Capitaux propres
LOMBIMMO réalise un bénéfice chaque exercice depuis 2022.
LOMBIMMO réalise un bénéfice chaque exercice depuis 2022.
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dont 102 478 € exigibles dans l'année.
Les quatre derniers comptes annuels ont été déposés 0 à 45 jours avant la fin du délai.
Total du bilan plus élevé que 90 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 410 725 € · 17 198 entreprises.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 68 % en liquidité, 39 % en rentabilité et 66 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que LOMBIMMO aujourd'hui. Chaque point représente 6 entreprises, deux ans plus tard.
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LOMBIMMO est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LOMBIMMO que le seul profil.
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour LOMBIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,27 (0,45 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 4,6 % et la trésorerie 1,2 % du total du bilan. 86,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 12 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| LOMBIMMO Oostkamp | 2,2 M € | 142 584 € | 13,5 % | - |
| Archade Ottignies-Louvain-la-Neuve | 1,9 M € | 143 962 € | 17,4 % | - |
| Egmont Projects Malines | 2,9 M € | 176 514 € | -2,5 % | - |
| IMMO RODIN Ixelles | 2,4 M € | 189 686 € | -3,9 % | 0,2 |
| DRS Consult Wemmel | 1,6 M € | 176 701 € | 1,5 % | - |
| ToRoNo-Immo Gand | 2,3 M € | 110 953 € | 95,1 % | - |
| Immo Wayenborgh Hove | 3,7 M € | 153 551 € | 99,6 % | 1 |
Ces entreprises ont la même activité principale que LOMBIMMO : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,6 M € et 3,7 M €, constituées entre 2019 et 2021.
LOMBIMMO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 187 648 € en 2022 à 142 584 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 250 000 €. Estimé : probablement entre 200 000 € et 360 000 €.
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
Au-dessus de 36 % des 17 194 entreprises en 2025.
Au-dessus de 21 % des 16 491 entreprises en 2025.
Au-dessus de 45 % des 16 870 entreprises en 2025.
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart inférieur
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||
20/58 |
2,2 M | 2,3 M | 2,4 M | 2,4 M | |
20 |
49 | 341 | 632 | 923 | |
21/28 |
2,2 M | 2,3 M | 2,3 M | 2,4 M | |
22/27 |
2,2 M | 2,3 M | 2,3 M | 2,4 M | |
22 |
2,2 M | 2,3 M | 2,3 M | 2,4 M | |
29/58 |
27 207 | 48 709 | 19 925 | 27 754 | |
40/41 |
- | - | - | 26 086 | |
40 |
- | - | - | 26 086 | |
54/58 |
27 089 | 48 609 | 19 859 | 1 668 | |
490/1 |
119 | 101 | 66 | - | |
| Bilan : passif | |||||
10/49 |
2,2 M | 2,3 M | 2,4 M | 2,4 M | |
10/15 |
304 463 | 286 634 | 271 359 | 260 469 | |
10/11 |
250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | |
14 |
54 463 | 36 634 | 21 359 | 10 469 | |
17/49 |
1,9 M | 2,0 M | 2,1 M | 2,2 M | |
17 |
1,8 M | 1,9 M | 2,0 M | 2,1 M | |
170/4 |
1,2 M | 1,3 M | 1,3 M | 1,4 M | |
178/9 |
626 800 | 641 007 | 641 007 | 644 112 | |
42/48 |
102 478 | 108 646 | 102 491 | 100 547 | |
42 |
75 524 | 74 677 | 73 797 | 72 372 | |
44 |
104 | 636 | 128 | 11 454 | |
440/4 |
104 | 636 | 128 | 11 454 | |
45 |
26 850 | 33 333 | 28 567 | 16 721 | |
450/3 |
26 850 | 33 333 | 28 567 | 16 721 | |
492/3 |
26 124 | 25 793 | - | - | |
| Compte de résultats | |||||
9900 |
142 584 | 139 140 | 132 505 | 187 648 | |
630 |
56 238 | 56 238 | 56 238 | 102 429 | |
640/8 |
11 459 | 11 112 | 9 759 | 9 660 | |
9901 |
74 887 | 71 789 | 66 508 | 75 559 | |
65/66B |
52 218 | 52 695 | 55 618 | 65 090 | |
65 |
52 218 | 52 695 | 55 618 | 65 090 | |
9903 |
22 668 | 19 094 | 10 890 | 10 469 | |
67/77 |
4 840 | 3 819 | - | - | |
9904 |
17 829 | 15 275 | 10 890 | 10 469 | |
9905 |
17 829 | 15 275 | 10 890 | 10 469 | |
| Affectations et prélèvements | |||||
9906 |
54 463 | 36 634 | 21 359 | 10 469 | |
14P |
36 634 | 21 359 | 10 469 | - | |
| Document | |||||
L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 16-06-2026.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 125 | 128 027 | 122 747 | 177 988 | ||
| 74 067 | 71 514 | 67 128 | 112 898 | ||
| 291 | 291 | 291 | 2,5 M | ||
| -21 520 | 28 750 | 18 191 | - | ||
| -75 271 | -59 937 | -82 566 | -72 793 | ||
| 13,5 % | 12,3 % | 11,5 % | 10,8 % | ||
| 0,27 | 0,45 | 0,19 | 0,28 | ||
| 6,39 | 7,12 | 7,68 | 8,28 | ||
| 5,9 % | 5,3 % | 4,0 % | 4,0 % | ||
| 0,8 % | 0,7 % | 0,5 % | 0,4 % | ||
| 2,51 | 2,43 | 2,21 | 2,73 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 2,5 M € |
| 56 238 € | 56 238 € | 56 238 € | 102 429 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 4 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 87,7 % à 86,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
LOMBIMMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : LOMBAERTS Nicolas Robert Christiane. LOMBIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
LOMBIMMO a été constituée le 4 mars 2021 sous forme de SRL par une personne physique, avec un capital de départ de 250 000 €.12 Depuis 2021, LOMBAERTS Nicolas Robert Christiane est administrateur non statutaire.3 Le total du bilan est passé de 2,4 M € en 2022 à 2,2 M € en 2025.4
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Toekomststraat 14 siège 8020 Oostkamp | 04-03-2021 | 2.314.663.290 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 31009D0977/00Y003 | 1,4 ha | 1 · 358 m² | 24,5 m |
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