Pertes
-50 637 € en trois ans
Chaque exercice de 2018 à 2020 s'est clôturé en perte. L'année 2020 a été la plus lourde.
LODEV
Aperçu
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -6 525 € (2019)
-12 914 €▼ 6 390 €
le plus bas -19 327 € (2020)
-19 327 €▼ 4 307 €
record 45 711 € (2018)
11 363 €▼ 63,0 %
211 166 €▲ 8,3 %
Administration4 noms depuis 2020
2 administrateursAL35 et 1 autre
Documentsdépôts et actes
09-09-202140 jours de retard
2020schéma micro
Marge brute de -6 525 € à -12 914 €Perte de 19 327 €Projet de fusion : à absorber par Immo 2006 26-112 administrateurs nommés, 2 démissions 01-10Capitaux propres de 30 691 € à 11 363 €Liquidités de 4 914 € à 739 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2020, les derniers déposésDettes
211 166 € 95 % du bilan
Dépôts
3 comptes annuels 2 en retard
Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 108 jours après la fin du délai.
Pas de scoreChiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Changements récents
Fusion : absorbée par IMMO 2006
Démissions : TURNAROUND MANAGEMENT (administrateur) et AL35 (administrateur) · Représentants permanents : ANCHO Ran et BRODY Israel · IMMO 2006 détient 1 action (0,16 %) · Assemblée générale du 09-03-2021 · Acte du Moniteur
2 administrateurs nommés, 2 démissions
Démissions : Ancho Ran et Brody Israel (administrateur délégué) · Nominations : BV Turnaround Management (T.A.M.) (administrateur délégué) et NV AL35 (administrateur délégué) · Représentants permanents : Ancho Ran et Brody Israel · Assemblée générale du 18-08-2020 · Acte du Moniteur
Constitution
4 publications au Moniteur belge, la dernière le 15-04-2021 · Acte du Moniteur
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Inactifacte constitutif du 14-06-2017 · dernière publication de la rubrique Fin le 15-04-2021
- Activité
- « Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 4 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Comptes annuels 2020
- -12 914 €▼ 97,9 %
- 19 327 €▲ 28,7 %
- 11 363 €▼ 63,0 %
- 222 529 €▼ 1,4 %
- Dépôt
- Déposés le 09-09-2021
Enseignements sur LODEV
Inactif. Les derniers comptes annuels sont ceux de l'exercice 2020.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2020
schéma micro, déposés le 09-09-2021, 40 jours de retard-12 914 €
▼ 6 390 €
-13 362 €
▼ 6 392 €
-19 327 €
▼ 4 307 €
11 363 €
▼ 63,0 %
5,1 %
▼ 8,5 points
1,05
▼ 0,10
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 222 529 € au 31-12-2020Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||
20/58 |
222 529 | 225 635 | 309 858 | |
29/58 |
222 529 | 225 635 | 309 858 | |
3 |
203 000 | 203 000 | 203 000 | |
30/36 |
203 000 | 203 000 | 203 000 | |
40/41 |
320 | - | 90 000 | |
41 |
320 | - | 90 000 | |
54/58 |
739 | 4 914 | 6 859 | |
490/1 |
18 470 | 17 721 | 10 000 | |
| Bilan : passif | ||||
10/49 |
222 529 | 225 635 | 309 858 | |
10/15 |
11 363 | 30 691 | 45 711 | |
10/11 |
62 000 | 62 000 | 62 000 | |
100 |
62 000 | 62 000 | 62 000 | |
14 |
-50 637 | -31 309 | -16 289 | |
17/49 |
211 166 | 194 945 | 264 148 | |
42/48 |
211 166 | 194 945 | 264 148 | |
44 |
14 183 | 7 093 | 10 148 | |
440/4 |
14 183 | 7 093 | 10 148 | |
47/48 |
196 984 | 187 851 | 254 000 | |
| Compte de résultats | ||||
9900 |
-12 914 | -6 525 | -9 704 | |
630 |
- | - | 1 913 | |
640/8 |
448 | 446 | 791 | |
9901 |
-13 362 | -6 970 | -12 407 | |
75/76B |
- | 1 538 | - | |
75 |
- | 1 538 | - | |
65/66B |
5 966 | 9 588 | 3 882 | |
65 |
5 966 | 9 588 | 3 882 | |
9903 |
-19 327 | -15 020 | -16 289 | |
9904 |
-19 327 | -15 020 | -16 289 | |
9905 |
-19 327 | -15 020 | -16 289 | |
| Affectations et prélèvements | ||||
9906 |
-50 637 | -31 309 | -16 289 | |
| Document | ||||
Source : Comptes annuels 2020 (PDF), déposés le 09-09-2021.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2020 déposés 40 jours après le délai. Déposés le 9 septembre 2021, délai 31 juillet 2021 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2020, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2021-66800166.
