Chiffre d'affaires
≈ 210 000 € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Novio Construct
Aperçu
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord 79 986 € (2025)
79 986 €
record 59 317 € (2025)
59 317 €
record 62 317 € (2025)
62 317 €
101 815 €
Administration1 nom depuis 2024
1 administrateurDIVIO
Propriétaires
100 %DIVIO
Documentsdépôts et actes
21-08-202621 jours de retard
2025schéma abrégé
Première année chiffrée
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Comptes 2025 déposés 21 jours après l'échéance
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 76 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
01-2026 : 0,7 %
02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,9 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,1 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Constituée en 2024
Derniers comptes déposés avec 21 jours de retard
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,59, trésorerie 88 529 €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 55 % d'entre elles en solvabilité, 78 % en liquidité et 95 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 11 279 entreprises avaient le même profil que Novio Construct aujourd'hui. Chaque point représente 29 entreprises, deux ans plus tard.
96,6 %
existaient encore
2,6 %
ont cessé autrement
0,7 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Novio Construct : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 11 279 entreprises, pas d'une prévision pour Novio Construct. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 5 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,59, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 62 % et la trésorerie 53,9 % du total du bilan. En revanche, 62 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 21 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 21-08-2026, soit 21 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
21 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
- DIVIO 100 %score 53capitaux propres -223 934 € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:1017968280
Constitution
Capital de départ de 3 000 €, 30 actions · Fondateur : DIVIO · Nomination : DIVIO (administrateur non statutaire) · publié le 30-12-2024 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Duigemhofstraat 101, Herent
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Novio Construct Herent | 164 132 € | 79 986 € | 38,0 % | - |
| KEYSIDE Overijse | 135 087 € | 104 473 € | 85,8 % | - |
| KOmpleet Bruges | 167 558 € | 103 049 € | 4,4 % | - |
| Falthotec Ypres | 134 912 € | 68 557 € | 28,4 % | - |
| Ferm Vastgoed Lichtervelde | 129 470 € | 71 234 € | 74,2 % | - |
| NEU Zedelgem | 215 979 € | 66 373 € | 24,1 % | - |
| KERIMMO HOLDING 2 Genk | 140 003 € | 54 108 € | 100,0 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Novio Construct : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 129 000 € et 216 000 €, constituées entre 2024 et 2025.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 26-12-2024Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 10 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.369.153.6353020 Herent, depuis le 26-12-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 20-11-2025
Enseignements sur Novio Construct
Novio Construct est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 62 317 € et un résultat net de 59 317 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 11 297 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 21-08-2026, 21 jours de retard79 986 €
79 784 €
59 317 €
60 572 €
38,0 %
1,59
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 210 000 €. Estimé : probablement entre 110 000 € et 490 000 €.
Bilan
total du bilan 164 132 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Position dans le secteur
38,0 %
Au-dessus de 56 % des 11 297 entreprises en 2025.
1,59
Au-dessus de 62 % des 10 849 entreprises en 2025.
36,1 %
Au-dessus de 95 % des 11 182 entreprises en 2025.
