 %5,9 M €-0,2 M €-0,9 M €▼ 417 %-1,4 M €▼ 55,1 %-2,2 M €▼ 57,8 %1,9 M €
Résultat net-0,1 M €--0,1 M €▲ 12,0 %4,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 48,0 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-2,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres2,5 M €-2,4 M €▼ 5,1 %7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 196 %6,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,4 %16,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 135 %17,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,7 %14,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,6 %15,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6 %
Total actif4,8 M €-4,6 M €▼ 4,4 %11,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 159 %17,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 49,1 %72,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 307 %77,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,9 %106,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,2 %124,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,1 %
Dettes1,0 M €-0,9 M €▼ 10,7 %2,8 M €▲ 198 %8,8 M €▲ 220 %54,1 M €▲ 514 %58,7 M €▲ 8,6 %89,7 M €▲ 52,7 %104,5 M €▲ 16,5 %
Fonds de roulement-0,02 M €--0,1 M €▼ 532 %6,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-2,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-10,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 389 %-17,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,2 %-28,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 68,6 %-50,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 76,5 %
Solvabilité51,9 %-51,5 %▼ 0,4pp58,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp38,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 20,3pp22,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 16,2pp21,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp13,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0pp12,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
Liquidité générale0,95-0,65▼ 0,313,87au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,220,73dans la moitié centrale du secteur▼ 3,140,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,390,42en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,090,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-3,0 %--2,8 %▲ 0,2pp37,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 39,9pp-1,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,1pp-0,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur3dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 1,9 M €, après une perte de 2,2 M € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 124,2 M €
Actifs immobilisés
111,2 M € ▲ 13,5 %
Actifs circulants
13,0 M € ▲ 60,4 %
Passif 124,2 M €
Capitaux propres
15,4 M € ▲ 4,6 %
Provisions
4,3 M € ▲ 159 %
Dettes
104,5 M € ▲ 16,5 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 84,5 % à 84,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
3,6 M €▲
2024 · -1,9 M €
Cash-flow
2,3 M €▲
2024 · -2,0 M €
Taux d'endettement
6,77▲
2024 · 6,08
ROE
4,0 %▲
2024 · -15,8 %
Couverture des intérêts
0,92▲
2024 · -0,43
Dettes ≤ 1 an
63,6 M €▲
2024 · 36,8 M €
Dettes > 1 an
40,8 M €▼
2024 · 52,9 M €
Impôts
121 220 €
Frais de personnel
197 845 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2025 |
|---|---|
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 3 |
| Entrées | 0 |
| Sorties | 3 |
Source : bilan social des comptes annuels 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 583 920 € | 38,9 M € | 41,9 M € | 55,8 M € | 68,0 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 995 000 € | 1,9 M € | 97 000 € | 102 500 € | 929 880 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | 7,2 M € | 12,0 M € | 32,2 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 701 985 € | 1,8 M € | 7,4 M € | 7,4 M € | 25,6 M € |
| Gage sur d'autres actifs, montant garanti | 2,9 M € | 45,5 M € | 26,3 M € | 45,3 M € | 52,3 M € |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | 2,8 M € | 56,9 M € | 57,0 M € | 83,6 M € | 75,0 M € |
| Sûretés personnelles pour dettes de tiers | - | - | - | - | 23,0 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,8 M € | 178 717 € | 5,9 M € | 253 581 € | 48,6 M € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | - | - | 251 597 € |
