Capitaux propres
8,5 M € ▼ 4,9 %
NEDCO a versé 750 000 € de dividende. C'est 237 % du bénéfice de 2025.
NEDCO
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 44 dépôts depuis 1978record 797 982 € (2023)
771 291 €▼ 2,9 %
le plus bas -1,6 M € (2010)
316 686 €▲ 740 900 €
record 24,9 M € (2014)
8,5 M €▼ 4,9 %
1,1 M €▼ 48,4 %
Administration8 noms depuis 2017
4 administrateursCINQO et 3 autres
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
20 %ELIAS WHEMAB et 1 autre
Documentsdépôts et actes
08-09-202639 jours de retard
2025exercice
Retour au bénéfice : 316 686 €Dividende 750 000 €Dettes de 2,2 M € à 1,1 M €Liquidités de 408 796 € à 860 502 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
316 686 € 316 686 €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 424 214 € en 2024.
Investissements
13 129 € 0,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Délais de paiement
231 jours aux fournisseurs
NEDCO paie ses fournisseurs 135 jours plus tard qu'en 2024. Les clients paient 84 jours plus tard.
Dépôts
44 comptes annuels depuis 1978
Trois des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 61 jours après la fin du délai.
À la même adresse
47 entreprises
Score Checked
70
Sain
Financièrement plus solide que 74 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 998 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,8 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
2 transferts de siège en 24 mois
Derniers comptes déposés avec 39 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : chiffre d'affaires 771 291 €, total du bilan 9,9 M €
Constituée en 1964
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 88 % en liquidité, 92 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 887 entreprises avaient le même profil que NEDCO aujourd'hui. Chaque point représente 5 entreprises, deux ans plus tard.
97,9 %
existaient encore
2,0 %
ont cessé autrement
0,1 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à NEDCO est plus élevée : 0,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur NEDCO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 887 entreprises, pas d'une prévision pour NEDCO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 75 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,86 (1,48 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 9,5 % et la trésorerie 8,7 % du total du bilan. 14,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 39 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-09-2026, soit 39 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
39 jours de retard
2024
26 jours de retard
2023
61 jours de retard
2022
13 jours d'avance
2021
13 jours d'avance
2020
22 jours d'avance
2019
121 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 39 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- STRACO 79,81 %capitaux propres 1,52 Md € (2022) · comptes annuels 30-11-2022 de STRACO
- STRACO RE 79,81 %capitaux propres 438,2 M € (2025) · comptes annuels 2025 de STRACO RE
- Straco PE consolidecapitaux propres 555,8 M € (2025) · comptes annuels 2025
Actions dans 1 entreprise, NEDCAP
Administration & actionnariatChangements récents
Transfert du siège social de Merelbeke-Melle à Sint-Martens-Latem
Nouveau siège : Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem, België · Siège précédent : Brusselsesteenweg 197, 9090 Merelbeke-Melle · Réunion du conseil du 16-07-2026 · Acte du Moniteur
Démission : STRACO (administrateur)
Reconduction : Figurad Bedrijfsrevisoren BV (commissaire) · Siège statutaire : Brusselsesteenweg 197, 9090 Merelbeke-Melle · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0400936434
Nomination : FIGURAD BEDRIJFSREVISOREN BV (commissaire)
Représentant permanent : Ann De Causmaecker · Assemblée générale du 14-11-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| NEDCO Sint-Martens-Latem | 771 291 € | 37,0 % | 85,1 % | - |
| Kasteel 't Hooghe Courtrai | 851 235 € | 25,1 % | 18,1 % | 3,3 |
| GUDRUN IMMO Lierre | 814 378 € | 74,8 % | 37,3 % | - |
| VASTGOEDMAATSCHAPPIJ KREGLINGER - COMPAGNIE IMMOBILIERE KREGLINGER Anvers | 765 252 € | 13,4 % | 47,5 % | 1 |
| Jan Moonen Anvers | 686 931 € | - | 24,8 % | 1,3 |
| BATIM Hasselt | 597 036 € | 45,5 % | 11,4 % | - |
| Materdak Machelen (Brab.) | 818 772 € | 13,9 % | 57,3 % | - |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que NEDCO : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 6,7 M € et 12 M €, constituées entre 1958 et 1980.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-07-1964Situation normale
- Siège
- 48 entreprises actives sont inscrites à cette adresse3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.006.067.1939052 Gand, depuis le 26-02-1996
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 15-07-2025
Entreprises liées à NEDCO
Actionnaires
- ELIAS WHEMAB20 %
Enseignements sur NEDCO
NEDCO existe depuis 1964. Le chiffre d'affaires est passé de 336 297 € en 2010 à 771 291 € en 2025.
La solvabilité est passée en 2025 de 77,7 % à 85,1 %, sous l'effet de dettes plus faibles.
STRACO détient 79,81 % des actions. En octobre 2022, le Moniteur belge a publié la nomination de CINQO comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur NEDCO
- Quel est le numéro d'entreprise de NEDCO ?
- Le numéro d'entreprise de NEDCO est 0400.936.434. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0400.936.434.
- Où se trouve le siège de NEDCO ?
- Le siège est établi à l'adresse Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem.Données d'entreprise
- Que fait NEDCO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de NEDCO ?
- NEDCO est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de NEDCO ?
- NEDCO a été constituée le 16-07-1964.
- L'entreprise NEDCO est-elle toujours active ?
- Oui, NEDCO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de NEDCO ?
- Le chiffre d'affaires de NEDCO était de 771 291 € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- NEDCO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, NEDCO a enregistré un bénéfice de 316 686 €.
- Où trouver les comptes annuels de NEDCO ?
- NEDCO a déposé 44 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand NEDCO doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- NEDCO doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.STRACO RE · 38 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.