NEXT GEN CONSTRUCT

1. Het optreden als bouwconsulent, met onder meer de volgende missies: het op zoek gaan naar een locatie, een grond, een pand om een bouwproject te ontwikkelen, het maken van haalbaarheidsstudies, het uitvoeren van voorcalculatie bouwkost na ontvangst van plannen; de begeleiding bij de samenstelling van het ideale bouwteam, het verlenen van professioneel advies bij nieuwe en bestaande bouwprojecten, bij het ontwerp, optimalisatie van het bouwproces; het (laten) maken van ontwerpen voor, het aankopen en verkopen van al dan niet residentiële bouwprojecten, het uitvoeren van eigen studies op die ontwerpen ter optimalisatie en voor de uitvoering ervan, het uitschrijven van aanbestedingen, het bestellen van de uit te voeren werken aan de beste bieder, het (laten) uitvoeren van bouwwerken, het verkopen der constructies;
2. Het optreden als bouwcoördinator in de ruimste zin van het woord met onder meer als missie: het opstellen van het bouwprogramma, het zoeken naar de geknipte architect, het verdedigen van de belangen tijdens de ontwerpfase, het doorlichten van meetstaat en lastenboek, het zorgen voor de beste aanbestedingen, bestelling en coördinatie, het verzorgen van technische opvolging, nazicht van rekeningen en opleveringen en afrekening in goede banen leiden, expertisen, lesgeven;
3. Het optreden als commercieel coördinator voor onder meer het uitwerken van projectconcepten, de projectmarketing, de prospectie en de aanbreng van cliënteel en commerciële contacten om de op te richten gebouwen te (laten) verkopen;
4. Alle activiteiten van vastgoedmakelaar voor onder meer het aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het verkavelen en de onroerende promotie;
5. De aankoop, de verkoop, het beheer en de exploitatie van gebouwen voor handels- en woongebruik;
6. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
7. De algemene aanneming van bouwwerken; het uitvoeren van expertises inzake bouwkunde; het ontwerpen of doen ontwerpen, uitvoeren of doen uitvoeren, aannemen, controleren, en coördineren van technische werken in het algemeen;
8. Alle activiteiten van studie- en raadgevend bureau, teken- en ontwerpbureau inzake bouwkunde;
9. De groot- en kleinhandel in, de in- en uitvoer van bouwwerkmachines;
10. Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon in het algemeen;
11. Het verlenen van alle vormen van management en dienstverlening, bijstand en hulp aan derden - aan bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of eenmanszaken - en dit op het vlak van algemeen management, financieel management, technische leiding, productie en productieontwikkeling, aankoop, verkoop en trading - nationaal en internationaal - van materiële en immateriële goederen, marketing, logistiek, informatica, budgettering; het opstarten van nieuwe bedrijven; relaties met de overheid en beroepsfederaties; interim management en change management; het verlenen van adviezen en intellectuele zowel als administratieve hulp; het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hardware en software; het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten; het verlenen van alle activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training op het vlak van management, consulting en opleiding, coaching, bedrijfsorganisatie, algemeen beleid en financieel beheer; deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt;
12. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en immateriële duurzame activa; het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; het rechtstreeks of onrechtstreeks participeren, onder welke vorm ook, in bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alsook het waarnemen van het beheer, het bestuur, de controle en de ontwikkeling van deze participaties; de vennootschap zal met name belangen mogen nemen door middel van inbreng, opslorping, fusie, deelneming of op elke andere wijze in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid;
13. Alle activiteiten van vastgoedmakelaar, waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen: bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; schatten en evalueren van onroerend goed; beheer van onroerend goed, dit zowel van residentiële gebouwen als van overig onroerende goed;
14. Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, uitrusten, ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie van onroerende goederen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing;
15. Projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, waaronder onder meer maar niet uitsluitend verstaan het begeleiden van alle bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers;
16. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.

L'objet complet figure dans l'acte