LUSIMMO
ActifLUSIMMO est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €297k et un résultat net de €10k. Les capitaux propres progressent d'environ 6,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 9183 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
74
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité56▲+56
Solvabilité100▲+4
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €22k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,19 contre 3,34 en 2024 ; dettes à court terme : 23,5% et trésorerie : 3% du total du bilan), et 23,5% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
76,5%
Rendement des actifs
2,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
58 j de retard
2023
16 j d'avance
2022
8 j de retard
2021
86 j de retard
2020
90 j de retard
2019
123 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
21-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€297k▲ 3,5%
2024 · €287k
2018 : €197k
2019 : €217k
2020 : €249k
2021 : €317k
2022 : €349k
2023 : €354k
2024 : €287k
2018 → 2025
Total actif
€389k▼ 4,4%
2024 · €406k
2018 : €358k
2019 : €433k
2020 : €476k
2021 : €577k
2022 : €466k
2023 : €498k
2024 : €406k
2018 → 2025
Résultat net
€10k
2024 · €-66k
2018 : €4k
2019 : €20k
2020 : €33k
2021 : €67k
2022 : €33k
2023 : €4k
2024 : €-66k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€291k▲ 4,5%
2024 · €278k
2018 : €184k
2019 : €202k
2020 : €246k
2021 : €317k
2022 : €346k
2023 : €350k
2024 : €278k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€317k-€349k▲ 10,3%€354k▲ 1,2%€287k▼ 18,8%€297k▲ 3,5%
Résultat d'exploitation€92k-€52k▼ 43,6%€13k▼ 74,8%€-61k€11k
Résultat net€67k-€33k▼ 51,6%€4k▼ 86,7%€-66k€10k
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €11k après une perte de €61k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €389k
Actifs immobilisés
€6k▼ 28,2%
Actifs circulants
€382k▼ 3,9%
Passif €389k
Capitaux propres
€297k▲ 3,5%
Dettes
€91k▼ 23,4%
Le taux d'endettement recule de 29,3 % à 23,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€14k▲
2024 · €-57k
Cash-flow
€13k▲
2024 · €-62k
Solvabilité
76,5%▲
2024 · 70,7%
Current ratio
4,19▲
2024 · 3,34
Quick ratio
4,19▲
2024 · 3,34
Debt / equity
0,31▼
2024 · 0,41
ROE
3,4%▲
2024 · -23,1%
ROA
2,6%▲
2024 · -16,3%
Interest coverage
4,08▲
2024 · -15,22
Dettes
€91k▼
2024 · €119k
Dettes ≤ 1 an
€91k▼
2024 · €119k
Impôts
€4k▲
2024 · €1k
Frais de personnel
€154k▼
2024 · €169k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€406k€389k▼
Actifs immobilisés21/28€9k€6k▼
Immobilisations incorporelles21€7k€6k▼
Immobilisations corporelles22/27€1k€730▼
Mobilier et matériel roulant24€1k€730▼
Immobilisations financières28€106€106=
Actifs circulants29/58€397k€382k▼
Créances à un an au plus40/41€393k€369k▼
Créances commerciales40€21k€10k▼
Autres créances41€372k€359k▼
Valeurs disponibles54/58€5k€12k▲
Comptes de régularisation490/1-€1k
Passif
Total du passif10/49€406k€389k▼
Capitaux propres10/15€287k€297k▲
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Réserves13€16k€26k▲
Réserves indisponibles130/1€6k€6k=
Réserve légale130€6k€6k=
Réserves immunisées132€10k€10k=
Réserves disponibles133-€10k
Bénéfice (perte) reporté(e)14€209k€209k=
Dettes17/49€119k€91k▼
Dettes à un an au plus42/48€119k€91k▼
Dettes financières43€25k€24k▼
Établissements de crédit430/8€25k€24k▼
Dettes commerciales44€44k€32k▼
Fournisseurs440/4€44k€32k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€48k€29k▼
Impôts450/3€6k€4k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€41k€26k▼
Autres dettes47/48€2k€5k▲
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A-€2k
Rémunérations, charges sociales et pensions62€169k€154k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€4k€3k▼
Autres charges d'exploitation640/8€2k€18k▲
Marge brute d'exploitation9900€114k€185k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-61k€11k▲
Produits financiers75/76B€0€6k▲
Produits financiers récurrents75€0€6k▲
Charges financières65/66B€4k€3k▼
Charges financières récurrentes65€4k€3k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-65k€14k▲
Impôts sur le résultat67/77€1k€4k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-66k€10k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-66k€10k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€209k€219k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€275k€209k▼
Affectation aux capitaux propres691/2-€10k
Aux autres réserves6921-€10k
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €10k
Résultat net €10k après une année de perte.
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 58 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-66k ▼1627%
Le résultat net tombe à €-66k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 8 jours de retard
2022
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 86 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €67k ▲107%
Résultat d'exploitation €92k, résultat net €67k, tous deux un record.
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 90 jours de retard
2020
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 123 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €217k ▲10,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €217k.
10-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 71 jours de retard
2018
08-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 69 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schaarbeek · 1 unité d'établissement depuis 2005
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Generaal Gratrystraat 1131030 SchaarbeekSuperficie au sol
226 m²
Emprise au sol bâtie
87 m²
Volume, LiDAR
995 m³
Parcelle 21911C0141/00T009, Bruxelles · bâtiment le plus haut 13,7 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Lusimmo
depuis 20052.239.538.176
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21911C0141/00T009 | Bruxelles | 226 m² | 1 · 87 m² | 13,7 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
WOONQUALITY
BE 0838.563.416
Ninove · CP €297k
PHENIX
BE 0892.496.307
Vorst · CP €298k
HUGUES VANDERBECQ
BE 0795.237.474
Ecaussinnes · CP €297k
FÉLOU
BE 0661.870.590
Knokke-Heist · CP €298k
NV VERPIMMO
BE 0470.014.686
Heist-op-den-Berg · CP €296k
Sur 3 766 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 391 d'entre elles. 975 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée11-01-2005
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68321Activités des syndics de biens immobiliers
70321Administration d'immeubles résidentiels
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 21 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 19-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.