LUFA IMMO
Faillite ouverteUne procédure de faillite est ouverte pour LUFA IMMO selon les publications au Moniteur belge ; curateur : MURIEL BILLEN.
Résumé
Le dossier comporte en outre 1 avertissement administratif. Les comptes annuels de 2022 montrent des capitaux propres négatifs (-139 279 €) et un résultat net de -23 934 €.
Vous êtes créancier ?
Faillite ouverte
Source : Moniteur belge
Si cette entreprise vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office : vous déclarez vous-même votre créance, dans le délai fixé par le jugement.
La procédure
- Tribunal
- Tribunal de l'entreprise de Liège, division Liège
- Déclaration de faillite
- 10 novembre 2025
- Juge-commissaire
- Vinciane Laplanche
- Moniteur belge
- 19-11-2025 (pdf) ↗cherchez dans le document 2025/147556
Curateur
- Muriel BillenChaussee De Liege 14, 4500 Huym.billen@avocat.be
Ce que vous faites maintenant
- Ne livrez plus à crédit sans accord du curateur.
- Rassemblez vos pièces : factures, bons de commande, contrat, bons de livraison et rappels.
- Déposez votre déclaration de créance via RegSol (regsol.be), vous-même avec l'eID ou itsme, ou par votre avocat. Indiquez séparément le principal, les intérêts et les frais, et un privilège si vous en avez un.
- Vous avez livré sous réserve de propriété ? Revendiquez vos biens avant le premier procès-verbal de vérification.
- Demandez à votre comptable ce qu'il en est de la TVA sur les factures impayées : en cas de faillite, elle peut être récupérée sous conditions.
- Suivez le dossier dans RegSol : le procès-verbal de vérification (admise ou contestée) et les rapports du curateur y sont publiés.
Délais : le jugement fixe la date limite de déclaration de votre créance, au maximum trente jours après le jugement selon la loi, et le jour du premier procès-verbal de vérification. Ces deux dates figurent dans la publication au Moniteur belge et dans RegSol ; Checked ne les lit pas encore. Une déclaration tardive reste parfois possible, mais pas sans conséquences.
Déclarer ma créance dans RegSol ↗
Suivre
Suivez cette faillite : vous recevez une alerte lorsqu'elle est clôturée ou rétractée.
Informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider. Guide complet pour les créanciers
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2022 était à déposer pour le 31-07-2023 et l'a été le 31-08-2023, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
non déposé
2023
non déposé
2022
31 j de retard
2021
153 j de retard
2020
200 j de retard
2019
228 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 153 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
augmente le risque · Avertissements administratifs dans les publications BCE
1 publication du SPF Économie concernant cette entreprise, comme une radiation d'adresse, de comptes ou d'UBO, ou son retrait.
Publications BCEPublications
Adresse radiée
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Finances · exercice 2022, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-23 934 €▲ 13,0%
2021 · -27 518 €
Fonds de roulement
-163 365 €▼ 18,4%
2019 · -138 016 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022
Résultat d'exploitation-14 640 €--4 643 €▲ 68,3%-9 709 €▼ 109%-11 879 €▼ 22,3%-14 292 €▼ 20,3%
Résultat net-24 663 €--16 170 €▲ 34,4%-18 967 €▼ 17,3%-27 518 €▼ 45,1%-23 934 €▲ 13,0%
Capitaux propres-52 689 €--68 859 €▼ 30,7%-87 827 €▼ 27,5%-115 345 €▼ 31,3%-139 279 €▼ 20,7%
Total actif382 413 €-379 453 €▼ 0,8%360 592 €▼ 5,0%314 362 €▼ 12,8%288 220 €▼ 8,3%
Dettes435 102 €-448 312 €▲ 3,0%448 419 €=429 707 €▼ 4,2%427 499 €▼ 0,5%
Fonds de roulement-122 908 €--138 016 €▼ 12,3%-163 365 €▼ 18,4%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 14 292 € en 2022 contre 11 879 € en 2021 ; la perte s'accroît.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
11 850 €▼
2021 · 14 263 €
Cash-flow
2 208 €▲
2021 · -1 376 €
Solvabilité
-48,3%▼
2021 · -36,7%
Taux d'endettement
-3,07▲
2021 · -3,73
ROA
-8,3%▲
2021 · -8,8%
Couverture des intérêts
1,23▲
2021 · 0,91
Dettes ≤ 1 an
172 406 €▲
2021 · 158 171 €
Dettes > 1 an
255 093 €▼
