NIRAELLE IMMO
ActifRésumé
NIRAELLE IMMO est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 84 511 € et un résultat net de -1 856 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 19362 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité38▼-2
Solvabilité40▲+1
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 ; dettes à court terme : 10,8% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 85,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
14,6%
Rendement des actifs
-0,3%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 15-09-2025, soit 46 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
46 j de retard
2023
411 j de retard
2022
67 j de retard
2021
120 j de retard
2020
23 j de retard
2019
20 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 115 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
84 511 €▼ 2,1%
2023 · 86 367 €
Total actif
578 416 €▼ 4,2%
2023 · 603 502 €
Résultat net
-1 856 €▲ 37,7%
2023 · -2 978 €
Fonds de roulement
-60 354 €▼ 9,6%
2022 · -55 043 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation2 427 €26 993 €▲ 1 012%1 222 €▼ 95,5%12 317 €▲ 908%17 388 €▲ 41,2%
Résultat net1 090 €dans la moitié centrale du secteur-7 356 €dans la moitié centrale du secteur-4 552 €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,1%-2 978 €dans la moitié centrale du secteur▲ 34,6%-1 856 €dans la moitié centrale du secteur▲ 37,7%
Capitaux propres101 253 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1%93 897 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3%89 345 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8%86 367 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3%84 511 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1%
Total actif672 565 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1%675 868 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5%630 735 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7%603 502 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%578 416 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2%
Dettes571 312 €▼ 1,5%581 972 €▲ 1,9%541 390 €▼ 7,0%517 135 €▼ 4,5%493 905 €▼ 4,5%
Fonds de roulement-25 647 €▲ 45,6%-55 400 €▼ 116%-55 043 €▲ 0,6%-60 354 €
Solvabilité15,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp13,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp14,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp14,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp14,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 41 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 578 416 €
Actifs immobilisés
576 326 €
Actifs circulants
2 090 €
Passif 578 416 €
Capitaux propres
84 511 € ▼ 2,1%
Dettes
493 905 € ▼ 4,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,7 % à 85,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
44 564 €▲
2023 · 39 493 €
Cash-flow
25 320 €▲
2023 · 24 198 €
Liquidité générale
0,03
Taux d'endettement
5,84▼
2023 · 5,99
ROE
-2,2%▲
2023 · -3,4%
ROA
-0,3%▲
2023 · -0,5%
Couverture des intérêts
2,32▼
2023 · 2,58
Dettes ≤ 1 an
62 444 €▲
2023 · 61 520 €
Dettes > 1 an
431 461 €▼
2023 · 455 615 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 422 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
0,8%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 422 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 30 721 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 979 € | 24 351 € | 24 351 € | 27 176 € | 27 176 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 597 € | 5 029 € | 4 769 € | 5 063 € | ▲ 6,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 40 905 € | 55 941 € | 30 601 € | 44 262 € | 49 627 € | ▲ 12,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2 427 € | 26 993 € | 1 222 € | 12 317 € | 17 388 € | ▲ 41,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 8 340 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 8 340 € | - | - | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 8 340 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 42 542 € | 5 773 € | 15 295 € | 19 244 € | ▲ 25,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 337 € | 42 542 € | 5 773 € | 15 295 € | 19 244 € | ▲ 25,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 090 € | -7 210 € | -4 552 € | -2 978 € | -1 856 € | ▲ 37,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 146 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 090 € | -7 356 € | -4 552 € | -2 978 € | -1 856 € | ▲ 37,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 090 € | -7 356 € | -4 552 € | -2 978 € | -1 856 € | ▲ 37,7% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 672 565 € | 675 868 € | 630 735 € | 603 502 € | 578 416 € | ▼ 4,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 648 658 € | 655 028 € | 630 678 € | 603 502 € | 576 326 € | ▼ 4,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 648 658 € | 655 028 € | 630 678 € | 603 502 € | 576 326 € | ▼ 4,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 655 028 € | 630 678 € | 603 502 € | 576 326 € | ▼ 4,5% |
