LOCULUS
ActifRésumé
LOCULUS est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 38 969 € et un résultat net de -4 658 €. Les capitaux propres progressent d'environ 38 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 46 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-01-2012 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.206.770.289 2920 Kalmthout, depuis le 06-01-2012
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 14-03-2025
Administration et actionnariat
- MICHIELSEN RUDYAdministrateur · depuis le 06-01-2012
- MICHIELSEN LORENSAdministrateur · depuis le 01-09-2020
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,5 %
- Marge brute
- -4 122 €
- ▲ 25,8 %
- Perte
- 4 658 €
- ▼ 17,8 %
- Capitaux propres
- 38 969 €
- ▼ 10,7 %
- Total du bilan
- 164 369 €
- ▼ 7,3 %
- Comptes 2025 déposés 27 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,31, trésorerie 251 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 164 369 €Constituée en 2012Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 44 % d'entre elles en solvabilité, 10 % en liquidité, 26 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00435125.
Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 14 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 5 368 €, plus faible que la perte de 6 477 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | 724 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 485 € | 1 251 € | 1 251 € | 1 251 € | 1 251 € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 168 € | 1 860 € | 1 299 € | 924 € | 1 246 € | ▲ 34,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -5 178 € | 10 475 € | 8 445 € | 38 759 € | 44 123 € | 17 933 € | -5 553 € | -4 122 € | ▲ 25,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -9 287 € | 8 724 € | 5 329 € | 36 340 € | 41 012 € | 15 910 € | -6 477 € | -5 368 € | ▲ 17,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 47 € | 1 531 € | 1 188 € | 1 099 € | 1 038 € | ▼ 5,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 502 € | 47 € | 1 531 € | 1 188 € | 1 099 € | 1 038 € | ▼ 5,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 581 € | 786 € | 601 € | 290 € | 328 € | ▲ 13,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 838 € | 369 € | 94 € | 581 € | 786 € | 601 € | 290 € | 328 € | ▲ 13,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 125 € | 8 355 € | 5 736 € | 35 806 € | 41 757 € | 16 498 € | -5 668 € | -4 658 € | ▲ 17,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 44 € | 223 € | 306 € | 226 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 125 € | 8 355 € | 5 693 € | 35 583 € | 41 451 € | 16 272 € | -5 668 € | -4 658 € | ▲ 17,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 125 € | 8 355 € | 5 693 € | 35 583 € | 41 451 € | 16 272 € | -5 668 € | -4 658 € | ▲ 17,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 11 580 € | 8 861 € | 19 475 € | 26 633 € | 190 789 € | 176 153 € | 177 286 € | 164 369 € | ▼ 7,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 5 003 € | 3 752 € | 2 502 € | 1 251 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5 003 € | 3 752 € | 2 502 € | 1 251 € | - | - | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 1 251 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 6 577 € | 5 108 € | 16 973 € | 25 383 € | 190 789 € | 176 153 € | 177 286 € | 164 369 € | ▼ 7,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 6 300 € | 4 288 € | 12 094 € | 22 958 € | 184 277 € | 174 110 € | 177 232 € | 163 678 € | ▼ 7,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 1 483 € | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 21 475 € | 184 277 € | 174 110 € | 177 232 € | 163 678 € | ▼ 7,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 277 € | 820 € | 3 734 € | 1 889 € | 5 251 € | 46 € | 53 € | 251 € | ▲ 370 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 536 € | 1 261 € | 1 997 € | - | 441 € | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 11 580 € | 8 861 € | 19 475 € | 26 633 € | 190 789 € | 176 153 € | 177 286 € | 164 369 € | ▼ 7,3 % |
| Capitaux propres10/15 | -58 059 € | -49 704 € | -44 011 € | -8 428 € | 33 023 € | 49 295 € | 43 627 € | 38 969 € | ▼ 10,7 % |
| Apport10/11 | 120 000 € | 120 000 € | - | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | 120 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -178 059 € | -169 704 € | -164 011 € | -128 428 € | -86 977 € | -70 705 € | -76 373 € | -81 031 € | ▼ 6,1 % |
| Dettes17/49 | 69 639 € | 58 564 € | 63 486 € | 35 061 € | 157 766 € | 126 858 € | 133 659 € | 125 401 € | ▼ 6,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 3 925 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 65 714 € | 58 564 € | 63 486 € | 35 061 € | 157 766 € | 126 858 € | 133 659 € | 125 401 € | ▼ 6,2 % |
| Dettes commerciales44 | 273 € | - | 4 274 € | 7 925 € | 18 018 € | 5 664 € | 591 € | 2 133 € | ▲ 261 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 7 925 € | 18 018 € | 5 664 € | 591 € | 2 133 € | ▲ 261 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 3 668 € | 3 780 € | 226 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 3 668 € | 3 780 € | 226 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 23 468 € | 135 968 € | 120 968 € | 133 068 € | 123 268 € | ▼ 7,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 125 € | 8 355 € | 5 693 € | 35 583 € | 41 451 € | 16 272 € | -5 668 € | -4 658 € | ▲ 17,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 485 € | 1 251 € | 1 251 € | 1 251 € | 1 251 € | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -6 640 € | 9 606 € | 6 944 € | 36 834 € | 42 702 € | 16 272 € | -5 668 € | -4 658 € | ▲ 17,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 543 € | 2 914 € | -1 845 € | 3 362 € | -5 205 € | 8 € | 197 € | ▲ 25× |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 166 entreprises avaient le même profil que LOCULUS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,1 % existaient encore et 2,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LOCULUS est plus basse : 0,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LOCULUS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 166 entreprises, pas d'une prévision pour LOCULUS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 27-08-2026 | 2026-00435125 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-07-2025 | 2025-00295523 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 07-08-2024 | 2024-00332786 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-08-2023 | 2023-00388916 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 25-08-2022 | 2022-20340614 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 29-06-2021 | 2021-25900347 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 02-07-2020 | 2020-24300265 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 31-07-2019 | 2019-40500536 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 24-08-2018 | 2018-49600119 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 29-07-2017 | 2017-37700053 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| MICHIELSEN RUDY |
|
| MICHIELSEN LORENS |
|
Réseau & groupe
LOCULUS n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de LOCULUS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0842.692.844
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11662E0284/00L000 | Flandre | 3 098 m² | 1 · 431 m² | 8,0 m · 1 |