2021 · 269 686 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 352 € | 26 142 € | 26 142 € | 26 142 € | 26 142 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | - | 649 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 11 672 € | 21 754 € | 16 433 € | 14 263 € | 12 499 € | ▼ 12,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -14 640 € | -4 643 € | -9 709 € | -11 879 € | -14 292 € | ▼ 20,3% |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 15 639 € | 9 642 € | ▼ 38,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 022 € | 11 527 € | 9 258 € | 15 639 € | 9 642 € | ▼ 38,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -24 663 € | -16 170 € | -18 967 € | -27 518 € | -23 934 € | ▲ 13,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -24 663 € | -16 170 € | -18 967 € | -27 518 € | -23 934 € | ▲ 13,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -24 663 € | -16 170 € | -18 967 € | -27 518 € | -23 934 € | ▲ 13,0% |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 382 413 € | 379 453 € | 360 592 € | 314 362 € | 288 220 € | ▼ 8,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 380 948 € | 366 646 € | 359 351 € | 314 362 € | 288 220 € | ▼ 8,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 379 948 € | 365 646 € | 358 351 € | 313 362 € | 287 220 € | ▼ 8,3% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 313 362 € | 287 220 € | ▼ 8,3% |
| Immobilisations financières28 | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1 465 € | 12 807 € | 1 241 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 600 € | 10 864 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 865 € | 943 € | 241 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 382 413 € | 379 453 € | 360 592 € | 314 362 € | 288 220 € | ▼ 8,3% |
| Capitaux propres10/15 | -52 689 € | -68 859 € | -87 827 € | -115 345 € | -139 279 € | ▼ 20,7% |
| Apport10/11 | 18 550 € | 18 550 € | - | 18 550 € | 18 550 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 18 550 € | 18 550 € | = |
| Autres1109/19 | - | - | - | 18 550 € | 18 550 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -71 239 € | -87 409 € | -106 377 € | -133 895 € | -157 829 € | ▼ 17,9% |
| Dettes17/49 | 435 102 € | 448 312 € | 448 419 € | 429 707 € | 427 499 € | ▼ 0,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 310 729 € | 297 489 € | 283 813 € | 269 686 € | 255 093 € | ▼ 5,4% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 269 686 € | 255 093 € | ▼ 5,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 124 373 € | 150 823 € | 164 606 € | 158 171 € | 172 406 € | ▲ 9,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 15 297 € | 17 118 € | ▲ 11,9% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 17 € | 17 € | ▼ 2,6% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 17 € | 17 € | ▼ 2,6% |
| Dettes commerciales44 | 2 595 € | - | - | - | 463 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 463 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 142 857 € | 154 808 € | ▲ 8,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 850 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -24 663 € | -16 170 € | -18 967 € | -27 518 € | -23 934 € | ▲ 13,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 352 € | 26 142 € | 26 142 € | 26 142 € | 26 142 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 689 € | 9 972 € | 7 175 € | -1 376 € | 2 208 € | ▲ 260% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -11 840 € | -18 847 € | 18 847 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 78 € | -702 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
19-11
Faillite
Ouverture
Tribunal de l’entreprise de Liège, division Liège · événement 10-11-2025
07-05
Administration BCE
Adresse radiée
2023
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 153 jours de retard
16-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 200 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -27 518 €
Le résultat net tombe à -27 518 €, le plus bas de la série.
16-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 228 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 30 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 31 jours de retard
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Verlaine
Superficie au sol
368 m²
Emprise au sol bâtie
358 m²
Volume, LiDAR
4 937 m³
Parcelle 61011B0138/00A000, Wallonie · bâtiment le plus haut 27,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 61011B0138/00A000 | Wallonie | 368 m² | 1 · 358 m² | 27,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Mandats d'insolvabilité
1 mandat| Rôle | Nom | Période |
|---|---|---|
| Curateur | MURIEL BILLEN CHAUSSEE DE LIEGE 14, 4500 HUY- |
10-11-2025 → auj. |
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée13-08-2015
Clôture de l'exercice31-12
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.