| Actifs circulants29/58 | 23 906 € | 20 840 € | 58 € | - | 2 090 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 19 546 € | 20 830 € | 0 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 20 830 € | 0 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 361 € | 10 € | 37 € | - | 2 090 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 21 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 672 565 € | 675 868 € | 630 735 € | 603 502 € | 578 416 € | ▼ 4,2% |
| Capitaux propres10/15 | 101 253 € | 93 897 € | 89 345 € | 86 367 € | 84 511 € | ▼ 2,1% |
| Apport10/11 | - | 183 600 € | 183 600 € | 183 600 € | 183 600 € | = |
| Réserves13 | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | 1 312 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -83 660 € | -91 016 € | -95 567 € | -98 545 € | -100 401 € | ▼ 1,9% |
| Dettes17/49 | 571 312 € | 581 972 € | 541 390 € | 517 135 € | 493 905 € | ▼ 4,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 521 758 € | 505 732 € | 482 090 € | 455 615 € | 431 461 € | ▼ 5,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 497 732 € | 474 090 € | 447 615 € | 423 461 € | ▼ 5,4% |
| Autres dettes178/9 | - | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 49 554 € | 76 240 € | 55 101 € | 61 520 € | 62 444 € | ▲ 1,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 22 805 € | 23 642 € | 23 299 € | 24 155 € | ▲ 3,7% |
| Dettes financières43 | - | 720 € | 25 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 720 € | 25 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 23 545 € | 31 504 € | 23 726 € | 19 253 € | 19 322 € | ▲ 0,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 31 504 € | 23 726 € | 19 253 € | 19 322 € | ▲ 0,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 146 € | 146 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 146 € | 146 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 21 066 € | 7 562 € | 18 968 € | 18 967 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 4 200 € | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 090 € | -7 356 € | -4 552 € | -2 978 € | -1 856 € | ▲ 37,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 979 € | 24 351 € | 24 351 € | 27 176 € | 27 176 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 32 069 € | 16 994 € | 19 799 € | 24 198 € | 25 320 € | ▲ 4,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -30 721 € | 0 € | -0 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 350 € | 26 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
19-03
Acte du Moniteur
Démission : Sarah BEN MESSAOUD (administrateur)Nomination : Mounir BEN MESSAOUD (administrateur) · Décharge d'administrateur · Rémunération du mandat5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Sarah BEN MESSAOUD (administrateur)
Nomination : Mounir BEN MESSAOUD (administrateur) · Décharge d'administrateur · Rémunération du mandat5 constatations ▸
- Assemblée générale, 10/03/2026
- Démission d'administrateur, Sarah BEN MESSAOUD (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Sarah BEN MESSAOUD
- Nomination d'administrateur, Mounir BEN MESSAOUD (administrateur)
- Rémunération du mandat, Mounir BEN MESSAOUD
2025
15-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 46 jours de retard
15-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 411 jours de retard
2023
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 67 jours de retard
2022
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 120 jours de retard
2021
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 23 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 090 €
Résultat net 1 090 € après 2 années de perte.
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 20 jours de retard
2019
06-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 128 jours de retard
2018
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 18 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 8 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 7 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026
Mounir BEN MESSAOUD
ActifAdministrateur · depuis le 01-01-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
7 des 8 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2010
Superficie au sol
5 948 m²
Emprise au sol bâtie
439 m²
Volume, LiDAR
3 224 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,0 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue Fonds des Chevaux 15, 1301 Wavre
depuis 20102.187.822.528
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25006B0313/00R000 | Wallonie | 5 751 m² | 1 · 352 m² | 9,8 m · 2 ét. |
| 21017D0176/00R005 | Bruxelles | 198 m² | 1 · 86 m² | 15,0 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Mounir BEN MESSAOUD |
|
| Sarah BEN MESSAOUD |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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BE 0438.383.481
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BE 0418.526.096
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 641 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée21-12-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
mekari.r@gmail.comWavre
Téléphone
0475/438686Wavre
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0821635233
Aussi
9925:BE0821635233
Inscrite
25-03-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.