MODELKA
ActifRésumé
MODELKA est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 172 947 € et un résultat net de 46 797 €. Les capitaux propres progressent d'environ 34 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-03-2022 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 6 autres
- Unités d'établissement
- 2.329.573.279 8510 Kortrijk, depuis le 04-03-2022
- 2.347.783.050 8370 Blankenberge, depuis le 16-03-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 05-02-2025
Administration et actionnariat
- KOMBUSTAdministrateur · représentant permanent ONGENAE Danny Guido Korneel
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 459 799 €
- ▲ 169 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 820 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 46 797 €
- ▲ 17,3 %
- Capitaux propres
- 172 947 €
- ▲ 37,1 %
- Total du bilan
- 612 421 €
- ▼ 3,5 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 7
- ▲ 250 %
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 1,27, trésorerie 318 121 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 14-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 47 % d'entre elles en solvabilité, 75 % en liquidité, 75 % en rentabilité et 83 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 21 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 14-07-2026 à la BNB les 3 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 6 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Personnel
| Poste | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 | 2 | 7 |
| à temps plein | - | 1 | 6 |
| à temps partiel | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 0,4 | 1,4 | 6,4 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,4 | 1,2 | 4,7 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 2 | 7 |
| Entrées | 2 | 1 | 6 |
| Sorties | 1 | 0 | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2023 à 2025
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 83 263 € | 3 737 € | 43 518 € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | 11 280 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 7 487 € | 22 397 € | 28 955 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 53 771 € | 89 749 € | 367 765 € | ▲ 310 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 487 € | 22 397 € | 28 955 € | ▲ 29,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 095 € | 2 085 € | 2 485 € | ▲ 19,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 322 145 € | 171 243 € | 459 799 € | ▲ 169 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 259 791 € | 57 011 € | 60 594 € | ▲ 6,3 % |
| Produits financiers75/76B | 172 € | 835 € | 5 712 € | ▲ 584 % |
| Produits financiers récurrents75 | 172 € | 835 € | 5 712 € | ▲ 584 % |
| Charges financières65/66B | 3 252 € | 4 284 € | 2 558 € | ▼ 40,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 252 € | 4 284 € | 2 558 € | ▼ 40,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 256 711 € | 53 563 € | 63 747 € | ▲ 19,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 473 € | 13 651 € | 16 950 € | ▲ 24,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 241 238 € | 39 912 € | 46 797 € | ▲ 17,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 241 238 € | 39 912 € | 46 797 € | ▲ 17,3 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 530 199 € | 634 934 € | 612 421 € | ▼ 3,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 77 223 € | 58 562 € | 84 405 € | ▲ 44,1 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 10 464 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 77 223 € | 58 562 € | 73 941 € | ▲ 26,3 % |
| Installations, machines et outillage23 | 44 350 € | 37 053 € | 32 472 € | ▼ 12,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 7 070 € | 4 572 € | 33 398 € | ▲ 631 % |
| Location-financement et droits similaires25 | 23 053 € | 14 647 € | 6 241 € | ▼ 57,4 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | 2 751 € | 2 291 € | 1 831 € | ▼ 20,1 % |
| Actifs circulants29/58 | 452 977 € | 576 372 € | 528 016 € | ▼ 8,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 75 874 € | 185 600 € | 199 914 € | ▲ 7,7 % |
| Créances commerciales40 | 73 276 € | 164 698 € | 188 629 € | ▲ 14,5 % |
| Autres créances41 | 2 598 € | 20 903 € | 11 285 € | ▼ 46,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 375 690 € | 387 270 € | 318 121 € | ▼ 17,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 413 € | 3 502 € | 9 981 € | ▲ 185 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 530 199 € | 634 934 € | 612 421 € | ▼ 3,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 86 238 € | 126 150 € | 172 947 € | ▲ 37,1 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves13 | 61 238 € | 101 150 € | 147 947 € | ▲ 46,3 % |
| Réserves disponibles133 | 61 238 € | 101 150 € | 147 947 € | ▲ 46,3 % |
| Dettes17/49 | 443 961 € | 508 785 € | 439 474 € | ▼ 13,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 443 961 € | 508 785 € | 414 474 € | ▼ 18,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 9 985 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 191 417 € | 255 818 € | 142 371 € | ▼ 44,3 % |
| Fournisseurs440/4 | 191 417 € | 255 818 € | 142 371 € | ▼ 44,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 31 808 € | 53 150 € | 50 192 € | ▼ 5,6 % |
| Impôts450/3 | 29 623 € | 48 151 € | 33 335 € | ▼ 30,8 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 2 184 € | 4 999 € | 16 856 € | ▲ 237 % |
| Autres dettes47/48 | 210 751 € | 199 817 € | 221 912 € | ▲ 11,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 25 000 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 241 238 € | 39 912 € | 46 797 € | ▲ 17,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 487 € | 22 397 € | 28 955 € | ▲ 29,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 248 725 € | 62 309 € | 75 752 € | ▲ 21,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 737 € | -54 798 € | ▼ 1 366 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 11 580 € | -69 149 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 7 976 entreprises avaient le même profil que MODELKA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 3,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à MODELKA est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur MODELKA que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 7 976 entreprises, pas d'une prévision pour MODELKA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 1
Représentants permanents 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Autres entreprises des administrateurs
1 autre entreprise de cet administrateur a fait faillite (2026).