| Immobilisations financières | 5,7 M € | 57,1 M € | 6,9 M € | 36,7 M € | 15,9 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 141 251 € | 129 424 € | 264 395 € | 282 515 € | 1,7 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | 0 € | 4,6 M € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,7 M € | ▲ 496 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | 0,02 M € | -0,03 M € | -0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 89,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,2 M € | 0,2 M € | 6,1 M € | -0,006 M € | -0,8 M € | -1,1 M € | -1,9 M € | 3,9 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,08 M € | -0,07 M € | 5,9 M € | -0,2 M € | -0,9 M € | -1,4 M € | -2,2 M € | 1,9 M € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,09 M € | 1,2 M € | 5,1 M € | 4,0 M € | 2,5 M € | ▼ 36,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | 0,02 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,6 M € | 2,2 M € | 0,3 M € | ▼ 84,9 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 1,1 M € | 4,5 M € | 1,8 M € | 2,2 M € | ▲ 22,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,1 M € | 0,5 M € | 2,6 M € | 4,5 M € | 3,9 M € | ▼ 13,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 2,6 M € | 4,5 M € | 3,9 M € | ▼ 13,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,2 M € | -0,2 M € | 5,9 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 1,0 M € | -2,8 M € | 0,5 M € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,05 M € | 0,008 M € | 0,02 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 2,3 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 0 € | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,001 M € | 309 € | 0,4 M € | 0 € | - | - | - | 0,1 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,1 M € | -0,1 M € | 4,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 1,1 M € | -2,3 M € | 0,6 M € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 1,3 M € | 0,1 M € | ▼ 90,5 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 0 € | - | - | - | 0,7 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,1 M € | -0,06 M € | 1,1 M € | -0,03 M € | -0,2 M € | 1,1 M € | -1,1 M € | 0,06 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,8 M € | 4,6 M € | 11,9 M € | 17,8 M € | 72,2 M € | 77,9 M € | 106,1 M € | 124,2 M € | ▲ 17,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,5 M € | 4,4 M € | 3,6 M € | 11,8 M € | 66,7 M € | 65,4 M € | 98,0 M € | 111,2 M € | ▲ 13,5 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4,5 M € | 4,4 M € | 1,7 M € | 4,1 M € | 3,9 M € | 9,2 M € | 9,1 M € | 35,4 M € | ▲ 287 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 4,1 M € | 3,9 M € | 9,0 M € | 9,0 M € | 35,3 M € | ▲ 291 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 22,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | - | - | 0,005 M € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | 1,9 M € | 7,6 M € | 62,8 M € | 56,2 M € | 88,8 M € | 75,6 M € | ▼ 14,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,2 M € | 8,3 M € | 6,0 M € | 5,5 M € | 12,5 M € | 8,1 M € | 13,0 M € | ▲ 60,4 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,005 M € | 0,005 M € | 7,3 M € | 5,9 M € | 4,4 M € | 12,1 M € | 7,1 M € | 8,6 M € | ▲ 21,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0 € | - | - | 0,04 M € | 0,3 M € | ▲ 654 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 5,9 M € | 4,4 M € | 12,1 M € | 7,1 M € | 8,4 M € | ▲ 18,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,3 M € | 0,2 M € | 1,0 M € | 0,01 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 4,3 M € | ▲ 360 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,09 M € | 0,04 M € | 0 € | 0,005 M € | 0,02 M € | ▲ 326 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 4,8 M € | 4,6 M € | 11,9 M € | 17,8 M € | 72,2 M € | 77,9 M € | 106,1 M € | 124,2 M € | ▲ 17,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,5 M € | 2,4 M € | 7,0 M € | 6,8 M € | 16,0 M € | 17,1 M € | 14,8 M € | 15,4 M € | ▲ 4,6 % |
| Apport10/11 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,5 M € | ▲ 0,5 % |
| Capital10 | - | - | - | 0,07 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,5 M € | ▲ 0,5 % |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,07 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,4 M € | 11,6 M € | ▲ 1,9 % |
| Capital non appelé101 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Réserves13 | 2,2 M € | 2,2 M € | 5,6 M € | 5,5 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 3,5 M € | 4,1 M € | ▲ 16,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,7 M € | 3,5 M € | 4,0 M € | ▲ 16,2 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,7 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | -0,2 M € | 0,9 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 27,1 % |
