OLUMA
ActifRésumé
OLUMA est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 109 227 € et un résultat net de -20 030 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,7 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 93 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-08-2022 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.338.623.874 9300 Aalst, depuis le 12-08-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 19-12-2025
Administration et actionnariat
- LUDUM BVAdministrateur · depuis le 30-09-2023
- Commissaire
- VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
- Marge brute
- -4 450 €
- Perte
- 20 030 €
- ▲ 194 %
- Capitaux propres
- 109 227 €
- ▼ 15,5 %
- Total du bilan
- 118 186 €
- ▼ 14,3 %
- Comptes 2025 déposés 28 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardPerte de 20 030 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 109 227 € (92,4 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 66 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 24 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 60 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 28 jours après le délai Déposés le 28 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00457355.
Comptes annuels 2025 déposés le 28-08-2026 à la BNB les 4 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 19 835 €, plus lourde que la perte de 5 861 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2022.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 312 409 € | - | - | 1 853 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 4 752 € | 12 661 € | 12 661 € | 12 737 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 752 € | 12 661 € | 12 661 € | 12 737 € | ▲ 0,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 692 € | 2 618 € | 2 648 € | ▲ 1,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1 576 € | 10 801 € | 9 418 € | -4 450 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -3 176 € | -4 552 € | -5 861 € | -19 835 € | ▼ 238 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 37 € | 454 € | 153 € | 194 € | ▲ 26,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 37 € | 454 € | 153 € | 194 € | ▲ 26,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -3 213 € | -5 006 € | -6 014 € | -20 030 € | ▼ 233 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 1 014 € | 792 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 213 € | -6 020 € | -6 806 € | -20 030 € | ▼ 194 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -3 213 € | -6 020 € | -6 806 € | -20 030 € | ▼ 194 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 148 924 € | 146 773 € | 137 986 € | 118 186 € | ▼ 14,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 147 134 € | 134 474 € | 121 813 € | 110 929 € | ▼ 8,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 147 134 € | 134 474 € | 121 813 € | 110 929 € | ▼ 8,9 % |
| Terrains et constructions22 | 147 134 € | 134 474 € | 121 813 € | 110 929 € | ▼ 8,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 1 789 € | 12 299 € | 16 173 € | 7 257 € | ▼ 55,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 25 € | - | 257 € | 2 270 € | ▲ 782 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 257 € | 726 € | ▲ 182 % |
| Autres créances41 | 25 € | - | - | 1 544 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 764 € | 12 299 € | 15 916 € | 4 987 € | ▼ 68,7 % |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 148 924 € | 146 773 € | 137 986 € | 118 186 € | ▼ 14,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 142 083 € | 136 063 € | 129 256 € | 109 227 € | ▼ 15,5 % |
| Apport10/11 | 84 041 € | 84 041 € | 84 041 € | 84 041 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 88 235 € | 76 100 € | 67 276 € | 58 453 € | ▼ 13,1 % |
| Réserves13 | 91 989 € | 104 125 € | 112 948 € | 121 772 € | ▲ 7,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 16 736 € | 16 736 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 16 736 € | 16 736 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 13 488 € | 13 488 € | 13 488 € | 13 488 € | = |
| Réserves disponibles133 | 61 765 € | 73 900 € | 99 460 € | 108 283 € | ▲ 8,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -122 183 € | -128 203 € | -135 010 € | -155 039 € | ▼ 14,8 % |
| Dettes17/49 | 6 841 € | 10 710 € | 8 730 € | 8 959 € | ▲ 2,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 6 841 € | 10 321 € | 8 340 € | 8 569 € | ▲ 2,8 % |
| Dettes commerciales44 | - | 1 928 € | 700 € | 936 € | ▲ 33,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 928 € | 700 € | 936 € | ▲ 33,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 014 € | 792 € | 792 € | = |
| Impôts450/3 | - | 1 014 € | 792 € | 792 € | = |
| Autres dettes47/48 | 6 841 € | 7 379 € | 6 847 € | 6 841 € | ▼ 0,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 390 € | 390 € | 390 € | = |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 213 € | -6 020 € | -6 806 € | -20 030 € | ▼ 194 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 752 € | 12 661 € | 12 661 € | 12 737 € | ▲ 0,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1 539 € | 6 641 € | 5 854 € | -7 293 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -1 853 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 535 € | 3 616 € | -10 929 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 223 entreprises avaient le même profil que OLUMA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 87,7 % existaient encore et 3,4 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à OLUMA : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 223 entreprises, pas d'une prévision pour OLUMA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 1
Commissaire 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
- LUMA BV (BE 0437.070.419)
- VAN DEN BORRE Luc Edmond 302 actions
- DE RIDDER Martine Lucie Camilla Denise 303 actions
- VAN DEN BORRE Olivier 145 actions
Opérations sur le capital
- 17-08-2022 Converti en capitaux propres indisponibles
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Commissaire
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| LUDUM BV |
|
| VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN |
|
| VAN DEN BORRE Olivier |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, 1 »« Geboekt op algemene kosten, los van representatie-, reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering beslist of mandaat al dan niet ten… »« Bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden, dagelijks bestuur alsook vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat »
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- « Inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen-recht van voorkeur, 15 »
Statuts, acte du 17-08-2022 (en néerlandais)
Réseau & groupe
OLUMA n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de OLUMA. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
17-08
Acte du Moniteur
ConstitutionScission : LUMA BV se scinde au profit de OLUMA · Représentant permanent : VAN DEN BORRE Olivier · Nominations : VYVEY & C°,bedrijfsrevisoren (commissaire) et VAN DEN BORRE Olivier (administrateur non statutaire)42 points ▸
- Constitution, 28-07-2022
- Assemblée générale, 28-07-2022
- VAN DEN BORRE Luc Edmond détient 302 actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- DE RIDDER Martine Lucie Camilla Denise détient 303 actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- VAN DEN BORRE Olivier détient 145 actions, mentionné 2 fois dans l'acte
- Capital, mentionné 2 fois dans l'acte
- Composition du conseil, VAN DEN BORRE Luc Edmond (administrateur)
- Composition du conseil, DE RIDDER Martine Lucie Camilla Denise (administrateur)
- Composition du conseil, LUDUM (administrateur)
- Représentant permanent, VAN DEN BORRE Olivier
- Autre disposition, « geldigheid zitting » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « afwezigheid houders obligaties en certificaten » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 30 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 41002A0009/00S000 | Flandre | 522 m² | 1 · 301 m² | 15,7 m · 5 |