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | -10 495 | ||
| - | - | -14 377 | ||
| -4 175 | -1 945 | - | ||
| 11 363 | 30 691 | 45 711 | ||
| 5,1 % | 13,6 % | 14,8 % | ||
| 1,05 | 1,16 | 1,17 | ||
| 0,09 | 0,12 | 0,40 | ||
| 18,58 | 6,35 | 5,78 | ||
| -170,1 % | -48,9 % | -35,6 % | ||
| -8,7 % | -6,7 % | -5,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Enseignements sur LODEV
Le résultat d'exploitation de 2020 est une perte de 13 362 €, plus lourde que la perte de 6 970 € en 2019. C'est le résultat le plus faible depuis 2018.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 86,4 % à 94,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Mandats au fil des ans
4 nomsAL35
Administrateur
Administrateur
Turnaround Management
Administrateur
Administrateur
Ancho Ran
Administrateur
Administrateur
Brody Israel
Administrateur délégué
Administrateur délégué
Avantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
- AL35
- Administrateur, nomination par acte du 01-10-2020, jusqu'au 15-04-2021
- Administrateur délégué, nomination par acte du 01-10-2020, terminé, dernière mention le 01-10-2020
- Turnaround Management
- Administrateur, nomination par acte du 01-10-2020, jusqu'au 15-04-2021
- Administrateur délégué, nomination par acte du 01-10-2020, terminé, dernière mention le 01-10-2020
- Ancho Ran
- Administrateur, jusqu'au 18-08-2020
- Brody Israel
- Administrateur, jusqu'au 18-08-2020
- Administrateur délégué, jusqu'au 18-08-2020
Contrôle
Capital
- Capital
- 62 000 €
- Source
- comptes annuels 2020
Actionnaires
Mentionné dans l'acte
acte du 15-04-2021 ↗
- IMMO 2006 (BE 0475.688.097) 1 action · 0,2 %
Mentionné dans l'acte
acte du 26-11-2020 ↗
- Immo 2006 1 action
Réseau & groupe
Pas de groupe
LODEV n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
Liens antérieurs
| Singel Real Estate via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 fondée en 2019 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 34,5 M € (2025) |
| Securitas Technology via Turnaround Management, chez LODEV jusqu'en 2021 · Délégué à la gestion journalière · acte du 27-11-2024 fondée en 2013 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe Securitas AB |
188 ETP (2025) |
| B-DEVELOPMENT via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 29-10-2020 fondée en 2001 · comptes en retard |
chiffre d'affaires 3,4 M € (2024) |
| Immo Topwijk via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · acte du 01-10-2020 fondée en 2001 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 9,3 M € (2025) |
| ABR2 via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · acte du 01-10-2020 fondée en 2017 · comptes en retard |
total du bilan 2,2 M € (2024) |
| NERO via AL35, chez LODEV jusqu'en 2021 · Administrateur · acte du 30-10-2020 fondée en 2017 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 2 354 € (2025) |
Afficher 16 autres liens antérieurs
| Asteria I via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · acte du 22-02-2022 fondée en 2021 |
total du bilan 43,7 M € (2025) |
| VIKOR via AL35, chez LODEV jusqu'en 2021 · Administrateur de catégorie A · acte du 21-10-2022 fondée en 2022 · groupe KORAMIC INVESTMENTS |
total du bilan 25,3 M € (2025) |
| NATAB via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 fondée en 2009 |
total du bilan 24,0 M € (2025) |
| Asteria II via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · acte du 22-02-2022 fondée en 2021 |
total du bilan 22,1 M € (2025) |
| IMMO WANSART via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 26-10-2020 fondée en 2019 · groupe KORAMIC INVESTMENTS |
total du bilan 21,5 M € (2025) |
| BIMMO via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 fondée en 2002 |
4,1 ETP (2025) |
| IMMO STROOPSITE via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 12-11-2020 fondée en 2019 |
total du bilan 5,2 M € (2025) |
| SGR via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · actes du 13-03-2026 et du 30-10-2020 fondée en 2017 |
total du bilan 1,9 M € (2025) |
| NETESTAD IMMO via AL35, chez LODEV jusqu'en 2021 · Administrateur · acte du 15-12-2022 fondée en 2022 |
total du bilan 1,7 M € (2025) |