| Provisions et impôts différés16 | 1,3 M € | 1,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 4,3 M € | ▲ 159 % |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Obligations environnementales163 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Impôts différés168 | - | - | - | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,2 M € | 3,8 M € | ▲ 228 % |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,8 M € | 8,8 M € | 54,1 M € | 58,7 M € | 89,7 M € | 104,5 M € | ▲ 16,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 37,7 M € | 29,2 M € | 52,9 M € | 40,8 M € | ▼ 22,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,5 M € | 37,7 M € | 29,2 M € | 52,9 M € | 40,8 M € | ▼ 22,9 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 M € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,3 M € | 2,2 M € | 8,2 M € | 16,4 M € | 29,5 M € | 36,8 M € | 63,6 M € | ▲ 72,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,04 M € | 1,2 M € | 10,9 M € | 3,0 M € | 28,1 M € | ▲ 850 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 5,0 M € | 7,5 M € | 1,8 M € | 1,2 M € | 0,005 M € | ▼ 99,6 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 5,0 M € | 7,5 M € | 1,8 M € | 1,2 M € | 0,005 M € | ▼ 99,6 % |
| Dettes commerciales44 | - | 23 € | 0,04 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,9 M € | ▲ 500 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,9 M € | ▲ 500 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,4 M € | 0 € | - | 0,02 M € | 0,6 M € | ▲ 24× |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,4 M € | 0 € | - | 0,02 M € | 0,6 M € | ▲ 24× |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | - | 459 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 2,0 M € | 7,0 M € | 16,2 M € | 32,4 M € | 34,1 M € | ▲ 5,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0 € | 0,01 M € | 0,1 M € | ▲ 773 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,1 M € | -0,1 M € | 4,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 1,1 M € | -2,3 M € | 0,6 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,7 M € | ▲ 496 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,1 M € | 0,04 M € | 4,5 M € | -0,03 M € | -0,1 M € | 1,3 M € | -2,0 M € | 2,3 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,1 M € | 0,7 M € | -8,3 M € | -55,1 M € | 1,1 M € | -32,9 M € | -14,9 M € | ▲ 54,6 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,2 M € | 0,8 M € | -1,0 M € | 1,0 M € | -0,6 M € | 0,6 M € | 3,4 M € | ▲ 504 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 16-09-2026 | 2026-00514061 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-07-2025 | 2025-00349499 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 08-07-2024 | 2024-00240975 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-08-2023 | 2023-00428258 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 28-07-2022 | 2022-20249375 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 23-07-2021 | 2021-39500462 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 18-06-2020 | 2020-18000097 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 27-06-2019 | 2019-24400146 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 26-06-2018 | 2018-24000469 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 04-07-2017 | 2017-27000198 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant
Organe d'administration 1
BRUVACO NV
Actif
Administrateur · en fonction selon l'acte du 09-06-2026 · Personne morale
Commissaire 1
KPMG Bedrijfsrevisoren BV
Actif
Commissaire · nommé dans l'acte du 24-11-2023
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesChaîne de contrôle
- TERRA FECUNDA
- BRUVACO
- PHENIX
Actionnaires 2
- BRUVACOmèreSourcecomptes BRUVACO 2025Capitaux propres 25,8 M € Bénéfice de 3,1 M € en 2025 (bénéfice de 1,4 M € en 2024) Score Checked 9866,67 %
- Capitaux propres 1,3 M € Perte de 529 790 € en 2025 (bénéfice de 185 767 € en 2024) Score Checked 8133,43 %
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 21-08-2025 Augmentation de capital de 212 000,35 € · porté à 11 649 648,50 € · 5 actions nouvelles · en numéraire
- 23-06-2025 Capital mentionné dans l'acte · 11 437 648,15 € · 1 699 actions
- 30-01-2023 Augmentation de capital de 3 784 249 € · porté à 11 437 648,15 € · 266 actions nouvelles
- 11-01-2023 Augmentation de capital de 7 583 399,15 € · porté à 7 653 399,15 € · 533 actions nouvelles · en nature
Historique des mandats
2 personnes, 2 en fonction
- Organe d'administration
- Commissaire
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BRUVACO NV |
|
| KPMG Bedrijfsrevisoren BV |
|
Statuts
- Conservation des documentsLes livres et documents sont conservés au moins cinq ans après la liquidation. Les statuts fixent où.
