Capitaux propres
-223 934 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
DIVIO
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord 119 309 € (2025)
119 309 €
le plus bas -226 934 € (2025)
-226 934 €
record -223 934 € (2025)
-223 934 €
9,4 M €
Administration3 noms depuis 2024
2 administrateursRainbow et 1 autre
Propriétaires
33,33 %Rainbow
Documentsdépôts et actes
26-08-202626 jours de retard
2025schéma abrégé
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 250 000 € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
9,4 M € 102 % du bilan
Dettes financières 24 %Fournisseurs 0 %Impôts et salaires 0 %Autres 76 %
Dont 7,2 M € exigibles dans l'année.
Capital de départ
3 000 € 30 actions
À la même adresse
9 entreprises
Position dans le secteur
-226 934 €
Résultat net inférieur à celui de 94 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 988 € · 11 288 entreprises.
Comptes 2025 déposés 26 jours après l'échéance
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 11 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,5 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
10-2025 : 0,7 %
11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,9 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,5 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,5 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,5 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 1,27, trésorerie 26 574 €
Capitaux propres négatifs -223 934 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 9,2 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité et 12 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 473 entreprises avaient le même profil que DIVIO aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
95,3 %
existaient encore
2,7 %
ont cessé autrement
1,5 %
ont fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DIVIO : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 473 entreprises, pas d'une prévision pour DIVIO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,27, sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 78,5 % et la trésorerie 0,3 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2024, il y a 2 ans. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 26 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
26 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
Actions dans 1 entreprise, Novio Construct
Administration & actionnariatChangements récents
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Leuven
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Nomination : Tundra BV (administrateur)
Représentant permanent : Gilles Van Lembergen · Assemblée générale du 01-10-2025 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DIVIO Herent | 9,2 M € | 119 309 € | -2,4 % | - |
| BelMo Real Estate Ans | 12,5 M € | 231 306 € | 1,9 % | - |
| CAPROEN INVEST Oostkamp | 5,8 M € | 212 047 € | 18,4 % | 1,8 |
| Antvest Projects Anvers | 10,1 M € | 31 582 € | 1,1 % | - |
| PRIJKELSPOORT Roulers | 6,1 M € | 174 460 € | 1,8 % | - |
| Zuidkwartier Construct Anvers | 10,1 M € | 44 775 € | -2,7 % | - |
| NEW MZ AALST Alost | 6,4 M € | 124 316 € | 51,8 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que DIVIO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,8 M € et 12 M €, constituées entre 2023 et 2024.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 13-09-2024Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 10 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.368.537.6843020 Herent, depuis le 13-09-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 20-11-2025
Enseignements sur DIVIO
DIVIO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-223 934 €) et un résultat net de -226 934 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 11 297 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur DIVIO
- Quel est le numéro d'entreprise de DIVIO ?
- Le numéro d'entreprise de DIVIO est 1013.560.819. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 1013.560.819.
- Où se trouve le siège de DIVIO ?
- Le siège est établi à l'adresse Duigemhofstraat 101, 3020 Herent.Données d'entreprise
- Que fait DIVIO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de DIVIO ?
- DIVIO est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de DIVIO ?
- DIVIO a été constituée le 13-09-2024.
- L'entreprise DIVIO est-elle toujours active ?
- Oui, DIVIO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de DIVIO ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 250 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 119 309 € et de 33 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 160 000 € et 580 000 €.Finances
- DIVIO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, DIVIO a enregistré une perte de 226 934 €.
- Où trouver les comptes annuels de DIVIO ?
- DIVIO a déposé 1 compte annuel à la Banque nationale de Belgique, pour l'exercice 2025.
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Estimez la valeur de cette entreprise.Indication de valeur
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