MM Develop II
ActifDes registres officiels : BCE 1 compte annuel à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
MM Develop II est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-71 725 €) et un résultat net de -133 225 €. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 27-08-2024 Situation normale
- Siège
- 13 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 1er novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.363.842.587 9850 Deinze, depuis le 27-08-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 25-08-2025
Administration et actionnariat
- BMH MESTDAGHAdministrateur · depuis le 26-08-2024 · représentant permanent MESTDAGH Bruno
- DEMUYNCK DavyAdministrateur · depuis le 26-08-2024
- PROSPECTUMAdministrateur · depuis le 26-08-2024 · représentant permanent MERVIELDE Kevin
- VANFLETEREN KristofAdministrateur · depuis le 26-08-2024
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- -129 229 €
- Perte
- 133 225 €
- Capitaux propres
- -71 725 €
- Total du bilan
- 11,6 M €
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -71 725 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 11,6 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 28-04-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 12 % d'entre elles en solvabilité, 8 % en liquidité et 32 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 28-04-2026 à la BNB
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que MM Develop II : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,7 M € et 11 M €, constituées entre 2022 et 2024.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MM Develop II Deinze | 2024 | 11,6 M € | -0,07 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 0 | 2025 |
| DECOVEMA Hasselt | 2024 | 9,2 M € | -0,01 M € | -0,002 M € | -0,07 M € | 0 | 2025 |
| Botanica Sint-Truiden | 2022 | 11,1 M € | -0,07 M € | -88 € | -0,07 M € | 0 | 2025 |
| J.W.W. Kalmthout | 2024 | 3,7 M € | 0,04 M € | -77 € | -0,01 M € | 0 | 2025 |
| ARROM CONSTRUCT Uccle | 2022 | 6,6 M € | -0,08 M € | -0,03 M € | -0,02 M € | 0 | 2025 |
| BELYSIUM Lummen | 2023 | 4,4 M € | 0,001 M € | -0,001 M € | -0,002 M € | 0 | 2025 |
| BIB Project Waregem | 2022 | 3,9 M € | 0,04 M € | -0,02 M € | -0,02 M € | 0 | 2024 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 473 entreprises avaient le même profil que MM Develop II aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,5 % avaient fait faillite et 95,3 % existaient encore.
- Moyenne
- capitaux propres négatifs
- petite perte
- sans âge
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à MM Develop II est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur MM Develop II que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 473 entreprises, pas d'une prévision pour MM Develop II. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 837 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -129 229 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -130 066 € |
| Produits financiers75/76B | 64 680 € |
| Produits financiers récurrents75 | 64 680 € |
| Charges financières65/66B | 67 839 € |
| Charges financières récurrentes65 | 67 839 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -133 225 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -133 225 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -133 225 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 11,6 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 11,6 M € | |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 6,7 M € | |
| Stocks30/36 | 6,7 M € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 4,0 M € | |
| Créances commerciales40 | 0,6 M € | |
| Autres créances41 | 3,4 M € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,8 M € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,06 M € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 11,6 M € | |
| Capitaux propres10/15 | -0,07 M € | |
| Apport10/11 | 0,06 M € | |
| Capital10 | 0,06 M € | |
| Capital souscrit100 | 0,06 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | |
| Dettes17/49 | 11,7 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,3 M € | |
| Dettes financières170/4 | 0,3 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 11,3 M € | |
| Dettes financières43 | 2,8 M € | |
| Établissements de crédit430/8 | 2,8 M € | |
| Dettes commerciales44 | 0,6 M € | |
| Fournisseurs440/4 | 0,6 M € | |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 7,3 M € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,6 M € | |
| Impôts450/3 | 0,6 M € | |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,03 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -133 225 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -133 225 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 28-04-2026 | 2026-00090372 | BNB |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 4
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- MM Estate Group
- MM Develop II
Actionnaires 1
-
100 %
Opérations sur le capital
- MM ESTATE GROUP (BE 0775.311.003) 1 000 actions (100 %) · 61 500 € en numéraire
- 29-08-2024 Constitution · 61 500 € · 1 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BMH MESTDAGH |
|
| DEMUYNCK Davy |
|
| PROSPECTUM |
|
| VANFLETEREN Kristof |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Hoogstens zes jaar, 4 »« De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen… »« Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe… »« De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de… »
- Affectation du résultatLes statuts fixent la répartition du bénéfice. Une SRL ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- « De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de… »« Gewone meerderheid van stemmen, enige bestuurder »
Statuts, acte du 29-08-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Connexions & réseau
4 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de MM Develop II. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
29-08
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : BMH MESTDAGH, PROSPECTUM et 2 autres · Représentants permanents : MESTDAGH Bruno et MERVIELDE Kevin · Fondateur11 points ▸
- Constitution, 26-08-2024
- Fondateur, MM ESTATE GROUP
- Capital, 61 500 €
- Capital de départ, 61 500 €
- Siège statutaire, « Veldestraat 140A, 9850 Deinze (Merendree) » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, BMH MESTDAGH (administrateur)
- Représentant permanent, MESTDAGH Bruno
- Nomination d'administrateur, PROSPECTUM (administrateur)
- Représentant permanent, MERVIELDE Kevin
- Nomination d'administrateur, VANFLETEREN Kristof (administrateur)
- Nomination d'administrateur, DEMUYNCK Davy (administrateur)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 202512 activités
- De aankoop, ontwikkeling, verkoop en beheer van onroerende goederen
- De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande
- Het, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven, vervreemden, ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beleggen in, beheren, huren, verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen, productief maken, van alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot, gronden, woningen, villa’s, hoeves, appartementen, lofts, studentenkamers, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijds panden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, garages, infrastructuur, enzovoort en aanverwante goederen voor eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met derden
- Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huurfinanciering, (onroerende) leasing, erfpacht, recht van opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouw-verrichtingen, grote infrastructuurwerken, olie en natuurlijke rijkdommen, schepen enzovoort, alsmede alle handel in verband met deze activiteiten
- Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten, waaronder het laten bouwen, verbouwen, renoveren, opschikken, uitrusten, ombouwen en verfraaien van alle gebouwen
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande
- De coördinatie van de werkzaamheden behorende tot de meest verschillende vakgroepen die bij het oprichten of slopen van gebouwen of bij hun herstelling of uitrusting tussenkomen
- De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin van het woord aan eender welke projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit
- Het optreden als raadgever inzake administratief beheer en serviceverlening
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van onroerende goederen
- Het verwerven van alle mogelijk terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling, de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen
- Het aangaan van hypothecaire kredietopeningen, leningen, hypothecaire volmachten of mandaten of om het even welke kredietvorm of lening, al dan niet met hypotheek-stelling of inpandgevingen, doorhalingen van hypotheek of pand
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 1012.828.072
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44044A0935/00N000 | Flandre | 1 519 m² | 1 · 180 m² | 6,6 m · 1 |