- « Archief en alle boekhoudkundige documenten van de Overgenomen Vennootschappen, waaronder het aandelenregister, door de zorgen en onder de… »
Statuts, acte du 21-08-2025 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Fait partie du groupe
TERRA FECUNDA
37 sociétés
Groupe, risque et exposition
Participations et filiales
19 participations · 25 filiales, y compris indirectesParticipations 19
Source pour chaque participation ses propres comptes 2025
- CITESILEfilialeAutres sourcesacte 30-01-2026Capitaux propres 2,0 M € Bénéfice de 137 506 € en 2024 (bénéfice de 47 534 € en 2023) Score Checked 55100 %
- COOMANS IMMOfilialeCapitaux propres 5,5 M € Bénéfice de 3,7 M € en 2025 (bénéfice de 635 150 € en 2024) Score Checked 98100 %
- DECOSIMfilialeCapitaux propres 487 342 € Bénéfice de 262 415 € en 2025 (bénéfice de 5 803 € en 2024) Score Checked 98100 %
- EXPRESCOfilialeCapitaux propres 850 428 € Bénéfice de 163 297 € en 2025 (bénéfice de 140 060 € en 2024) Score Checked 96100 %
- FAI PATRIMONIUM INVESTfilialeCapitaux propres 4,1 M € Bénéfice de 16 324 € en 2025 (bénéfice de 354 503 € en 2024) Score Checked 94100 %
- FAP RETAILfilialeCapitaux propres 4,7 M € Bénéfice de 198 544 € en 2025 (bénéfice de 135 311 € en 2024) Score Checked 92100 %
- FAP WIELSBEKEfilialeCapitaux propres 3,9 M € Bénéfice de 2,3 M € en 2025 (bénéfice de 21 583 € en 2024) Score Checked 99100 %
- IMMOJECOfilialeCapitaux propres 3,2 M € Bénéfice de 1,9 M € en 2025 (bénéfice de 379 771 € en 2024) Score Checked 98100 %
- MarnepolfilialeCapitaux propres 3,9 M € Bénéfice de 1,6 M € en 2025 (bénéfice de 896 174 € en 2024) Score Checked 98100 %
- MIDIfilialeCapitaux propres 281 345 € Bénéfice de 78 492 € en 2024 (bénéfice de 6 220 € en 2023) Score Checked 55100 %
Afficher 9 autres participations
- PHARMAHOLD LBfilialeCapitaux propres 974 659 €Résultat -1 829 €100 %
- RoggimfilialeAutres sourcesacte 29-09-2025Capitaux propres 735 607 € Bénéfice de 78 704 € en 2024 (bénéfice de 76 524 € en 2023) Score Checked 57100 %
- RomingofilialeAutres sourcesacte 24-09-2025Capitaux propres 822 054 € Bénéfice de 34 584 € en 2024 (bénéfice de 28 261 € en 2023)100 %
- ROMINGO IIfilialeAutres sourcesacte 24-09-2025Capitaux propres 2,9 M € Perte de 62 671 € en 2024 (perte de 95 294 € en 2023)100 %
- TOISON D'ORfilialeAutres sourcesregistre LEICapitaux propres 5,3 M € Perte de 365 306 € en 2024 (perte de 711 208 € en 2023) Score Checked 55100 %
- ARDEA INTERMEDIAfilialeCapitaux propres -3 548 € Perte de 32 759 € en 2025 (perte de 20 093 € en 2024)85 %
- ARDEA ALBAfilialeCapitaux propres -49 139 € Perte de 54 116 € en 2025 (perte de 39 929 € en 2024)75 %
- Capitaux propres -818 015 € Perte de 441 957 € en 2025 (perte de 324 352 € en 2024) Score Checked 5350 %
- Capitaux propres 4,5 M € Perte de 53 865 € en 2025 (bénéfice de 728 615 € en 2024) Score Checked 9050 %
Anciennes participations (12)
-
100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
- Sourceacte 21-08-2025100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
-
100 %
Toutes les filiales, y compris indirectes 25
PHENIX ou l'une de ses filiales détient plus de la moitié des actions de ces sociétés. Une société qu'elle consolide selon le registre LEI y figure aussi.
