Société mère et groupe
- HASTINGS & CORNWALL100 %
- GRUPPO XXI100 %
LIVING OFFICES
ActifDes registres officiels : BCE 17 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
LIVING OFFICES est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-543 100 €) et un résultat net de 114 224 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 13-08-2008 Situation normale
- Siège
- 257 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 23 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 1er novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.173.263.125 2200 Herentals, depuis le 13-08-2008
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- FRAME 21 GROUPAdministrateur · depuis le 01-06-2021 · représentant permanent HEYLEN Wim
- Didier ClerxAdministrateur · depuis le 12-12-2023
- Commissaire
- BV VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN
Actionnaires
- FRAME 21 GROUP100 %comptes annuels 2025
- Gruppo XXI BVconsolidecomptes annuels 2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,0 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 390 544 €
- ▼ 52,3 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 430 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 114 224 €
- ▼ 43,3 %
- Capitaux propres
- -543 100 €
- Total du bilan
- 712 054 €
- ▼ 20,4 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 3
- ▼ 72,7 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Déposés le 25-06-2026, 36 jours avant l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -543 100 €abaisse le risqueTaille : 2,9 ETP, total du bilan 712 054 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 25-06-2026)Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
54
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 27 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
0-71
capitaux propres -76,3 % du total du bilan
Liquidité
20-27
dettes à court terme 151,2 % · trésorerie 16,2 %
Rentabilité
89-8
rendement des actifs 16,0 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,0 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 0,8 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,8 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,8 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,8 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▼ -0,7 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 1,0 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,0 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,47 (1,78 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 151,2 % et la trésorerie 16,2 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 16 % en liquidité, 85 % en rentabilité et 3 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5 % de 11235 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11235 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 25-06-2026, soit 36 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
36 jours d'avance
2024
15 jours d'avance
2023
48 jours d'avance
2022
61 jours d'avance
2021
59 jours d'avance
2020
36 jours d'avance
2019
37 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 14 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -543 100 € Voir
- Attention : Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 30,8 % · 11 235 entreprises -76,3 % Voir
- Attention : Moins de personnel en 2025de 10,4 ETP à 2,9 ETP ▼ 72,1 % Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2019comptes déposés dans les délais chaque année 7 ans Voir
Entreprises liées à LIVING OFFICES
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LIVING OFFICES : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 555 000 € et 1,2 M €, constituées entre 1999 et 2016.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| LIVING OFFICES Herentals | 0,7 M € | 0,4 M € |
| IT Dentergem | 0,6 M € | 0,4 M € |
| AXIS GATE Mont-Saint-Guibert | 0,7 M € | 0,4 M € |
| PHARMACIE PHARMAVIE LE ROEULX Le Roeulx | 0,8 M € | 0,3 M € |
| ARCUS Zwevegem | 0,9 M € | 0,5 M € |
| DEVAN Ieper | 0,8 M € | 0,4 M € |
| ENERGY DRIVE Couvin | 1,2 M € | 0,5 M € |
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 25-06-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 16-07-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 13-06-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 31-05-2023
Actes au Moniteur belge
- Démissions & nominationsacte du 29-10-2024
- Modification des statuts · Modification de forme juridique · Démissions & nominationsacte du 20-12-2023
- Démissions & nominationsacte du 16-12-2022
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
L'essentiel sur LIVING OFFICES
- Quel est le numéro d'entreprise de LIVING OFFICES ?
- Le numéro d'entreprise de LIVING OFFICES est 0899.848.214. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0899.848.214.
- Où se trouve le siège de LIVING OFFICES ?
- Le siège est établi à l'adresse Diamantstraat (HRT) 8, 2200 Herentals.Données d'entreprise
- Que fait LIVING OFFICES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de LIVING OFFICES ?
- La forme juridique de LIVING OFFICES est Société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de LIVING OFFICES ?
- LIVING OFFICES a été constituée le 13-08-2008.
- L'entreprise LIVING OFFICES est-elle toujours active ?
- Oui, LIVING OFFICES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie LIVING OFFICES ?
- LIVING OFFICES employait en moyenne 2,9 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de LIVING OFFICES ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 430 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 390 544 € et de 39 entreprises comparables (NACE 68203). Il se situe probablement entre 410 000 € et 540 000 €.
- LIVING OFFICES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, LIVING OFFICES a enregistré un bénéfice de 114 224 €.
- Où trouver les comptes annuels de LIVING OFFICES ?
- LIVING OFFICES a déposé 17 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels à la BNB
- Quand LIVING OFFICES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LIVING OFFICES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.GRUPPO XXI · 79 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.