Capitaux propres
996 331 € ▲ 0,6 %
LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT réalise un bénéfice sans interruption depuis 2013.
LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 591 543 € (2013)
217 642 €▼ 22,8 %
le plus bas -19 925 € (2011)
6 111 €▲ 162 %
record 996 331 € (2025)
996 331 €▲ 0,6 %
3,7 M €▼ 0,3 %
record 1,5 ETP (2022)
1,1 ETP▼ 26,7 %
Administration2 noms depuis 2022
2 administrateursBart Lafaut et 1 autre
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
30-01-202630 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de 282 074 € à 217 642 €Résultat de 2 333 € à 6 111 €Personnel de 1,5 ETP à 1,1 ETPLiquidités de 369 614 € à 242 240 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Score Checked
86
Excellent
Financièrement plus solide que 34 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,19, trésorerie 242 240 €
Capitaux propres 996 331 € (21,3 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : 1,1 ETP, total du bilan 4,7 M €
Constituée en 2010
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 41 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 34 % en rentabilité et 48 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-05-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 508 entreprises avaient le même profil que LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT aujourd'hui. Chaque point représente 12 entreprises, deux ans plus tard.
96,9 %
existaient encore
1,6 %
ont cessé autrement
1,4 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 508 entreprises, pas d'une prévision pour LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 85 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,19 (1,19 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 78,4 % et la trésorerie 5,2 % du total du bilan. 78,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 30 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-05-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-12-2025 ; ils l'ont été le 30-01-2026, soit 30 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
30 jours de retard
2024
23 jours de retard
2023
19 jours de retard
2022
20 jours de retard
2021
20 jours de retard
2020
19 jours de retard
2019
11 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-05-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-12-2026. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 20 janvier (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-05-2026 fin d'exercice08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 délai
Administration et actionnariat
- LAFAUT ENTERPRISES 50 %score 91capitaux propres 2,6 M € (2025) · comptes annuels 2024 de LAFAUT ENTERPRISES
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0822943644
2 administrateurs démissionnaires, 2 reconductions
Démissions : Bart Lafaut et Leen De Cnuydt · Reconductions : Bart Lafaut et Leen De Cnuydt · Décharge d'administrateur : Bart Lafaut · Assemblée générale du 04-12-2023 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 17-02-2010 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Plezierstraat 8A, Nazareth-De Pinte
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT Nazareth | 4,7 M € | 217 642 € | 21,3 % | 1,1 |
| GOLD INVEST Schaerbeek | 4,2 M € | 216 041 € | 40,7 % | 1,5 |
| GROUP LN Gand | 3,2 M € | 218 319 € | 43,5 % | 1,8 |
| CRUISE CAREERS Anvers | 5,2 M € | 344 945 € | 22,3 % | 1 |
| GEDAN INVEST Oudenburg | 3,2 M € | 191 658 € | 84,4 % | 1 |
| IMMO & CO INVEST Ham-sur-Heure-Nalinnes | 3,3 M € | 370 148 € | 26,5 % | 1 |
| COMINN Alost | 2,5 M € | 234 682 € | 5,3 % | 1 |
Ces entreprises ont la même activité principale que LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,5 M € et 5,2 M €, constituées entre 2008 et 2014.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-01-2010Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.186.046.4389810 Nazareth-De Pinte, depuis le 29-01-2010
- Fin de l'exercice
- 31 mai
- Peppol
- Joignable depuis le 05-01-2026
Comptes annuels au 31-05-2025
- ≈ 380 000 €estimé
- 4,7 M €▼ 0,1 %
- Travailleursau 31-05-2025
- 1▼ 50,0 %
- Dépôt
- Déposés le 30-01-2026
Enseignements sur LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT
LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 19 555 € en 2011 à 217 642 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT
- Quel est le numéro d'entreprise de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- Le numéro d'entreprise de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT est 0822.943.644. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0822.943.644.
- Où se trouve le siège de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- Le siège est établi à l'adresse Plezierstraat 8, 9810 Nazareth.Données d'entreprise
- Que fait LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT a été constituée le 29-01-2010.
- L'entreprise LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT est-elle toujours active ?
- Oui, LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT employait en moyenne 1,1 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 380 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 217 642 € et de 32 entreprises comparables (NACE 68310). Il se situe probablement entre 310 000 € et 590 000 €.
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT a enregistré un bénéfice de 6 111 €.
- Où trouver les comptes annuels de LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT ?
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT a déposé 14 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LAFAUT INVESTMENT & DEVELOPMENT doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-12-2026.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.