| GARO via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · actes du 25-04-2022 et du 01-10-2020 fondée en 2009 |
total du bilan 882 439 € (2025) |
| GOLDEN AGE via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 fondée en 2003 |
total du bilan 643 122 € (2025) |
| Lionier via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 20-09-2021 fondée en 2021 |
total du bilan 390 278 € (2025) |
| BBE via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 13-10-2020 Plus active |
2,8 ETP (2020) |
| Immo Quellin via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 Plus active |
total du bilan 6,0 M € (2024) |
| HOUT PHILIPS HOUTWOL via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · acte du 01-10-2020 Plus active |
total du bilan 3,7 M € (2023) |
| HBB via Turnaround Management (chez LODEV jusqu'en 2021) et AL35 (chez LODEV jusqu'en 2021) · Administrateur · acte du 01-10-2020 Plus active |
total du bilan 1,0 M € (2020) |
Connexions & réseau
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Chronologie
8 événements depuis 2017Administration
Capital
Dépôts
Financier
20182020202220242026
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 40 jours de retard
Fusion : absorbée par IMMO 2006Démissions : TURNAROUND MANAGEMENT (administrateur) et AL35 (administrateur) · Représentants permanents : ANCHO Ran et BRODY Israel · IMMO 2006 détient 1 action (0,16 %) · Assemblée générale du 09-03-20218 points ▸
- Assemblée générale, 09-03-2021
- Rapport du commissaire, 08-03-2021
- IMMO 2006 détient 1 action (0,16 %)
- Effet comptable, 01-01-2021
- Démission d'administrateur, TURNAROUND MANAGEMENT
- Représentant permanent, ANCHO Ran
- Démission d'administrateur, AL35
- Représentant permanent, BRODY Israel
- L'acte contient encore 10 autres points.
2020
Exercice le plus faible net -19 327 € Le résultat net tombe à -19 327 €, le plus bas de 2018 à 2020.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 108 jours de retard
2 administrateurs nommés, 2 démissionsDémissions : Ancho Ran et Brody Israel (administrateur délégué) · Nominations : BV Turnaround Management (T.A.M.) (administrateur délégué) et NV AL35 (administrateur délégué) · Représentants permanents : Ancho Ran et Brody Israel · Assemblée générale du 18-08-202014 points ▸
- Assemblée générale, 18-08-2020
- Démission d'administrateur, Ancho Ran
- Décharge d'administrateur, Ancho Ran
- Démission d'administrateur, Brody Israel
- Décharge d'administrateur, Brody Israel
- Nomination d'administrateur, BV Turnaround Management (T.A.M.)
- Représentant permanent, Ancho Ran
- Nomination d'administrateur, NV AL35
- Représentant permanent, Brody Israel
- Réunion du conseil, 18-08-2020
- Démission d'administrateur, Brody Israel (administrateur délégué)
- Décharge d'administrateur, Brody Israel (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, BV Turnaround Management (T.A.M.) (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, NV AL35 (administrateur délégué)
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2017
Constitution PDF4 publications au Moniteur belge, la dernière le 15-04-2021
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Objet selon les statuts
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende… »
4 activités
- Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen, het beheer van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen;
- Het bouwen van huizen, villa's, appartementen, het ondememen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, werken van burgerlijk genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom;
- Het nemen van belangen in alle ondernemingen, zelfs indien het voorwerp van deze niet gelijkaardig analoog, verwant of nuttig is voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
- Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Statuts, acte du 26-11-2020 (en néerlandais)
Inactive
LODEV ne figure plus à la BCE.
- Derniers comptes annuels
- exercice clôturé le 31 décembre 2020
- Dernier siège
- Britselei 19, 2000 Antwerpentel que publié le 15 avril 2021
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Premiers comptes annuels
- exercice 2018