Pertes
-1,4 M € en deux ans
Les exercices 2023 et 2024 se sont clôturés en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
B-DEVELOPMENT
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 23 dépôts depuis 2002record 1,8 M € (2020)
-non publié
le plus bas -1,4 M € (2024)
-1,4 M €▼ 1,4 M €
record 7,8 M € (2022)
6,4 M €▼ 18,0 %
13,8 M €▼ 16,2 %
record 7,6 ETP (2021)
1 ETP▼ 73,7 %
Administration7 noms depuis 2020
3 administrateursAL35 et 2 autres
Documentsdépôts et actes
16-06-202545 jours avant le délai
2024exercice
Chiffre d'affaires de 7,1 M € à 3,4 M €Perte de 1,4 M €Personnel de 3,8 ETP à 1 ETPFusion : B-DEVELOPMENT reprend HOUT PHILIPS HOUTWOL 20-03Capitaux propres de 7,8 M € à 6,4 M €Dettes de 16,5 M € à 13,8 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2024Chiffre d'affaires
3,4 M € ▼ 53,1 %
Le chiffre d'affaires a baissé en 2024 de 7,1 M € à 3,4 M €.
Personnel
1 ETP contre 7,6 en 2021
Entre 2021 et 2024, 87 % des équivalents temps plein ont disparu.
Délais de paiement
133 jours aux fournisseurs
B-DEVELOPMENT paie ses fournisseurs 58 jours plus tôt qu'en 2023. Les clients paient 21 jours plus tard.
Dépôts
23 comptes annuels 99 jours après l'échéance
Comptes 2025 non déposés: le délai était le 31-07-2026.
Position dans le secteur
-1,4 M €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 11 162 € · 4 804 entreprises.
Résultat net -163 774 % : fusion
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 33 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,3 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,3 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,3 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : un constat confirmé relatif aux dépôts
Chiffres de l'exercice 2024 (déposés le 17-06-2025)
Liquidité : ratio de liquidité 1,33, trésorerie 556 460 €
Perte de 1,4 M €, la deuxième d'affilée (exercice 2024)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 50 % d'entre elles en solvabilité, 31 % en liquidité, 35 % en rentabilité et 15 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2024.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil que B-DEVELOPMENT aujourd'hui. Chaque point représente 31 entreprises, deux ans plus tard.
90,3 %
existaient encore
8,6 %
ont cessé autrement
0,7 %
ont fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à B-DEVELOPMENT est plus élevée : 1,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur B-DEVELOPMENT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour B-DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 330 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes: un dépôt attendu manque au-delà de la marge de traitement de Checked
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,33 (1,32 en 2023), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 33,4 % et la trésorerie 2,7 % du total du bilan. 68,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
192021222324
2019 à 2024 · dernier exercice -1,4 M €
augmente le risque · Comptes annuels non déposés
L'exercice clôturé le 31-12-2025 devait être déposé auprès de la Banque nationale au plus tard le 31-07-2026. 99 jours plus tard, rien n'est enregistré.
BNB · 10 dépôtsPosition par rapport au délai échu
31-12-2025 fin d'exercice31-07-2026 délai07-11-2026 aujourd'hui
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2024 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2025 ; ils l'ont été le 16-06-2025, soit 45 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
non déposé
2024
45 jours d'avance
2023
15 jours d'avance
2022
le jour même
2021
117 jours de retard
2020
74 jours de retard
2019
2 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 22 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
Actions dans 3 entreprises, dont BIMMO et NERO
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0475688097
Nouvelle nomination : administrateur unique non statutaire
Nomination : GOLDEN AGE ; démission : BVM – BOUW EN VASTGOED MANAGEMENT · Représentant permanent : Claude Alfons LABEEUW · « Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en… » (acte en néerlandais) · Assemblée générale du 28-08-2026 · Acte du Moniteur
2 administrateurs nommés, 1 démission, 1 commissaire reconduit
Nominations : BVM-BOUW EN VASTGOED MANAGEMENT et GOLDEN AGE (administrateur délégué) · Représentants permanents : LABEEUW Claude Alfons et Israel BRODY · Démission : AL35 (administrateur délégué) · Assemblée générale du 04-11-2024 · Acte du Moniteur
Fusion : B-DEVELOPMENT reprend HOUT PHILIPS HOUTWOL
L'entreprise détient toutes les actions de HOUT PHILIPS HOUTWOL · Assemblée générale du 20-12-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| B-DEVELOPMENT Anvers | 3,4 M € | -20,0 % | 31,4 % | 1 |
| GANDS Anvers | 5,4 M € | 10,0 % | 13,7 % | 1 |
| Derdaele Group Lommel | 2,4 M € | - | 60,5 % | 1 |
| Management and Consulting Heusden-Zolder | 4,9 M € | 45,1 % | 42,6 % | 1,2 |
| Potrell Izegem | 12,2 M € | 14,9 % | 33,7 % | 1 |
| SEIDYS Mons | 1,1 M € | -13,4 % | 73,9 % | 1 |
| Mac Projectontwikkeling Montaigu-Zichem | 12,8 M € | -0,7 % | -2,0 % | 0,7 |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que B-DEVELOPMENT : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 11 M € et 36 M €, constituées entre 1991 et 2009.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 14-09-2001Situation normale
- Siège
- 20 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Commission paritaire
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2024
- Unité d'établissement
- 2.123.660.9862000 Anvers, depuis le 19-02-2003
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels 2024
- 20,5 M €▼ 16,6 %
- Travailleursau 31-12-2024
- 1=
- Dépôt
- Déposés le 16-06-2025
Entreprises liées à B-DEVELOPMENT
Filiales et participations
- NETESTAD IMMO50 %
Enseignements sur B-DEVELOPMENT
B-DEVELOPMENT existe depuis 2001. La marge brute est passé de 179 911 € en 2008 à 18 554 € en 2009.
En février 2025, le Moniteur belge a publié la nomination de GOLDEN AGE comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur B-DEVELOPMENT
- Quel est le numéro d'entreprise de B-DEVELOPMENT ?
- Le numéro d'entreprise de B-DEVELOPMENT est 0475.688.097. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0475.688.097.
- Où se trouve le siège de B-DEVELOPMENT ?
- Le siège est établi à l'adresse Britselei 19, 2000 Anvers.Données d'entreprise
- Que fait B-DEVELOPMENT ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de B-DEVELOPMENT ?
- B-DEVELOPMENT est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de B-DEVELOPMENT ?
- B-DEVELOPMENT a été constituée le 14-09-2001.
- L'entreprise B-DEVELOPMENT est-elle toujours active ?
- Oui, B-DEVELOPMENT est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie B-DEVELOPMENT ?
- B-DEVELOPMENT employait en moyenne 1 équivalents temps plein sur l'exercice 2024, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève B-DEVELOPMENT ?
- B-DEVELOPMENT mentionne dans ses comptes annuels 2024 la commission paritaire 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires de B-DEVELOPMENT ?
- Le chiffre d'affaires de B-DEVELOPMENT était de 3,4 M € sur l'exercice 2024, selon les comptes annuels déposés.
- B-DEVELOPMENT est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2024, B-DEVELOPMENT a enregistré une perte de 1,4 M €.
- Où trouver les comptes annuels de B-DEVELOPMENT ?
- B-DEVELOPMENT a déposé 23 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2024.
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.