- CITESILE 100 %
- COOMANS IMMO 100 %
- DECOSIM 100 %
- EXPRESCO 100 %
- FAI PATRIMONIUM INVEST 100 %
- FAP RETAIL 100 %
- FAP WIELSBEKE 100 %
- IMMOJECO 100 %
- Marnepol 100 %
- MIDI 100 %
- PHARMAHOLD LB 100 %
- Roggim 100 %
- Romingo 100 %
ROMINGO II 100 %1 filiale
- Golfclub STEENPOEL 100 %
- TOISON D'OR 100 %
ARDEA INTERMEDIA 85 %1 filiale
- ARDEA INTERMEDIA TERRA 100 %
ARDEA ALBA 75 %6 filiales
Acquisitions et fusions
16 opérationsA repris :AGETEC
A repris :CLERZO
A repris :ETABLISSEMENTS F.E. BRASSEUR
A repris :HIMO-2000
A repris :IMMO BOLLEN
A repris :IMMO PYPE
A repris :REMAX
A repris :SAPHIR IMMO
A repris :SIGART
A repris :VESTICO
A repris :WEGA
A repris :YMILUCO
A repris :EtablissementsF.E.Brasseur
A repris :ImmoBollen
A repris :ImmoPype
A repris :SaphirImmo
Entreprises à la même adresse
73 autres entreprises- Phenix Development Siège social · depuis 2026 1042990619
- Tansfer Siège social · depuis 2025 1040076065
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- Hawk 1A Siège social · depuis 2024 1015723820
- ARDEA ALBA TERRA Siège social · depuis 2023 1003857453
- Ardea Home Siège social · depuis 2023 1003857156
- ARDEA Siège social · depuis 2023 0802872463
Connexions & réseau
Le réseau part des actionnaires de PHENIX. Chaque entreprise qu’ils détiennent ou dirigent par ailleurs est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
16-09
schéma complet · 47 jours de retard
09-06
Acte du Moniteur
Représentants permanents : Paul Dreezen, Herwig Carmans et 2 autres7 points ▸
Acte du Moniteur
Représentants permanents : Paul Dreezen, Herwig Carmans et 2 autres
7 points ▸
- Assemblée générale, 21-11-2025
- Représentant permanent, Paul Dreezen
- Représentant permanent, Herwig Carmans
- Représentant permanent, Jeroen Trumpener
- Autre disposition, « commissaris, commissaris » (acte en néerlandais)
- Administrateur en fonction, BRUVACO NV (administrateur)
- Représentant permanent, Frank Tans
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 619 876 €
Le résultat net est de 619 876 €, après une année de perte.