Novio Construct
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
164 132 | |
21/28 |
1 745 | |
22/27 |
1 745 | |
23 |
568 | |
24 |
1 177 | |
29/58 |
162 387 | |
3 |
15 590 | |
37 |
15 590 | |
40/41 |
57 714 | |
40 |
27 900 | |
41 |
29 814 | |
54/58 |
88 529 | |
490/1 |
553 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
164 132 | |
10/15 |
62 317 | |
10/11 |
3 000 | |
13 |
59 317 | |
133 |
59 317 | |
17/49 |
101 815 | |
42/48 |
101 815 | |
44 |
71 812 | |
440/4 |
71 812 | |
45 |
29 818 | |
450/3 |
29 818 | |
47/48 |
184 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
79 986 | |
630 |
187 | |
640/8 |
15 | |
9901 |
79 784 | |
65/66B |
349 | |
65 |
349 | |
9903 |
79 435 | |
67/77 |
20 118 | |
9904 |
59 317 | |
9905 |
59 317 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
59 317 | |
691/2 |
59 317 | |
6921 |
59 317 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 21-08-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 21 jours après le délai. Déposés le 21 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00425690.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 21-08-2026 | 2026-00425690 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| 79 971 | ||
| 59 504 | ||
| 1 932 | ||
| 60 572 | ||
| 38,0 % | ||
| 1,59 | ||
| 1,44 | ||
| 1,63 | ||
| 95,2 % | ||
| 36,1 % | ||
| plus de 100 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1 932 € |
| 187 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur Novio Construct
La part des dettes dans le total du bilan est de 62,0 %.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, depuis la constitutionDIVIO SRL
Administrateur non statutaire, représentant permanent AERTS Koen
depuis le 26-12-2024
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 21-08-2026
Représentants permanents 1
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiDIVIO
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administration
Mandats en liste
- DIVIO
- Administrateur non statutaire, du 26-12-2024 à ce jour
Contrôle
Société mère
Capitaux propres -223 934 €
Perte 226 934 € en 2025
Score Checked 53
Source : ses propres comptes 2025
100 %
Cette entreprise
Novio Construct
Capitaux propres 62 317 €
Bénéfice 59 317 € en 2025
Capital
- Apport
- 3 000 €
- Actions
- 30
- Apport par action
- 100 €
- Capitaux propres par action
- 2 077 € en 2025
- Source
- acte du 30-12-2024
Statuts
acte du 30-12-2024 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Dernier jour de juin à 14 h
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
À la constitution
acte du 30-12-2024 ↗
- DIVIO (BE 1013.560.819) 30 actions (100 %) · 3 000 €
Évolution du capital
- 30-12-2024 Constitution · 3 000 € · 30 actions
Réseau & groupe
Groupe
DIVIO détient 1 filiale directe (comptes 2025)Belgique 1 Capitaux propres Résultat
- BE Novio Construct 62 317 € résultat 59 317 €
Source : liste des participations dans les comptes 2025 de DIVIO. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
À la même adresse
Duigemhofstraat 101, 3020 Herent · 9 autres entreprises| DIVIO
siège depuis le 13-09-2024 · fondée en 2024 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 9,2 M € (2025) 1013.560.819 |
| Emweb
siège depuis le 22-02-2008 · fondée en 2008 |
11 ETP (2025) 0895.941.983 |
| DUIGEMHOF
siège depuis le 29-12-1999 · fondée en 1999 |
total du bilan 1,6 M € (2025) 0467.409.049 |
| MINDSPELLER
siège depuis le 07-05-2015 · fondée en 2015 |
total du bilan 1,2 M € (2025) 0629.858.018 |
| Mindspeller BCI
siège depuis le 02-07-2020 · fondée en 2020 |
total du bilan 680 685 € (2025) 0749.699.835 |
| Aqua Pharma Belgium
siège depuis le 19-10-2021 · fondée en 2021 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 73 959 € (2025) 0775.936.850 |
| AMEAURE
siège depuis le 11-06-2025 · fondée en 2025 |
total du bilan 39 740 € (2025) 1024.217.852 |
| Water Treatment Systems, Faucets & More
siège depuis le 28-03-2023 · fondée en 2023 |
total du bilan 30 656 € (2025) 0799.980.477 |
| The Witches House
siège depuis le 18-10-2024 |
fondée en 2024 1015.259.903 |
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Novio Construct. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Chronologie
4 événements depuis 2024Dépôts
Établissements
202420252026
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 21 jours de retard
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:1017968280
2024
ConstitutionCapital de départ de 3 000 €, 30 actions · Fondateur : DIVIO · Nomination : DIVIO (administrateur non statutaire) · publié le 30-12-20247 points ▸
- Siège statutaire, Duigemhofstraat 101, 3020 Herent
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, DIVIO (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, AERTS Koen
- Fondateur, DIVIO
- Capital de départ, 3 000 €, 30 actions
- DIVIO détient toutes les actions
- L'acte contient encore 3 autres points.