- Holdco Lux faillite le 31-03-2026Moniteur belgenommé en 2023, toujours en fonction
Source : Moniteur belge (faillites, dissolutions judiciaires, mandats d'administrateur), SPF Économie (radiations) et la BCE. Une faillite, une dissolution ou une radiation ne dit rien du rôle de l'administrateur.
Statuts
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « Vergoeding voor inbrengen, 100 »
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 08-03-2022 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Connexions & réseau
4 entreprises liéesChronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
09-01
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de KortrijkNouveau siège : 8510 Kortrijk, Hans Memlingstraat 1 · Siège précédent : 8510 Kortrijk, Hans Memlingstraat 3 · Administrateur en fonction3 points ▸
- Réunion du conseil, 27-11-2024
- Transfert de siège, 8510 Kortrijk,Hans Memlingstraat 1
- Administrateur en fonction, Danny Ongenae (administrateur)
08-03
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : KOMBUST (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : ONGENAE Danny Guido Korneel · Fondateur15 points ▸
- Fondateur, ONGENAE Danny Guido Korneel
- Constitution, « MODELKA » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « huwelijksstelsel, scheiding van goederen » (acte en néerlandais)
- Capital de départ, 25 000 €
- Compte bancaire, « bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, 28-02-2022
- Autre disposition, « Wetboek van vennootschappen en verenigingen, bevestiging deponering » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 8510 Kortrijk,Hans Memlingstraat 3, neerlegging ter griffie van uitgifte oprichtingsakte overeenkomstig de wet » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 1, « vergadering » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, KOMBUST (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, ONGENAE Danny Guido Korneel
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 3 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
MODELKA a été constituée le 4 mars 2022 sous forme de SRL.1 Le siège a déménagé à Courtrai en 2025.2 KOMBUST est administrateur non statutaire, nommé dans l'acte du 08-03-2022.3 Le total du bilan est passé de 530 199 € en 2023 à 612 421 € en 2025, et l'effectif de 0,4 à 4,7 équivalents temps plein.4
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
15 activités
- Alle handelingen en diensten die betrekking hebben op handel en prestaties in binnen- en buitenschrijnwerken en timmerwerken en dit in de ruimste zijn van het woord,zoals aankoop-verkoop,import-export,zowel in groot- als in het kleinhandel;
- Alle aannemingen van schrijnwerken die verband houden met het voorgaande zoals alle aannemingen van schrijnwerken van maatwerk,badkamer renovaties,keukens,dressings,gyprocwerken,daken. Deze opsomming is niet limitatief.
- De aan-en verkoop,in-en uitvoer,handelsbemiddeling,commissiehandel en vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen zoals:hout- en bouwmaterialen,sanitaire artikelen,verf en vernis,gezaagd hout,meubels,aanbouwkeukens en meubileringsartikelen.
- Alle bouw- en verbouwingswerkzaamheden en de volledige afwerking ervan.
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden(ruwbouw,installatie,afwerking,enz.);
- Bevloering;
- Alle werken aan elektrische installaties;
- Bouwpromotie,aan- en verkoop en ontwikkeling van onroerend goed;
- Interieurarchitecten;
- Activiteiten van interieurdecorateurs;
- Vervaardiging en detailhandel in meubels;
- Kleinhandel in verlichting en elektrische huishoudapparaten;
- Het uitvoeren van loodgieterswerk in de ruimste zin van het woord,waaronder begrepen installatie van verwarming,klimaatregeling en ventilatie,installateur verwarming met gas,sanitaire toestellen,enz..
- Kleinhandel in aan- en verkoop van loodgietersmateriaal,elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal.
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0782.907.190
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 34026A0672/00X000 | Flandre | 1 182 m² | 1 · 179 m² | 9,5 m · 2 |
| 31004A0793/00S021 | Flandre | 69 m² | 1 · 69 m² | 15,3 m · 5 |