21-08
Acte du Moniteur
Fusion : PHENIX reprend CLERZOAugmentation de capital de 212.000,35 € à 11.649.648,50 € · Effet comptable · Détention d'actions22 points ▸
Acte du Moniteur
Fusion : PHENIX reprend CLERZO
Augmentation de capital de 212.000,35 € à 11.649.648,50 € · Effet comptable · Détention d'actions22 points ▸
- Assemblée générale, 30-07-2025
- Autre disposition, « uitdrukkelijke verzaking tussentijdse cijfers, fusie » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « verzaking aan verslagen, kapitaalverhoging vermeld onder punt 7 van de agenda » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « vrijstelling lezing voorstel tot fusie, vrijstelling lezing voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting » (acte en néerlandais)
- Fusion, « met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting », 0 (acte en néerlandais), mentionné 12 fois dans l'acte
- Effet comptable, 01-01-2025
- L'entreprise détient toutes les actions de CLERZO
- L'entreprise détient toutes les actions de SAPHIR IMMO
- L'entreprise détient toutes les actions de IMMO PYPE
- L'entreprise détient toutes les actions de IMMO BOLLEN
- L'entreprise détient toutes les actions de HIMО - 2000
- L'entreprise détient toutes les actions de REMAX
- L'acte contient encore 10 autres points.
30-07
schéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
23-06
Acte du Moniteur
Projet de fusion : PHENIX reprend Clerzo NVDétention d'actions · Bien immobilier · Constitution46 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de fusion : PHENIX reprend Clerzo NV
Détention d'actions · Bien immobilier · Constitution46 points ▸
- Réunion du conseil, 13-06-2025
- Fusion, « gehele vermogen rechten en verplichtingen, ontbinding zonder vereffening » (acte en néerlandais), mentionné 12 fois dans l'acte
- Un actionnaire détient toutes les actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, « geen nieuwe aandelen als vergoeding voor Fusie, 100% aandelenbezit door Overnemende Vennootschap » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « verbintenis Fusie uit te voeren, bestuurders Overnemende Vennootschap en Overgenomen Vennootschappen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « bijzondere economische motieven vooropgestelde Fusie, integraal deel toekomstig investerings- en beheersbeleid efficienter beheer toekomstige ontwikkeling vastg… » (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « eigendom onroerende goederen, Overgenomen Vennootschappen » (acte en néerlandais)
- Constitution, 25-01-1989
- Capital, 11 437 648,15 €
- Constitution, 25-04-1986
- Capital, 100 000 €, mentionné 2 fois dans l'acte
- L'entreprise est actionnaire de Clerzo NV
- L'acte contient encore 34 autres points.
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -2,3 M €
Le résultat net tombe à -2,3 M €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
08-07
schéma abrégé · 23 jours avant l'échéance
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,1 M €
Le résultat net est de 1,1 M €, après 2 années de perte.
24-11
Acte du Moniteur
Reconduction : KPMG Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)Représentants permanents : Herwig Carmans et Jeroen Trumpener4 points ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : KPMG Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
Représentants permanents : Herwig Carmans et Jeroen Trumpener4 points ▸
- Assemblée générale, 18-08-2023
- Reconduction du commissaire, KPMG Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
- Représentant permanent, Herwig Carmans
- Représentant permanent, Jeroen Trumpener
31-08
schéma abrégé · 31 jours de retard
30-01
Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 3.784.249 € à 11.437.648,15 €3 points ▸
Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 3.784.249 € à 11.437.648,15 €
3 points ▸
- Assemblée générale, 29-12-2022
- Augmentation de capital, 3 784 249 €
- Capital, 11 437 648,15 €
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11-01
Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 7.583.399,15 € à 7.653.399,15 €Rapport du commissaire3 points ▸
Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 7.583.399,15 € à 7.653.399,15 €
Rapport du commissaire3 points ▸
- Assemblée générale, 23-12-2022
- Augmentation de capital, 7 583 399,15 €
- Rapport du commissaire, « Hasselt, Norm inzake opdracht bedrijfsrevisor in kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van Instituut van Bedrijfsrevisoren » (acte en néerlandais)
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 10 M €capitaux propres 16,0 M € ▲135%
Les capitaux propres passent de 6,8 M € à 16,0 M €.