Premier établissement Duigemhofstraat 101, Herent
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 1017.968.280
- Numéro de TVA
- BE 1017.968.280
- Identifiant Peppol
- 0208:1017968280
- Autre identifiant
- 9925:BE1017968280
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 26-12-2024
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Dernier jour de juin à 14 hacte du 30-12-2024 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 20-11-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- Novio Construct en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 30-12-2024 (en néerlandais)
- Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
- Novio Constructacte du 30-12-2024 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 30-12-2024 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Verrichtingen te doen,met betrekking tot onroerende goederen,zoals bijvoorbeeld en niet beperkend… »acte du 30-12-2024 (en néerlandais)
25 activités
- Verrichtingen te doen,met betrekking tot onroerende goederen,zoals bijvoorbeeld en niet beperkend: aankoop,verkoop,leasing,ruiling,bouwpromotie,projectontwikkeling,verhuring,beheer,exploitatie,conceptuitwerking,onderhoud,coördinatie,toezicht op uitvoering van bouwwerken,postorder,opmeting,schatting,expertise,oprichting,omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard,zowel gronden als gebouwen,in voorkomend geval bij middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,renovatie,heropbouw of verbouwing,voorts ook alle plaatsingen van kapitalen,en het beheer en de valorisatie van alle roerende en onroerende goederen
- Het verlenen van adviezen zowel op financieel,economisch,commercieel,fiscaal,juridisch,technisch en administratief gebied,de organisatie van bedrijven,alsmede het beheer en de vertegenwoordiging van bedrijven,bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële handelingen kunnen stellen ten einde de verrichtingen,vallend binnen haar maatschappelijke doel,te vergemakkelijken,zelfs in voordeel of voor rekening van derden opdrachtgevers,het aangaan van kredieten; aan - en verkoop van meubilering en totale inrichting van onroerende goederen en binnenhuisinrichting.
- Alle commerciële,industriële,financiële en burgerlijke,roerende en onroerende handelingen of verrichtingen te doen,die van aard zijn en verband houden met haar maatschappelijk doel,rechtstreeks of onrechtstreeks.
- Het uitvoeren van onderhouds- en herstellingswerkzaamheden aan gebouwen en toebehoren
- Alle grondwerken,aanleggen van terrassen,opritten enzovoort
- Tuinaannemer in de meest ruime zin
- (eind)afwerking van gebouwen
- Aannemer van metsel-,voeg-,chape- en betonwerken
- Aannemer van dakwerken
- Funderingswerken
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en het aanbrengen van bekisting
- Plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding van hout en andere materialen
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,de bekleding van wanden,plafonds enzovoort,gyproc-werken
- Montage van binnen- en buitenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enzovoort,inclusief maatwerk,plaatsing en ontwerp
- Installatie van stores,zonneschermen en vliegenramen
- Isolatiewerkzaamheden
- Elektriciteitswerken
- Werfbegeleiding
- Begeleiding bij de verkoop van onroerende goederen
- Installatie van particuliere zwembaden
- Sanitaire werken en loodgieterij
- Werkzaamheden in verband met groene energie
- In het algemeen,alle werkzaamheden die vallen onder woningbouw in de meest ruime zin (inclusief buiten- en binnenafwerking)
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Duigemhofstraat 101 siège 3020 Herent | 26-12-2024 | 2.369.153.635 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 4 682 m²
- Bâtiments
- 943 m²
- Volume, LiDAR
- 6 604 m³
- Bâtiment le plus haut
- 13,3 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 24423H0002/00C000 | 4 682 m² | 1 · 943 m² | 13,3 m · 2 |
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Facturation et paiement
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