LH IMMO
ActifRésumé
LH IMMO est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-801 €) et un résultat net de 12 123 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 16 % des 14462 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+100
Solvabilité20▲+20
Croissance32=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,0%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,9 contre 0,5 en 2024 ; dettes à court terme : 105% et trésorerie : 88,6% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-5%
Rendement des actifs
76,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 16% de 14462 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14462 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 16%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-02-2026, soit 155 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
155 j d'avance
2024
149 j d'avance
2023
149 j d'avance
2022
153 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 152 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 2 mars (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-801 €▲ 93,8%
2024 · -12 924 €
Total actif
15 886 €▲ 15,7%
2024 · 13 728 €
Résultat net
12 123 €
2024 · -15 696 €
Fonds de roulement
-1 723 €▲ 87,1%
2024 · -13 410 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation19 719 €--11 748 €-15 343 €▼ 30,6%12 485 €
Résultat net14 246 €dans la moitié centrale du secteur--11 973 €en dessous de la moitié centrale du secteur-15 696 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,1%12 123 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres14 746 €dans la moitié centrale du secteur-2 772 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 81,2%-12 924 €en dessous de la moitié centrale du secteur-801 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 93,8%
Total actif29 207 €en dessous de la moitié centrale du secteur-26 264 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,1%13 728 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 47,7%15 886 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,7%
Dettes14 462 €-23 492 €▲ 62,4%26 652 €▲ 13,5%16 687 €▼ 37,4%
Fonds de roulement-6 349 €dans la moitié centrale du secteur-1 094 €dans la moitié centrale du secteur-13 410 €dans la moitié centrale du secteur-1 723 €dans la moitié centrale du secteur▲ 87,1%
Solvabilité50,5%dans la moitié centrale du secteur-10,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 39,9pp-94,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 104,7pp-5,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 89,1pp
Liquidité générale0,56dans la moitié centrale du secteur-1,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,490,50dans la moitié centrale du secteur▼ 0,550,90dans la moitié centrale du secteur▲ 0,40
Rentabilité des actifs (ROA)48,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur--45,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 94,4pp-114,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 68,8pp76,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 190,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 12 485 € après une perte de 15 343 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 15 886 €
Actifs immobilisés
922 € ▲ 89,7%
Actifs circulants
14 964 € ▲ 13,0%
Passif
Capitaux propres-801 €
Dettes16 687 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (16 687 €) dépassent le total du bilan (15 886 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
13 155 €▲
2024 · -14 151 €
Cash-flow
12 794 €▲
2024 · -14 504 €
Couverture des intérêts
105,61▲
2024 · -120,56
Dettes ≤ 1 an
16 687 €▼
2024 · 26 652 €
Impôts
237 €▲
2024 · 236 €
Ratios sur les capitaux propres omis : des capitaux propres de -801 € sont trop faibles pour un rapport significatif.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 018 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 6,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 89% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
6,5%
a fait faillite
4,0%
a cessé autrement
89%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 1,0% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 018 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 472 € | 1 223 € | 1 192 € | 671 € | ▼ 43,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 153 € | - | 4 946 € | 1 193 € | ▼ 75,9% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 193 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 33 344 € | -10 332 € | -9 205 € | 14 348 € | ▲ 256% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 19 719 € | -11 748 € | -15 343 € | 12 485 € | ▲ 181% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 32 € | 103 € | 117 € | 125 € | ▲ 6,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 32 € | 103 € | 117 € | 125 € | ▲ 6,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 687 € | -11 850 € | -15 461 € | 12 360 € | ▲ 180% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 441 € | 123 € | 236 € | 237 € | ▲ 0,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 246 € | -11 973 € | -15 696 € | 12 123 € | ▲ 177% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 246 € | -11 973 € | -15 696 € | 12 123 € | ▲ 177% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 29 207 € | 26 264 € | 13 728 € | 15 886 € | ▲ 15,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 21 094 € | 1 678 € | 486 € | 922 € | ▲ 89,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 21 044 € | 1 628 € | 436 € | 872 € | ▲ 100,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 18 915 € | 345 € | - | 872 € | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | 2 130 € | 1 283 € | 436 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 8 113 € | 24 586 € | 13 242 € | 14 964 € | ▲ 13,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 505 € | 22 537 € | 11 110 € | 14 073 € | ▲ 26,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 608 € | 2 049 € | 2 132 € | 890 € | ▼ 58,2% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 29 207 € | 26 264 € | 13 728 € | 15 886 € | ▲ 15,7% |
| Capitaux propres10/15 | 14 746 € | 2 772 € | -12 924 € | -801 € | ▲ 93,8% |
| Apport10/11 | 500 € | 500 € | 500 € | 500 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 246 € | 2 272 € | -13 424 € | -1 301 € | ▲ 90,3% |
| Dettes17/49 | 14 462 € | 23 492 € | 26 652 € | 16 687 € | ▼ 37,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 14 462 € | 23 492 € | 26 652 € | 16 687 € | ▼ 37,4% |
| Dettes commerciales44 | 3 704 € | 5 571 € | 5 093 € | 3 054 € | ▼ 40,0% |
| Fournisseurs440/4 | 3 704 € | 5 571 € | 5 093 € | 3 054 € | ▼ 40,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 799 € | 7 378 € | 5 428 € | 7 152 € | ▲ 31,8% |
| Impôts450/3 | 5 799 € | 5 586 € | 4 552 € | 3 076 € | ▼ 32,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 1 792 € | 876 € | 4 076 € | ▲ 365% |
| Autres dettes47/48 | 4 958 € | 10 543 € | 16 131 € | 6 481 € | ▼ 59,8% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 246 € | -11 973 € | -15 696 € | 12 123 € | ▲ 177% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 472 € | 1 223 € | 1 192 € | 671 € | ▼ 43,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 717 € | -10 750 € | -14 504 € | 12 794 € | ▲ 188% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 18 193 € | 0 € | -1 107 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 16 032 € | -11 427 € | 2 964 € | ▲ 126% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 12 123 €
Résultat net 12 123 € après 2 années de perte.
04-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -15 696 €
Le résultat net tombe à -15 696 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
04-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Ham-sur-Heure-Nalinnes · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
3 705 m²
Emprise au sol bâtie
353 m²
Volume, LiDAR
2 262 m³
Parcelle 56058B0570/00Z008, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
LH IMMO
depuis 20212.323.718.340
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 56058B0570/00Z008 | Wallonie | 3 705 m² | 1 · 353 m² | 10,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0850.316.747
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A.C.P. COPROPR. DE LA RESIDENCE EMERAUDE RUE DU PARC 5 CHARLEROI ACP
BE 0850.658.425
Charleroi
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 3 759 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 1 393 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-10-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68202Location et exploitation de logements sociaux
68204Location et exploitation de terrains
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0776511823
Inscrite
06-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.