28-07
schéma abrégé · 3 jours avant l'échéance
2021
23-07
schéma abrégé · 8 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4,4 M €
Le résultat net est de 4,4 M €, après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par plus de 5ratio de liquidité 3,87
Le ratio de liquidité passe de 0,65 à 3,87.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €capitaux propres 7,0 M € ▲196%
Les capitaux propres passent de 2,4 M € à 7,0 M €.
18-06
schéma micro · 43 jours avant l'échéance
2019
27-06
schéma micro · 34 jours avant l'échéance
2018
26-06
schéma micro · 35 jours avant l'échéance
2017
04-07
schéma abrégé · 27 jours avant l'échéance
1989
21-02
Acte du Moniteur
Constitution
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
PHENIX en néerlandais
Numéro d'entreprise
0436.615.509
Code LEI
8945002KZKSXSDA54L41
actif au registre LEI
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
25-01-1989
Type d'entité
Personne morale
Siège et établissements
Siège
Chaussée de Louvain 1188, 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Belgique
Unité d'établissement
Chaussée de Louvain 1188, 1200 Woluwe-Saint-Lambert depuis le 17-12-2014 · n° d'unité 2.240.647.837
Activités
NACEBEL 202568203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68110
Achat et vente de biens propres
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Commission paritaire
302 Commission paritaire de l'industrie hôtelière comptes annuels 2025
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 21-08-2025 (en néerlandais)
« Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, ruilen, verkavelen, opschikken, uitrusten… »
13 activités
- Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, ruilen, verkavelen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
- Het beheer van onroerende goederen, in het bijzonder de verwerving door aankoop of anderszins, de verkoop, de ruil, de verbetering, de uitrusting, de inrichting, de leasing en de financiële leasing van onroerende goederen, evenals alle verrichtingen die, rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die de groei van een vastgoedportefeuille kunnen bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuur van deze eigendommen, evenals het optreden als borg of borg voor de nakoming van verbintenissen van derden die het gebruik van deze eigendommen zouden hebben.
- Het verwerven van alle soorten participaties en belangen in alle soorten ondernemingen of vennootschappen, ongeacht hun voorwerp.
- Het inschrijven op, verwerven, verkopen of ruilen van aandelen, obligaties, winstaandelen, effecten bedrijfsactiva en, in het algemeen, alle daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdende, aanvullende of verwante activiteiten.
- Alle investeringen en aanwending van fondsen en effecten.
- Het op enigerlei wijze verlenen van alle administratieve, technische, commerciële, financiële en IT-diensten aan een onderneming of vennootschap, in het bijzonder door op te treden als bestuurder van een vennootschap of vereniging.
- Zij mag ook alle commerciële, industriële, effecten-, vastgoed- of financiële transacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp. De vennootschap mag op om het even welke wettelijke manier een belang verwerven, door middel van vereniging, inbreng, fusie, opslorping, inschrijving. aandelenparticipatie, financiële tussenkomst of anderszins, in om het even welke onderneming of vennootschap die een identiek, gelijkaardig of verwant voorwerp heeft of die de ontwikkeling van haar activiteiten kan bevorderen en vergemakkelijken.
- Prospectie en consultancy terreinen voor grondstoffen en landbouw/veeteelt in binnen buitenland/wereldwijd
- Ontginning grondstoffen binnen en buitenland/wereldwijd
- Exploitatie landbouwgronden en gewassen al dan niet gepaard met veeteelt wereldwijd
- Ontginning en commercialisering
- Exploitatie van grondstoffen/mijnen wereldwijd
- Prospectie en consultancy vastgoed wereldwijd
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0436.615.509
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Permis d'environnement
1 demande en Flandre depuis 2026 · 1 en recours
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
2 864 m²
Emprise au sol bâtie
722 m²
Volume, LiDAR
7 073 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21018A0002/00P007 | Bruxelles | 2 864 m² | 1 · 722 m² | 15,3 m · 3 |